gmina miejsko-wiejska · powiat łobeski · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Łobez

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 64 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 52% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 21 (o 31% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
64
rok wcześniej 132
Nowe domy, 12 mies.
21
rok wcześniej 16
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 273
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Łobez

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 68 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 103 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
68 zł/m²
20 transakcji
Środkowa połowa
54-103
zł/m²
Działka 1000 m²
68 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20251269
20241462
20231078
20221167
20211858

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Łobez

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Łobez” obowiązuje od 8.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 625 stref planistycznych i wyznacza 333 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną146
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową133
SOstrefy otwarte103
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną66
SNstrefy zieleni i rekreacji59
SUstrefy usługowe42
SRstrefy produkcji rolniczej25
SPstrefy gospodarcze21
SKstrefy komunikacyjne12
SIstrefy infrastrukturalne9
SCstrefy cmentarzy8
SGstrefy górnictwa1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 11,6% powierzchni gminy (16 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 178 decyzji WZ, w tym 102 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 10. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202517810214811,6
20248530181711,6
20237327121011,6
202214753111111,6
202112044281111,4
20209439251311,4
2019663226911,4
20187545211111,4
20176240231711,3
20166832231511,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20231
20222

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Łobez?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne24
kat. VIIIpozostałe budowle7
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne5
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe5
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne4
kat. XVIIIprzemysł i magazyny3
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych2
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie2
kat. Xobiekty kultu religijnego1
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)1
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1
kat. XVkryte obiekty sportowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.11.2026Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa budynku magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny
kat. XIII Łobez · 1 108 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
5.11.2026Budowa: Budowa dwóch garaży w zabudowie szeregowej na dz. nr 212/10, 212/11 oraz na granicy dz. nr 212/9 obr. nr 2 m. Łobez
kat. III Łobez · 67 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
4.11.2026Budowa: Budowa garażu na dz. nr 210/7 oraz na granicy dz. nr 210/8, 210/6, 210/12 obr. nr 2 m. Łobez
kat. III Łobez · 63 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
26.10.2026Inne roboty: Przebudowa łobeskiego domu kultury.
kat. IX Łobez, skwer Niepodległości · Starosta Powiatu Łobez
Gmina Łobez
20.10.2026Budowa: Budowa budynku logistyczno-magazynowego (hali) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Łobez · 5 380 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
BO-DE Sp. z o.o.
13.10.2026Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy Kopernika w Łobzie
kat. XXVI Łobez · Starosta Powiatu Łobez
Gmina Łobez
2.10.2026Budowa: Budowa dwóch kontenerowych systemów magazynowania energii o łącznej mocy do 2 MW (1 MW każdy) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczna w ramach rozbudowy instalacji fotowoltaicznych pn. "Łobez 6" oraz "Łobez 7"
kat. VIII Łobżany · Starosta Powiatu Łobez
PVE 94 Sp. z o.o.
22.09.2026Inne roboty: Przebudowa ściany zewnętrznej wraz z montażem nowego okna w lokalu nr 3
kat. XIII Łobez · 935 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
10.09.2026Budowa: Budowa zespołu elektrowni fotowoltaicznych Łobez 1 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – etap 3 magazyn energii o mocy do 20 MW
kat. VIII Dalno · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
EE ŁOBEZ SP. Z O.O.
28.07.2026Budowa: Budowa wolnostojącego garażu jednostanowiskowego.
kat. III Łobez · 40 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
10.07.2026Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny (do 17 lokali mieszkalnych) z częścią usługową wraz z niezbędną infrastrukturą.
kat. XIII Łobez · 3 611 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
9.07.2026Budowa: Budowa magazynu środków ochrony roślin na terenie cząści działki.
kat. XVIII Kołdrąb · 76 m³ · Starosta Powiatu Łobez
Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe Nadleśnictow Łobez
11.06.2026Budowa: Budowa dwóch garaży w zabudowie szeregowej
