gmina miejska · powiat szczecinecki · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Szczecinek

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 192 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 36% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 45 (o 36% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 13.

Decyzje, 12 mies.
192
rok wcześniej 299
Nowe domy, 12 mies.
45
rok wcześniej 70
Nowe bloki, 12 mies.
13
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 715
ostatnia: 2.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Szczecinek

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 156 zł/m² (19 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 85 a 289 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
156 zł/m²
19 transakcji
Środkowa połowa
85-289
zł/m²
Działka 1000 m²
156 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202512204
202412116
20212498

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szczecinek

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny miasta Szczecinek” obowiązuje od 30.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 942 strefy planistycznych i wyznacza 78 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną257
SIstrefy infrastrukturalne161
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną156
SUstrefy usługowe127
SNstrefy zieleni i rekreacji96
SOstrefy otwarte59
SPstrefy gospodarcze38
SKstrefy komunikacyjne19
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową10
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego7
SRstrefy produkcji rolniczej6
SCstrefy cmentarzy4
SGstrefy górnictwa2

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 79,0% powierzchni gminy (86 planów), a 14 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 6 decyzji WZ, w tym 6 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20256668179,0
20240065179,0
20232030079,0
20222272079,0
202100127179,0
202010136079,0
201932106179,0
201811472079,0
201732108378,1
20161174077,9

