gmina miejsko-wiejska · powiat pyrzycki · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Lipiany
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 29 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 46% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 12 (o 33% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
29
rok wcześniej 54
Nowe domy, 12 mies.
12
rok wcześniej 9
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
518
ostatnia: 29.09.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Lipiany9
- Nowice2
- Osetna1
Ceny działek: Lipiany
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 86 zł/m² (13 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 117 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
86 zł/m²
13 transakcji
Środkowa połowa
49-117
zł/m²
Działka 1000 m²
86 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 86 |
| 2024 | 10 | 56 |
| 2021 | 14 | 47 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lipiany
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,7% powierzchni gminy (14 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 91 decyzji WZ, w tym 59 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91 | 59 | 7 | 7 | 1,7 |
| 2024 | 43 | 27 | 15 | 10 | 1,7 |
| 2023 | 30 | 15 | 7 | 8 | 1,7 |
| 2022 | 41 | 20 | 12 | 7 | 1,7 |
| 2021 | 45 | 19 | 14 | 4 | 1,5 |
| 2020 | 27 | 15 | 21 | 0 | 1,5 |
| 2019 | 28 | 15 | 25 | 6 | 1,4 |
| 2018 | 48 | 35 | 20 | 5 | 1,4 |
| 2017 | 47 | 21 | 14 | 3 | 1,4 |
| 2016 | 44 | 25 | 7 | 5 | 1,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Lipiany?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 14 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków garażowych kat. III Lipiany · 134 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania bud. mieszkalnego z częścią dla osługi agroturystyki z przebudową nabud. zamieszkania zbiorowego z funkcją opieki nad osobami starszymi i dobudową schodów p.poż oraz windy kat. XI Osetna · 4 491 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 27.07.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń kotłowni na pomieszczenia Biurowe kat. XVIII Batowo · Starosta Powiatu Pyrzyce | Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWA |
| 15.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa dachu budynku gopodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Mielęcinek · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa punktu widokowego kat. V Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku Ratusza Miejskiego w Lipianach kat. XII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Remont schodów w budynku Ratusza Miejskiego w Lipianach kat. XII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa świetlicy kontenerowej kat. IX Wołczyn · 203 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 16.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Skrzynka · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 1.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku kontenera na potrzeby świetlicy wiejskiej kat. IX Nowice · 94 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | GMINA LIPIANY |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa ściezki edukacyjnej pn.: Stary gróg- budowa ścieżki tematycznej historycznym szlakiem po Półwyspie Storczyków wraz z infrastrukturą rekreacyjna i makietami obiektów historyznych kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 28.11.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji przeciwwłamaniowej i p.poż. kat. X Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Parafia Rzymskokatolicka Lipiany |
| 13.11.2025 | Budowa: Budowa drogi dojazdowej kat. XXV Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 6.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa przegrody wewnętrznej w zakresie wybicia otworu drzwiowego kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 30.10.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Wspólnota Mieszkaniowa "Zabytek" |
| 10.10.2025 | Budowa: Budowa pomostu wraz z zagospodarowaniem terenu w sąsiedztwie rzeki Myśli kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 2.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Lipiany · 146 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 25.08.2025 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 20.08.2025 | Inne roboty: Prowadzenie robót budowlanych związanych z zabezpieczeniem witraży w 24 otworach okiennychścian zewnętrznych kościoła kat. X Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Parafia Rzymskokatolicka pw.Wniebowzięcia NMP |
| 22.07.2025 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 0,5 MW wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną oraz odcinkiem przyłącza nN kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | BPI Polska Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.07.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN-15kV oraz NN-0,4kV wraz z posadowieniem stacji transformatorowej w Lipianach kat. XXVI Lipiany · Wojewoda Zachodniopomorski | ENEA Operator Sp z o.o. |
| 10.06.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Lipiany · 2 113 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | Best Sub Europe Sp. z o. o., Sp. k. |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa tymczasowego obiektu budowlanego - wiaty kat. VIII Lipiany · 69 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 9.06.2025 | Inne roboty: przebudowa ściany zewnętrznej w zakresie poszerzenia otworu drzwiowego w Przedszkolu Miejskim w Lipianach kat. IX Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 30.05.2025 | Budowa: budowa utwardzonych placów magazynowych kwalifikowanych jako produkcyjno – magazynowe (MP) o gęstości obciążenia Q ≤ 1000 MJ/m² wraz z odrębnym wydzielonym zadaszonym boksem o gęstości ogniowej Q ≤ 400 MJ/m² kat. XXII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | BPI Polska Sp. zo.o. |
