gmina wiejska · powiat wałecki · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Wałcz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 98 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 22% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 52 (o 13% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
98
rok wcześniej 126
Nowe domy, 12 mies.
52
rok wcześniej 46
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 344
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kłębowiec12
- Strączno6
- Szwecja5
- Chwiram5
- Zdbice3
- Wałcz Drugi3
- Kłosowo3
- Kolno2
- Kołatnik2
- Nakielno2
- Lubno1
- Witankowo1
- Wałcz Pierwszy1
- Dobino1
- Różewo1
- Ostrowiec1
- Dzikowo1
- Ługi Wałeckie1
Ceny działek: Wałcz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 97 zł/m² (83 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 64 a 156 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
97 zł/m²
83 transakcje
Środkowa połowa
64-156
zł/m²
Działka 1000 m²
97 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | 97 |
| 2025 | 52 | 89 |
| 2024 | 41 | 101 |
| 2023 | 37 | 70 |
| 2022 | 28 | 68 |
| 2021 | 47 | 59 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Wałcz
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 10,2% powierzchni gminy (14 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 510 decyzji WZ, w tym 340 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 46. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 510 | 340 | 45 | 15 | 10,2 |
| 2024 | 341 | 230 | 39 | 18 | 10,2 |
| 2023 | 239 | 182 | 39 | 18 | 7,6 |
| 2022 | 210 | 170 | 37 | 15 | 7,6 |
| 2021 | 227 | 177 | 34 | 26 | 7,6 |
| 2020 | 143 | 123 | 43 | 19 | 7,6 |
| 2019 | 154 | 130 | 47 | 17 | 7,6 |
| 2018 | 193 | 165 | 50 | 26 | 7,6 |
| 2017 | 148 | 128 | 41 | 30 | 7,6 |
| 2016 | 133 | 115 | 34 | 6 | 7,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Wałcz?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 61 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 10 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XX | stacje paliw | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nakielno · 450 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 15.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Kłębowiec · 280 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.10.2026 | Budowa: Budow budynku gospodarczo-magazynowego kat. XVIII Wałcz Drugi · 1 895 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | BITUMAS Sp. z o.o. |
| 1.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku obory kat. II Lubno · 2 277 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Przedsiębiorstwo Rolnicze Wiktor Sp. z.o.o. |
| 1.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku obory kat. II Lubno · 756 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Przedsiębiorstwo Rolnicze Wiktor Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych służących gospodarce rolnej kat. XX Dębołęka · 70 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Koszalinie |
| 28.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej etap I budowę budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej z infrastrukturą techniczną - etap I dla zamierzenia budowlanego polegającego na: „budowie budynku… kat. II Kłębowiec · 1 750 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 13.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sali widowiskowej o magazyn kat. IX Lubno · 3 472 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Gmina Wałcz |
| 10.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dzikowo · 441 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 24.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa z częściową rozbiórką istniejących budynków gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczo - garażowy kat. III Strączno · 275 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Kłębowiec o łącznej mocy do 25MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz | Krzysztof Krukowski prowadzący działalność gospodarczą pn. Earth Energy Krzysztof Krukowski |
| 17.07.2026 | Inne roboty: przebudowa zewnetrznej przegrody w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Różewo · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Kłębowiec · 3 996 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Bałtyk sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 188/2020 z dnia 15.07.2020 r. udzielającego pozwoenia na budowę budynku rekreacji indwysidualnej w zakresie zminay zamierzonego użytkowania częsci budynku i zmiany wysokośći budynku… kat. III Zdbice · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 2.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (nr ew. 7) kat. III Pluskota · 1 064 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z infrastrukturą techniczną etap I, zamierzenie pn.: budowa budynku garażowego etap I oraz budowa budynku jednorodzinnego etap II wraz z niezbędną infrastruktura techniczną kat. III Kłębowiec · 350 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 3.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącej wieży oraz budowa wolno stojacego kontenera telekomunikacyjnego wraz z instalacjami i przyłączeniami kat. VIII Rudki · Starosta Powiatu Wałcz | ENEA OPERATOR SP. Z O.O |
| 29.04.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Szwecja gm. Wałcz kat. XXX Szwecja · Starosta Powiatu Wałcz · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 28.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa wiezy stalowej typu BOT-E2/60 polegająca na wzmocnieiu konstrukcji kat. XXIX Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 23.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Nakielno · 420 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.03.2026 | Budowa: Budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wiaty śmietnikowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka obiektów budowlanych: czterech wiat i jednej altany kat. XIII Karsibór · 4 269 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Bałtyk Sp. z o.o. |
| 9.02.2026 | Budowa: Budowa remizy wiejskiej w m. Rudki kat. XVII Rudki · 1 615 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 19.01.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w m. Różewo kat. XIII Różewo · 2 731 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 7.01.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę Starosty Wałeckiego nr 202/2021 z dnia 25.08.2021 r. kat. VIII Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 30.12.2025 | Budowa: budoa budynku stajni w ramach zabudowy zagrodowej - Etap I dla inwestycji polegajacej na budowie budynku stajni etap I oraz hali do jazdy konnej (etap II0 w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Kłębowiec · 480 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 30.10.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nakielno · 495 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 29.10.2025 | Budowa: [object Object] kat. III Strączno · 420 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego w m. Szwecja kat. III Szwecja · 157 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 23.10.2025 | Rozbiórka: udzielenia pozwolenia na rozbiórkę; - budynku magazynowego ze stajnią o numerze ewidencyjnym 316 - budynku stodoły - brak numeru ewidencyjnego - budynku wagi wozowej o numerze ewidencyjnym 328 - budynku obory o numerze… kat. II Lubno · 50 060 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | Przedsiębiorstwo Rolnicze "WIKTOR" Sp. z o.o. w Dziewierzewie |