kat. III Łobez · 63 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
20.05.2026Inne roboty: Termomodernizacja koscioła pw.NSPJ w zakresie instalacji grzewczej kościoła i wymiany pieca gazowego
kat. X Łobez, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Łobez
Parafia Rzymskokatolicka pw.NSPJ w Łobzie
7.04.2026Inne roboty: Rozbiórka komina kotłowniw budynku handlowo-usługowym
kat. VIII Łobez · Starosta Powiatu Łobez
-
24.03.2026Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę Nr 92/2024 - budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 999,8 kW
kat. VIII Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Farma PV Łobez Sp. z o.o.
12.03.2026Budowa: budowa hali sportowej przy Zespole Szkół w Łobzie
kat. XV Łobez, skwer Niepodległości · 15 585 m³ · Starosta Powiatu Drawsko Pomorskie
Powiat Łobeski
25.02.2026Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę Nr 90/2025 z dnia14.08.2025 r. - budowa garaży w zabudowie szeregowej wraz z niiezbedną infrastrukturą techniczną
kat. XVII Łobez · 913 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
19.02.2026Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego-istniejącej wieży kratowej
kat. XXIX Grabowo · Starosta Powiatu Szczecinek
TOWERLINK-Poland Sp. z o.o.
11.02.2026Budowa: Zmiana decyzji Nr 96/2022 z dnia 18.08.2022 r. - budowa budynku gospodarczego z wiatą w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. II Suliszewice · 711 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
21.01.2026Budowa: Budowa brzegowego ujęcia wód na cele p.poż w m. Łobez
kat. XXX Łobez · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
Łobeskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp zo.o.
19.01.2026Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej Ramboll NL-1/54
kat. XXIX Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Towerlink Poland Sp. z o.o.
30.12.2025Budowa: Budowa budynku biurowego Nadleśnictwa Łobez wraz z parkingami i zagospodarowaniem terenu
kat. XVI Łobez · 4 349 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 3 pozycje w rejestrze
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Łobez
29.12.2025Budowa: Budowa kancelarii leśnictwa Bonin i Rogówko
kat. XVI Bonin · 444 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Łobez
27.11.2025Budowa: Budowa tymczasowego obiektu budowlanego - tunelu namiotowego (wiaty)
kat. VIII Łobez · Starosta Powiatu Łobez
EKO TRANSFER SP. Z O.O.
20.11.2025Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej BOT E3/54
kat. XXIX Bełczna · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Towerlink Poland Sp. z o.o.
12.11.2025Inne roboty: Budowa szklarni badawczo-rozwojowej
kat. IX Bonin · 2 518 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy w Radzikowie
27.10.2025Rozbiórka: Rozbiórka masztu stalowego
kat. XXIX Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Łobez
17.10.2025Inne roboty: Przebudowa stacji 110/15 kV Łobez wraz z niezbędną infrastrukturą oraz rozbiórka budynku technicznego
kat. XXVI Łobez · Starosta Powiatu Łobez
ENEA OPERATOR Sp. z o.o.
10.09.2025Inne roboty: Remont i przebudowa budynków Sądu Rejonowego w Łobzie
kat. XII Łobez · 7 391 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
25.08.2025Budowa: Rozbudowa sieci wodociągowej na cele bytowo-gospodarcze i przeciwpożarowe oraz rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej wraz z budową przyłączy wody i kanalizacji
kat. XXVI Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 32 pozycje w rejestrze
-
25.08.2025Inne roboty: wykonanie otworu w ścianie konstrukcyjnej
kat. XII Łobez · Starosta Powiatu Świdwin
Powiatowy Urząd Pracy w Łobzie
19.08.2025Inne roboty: Przebudowa wejścia w budynku handlowo-usługowym
kat. XVII Łobez, ul. Północna · Starosta Powiatu Łobez
LIDL Sp. z o.o. Sp.k.
19.08.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażu.
kat. II Łobez · 30 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
14.08.2025Budowa: Budowa garaży w zabudowie szeregowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVII Łobez · 989 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
5.08.2025Inne roboty: Przebudowa , rozbiudowa wraz z e zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego i części budynku transportu i łączności na budynek biurowo-mieszkalny
kat. XIII Łobez · 1 217 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 3 pozycje w rejestrze
Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Łobez
9.07.2025Inne roboty: Remont i rewaloryzacja kościoła pw. Świętych Apostołów Piotra i Pawła w Bełcznej
kat. X Bełczna · Starosta Powiatu Łobez
Parafia Rzymskokatolicka
3.07.2025Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV i nn 0,4 kV wraz z rozbiórką wieżowej stacji transformatorowej: modernizacja linii L33 w miejscowości Bełczna i Poradz, na odcinku proj. stacja Poradz-proj. ZKSN nr 6
kat. XXVI Bełczna · Starosta Powiatu Łobez · 6 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o.o.
1.07.2025Budowa: Rozbudowa i przebudowa istniejacego budynku gospodarczo-magazynowego oraz budowa budynku gospodarczego z utwardzeniem terenu w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym
