Pozwolenia na budowę: Świdwin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 44 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 15% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 29 (tyle samo co rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Świdwinek8
- Kluczkowo5
- Bystrzyna4
- Lekowo3
- Oparzno1
- Gola Dolna1
- Sława1
- Berkanowo1
- Bierzwnica1
- Kartlewo1
- Bełtno1
- Niemierzyno1
- Przymiarki1
Ceny działek: Świdwin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 88 zł/m² (10 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 55 a 95 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 52 |
| 2021 | 11 | 39 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Świdwin
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,5% powierzchni gminy (8 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 190 decyzji WZ, w tym 153 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 190 | 153 | 29 | 49 | 1,5 |
| 2024 | 145 | 104 | 17 | 27 | 1,5 |
| 2023 | 43 | 13 | 23 | 24 | 1,5 |
| 2022 | 94 | 68 | 11 | 31 | 1,5 |
| 2021 | 155 | 115 | 39 | 22 | 1,5 |
| 2020 | 65 | 49 | 16 | 19 | 1,4 |
| 2019 | 69 | 42 | 29 | 12 | 1,4 |
| 2018 | 70 | 54 | 32 | 15 | 1,4 |
| 2017 | 51 | 30 | 19 | 15 | 1,4 |
| 2016 | 73 | 39 | 24 | 5 | 1,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 9 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | 24 |
| 2022 | 22 |
| 2021 | 21 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 16.12.2025 | Budowa i eksploatacja zespołu magazynów energii elektrycznej: „LEKOWO 1” o mocy do 400 MW oraz pojemności mocy do 2000 MWh wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz „LEKOWO 2” o mocy do 300 MW oraz pojemności mocy do 1500 MWh wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną Lekowo · Wójt gminy Świdwin | FFKM 200 Sp. z o. o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Świdwin?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 32 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 4 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.07.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - wykonanie kominka na opał stały wraz z kominem zewnętrznym kat. XIII Krosino · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 29.05.2026 | Rozbudowa: przebudowa z rozbudową i zmianą sposobu użytkowania budynku byłej hydroforni na budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy kat. I Cieszyno · 497 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 29.04.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę drogi rowerowej kat. XXV Ząbrowo · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Gościno |
| 14.04.2026 | Inne roboty: przebudowa przegrody zewnętrznej - powiększenie otworu okiennego w lokalu mieszkalnym nr 2 kat. XIII Ząbrowo · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 13.04.2026 | Budowa: budowa hali magazynowej z urządzeniami budowlanymi kat. XVIII Świdwinek · 1 330 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.01.2026 | Inne roboty: przebudowa wieży stalowej polegająca na wzmocnieniu konstrukcji kat. XXIX Bierzwnica · Starosta Powiatu Świdwin | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 17.12.2025 | Budowa: zmiana decyzji pnb - dotyczy AB.6740.19.2025 - budowa budynku handlowo - usługowego kat. XVII Świdwinek · 6 098 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Ferroplast Z.E.D. Rybiccy Sp.J. |
| 28.11.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku szkoły oraz zmiana sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny z dobudową przedsionka kat. XIII Rusinowo · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 3.11.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego z urządzeniami budowlanymi kat. XVIII Psary · 5 963 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 9.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka stacji gazowej redukcyjno - pomiarowej kat. XXVI Rusinowo · Starosta Powiatu Świdwin | G.EN. Operator Sp. z o.o. |
| 3.09.2025 | Budowa: budowa dwóch budynków gospodarczych i rozbudowa z przebudową budynku gospodarczego wramach zabudowy zagrodowej kat. II Rusinowo · 1 066 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 4.08.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego - przechowalni zboża kat. II Lekowo · 3 724 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 25.07.2025 | Inne roboty: przebudowa i termomodernizacja budynku użytkowo - mieszkalnego kat. XIII Lekowo · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świdwin |
