gmina miejska · powiat brodnicki · woj. kujawsko-pomorskie

Pozwolenia na budowę: Brodnica

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 127 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 32% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 32 (o 6% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 9.

Decyzje, 12 mies.
127
rok wcześniej 188
Nowe domy, 12 mies.
32
rok wcześniej 34
Nowe bloki, 12 mies.
9
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 781
ostatnia: 4.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Brodnica

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 116 zł/m² (32 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 98 a 146 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 116 zł/m² (13 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
116 zł/m²
32 transakcje
Środkowa połowa
98-146
zł/m²
Pod dom wg planu
116 zł/m²
13 transakcji
Działka 1000 m²
116 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202524116
202317100
202216112
20212393

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Brodnica

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy” obowiązuje od 9.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 336 stref planistycznych i wyznacza 343 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną91
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną76
SUstrefy usługowe71
SNstrefy zieleni i rekreacji42
SPstrefy gospodarcze22
SKstrefy komunikacyjne17
SOstrefy otwarte6
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego4
SIstrefy infrastrukturalne4
SCstrefy cmentarzy3

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 32,8% powierzchni gminy (45 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 67 decyzji WZ, w tym 44 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20256744372632,8
20244815201332,8
20234619251032,8
20225427191429,3
20215120402329,3
2020631858928,1
20197942701528,1
2018713241828,1
20176224362028,1
20165322161028,1