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Szczecinek?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne60
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)31
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne26
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)21
kat. VIIIpozostałe budowle14
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi9
kat. IXkultura, nauka i oświata9
kat. XXVdrogi i linie kolejowe5
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna4
kat. XVIbiura i centra konferencyjne3
kat. XXIobiekty transportu wodnego2
kat. XVIIIprzemysł i magazyny2
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele2
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska1
kat. VIIobiekty nawigacji wodnej1
kat. XVkryte obiekty sportowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Szczecinek · 7 199 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 4 pozycje w rejestrze
-
23.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa z przebudową budynku podmiotu leczniczego na potrzeby stacjonarnego ośrodka terapii uzależnień
kat. XI Szczecinek, ul. Lelewela · 45 647 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Patronka Sp. z o.o.
23.10.2026Rozbudowa: [object Object]
kat. XXI Szczecinek, ul. Mickiewicza · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Szczecinecki
23.10.2026Inne roboty: przebudowa wraz ze zmianą spsobu użytkowania części pomieszczeń budynku Zakładu Obsługi Nieruchomości na miejsce magazynowania zasobów w ramach programu ochrony ludności i obrony cywilnej w m. Szczecinku, obręb nr…
kat. IX Szczecinek, ul. Artyleryjska · Starosta Powiatu Wałcz
Powiat Szczecinecki
15.10.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
-
12.10.2026Inne roboty: Przebudowa i remont wieży Przemysława wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych
kat. VIII Szczecinek · 612 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Miasto Szczecinek
1.10.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Szczecinek · 241 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
22.09.2026Budowa: Budowa budynku usługowego - gabinetu fryzjerskiego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych
kat. XVII Szczecinek · 169 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Peozet Sp. z o.o.
22.09.2026Budowa: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla potrzeb lokalu mieszkalnego
kat. VIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
-
22.09.2026Budowa: Budowa planetarium wraz z dostrzegalnią astronomiczną
kat. IX Szczecinek, ul. Wodociągowa · 12 724 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 7 pozycji w rejestrze
Miasto Szczecinek
16.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowo - gospodarczego
kat. III Szczecinek · 877 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Trega Inwestments Sp. z o.o.
14.09.2026Inne roboty: Przebudowa pomieszczenia technicznego na biuro
kat. XVIII Szczecinek, ul. Bugno · 19 374 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Schneider Electric Elda S.A.
10.09.2026Inne roboty: Zmiana dec. pozwolenia na budowę nr 138/2025
kat. XXV Szczecinek, ul. Harcerska · Starosta Powiatu Szczecinek
Arfen Sp. z o.o.
9.09.2026Budowa: Budowa dwóch budynków handlowo - usługowych - etap 2B
kat. XVII Szczecinek · 39 552 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 6 pozycji w rejestrze
Szczecinek Aura Park Sp. z o.o.
1.09.2026Budowa: Budowa wiaty stalowej magazynowej przy istniejącym budynku gospodarczo-magazynowym
kat. VIII Szczecinek · 1 535 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
27.08.2026Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych
kat. I Szczecinek · 1 342 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Arma Developer Sp. z o.o.
24.08.2026Rozbudowa: rozbudowa z przebudową budynku biurowo - socjalnego B na terenie stacji uzdatniania wody
kat. XVI Szczecinek, ul. Bugno · 1 467 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
PWiK Sp. z o.o.
12.08.2026Inne roboty: Budowa sieci elektroenergetycznej 15kV wraz z kanalizacją kablową dla potrzeb zasilania OŚ Szczecinek i SUW Szczecinek
kat. XXVI Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek · 19 pozycji w rejestrze
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
10.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku biurowego i budynku magazynowego
kat. XVI Szczecinek, ul. Wyszyńskiego · 1 645 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
7.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka garażu
kat. III Szczecinek, ul. Maja · 57 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.08.2026Inne roboty: Budowa drogi dojazdowej do magazynu energii elektrycznej ME Sitno w Szczecinku
kat. XXV Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek · 4 pozycje w rejestrze
ALPHA ESS SZCZECINEK 01 SP. Z O.O.
6.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka garażu
kat. III Szczecinek, ul. Armii Krajowej · 40 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
4.08.2026Budowa: Budowa wiaty gospodarczej wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. VIII Szczecinek, ul. Koszalińska · 924 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Biurkom-Flampol Sp. z o.o.
3.08.2026Inne roboty: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek · 3 pozycje w rejestrze
-
29.07.2026Inne roboty: Budowa parkingu na dz. 3/10 obr. 0002 jako etap 2A dla inwestycji pod nazwą „Zespół budynków handlowo-usługowych wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi przy ul. Towarowej w Szczecinku”
kat. VIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
Szczecinek Aura Park Sp. z o.o.
22.07.2026Inne roboty: Budowa doziemnej sieci kablowej SN 15 kV i rozbiórka fragmentu sieci elektroenergetycznej SN 15 kV – odcinki poza pasem DW 172
kat. XXVI Szczecinek, ul. Kołobrzeska · Starosta Powiatu Szczecinek · 8 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku Oddział w Koszalinie
2.07.2026Inne roboty: Przebudowa z rozbudową o balkony budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Szczecinek, ul. Staszica · Starosta Powiatu Szczecinek
Wspólnota Mieszkaniowa Stanisława Staszica 5 w Szczecinku
30.06.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Szczecinek · 229 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
23.06.2026Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych
kat. I Szczecinek · 1 790 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Arma Developer Sp. z o.o.