| 25.07.2025 | Inne roboty: przebudowa i termomodernizacja budynku użytkowo - mieszkalnego (remizy strażackiej z dwoma lokalami mieszkalnymi) kat. XIII Lekowo · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 25.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków gospodarczych kat. II Rusinowo · 850 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 10.06.2025 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 nr STS3201E wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą kat. XXIX Kunowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | P4 Sp. z o.o. |
| 19.03.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr 319/2014 z 16.10.2014 r., zmienionego decyzją nr 316/2018 z 29.10.2018 r. wydanego przez Starostę Świdwińskiego dz. nr 230/32, 230/33 obręb Bierzwnica. kat. XXIX Bierzwnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 4 pozycje w rejestrze | F.P.H.U. KRISMET |
| 30.01.2025 | Budowa: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę znak B.6740.00560.2020 kat. VIII Ząbrowo · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Energia Szyleny Sp.z o.o. |
| 10.01.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Smardzko · 1 042 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | PR-U SMAGRO Sp. z o.o. |
| 6.11.2024 | Budowa: zmiana decyzji pnb - dot. AB.6740.326.2019 - budowa elektrowni fotowoltaicznej - zmiana rozwiązań technicznych oraz wymiarów stacji transformatorowej kat. VIII Ząbrowo · Starosta Powiatu Świdwin | Elforma Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.10.2024 | Budowa: budowa czterech masztów flagowych kat. VIII Świdwinek · Starosta Powiatu Świdwin | LUX - LIGHT Sp. z o.o. |
| 25.10.2024 | Budowa: zmiana decyzji pnb - dot. AB.6740.66.2024 - zmiana powierzchni zabudowy kat. XVIII Niemierzyno · 29 819 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Polarica Sp. z o.o. |
| 15.10.2024 | Inne roboty: usunięcie i wykonanie tynków cementowo - wapiennych w kościele filialnym kat. X Oparzno · Starosta Powiatu Świdwin | Parafia r-k pw. MBWW |
| 23.09.2024 | Budowa: budowa wiaty gospodarczej na potrzeby szkółki leśnej kat. VIII Kartlewo · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 19.08.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego w zakresie wykonania otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej kat. XIII Klępczewo · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 28.06.2024 | Rozbudowa: rozbudowa z przebudową budynku OPS - remizy kat. XVII Bierzwnica · 676 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | Ochotnicza Straż Pożarna w Bierzwnicy |
| 11.06.2024 | Budowa: budowa wewnętrznych linii zasilających oświetlenie zewnętrzne oraz obiekty strzelnicy sportowej kat. XXVI Świdwinek · Starosta Powiatu Świdwin · 5 pozycji w rejestrze | Lux-Light Sp. z o.o. |
| 29.05.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego kat. II Oparzno · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 16.05.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego i łącznika komunikacyjnego wraz ze zjazdem do doków kat. XVIII Niemierzyno · 25 233 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Polarica Sp. z o.o. |
| 19.04.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Bystrzyna · 1 663 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 27.03.2024 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej wolnostojącej o mocy 599,5 kW kat. VIII Świdwinek · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | FERROPLAST Zbigniew Elżbieta Dawid Rybiccy Sp. j. |
| 12.03.2024 | Budowa: budowa stacji uzdatniania wody kat. XXX Lekowo · 252 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 4.03.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Rusinowo · 320 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 8.02.2024 | Budowa: budowa zbiorczej oczyszczalni ścieków wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórka oczyszczalni istniejącej kat. XXX Klępczewo · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 2.02.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gorzelni wraz z kominem wolnostojącym kat. XVIII Smardzko · 3 700 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Rolno - Usługowe SMAGRO Sp. z o.o. |