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Brodnica?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne38
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi26
kat. XVIIIprzemysł i magazyny10
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne10
kat. IXkultura, nauka i oświata10
kat. VIIIpozostałe budowle7
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)7
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne4
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe2
kat. XVkryte obiekty sportowe1
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1
kat. XXIIIobiekty lotniskowe1
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.11.2026Inne roboty: Przebudowa wraz z rozbudową rozdzielni WN 110 kV w stacji transformatorowo-rozdzielczej 110/15 kV GPZ Brodnica Podgórz
kat. XVIII Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Energa Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku
28.10.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.67408.12.2025 z dnia 29.04.2025 r. w części dot. dostosowania obiektu dla osób niepełnosprawnych
kat. IX Brodnica · 5 610 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Powiat Brodnicki
27.10.2026Budowa: Budowa wielostanowiskowego zespołu garaży indywidualnych wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XIII Brodnica, ul. Podmiejska · 2 768 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Budowlane KOM-BUD Sp. z o.o.
21.10.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części budynku handlowo-usługowego polegająca na likwidacji jednego z zespołów schodów ruchomych i adaptacji powstałej przestrzeni na zaplecze gospodarcze oraz wykonanie wejścia w elewacji…
kat. XVII Brodnica · 9 110 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 3 pozycje w rejestrze
-
16.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną
kat. XIII Brodnica · 8 506 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Budowlane KOM-BUD Sp. z o.o.
29.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku garażowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczy
kat. III Brodnica · 203 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
10.09.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.39.2024 z dnia 2 stycznia 2025 r.
kat. IX Brodnica · 12 483 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Miasta Brodnicy
25.08.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.142.2018 z dnia 18.10.2018 r. w części dot. zmiany wysokości obiektu
kat. XVI Brodnica · 4 423 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
20.08.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.96.2021.2024 z dnia 12.08.2022 i 10.01.2025 r. w części dot. zaprojektowania schodów zewnętrznych, przeprojektowania wjazdu dla karetek oraz zmiana lokalizacji miejsc postojowych
kat. XI Brodnica · 5 161 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Kamińscy Fundacja Rodzinna
20.08.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Brodnica · 228 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
18.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
-
29.07.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Brodnica · 125 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
28.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku niemieszkalnego
kat. VIII Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
-
28.07.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Brodnica, ul. Gajdy · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy
23.07.2026Rozbudowa: Rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 2 w Brodnicy poprzez budowę hali sportowej
kat. XV Brodnica · 20 282 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy
21.07.2026Rozbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego
kat. III Brodnica · 176 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
21.07.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej magistralnej wzdłuż projektowanej obwodnicy miasta Brodnicy na odcinku od Ronda Warszawskiego do ul. Lidzbarskiej
kat. XXVI Brodnica · Wojewoda Kujawsko - Pomorski
Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
17.07.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.39.2024 z dnia 2 stycznia 2025 r.
kat. IX Brodnica, ul. Przykop · 14 976 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Miasta Brodnicy
16.07.2026Budowa: Rozbiórka budynku biurowego, budowa budynku magazynowego oraz warsztatowego wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. XVIII Brodnica, ul. Sybiraków · 746 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 4 pozycje w rejestrze
Wiśniewska WOK Sp. k.
16.07.2026Inne roboty: Przebudowa lądowiska dla śmigłowców przy SOR w ZOZ Brodnica w celu dostosowania do obowiązujących przepisów
kat. XXIII Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.07.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.7.2025 z dnia 23.04.2025 r. w części dot. zmiany wymiarów budynków, powierzchni zabudowy i poziomu budynków oraz zmiany lokalizacji pylonu reklamowego i miejsc postojowych
kat. XVII Brodnica, ul. Długa · 9 464 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 15 pozycji w rejestrze
Saller Polbau Sp. z o.o. Poland Projekt Theta Sp.k.
7.07.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.101.2025 z dnia 05.12.2025 r. w części dot. zmiany powierzchni zabudowy budynku oraz wydzielenia lokalu użytkowego
kat. I Brodnica · 1 737 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
MS Group Sp. z o.o.
2.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego
kat. III Brodnica, ul. Jagiellońska · 432 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy
9.06.2026Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego – etap I,
kat. XVII Brodnica · 411 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
8.06.2026Budowa: Budowa budynku garażowego na samochody osobowe
kat. II Brodnica · 207 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 5 pozycji w rejestrze
-
2.06.2026Budowa: Budowa budynku opieki zdrowotnej w miejscu budynku gospodarczego – wiaty, przeznaczonego do rozbiórki „Poprzez budowę centralnej sterylizatorni wraz z miejscem doraźnego schronienia w Zespole Opieki Zdrowotnej w…
kat. XI Brodnica · 3 821 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
-
7.05.2026Budowa: Budowa pylonu reklamowego przy zakładzie produkcyjnym
kat. VIII Brodnica, ul. Sikorskiego · Starosta Powiatu Brodnica
Seni S.A.
5.05.2026Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku warsztatowego wraz z zmianą sposobu użytkowania na budynek handlowo-usługowy oraz rozbudowa, przebudowa i nadbudowa części gospodarczej budynku mieszkalnego jednorodzinnego…
