Pozwolenia na budowę: Brodnica
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 182 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 4% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 117 (o 2% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Karbowo20
- Szabda19
- Przydatki10
- Gorczenica9
- Kominy9
- Wybudowanie Michałowo8
- Moczadła7
- Szczuka7
- Opalenica4
- Kruszynki4
- Kozi Róg4
- Mszano2
- Gortatowo2
- Niewierz2
- Nowy Dwór1
Ceny działek: Brodnica
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 86 zł/m² (99 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 61 a 108 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 107 zł/m² (16 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 38 | 88 |
| 2025 | 52 | 78 |
| 2024 | 51 | 90 |
| 2023 | 40 | 74 |
| 2022 | 37 | 72 |
| 2021 | 73 | 59 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Brodnica
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,8% powierzchni gminy (27 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 782 decyzje WZ, w tym 715 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 782 | 715 | 107 | 18 | 1,8 |
| 2024 | 312 | 294 | 127 | 12 | 1,8 |
| 2023 | 184 | 134 | 92 | 7 | 1,8 |
| 2022 | 162 | 126 | 98 | 23 | 1,7 |
| 2021 | 231 | 191 | 165 | 14 | 1,7 |
| 2020 | 214 | 183 | 149 | 19 | 1,7 |
| 2019 | 202 | 147 | 132 | 12 | 1,7 |
| 2018 | 187 | 133 | 149 | 29 | 1,7 |
| 2017 | 174 | 139 | 125 | 22 | 1,7 |
| 2016 | 182 | 141 | 13 | 13 | 1,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 7 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 10 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 13.04.2026 | Budowa osiedla mieszkaniowego z zabudową wielorodzinną oraz usługowo-handlową na [działki] Burmistrz Brodnicy | Mikobud Invest Sp. z o.o. |
| 6.02.2026 | Budowa kompleksu sportowego ORLIK przy Szkole Podstawowej Nr 2 w Brodnicy Burmistrz Brodnicy | Gmina Miasta Brodnicy |
| 24.11.2025 | "Wykonanie urządzenia umożliwiającego pobór wody podziemnej otworem studziennym nr 11c na ujęciu Ustronie w Brodnicy Burmistrz Brodnicy | Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Brodnica?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 124 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 24 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 12 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 11 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.10.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 155/2022 z dnia 19 kwietnia 2022 r. w zakresie ogrzewania budynku kat. VIII Moczadła · Starosta Powiatu Lipno | - |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Karbowo · 108 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Moczadła · 555 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | KP Invest Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.64.2025 z dnia 26.09.2025 r. poprzez budowę instalacji gazowej kat. IX Nowy Dwór · 378 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Gmina Brodnica |
| 7.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Gorczenica · 209 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Wybudowanie Michałowo · 141 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 14.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego dla rolnictwa kat. III Opalenica · 1 548 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Przeniesienie pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.74.2024 z dnia 07.01.2025 kat. VIII Karbowo · Starosta Powiatu Brodnica | JMR SUN 4 Sp. z o.o. |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Karbowo · 620 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | KP Invest Sp. z o.o. |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa kanalizacji sanitarnej kat. VIII Szabda · Starosta Powiatu Brodnica · 19 pozycji w rejestrze | Gmina Brodnica |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Karbowo · 7 426 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Karbowo · 217 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 25.05.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków gospodarczych i garażu kat. III Opalenica · 240 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Kominy · 500 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | KP Invest Sp. z o.o. |
| 4.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej typu BOT-E2/54 polegająca na wzmocnieniu konstrukcji kat. XXIX Szczuka · Starosta Powiatu Brodnica | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 17.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Moczadła · 555 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 4 pozycje w rejestrze | KP Invest Sp. z o.o. |
| 13.04.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego związanego z produkcją rolną kat. II Szczuka · 2 991 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 7.04.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.43.2016 z dnia 20.06.2016 r. w części dot. budowy zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny kat. III Szabda · 466 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 24.03.2026 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej wraz z miejscem doraźnego schronienia kat. VIII Gorczenica · 5 255 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Brodnica |
| 23.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej BOT E2/54 kat. XIX Cielęta · Starosta Powiatu Brodnica | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.03.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego w zabudowie zagrodowej kat. II Szczuka · 2 404 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 5.03.2026 | Budowa: Budowa kablowej linii oświetlenia ulicznego kat. XXVI Gorczenica · Starosta Powiatu Brodnica · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Brodnica |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych – etap I – budynek nr 1 kat. I Szczuka · 749 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | KP Invest Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych – etap II – budynek nr 2 kat. I Szczuka · 749 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | KP Invest Sp. z o.o. |