kat. II Worowo · 976 m³ · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
-
25.06.2025Budowa: Budowa sieci elelktroenergetycznej Sn 15 kV: modernizacja linii L33 w miejscowości Bełczna i Naćmierz na odcinku proj. ZKSN nr 6 proj. stacja Naćmierz
kat. XXVI Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 5 pozycji w rejestrze
Enea Operator Sp.z o.o.
22.05.2025Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego Nr 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Dalno · Starosta Powiatu Łobez
-
21.05.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej
kat. II Wysiedle · 2 615 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
14.05.2025Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki oraz budowa sieci wodociągowej w m. Poradz
kat. XXVI Poradz · Starosta Powiatu Łobez · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Łobez
12.05.2025Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV w pasie DW 148 modernizacja linii L33 w m.Bełczna i Poradz na odc. proj. stacja Poradz-proj. ZKSN nr 6
kat. XXI Poradz · Wojewoda Zachodniopomorski · 3 pozycje w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o.o.
12.05.2025Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 250 kW wraz z infrastrukturą techniczną na dachu istniejącego budynku
kat. VIII Łobez, szosa Świdwińska · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Przemysłu Ziemniaczanego NOWAMYL S.A.
6.05.2025Inne roboty: Przebudowa przegród wewnętrznycch (wykonanie otworu drzwiowego w ścianie konstrukcyjnej) w lokalu mieszkalnym Nr 2 i 9.
kat. XIII Łobez · Starosta Powiatu Łobez
-
28.04.2025Rozbiórka: Rozbiórka telekomunikacyjnego obiektu budowlanego o nazwie "BT43534_ZAJEZIERZE"
kat. VIII Zajezierze · Starosta Powiatu Łobez · 2 pozycje w rejestrze
Towerlink Poland Sp. z o.o.
8.04.2025Inne roboty: Budowa miejsc parkingowych zbiornika p. poż wraz z urządzeniami budowlanymi i utwardzeniem terenu
kat. VIII Suliszewice · Starosta Powiatu Łobez
Dunster Polska Sp z o.o.
27.02.2025Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV: modernizacja linii L33 przy drodze wojewódzkiej nr 148 i w miejscowości Trzeszczyna na odcinku projektowane ZKSN nr 1 - projektowane ZKSN nr 3
kat. XXVI Trzeszczyna · Starosta Powiatu Łobez · 3 pozycje w rejestrze
ENEA OPERATOR SP. Z O.O.
27.02.2025Inne roboty: Przeebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku przemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną
kat. XIII Łobez · 1 205 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
3.01.2025Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV modernizacja linii L33 przy DW 148 i w m. Prusinowo na odcinku proj. ZKSN nr 3 -proj.ZKSN nr 5 odcinek DW
kat. XXVI Dalno · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
ENEA OPERATOR Sp z o.o.
30.12.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV i nn 0,4 kV: modernizacja linii L33 w miejscowości Prusinowo i Poradz, na odcinku projektowane ZKSN nr 5 - projektowana stacja Poradz
kat. XXVI Poradz · Starosta Powiatu Łobez · 10 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o.o.
23.12.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV i nn 0,4 kV: modernizacja linii L33 przy drodze wojewódzkiej nr 148 i w miejscowości Prusinowo, na odcinku projektowane ZKSN nr 3 - projektowane ZKSN nr 5
kat. XXVI Poradz · Starosta Powiatu Łobez · 8 pozycji w rejestrze
ENEA Operator sp. z o.o.
16.12.2024Inne roboty: Przebudowa przegród zewnętrznych w lokalu użytkowym nr 6 w budynku
kat. XIII Łobez · 986 m³ · Starosta Powiatu Łobez
-
12.12.2024Rozbiórka: Rozbiórka wierzowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV
kat. XXVI Grabowo · Starosta Powiatu Łobez
ENEA Operator Sp. z o.o.
12.12.2024Rozbiórka: Rozbiórka wieżowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV
kat. XXVI Grabowo · Starosta Powiatu Łobez
ENEA Operator Sp. z o.o.
12.12.2024Inne roboty: Remont kościoła wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. X Bonin · Starosta Powiatu Koszalin
Parafia Rzymskokatolicka pw. Trójcy Świetej w Koszalinie
3.12.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SA 15 KV i nn0,4 kV modernizacja linii L33 w m. Prusonowo i Poradz na odcinku proj. ZKSN nr 5 - proj. Stacja Poradz odcinek DW
kat. XXVI Poradz · Wojewoda Zachodniopomorski
ENEA OPERATOR Sp z o.o.
29.11.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV i nn 0,4 kV: modernizacja linii L33 na odcinku GPZ Łobez - projektowane ZKSN nr 1 wraz z posadowieniem stacji transformatorowej
kat. XXVI Łobez · Starosta Powiatu Łobez · 6 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o.o.
29.11.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Sn 15 kV i nn 0,4 kV: modernizacja linii L33 w miejscowości Przyborze i przy drodze wojewódzkiej nr 148, na odcinku proj. ZKSN nr 3 - proj. stacja transformatorowa
kat. XXVI Dalno · Starosta Powiatu Łobez · 3 pozycje w rejestrze
ENEA OPERATOR SP. Z O.O.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20265219
202510714
20249518
20239112
202213111
202111728
202014125
201910026
201813821
201717723
201612423

Inne gminy: powiat łobeski

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.