| 19.01.2024 | Budowa: zmiana decyzji PNB - dot. AB.6740.240.2019 - budowa farmy fotowoltaicznej do 1 MW kat. VIII Stary Przybysław · Starosta Powiatu Świdwin | ES Jutrzenka 6 Sp. z o.o. |
| 28.12.2023 | Budowa: budowa stacji uzdatniania wody kat. XXX Rusinowo · 252 m³ · Starosta Powiatu Świdwin · 6 pozycji w rejestrze | Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. |
| 17.10.2023 | Budowa: budowa drogi dojazdowej do farmy fotowoltaicznej kat. XXV Stary Przybysław · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | ES Jutrzenka 6 Sp. z o.o. |
| 3.10.2023 | Budowa: budowa dojazdu pożarowego kat. XXV Osowo · Starosta Powiatu Świdwin · 15 pozycji w rejestrze | - |
| 18.08.2023 | Rozbudowa: rozbudowa z przebudową buudynku wielorodzinnego kat. XIII Klępczewo · 1 039 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 20.07.2023 | Inne roboty: przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza na pomieszczenia mieszkalne kat. XIII Niemierzyno · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 26.06.2023 | Budowa: budowa budynku kancelarii Nadleśnictwa - budynek usługowy kat. XVI Ząbrowo · 380 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 23.06.2023 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy 1 MW kat. VIII Lekowo · Starosta Powiatu Świdwin | FHU JARKO Kołodziejczyk Sp.k. |
| 23.06.2023 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej 1 MW kat. VIII Lekowo · Starosta Powiatu Świdwin | FHU JARKO Kołodziejczyk Sp.k. |
| 23.06.2023 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej 1 MW kat. VIII Lekowo · Starosta Powiatu Świdwin | FHU JARKO Kołodziejczyk sp.k. |
| 22.06.2023 | Inne roboty: przebudowa świetlicy kat. IX Łąkowo · Starosta Powiatu Świdwin | Gmina Świdwin |
| 2.06.2023 | Budowa: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę z dnia 16.10.2023 Nr 319/2014 znak: AB.6740.336.2013 Budowa 2 elektrowni wiatrowych kat. XXVI Bierzwnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.05.2023 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej typu BOT-E3/48 kat. XXIX Smardzko · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | ORANGE POLSKA S.A. |
| 15.05.2023 | Budowa: zmiana decyzji PNB - dot. AB.6740.262.2023 - budowa farmy fotowoltaicznej 1 MW kat. VIII Smardzko · Starosta Powiatu Świdwin | ROMGOS Gwiazdowscy Sp. z o.o. |
| 15.05.2023 | Budowa: zmiana decyzji PNB - dot. AB.6740.261.2020 - budowa elektrowni fotowoltaicznej do 1 MW kat. VIII Smardzko · Starosta Powiatu Świdwin | ROMGOS GWIAZDOWSCY Sp. z o.o. |
| 29.03.2023 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 2 MW kat. VIII Gola Dolna · Starosta Powiatu Świdwin | PV Świdwin Sp. z o.o. |
| 15.03.2023 | Budowa: rozbiórka istniejącego i budowa nowego mostu na rzece Redze kat. XXVIII Cieszeniewo · Starosta Powiatu Świdwin · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Świdwin |
| 10.03.2023 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 999kW kat. VIII Świdwinek · Starosta Powiatu Świdwin | Elektrownia PV Hermera Sp. z o.o. |
| 7.03.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Kluczkowo · 1 289 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 25.01.2023 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Świdwinek · Starosta Powiatu Świdwin · 42 pozycje w rejestrze | Gmina Świdwin |
| 23.01.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Oparzno · 850 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
| 17.01.2023 | Budowa: budowa wiaty magazynowej kat. VIII Niemierzyno · Starosta Powiatu Świdwin | Polarica Sp. z o.o. |
| 12.01.2023 | Budowa: budowa drogi gminnej kat. XXV Cieszeniewo · Starosta Powiatu Świdwin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świdwin |
| 9.01.2023 | Budowa: budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej z oczyszczalnią ścieków do gruntu kat. XXVI Przymiarki · Starosta Powiatu Świdwin · 16 pozycji w rejestrze | Gmina Świdwin |
| 6.12.2022 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Lekowo · 740 m³ · Starosta Powiatu Świdwin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 38 | 26 |
| 2025 | 55 | 29 |
| 2024 | 46 | 17 |
| 2023 | 129 | 23 |
| 2022 | 74 | 11 |
| 2021 | 93 | 39 |
| 2020 | 93 | 16 |
| 2019 | 98 | 29 |
| 2018 | 95 | 32 |
| 2017 | 53 | 19 |
| 2016 | 80 | 24 |
Inne gminy: powiat świdwiński
- Połczyn-Zdrój22 domów
- Świdwin (miasto)10 domów
- Sławoborze14 domów
- Brzeżno13 domów
- Rąbino2 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.