| 23.02.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz z przebudową budynku biurowego kat. XVI Karbowo · 3 837 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Zarząd Dróg Powiatowych w Brodnicy |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Mszano · 1 910 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej sn 15kV, budowa małogabarytowej stacji transformatorowej sn/nn, budowa linii kablowej nn 0,4 kV kat. XXVI Kominy · Starosta Powiatu Brodnica · 6 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 11.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Karbowo · 417 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 6.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Wybudowanie Michałowo · 114 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 19.01.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. XVII Karbowo · 1 835 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | PHU Błażej Zwierzchlewski |
| 29.12.2025 | Budowa: Budowa magazynu energii elektrycznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną jako uzupełnienie systemu paneli fotowoltaicznych SPV Górzno 5 kat. VIII Sobiesierzno · 43 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | WORM 15 Sp. z o.o. |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla osób niepełnosprawnych kat. XI Cielęta · 2 980 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Fundacja MAM |
| 30.10.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB. 6740.2.33.2025 z dnia 30.05.2025 r. kat. XVIII Gorczenica · 1 158 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.67.2024 z dnia 28.10.2024 r. kat. I Karbowo · 546 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Apartamenty Natura Sp. z o.o. |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej kat. I Przydatki · 619 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 16.10.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Gorczenica · 10 281 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 29.09.2025 | Budowa: Przeniesienie pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.21.2022 z dnia 06.05.2022 r. kat. VIII Szczuka · Starosta Powiatu Brodnica | JMR SUN 1 Sp. z o.o. |
| 26.09.2025 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej kat. IX Nowy Dwór · 378 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Gmina Brodnica |
| 23.09.2025 | Budowa: 87-300 kat. II Cielęta · 78 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 28.08.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.141.2021 z dnia 29.11.2021 r. w części dot. budowy instalacji zbiornikowej na gaz płynny kat. VIII Kruszynki · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego z wiatą kat. II Karbowo · 501 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 8.08.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego – etap II kat. XVIII Mszano · 2 701 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.08.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XIII Mszano · 5 100 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 7.08.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kominy · 386 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Family Care Sp. z o.o. |
| 31.07.2025 | Budowa: Przebudowa linii napowietrznej SS i nN, budowa linii kablowej SN-15kV oraz słupowej stacji transformatorowej kat. XXVI Mszano · Starosta Powiatu Brodnica · 11 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A |
| 11.07.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Karbowo · 744 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 4.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wiaty kat. II Szczuka · 920 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 26.06.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku handlowo – usługowego wraz z niezbędna infrastrukturą techniczn kat. XVII Gorczenica · 2 831 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | PPH TERMOHURT M. Matjasik, D. Matjasik |
| 17.06.2025 | Budowa: Budowa budynku świetlicy kat. IX Cielęta · 2 592 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Gmina Brodnica |
| 11.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Kruszynki · 2 043 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 5.06.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Kominy · 288 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 30.05.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną – etap I kat. XXVI Gorczenica · 1 158 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Karbowo · 672 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | MS-GROUP Sp. o.o. |
| 12.05.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Wybudowanie Michałowo · 348 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 23.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego kat. II Szczuka · 8 113 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 15.04.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.2.22.2022 z dnia 06.05.2022 r. w części dot. wymiarów stacji transformatorowej kat. VIII Szczuka · 44 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | JMR SUN 1 Sp. z o.o. |
| 27.03.2025 | Inne roboty: Przeniesienie praw i obowiązków ze zgłoszenia nr WB.6743.4.2.7.2021 z dnia 31.03.2021 r. kat. VIII Karbowo · Starosta Powiatu Brodnica · 21 pozycji w rejestrze | Gmina Brodnica |
| 13.02.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kominy · 386 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | Arago House Sp. z o.o. |
| 29.01.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego (stajni) w zabudowie zagrodowej, kat. II Kruszynki · 1 388 m³ · Starosta Powiatu Brodnica | - |
| 13.01.2025 | Budowa: Budowa systemu paneli fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą w tym magazynem energii – etap I kat. VIII Cielęta · Starosta Powiatu Brodnica | PVPOWER 1 Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 168 | 104 |
| 2025 | 181 | 107 |
| 2024 | 185 | 127 |
| 2023 | 177 | 92 |
| 2022 | 281 | 98 |
| 2021 | 261 | 165 |
| 2020 | 297 | 149 |
| 2019 | 292 | 132 |
| 2018 | 267 | 149 |
| 2017 | 276 | 125 |
| 2016 | 31 | 13 |
Inne gminy: powiat brodnicki
- Bobrowo40 domów
- Brodnica (miasto)32 domów
- Zbiczno60 domów
- Osiek24 domów
- Jabłonowo Pomorskie20 domów
- Świedziebnia23 domów
- Brzozie17 domów
- Górzno19 domów
- Bartniczka14 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.