21.05.2026Inne roboty: Przebudowa mieszkania na dwa niezależne mieszkania w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Szczecinek · 195 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
18.05.2026Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych, polegających na montażu instalacji fotowoltaicznej na istniejącej hali produkcyjno-magazynowej oraz przebudowie istniejącej instalacji odgromowej
kat. VIII Szczecinek, ul. Waryńskiego · Starosta Powiatu Szczecinek · 3 pozycje w rejestrze
Kronospan Polska Sp. z o.o.
15.05.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 250/2025
kat. XVI Szczecinek, ul. Maja · 9 087 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Gawex Media Sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2 lokalowego
kat. I Szczecinek · 1 434 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
Soft Loft II Sp. z o.o.
13.05.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2 lokalowego
kat. I Szczecinek · 1 434 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 4 pozycje w rejestrze
Soft Loft II Sp. z o.o.
13.05.2026Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Szczecinek · 2 692 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Soft Loft II Sp. z o.o.
13.05.2026Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Szczecinek · 5 235 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Soft Loft II Sp. z o.o.
13.05.2026Budowa: Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - etap 1 i etap 2
kat. I Szczecinek · 2 692 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
Soft Loft II Sp. z o.o.
4.05.2026Inne roboty: Przebudowa z rozbudową budynku koszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny
kat. XIII Szczecinek · 12 594 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
30.04.2026Budowa: zmiana pozwolenia na budowę w zakresie charakterystycznych parametrów i zmiany sposobu zamierzonego użytkowania z budynku gospodarczego na zaplecze szatniowo - saniatno
kat. V Szczecinek, ul. Koszalińska · 420 m³ · Starosta Powiatu Wałcz
Powiat Szczecinecki
30.04.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 587/2016
kat. I Szczecinek, ul. Łódzka II · 918 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
TO FIX XYZ SP. Z O.O.
30.04.2026Budowa: Budowa zabudowy wielorodzinnej z garażami podziemnymi
kat. XIII Szczecinek · 44 726 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 9 pozycji w rejestrze
APS SP. Z O.O.
29.04.2026Inne roboty: Budowa zdroju ulicznego wraz z przyłączem wodociągowym i doziemną instalacją wodociągową i kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Szczecinek, ul. Mickiewicza · Starosta Powiatu Szczecinek
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
28.04.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 w celu wydzielenia dwóch odrębnych lokali nieszklanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o.
24.04.2026Inne roboty: Przebudowa części budynku przedszkola publicznego im. Kornela Makuszyńskiego w Szczecinku
kat. IX Szczecinek, ul. Elżbiety · 5 630 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Przedszkole Publiczne im. Kornela Makuszyńskiego w Szczecinku
9.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszklanego jednorodzinnego
kat. I Szczecinek · 607 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-
24.03.2026Budowa: Budowa konstrukcji wsporczej pod instalację fotowoltaiczną
kat. VIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
-
20.03.2026Budowa: Budowa parkingu
kat. XXII Szczecinek, ul. Bugno · Starosta Powiatu Szczecinek
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o.
13.03.2026Budowa: budowa hali widowiskowo - sportowej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi
kat. XV Szczecinek, ul. Staszica · 13 342 m³ · Starosta Powiatu Świdwin
Powiat Szczecinecki
12.03.2026Rozbudowa: rozbudowa z przebudową budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkony.
kat. XIII Szczecinek, ul. Koszalińska · 5 912 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Koszalińskiej 20 A-B w Szczecinku
11.03.2026Inne roboty: Przebudowa i dobudowa przewopdów kominowych wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
kat. XIII Szczecinek, ul. Kanałowa · Starosta Powiatu Szczecinek
ZGM TBS Sp. z o. o.
26.02.2026Inne roboty: Przebudowa budynku pawilonu handlowo- wystawienniczego Bricomarche
kat. XVII Szczecinek · 37 576 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
Lucerna Sp. z o.o.
25.02.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego
kat. III Szczecinek · 170 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 3 pozycje w rejestrze
-
9.02.2026Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie lukarny i okien połaciowych dla lokalu nr 3
kat. XIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
-
28.01.2026Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr 326/2025
kat. VIII Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
-
21.01.2026Budowa: budowa budynków garażowych w zabudowie szeregowej wraz ze zjazdem i urzadzeniami budowlanymi
kat. III Szczecinek, ul. Poniatowskiego · 920 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 12 pozycji w rejestrze
Ultratex Sp z o. o.
15.01.2026Inne roboty: Budowa dachu jednospadowego w budynku gospodarczym poprzedzona rozbiórką
kat. III Szczecinek · Starosta Powiatu Szczecinek
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Sikorskiego 16-18
14.01.2026Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr 461/2023/2024
kat. XXVIII Szczecinek · 537 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek · 2 pozycje w rejestrze
Budimex S.A.
7.01.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszklanym wielorodzinnym
kat. XIII Szczecinek, ul. Mariacka · Starosta Powiatu Szczecinek
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Mariackiej 6/8 w Szczecinku
30.12.2025Inne roboty: Przebudowa lokalu usługowego na lokal mieszkalny dla osób z niepełnosprawnościami w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Szczecinek, ul. Wodociągowa · Starosta Powiatu Szczecinek
Miejskie Centrum Wsparcia
29.12.2025Rozbudowa: Przebudowa z rozbudową o taras budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
kat. XIII Szczecinek · 2 159 m³ · Starosta Powiatu Szczecinek
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202617035
202529068
202424365
202320330
202223972
2021289127
2020413136
2019402106
201849072
2017443108
201653374

Inne gminy: powiat szczecinecki

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.