kat. XVII Brodnica · 3 450 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
-
28.04.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.67408.1.2025 z dnia 26.03.2025 r. w części dot. zmiany wysokości, szerokości, kubatury i liczby kondygnacji budynku
kat. XVII Brodnica · 1 004 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Eltronik Sp. z o.o.
28.04.2026Budowa: Budowa budynku szatniowego przy SP nr 2
kat. IX Brodnica, ul. Kolejowa · 909 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy
21.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku produkcyjno-biurowego
kat. XVI Brodnica · 1 740 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
MPPH Bromilk Sp. z o.o.
2.04.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku biurowo-produkcyjno-magazynowego o część produkcyjno-magazynową
kat. XVIII Brodnica · 2 751 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Vinteq D. Płachetko Sp. J.
26.03.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie usługowej
kat. XVII Brodnica · 960 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Eltronik SP. z o.o.
26.03.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.89.2017.2023.2025 z dnia 10.1.2017, 18.10.2023, 14.01.2026 r. w części dot. zmiany powierzchni zabudowy, długości i szerokości budynku oraz planu zagospodarowania terenu oraz…
kat. XVII Brodnica · 459 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
24.03.2026Budowa: Budowa dziesięciu budynków garażowych w zabudowie szeregowej
kat. III Brodnica · 196 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
6.03.2026Budowa: Przeniesienie pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.46.2025 z dnia 04.08.2025 r.
kat. XIII Brodnica · 9 978 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 5 pozycji w rejestrze
NAD DRWĘCĄ 12 Sp. z o.o.
27.01.2026Budowa: Rozbudowa budynku warsztatowo-biurowego
kat. XVI Brodnica · 1 580 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
WOK Sp. z o.o.
27.01.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku biurowo-socjalnego
kat. XVI Brodnica · 5 860 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
WOK Sp. z o.o.
23.01.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 245,83 kWp wraz z niezbędną infrastrukturą na dachu i gruncie
kat. VIII Brodnica · 39 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 3 pozycje w rejestrze
Vorwerk Autotec Polska Sp. z o.o.
14.01.2026Budowa: Przeniesienie pozwolenia na budowę WB.6740.8.89.2017.2023 z dn. 10.11.2017 r. i 18.10.2023 r.
kat. XVII Brodnica · 302 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
23.12.2025Budowa: Budowa dzwonnicy wolnostojącej
kat. VIII Brodnica · 34 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Parafia Rzymskokatolicka pw. Jezusa Miłosiernego
23.12.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.8.14.2025 z dnia 11.03.2025 r. w części dot. budowy instalacji gazowej
kat. XVIII Brodnica · 22 736 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
Euronova Polska Sp. z o.o.
18.12.2025Budowa: Budowa budynku garażowego w zabudowie jednorodzinnej
kat. III Brodnica · 358 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
15.12.2025Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa istniejących budynków wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo – mieszkalny
kat. XVII Brodnica · 1 199 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
11.12.2025Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 BRO0013B wieża typu monobot M-33 wraz z instalacją radiokomunikacyjną, kanalizacją kablową i infrastrukturą zasilającą
kat. XXIX Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
P4 Sp. z o.o.
5.12.2025Budowa: Budowa pylonu reklamowego
kat. XXIX Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
Zacisze SA
5.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Brodnica · 720 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
MS Group Sp. z o.o.
25.11.2025Inne roboty: Wykonanie zadaszenia dwóch kotów tenisowych wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. V Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy
13.11.2025Budowa: Budowa wagi samochodowej wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. VIII Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
Heating Sp. z o.o.
13.11.2025Budowa: Przeniesienie pozwolenia na budowę nr WB. 6740.8.15.2025 z dnia 13.05.2025 r.
kat. XVIII Brodnica · 4 977 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Mikobud Sp. z o.o.
31.10.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku biurowego
kat. XVI Brodnica · 2 254 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
-
30.10.2025Budowa: Budowa instalacji doczyszczania ścieków oczyszczonych oraz pompowni wody technologicznej
kat. XXX Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica · 3 pozycje w rejestrze
Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.,
30.10.2025Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVII Brodnica · 3 237 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Dino Polska S.A.
30.10.2025Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną
kat. XVII Brodnica · 10 532 m³ · Starosta Powiatu Brodnica
PHU Perkoz Sp. z o.o.
29.10.2025Inne roboty: Remont pokrycia dachu w części tylne i bocznej wraz z wymianą obróbek, rynien, i rur spustowych na budynku zabytkowego spichlerza
kat. IX Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
-
27.10.2025Inne roboty: Montaż instalacji wentylacyjnej – etap2 i 3 w istniejących halach produkcyjnych i magazynowych wraz z budową infrastruktury towarzyszącej
kat. XVIII Brodnica · 28 966 m³ · Starosta Powiatu Brodnica · 5 pozycji w rejestrze
Saminex Sp. z o.o.
17.10.2025Budowa: Budowa doświetlenia przejścia dla pieszych przy ul. Sienkiewicza (park Jana Pawła II) w Brodnicy
kat. XXVI Brodnica, ul. Sienkiewicza · Wojewoda Kujawsko - Pomorski
Gmina Miasto Brodnica
15.10.2025Budowa: Budowa odcinków drogi dla pieszych
kat. XXV Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Miasta Brodnicy
1.10.2025Budowa: Budowa wiaty na rowery oraz wiaty osłonowej
kat. VIII Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica · 2 pozycje w rejestrze
Seni S.A.
24.09.2025Budowa: Budowa drogi dla pieszych
kat. XXV Brodnica · Starosta Powiatu Brodnica
Gmina Miasta Brodnicy

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202611127
202518737
202415820
202329225
202216719
202126640
202036458
201938170
201837141
201741536
20166916

Inne gminy: powiat brodnicki

Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.