| 29.04.2025 | Budowa: budowa linii oświetlenia na Skwerze ks. Karhanka nad Jeziorem Kościelnym w ramach zadania pod nazwą ”zaprojektowanie i budowa infrastruktury na terenie miasta Lipiany” kat. XXVI Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 28.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa przegród zewnętrznych i wewnętrznych w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 9.04.2025 | Inne roboty: Budowa tarasu zewnętrznego kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.04.2025 | Budowa: budowa oczyszczlni ścieków w Batowie kat. XXX Batowo · Starosta Powiatu Pyrzyce · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa zbiornika wody na terenie hydroforni kat. XXX Krasne · 50 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 25.03.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lipiany · 231 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 4.03.2025 | Budowa: budowa punktu widokowego wraz z zagospodarowaniem terenu na Skwerze Piwowarów kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 16.12.2024 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej w miejscowości Lipiany - Zadanie 3 kat. XXVI Lipiany, ul. Pyrzycka · Starosta Powiatu Pyrzyce · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 16.12.2024 | Budowa: budowa sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej kat. XXVI Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 3.12.2024 | Inne roboty: Remont i renowacja budynku kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 13.11.2024 | Inne roboty: remont i renowacja elewacji budynku kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Wspólnota Mieszkaniowa Plac Wolności 12, 12a Lipiany |
| 13.11.2024 | Budowa: [object Object] Obiekt liniowy- budowa sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej kat. XXVI Lipiany, ul. Sikorskiego · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 5.11.2024 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej w m. Lipiany -zadanie 2 : kanał sanitarny, rurociąg tłoczny ul. Myśliborska kat. XXVI Lipiany · Wojewoda Zachodniopomorski | Gmina Lipiany |
| 5.11.2024 | Inne roboty: budowa balkonu dwukondygnacyjnego dostawionego do istniejącego budynku wraz z przebudową kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 5.11.2024 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej w m. Lipiany -zadanie 3 : wodociąg rozbiorczy ul. Pyrzycka, Gorzowska kat. XXVI Lipiany · Wojewoda Zachodniopomorski | Gmina Lipiany |
| 30.10.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowe 95/2023 w zakresie zmiany sposobu użytkowania na budynek krytej ujeżdżalni koni kat. VIII Żarnowo · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 20.09.2024 | Inne roboty: remont z elementami przebudowy budynku MiGBP w Lipianach - modernizacja instalacji elektrycznej w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków kat. IX Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 12.09.2024 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej wraz z trzema zbiornikami podziemnymi o pojkemności 6400 litrów każdy na gaz płynny propanowy kat. VIII Batowo · Starosta Powiatu Pyrzyce | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nowa" |
| 10.09.2024 | Inne roboty: rozbudowa z przebudową i zmianą sposobu użytkowania lokali usługowych na parterze istniejącego budynku na trzy lokale mieszkalne kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 30.08.2024 | Budowa: budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV i nn 0,4 kV wraz z posadowieniem kontenerowej stacji transformatorowej i złączy kablowych kat. XXVI Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce · 4 pozycje w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o. o. |
| 26.08.2024 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 9.07.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lipiany · 573 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 4.06.2024 | Inne roboty: przebudowa, wymiana nawierzchni utwardzonych pieszych - zabytki kat. VIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Parafia Rzymskokatolicka pw Wniebowzięcia NMP |
| 6.05.2024 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 3.04.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Mielęcinek · 1 192 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 19.02.2024 | Nadbudowa: Nadbudowa części hali produkcyjno - magazynowej na terenie Zakładu BPI Polska w Lipianach kat. XVIII Lipiany · 134 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | BPI Polska Sp. z o.o. |
| 28.12.2023 | Budowa: przebudowa, rozbudowa (modernizacja) stacji uzdatniania wody wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XXX Lipiany · 782 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Lipiany |
| 22.12.2023 | Inne roboty: Przebudowa lokalu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, obejmująca wykucie otworu okiennego kat. XIII Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 13.12.2023 | Budowa: Budowa wagi najazdowej samochodowej kat. VIII Nowice · Starosta Powiatu Pyrzyce · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2023 | Budowa: Budowa budynku usługowego - hotel z częścią spa i restauracją wraz z budową urzadzeń budowlanych, niezbędną infr. techn. i zagospodarowaniem terenu kat. XIV Lipiany · 28 269 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 5.10.2023 | Budowa: Budowa stacji paliw płynnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscu istniejącej podlegającej rozbiórce kat. XX Lipiany · 273 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | Orlen S.A. |
| 29.09.2023 | Budowa: budowa pomostu kat. XXI Lipiany · Starosta Powiatu Pyrzyce | Gmina Lipiany |
| 8.08.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego - krytej ujeżdżalni koni kat. II Miedzyn · 4 984 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
| 29.06.2023 | Budowa: budowa budynku rekreacyjno-letniskowego wraz przyłączem wodociągowym i kanalizacji sanitarnej kat. III Osetna · 472 m³ · Starosta Powiatu Pyrzyce · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 16.05.2023 | Inne roboty: budowa ogrodzenia na działce stanowiącej park wpisany do rejestru zabytków kat. VIII Batowo · Starosta Powiatu Pyrzyce | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 26 | 12 |
| 2025 | 41 | 7 |
| 2024 | 46 | 15 |
| 2023 | 35 | 7 |
| 2022 | 33 | 12 |
| 2021 | 51 | 14 |
| 2020 | 78 | 21 |
| 2019 | 61 | 25 |
| 2018 | 60 | 20 |
| 2017 | 74 | 14 |
| 2016 | 13 | 7 |
Inne gminy: powiat pyrzycki
- Pyrzyce59 domów
- Bielice18 domów
- Przelewice12 domów
- Kozielice3 domów
- Warnice3 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.