| 9.10.2025 | Inne roboty: [object Object] kat. V Rutwica · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 3.10.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego i budowa mostu oraz budowa dojazdów do mostu dla zamierzenia pn."Budowa mostu na rzece Zdbica" kat. XXVIII Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz · 8 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Wałcz |
| 26.09.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia nr 73/2025 z dnia 17.04.2025 r. w zakresie sposobu odprowadzania wod opadowych i roztopowych do zbiornika bezodpływowego retencyjno - odparowujacegop kat. XVII Gostomia · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 24.09.2025 | Inne roboty: Remont Kościoła Filialnego pw. SW. Jana Nepomucena w Rutwicy kat. X Rutwica · Starosta Powiatu Wałcz | Parafia Rzymskokatolicka pw.Św.Anny w Strącznie |
| 29.08.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nakielno · 172 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 28.08.2025 | Budowa: Budowa budynku produkcjirolnej (chów trzody chlewnej) wraz z budową zbiornika p.poż w zabudowie zagrodowej kat. II Kłębowiec · 11 434 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 28.08.2025 | Budowa: [object Object] kat. XXV Czechyń · Starosta Powiatu Wałcz | Gmina Wałcz |
| 26.08.2025 | Budowa: budowa ośrodka hodowli koni kat. II Górnica · 15 933 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 29.07.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego - warsztat samochodów rwaz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Kłębowiec · 411 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 25.07.2025 | Inne roboty: Budowa obiektu tymczasowego-pawilon o funkcji sanitarnej na podstawie art. 37a ustawy Prawo Budowlane kat. VIII Zdbice · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 25.07.2025 | Budowa: Budowa budytnku usłudowego -wypożyczalnia sprzętu turystycznego kat. XVII Nakielno · 381 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 8.07.2025 | Budowa: budowa drogi leśnej w leśnictwie Miedzyrzecze, na szkółkę leśną kat. XXV Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 4.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa przegrody zewnętrznej kat. XIII Chude · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 27.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Rudki · 77 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 18.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka hali namiotowej kat. XVIII Witankowo · 5 730 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | POLDEM Sp.zo.o. |
| 11.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku o nr ewidencyjnym nr 161 kat. III Lubno · 60 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 5.06.2025 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych na cele mieszkalne wraz z wykonaniem robót budowlanych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Rudki · 960 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 30.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacyjnego kat. III Zdbice · 315 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 7.05.2025 | Inne roboty: [object Object] kat. III Kłębowiec · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Wałcz |
| 29.04.2025 | Budowa: Budowa silosu typu BIN w zabudowie zagrodowej kat. XIX Witankowo · 348 m³ · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 25.04.2025 | Rozbudowa: [object Object] kat. IX Chwiram · 27 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 25.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa Budynku Szkoły Podstawowej o szyb windowy wraz z przebudową przegrody zewnętrznej kat. IX Różewo · 35 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 18.04.2025 | Rozbudowa: [object Object] kat. IX Karsibór · 21 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wałcz |
| 17.04.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo uslugowego wraazz niezbedna infrastrukturą towarzyszącą, przez która rozumie się układ komunikacji wew. miejsca parkingowe, zadaszenie, budowa zew. instalacji: kan. wod, kanalizacji sanitarnej,… kat. XVII Gostomia · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 15.04.2025 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej w m. Kłębowiec kat. XXV Kłębowiec · Wojewoda Zachodniopomorski | DINO POLSKA SA |
| 15.04.2025 | Inne roboty: przebudowa dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie montażu czterech sztuk okien połaciwoych. kat. XIII Szwecja · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 12.03.2025 | Budowa: budowa wiaty kat. VIII Kołatnik · Starosta Powiatu Wałcz | Gmina Wałcz |
| 19.02.2025 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego o taras nadziemny w poziomie I piętra wraz z przebudową przegrody zewnętrznej polegającej na poszezrzeniu okna na drzwi balkonowe kat. XIII Różewo · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 28.01.2025 | Budowa: budowa tymczasowego zadaszenia kortu tenisowego kat. VIII Nakielno · Starosta Powiatu Wałcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.12.2024 | Inne roboty: przebudowa przegród zewnętrznych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zakresie wykonania trzech otworów okiennych w dachu oraz wymiana dwóch okien na drzwi tarasowe w ścianie szczytowej w lokalu nr 2, kat. XIII Nakielno · Starosta Powiatu Wałcz | - |
| 20.11.2024 | Budowa: Budowa dwunastu budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie bliźniaczej: etap II - budowa czterech budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie bliźniaczej nr: 9, 10, 11, 12 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Zdbice · 150 m³ · Starosta Powiatu Wałcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 94 | 49 |
| 2025 | 118 | 45 |
| 2024 | 93 | 39 |
| 2023 | 146 | 39 |
| 2022 | 158 | 37 |
| 2021 | 98 | 34 |
| 2020 | 148 | 43 |
| 2019 | 158 | 47 |
| 2018 | 131 | 50 |
| 2017 | 105 | 41 |
| 2016 | 95 | 34 |
Inne gminy: powiat wałecki
- Wałcz (miasto)30 domów
- Mirosławiec16 domów
- Tuczno12 domów
- Człopa5 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.