gmina miejska · powiat chełmiński · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Chełmno
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 51 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 55% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 17 (o 31% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Decyzje, 12 mies.
51
rok wcześniej 113
Nowe domy, 12 mies.
17
rok wcześniej 13
Nowe bloki, 12 mies.
4
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 642
ostatnia: 20.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Chełmno17
Ceny działek: Chełmno
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 115 zł/m² (16 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 96 a 120 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
115 zł/m²
16 transakcji
Środkowa połowa
96-120
zł/m²
Działka 1000 m²
115 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 119 |
| 2024 | 13 | 97 |
| 2023 | 10 | 101 |
| 2021 | 19 | 75 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Chełmno
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 88,2% powierzchni gminy (20 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 14 | 0 | 88,2 |
| 2024 | 0 | 0 | 9 | 0 | 88,2 |
| 2023 | 0 | 0 | 11 | 0 | 88,2 |
| 2022 | 0 | 0 | 23 | 0 | 88,2 |
| 2021 | 0 | 0 | 35 | 0 | 88,2 |
| 2020 | 0 | 0 | 35 | 0 | 88,2 |
| 2019 | 0 | 0 | 18 | 0 | 88,2 |
| 2018 | 0 | 0 | 13 | 0 | 88,2 |
| 2017 | 0 | 0 | 2 | 0 | 88,2 |
| 2016 | 0 | 0 | 4 | 0 | 88,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Chełmno?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 22 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 17 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.10.2026 | Inne roboty: remont sześciu sztuk kominów z czapkami ceglnymi na dachu budynku Sądu Rejonowego w Chełmnie kat. XII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 30.09.2026 | Inne roboty: remont dachu oraz części stropu budynku mieszkalno-usługowego kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 12.06.2026 | Inne roboty: przesunięcie otworu drzwiowegow wewnętrznej ścianie konstrukcyjnej w lokalu mieszklanym nr 15 w budynku wielorodzinny kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 20.05.2026 | Budowa: budowa słupa z logo McDonald's kat. VIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | McDonald's Polska Sp. z o. o. |
| 19.05.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku Sądu Rejonowego w Chełmnie o dźwig osobowy wraz z zagospodarowaniem terenu (remont nawierzchni utwardzonych) kat. XII Chełmno · 7 538 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 13.05.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia magazynowego na część produkcyjną wraz z przebudową budynku kat. XVIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | Adriana S.A. |
| 7.05.2026 | Budowa: usunięcie kolizji poprzez rozbiórkę fragmentu sieci SN/nN 15/04kV oraz jej budowę w nowej lokalizacji kat. XXVI Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 5 pozycji w rejestrze | Energa Operator z siedzibą w Gdańsku Oddział w Toruniu |
| 19.02.2026 | Inne roboty: budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (zmiana pozwolenia) kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 9 pozycji w rejestrze | MLB Road Sp. z o. o. |
| 4.02.2026 | Inne roboty: przebudowa nieruchomości lokalowej na dwa oddzielne lokale mieszkalne w budynku wielorodzinnym kat. XIII Chełmno, ul. Powstańców Wielkopolskich · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | Chełmińska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sp. z o. o. |
| 30.01.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, murami oporowymi oraz infrastrukurą techniczną oraz rozbiórką wiaty śmietnikowej kat. XIII Chełmno · 11 916 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 4 pozycje w rejestrze | Kopernika Sp. z o. o. |
| 21.01.2026 | Inne roboty: przebudowa toalety publicznej w zakresie izolacji ścian fundamentowych (pionowa), remontu elewacji, remontu dachu, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, adaptacji parteru na toalety z wewnętrznymi instalacjami… kat. XVII Chełmno, ul. Rynek · Starosta Powiatu Chełmno | Gmina Miasto Chełmno |
| 19.01.2026 | Budowa: dobudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Chełmno · 188 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowo-składowego kat. XVIII Chełmno · 996 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 27.10.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego przepustu i budowa przepustu drogowego w km 2+997 rzeki Fryby, w związku z przebudową ul. Gorczyckiego w Chełmnie kat. XXV Chełmno, ul. Gorczyckiego · Starosta Powiatu Chełmno · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 30.09.2025 | Inne roboty: remont elewaji Bramy Grudziądzkiej w Chełmnie kat. X Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 3 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymskokatolicka pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny |
| 16.09.2025 | Budowa: budowa budynku hali magazynowej kat. XVIII Chełmno · 7 360 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 10.09.2025 | Budowa: budowa budynku magazynu ochrony ludności wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Chełmno, ul. Łunawska · 3 405 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | Komenda Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Chełmnie |
| 3.09.2025 | Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego i zamurowanie otworu drzwiowego w budynku kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 29.08.2025 | Inne roboty: przebudowa przegrody zewnętrznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na wykonaniu otworu okiennego w ścianie szczytowej kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 20.08.2025 | Inne roboty: przebudowa trybun na stadionie sportowym w Chełmnie kat. V Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | Gmina Miasto Chełmno |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.08.2025 | Budowa: budowa obiektu handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Chełmno · 2 986 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S. A. |
| 14.08.2025 | Inne roboty: przebudowa i termomodernizacja Chełmińskiego Domu Kultury wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. IX Chełmno, ul. Dworcowa · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 8.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku przemysłowego kat. XVIII Chełmno · 65 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | Konkret Sp. z o. o. Sp. komandytowa |
| 22.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Chełmno · 650 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | Auto Astra Sp. z o. o. |
| 18.07.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego dwustanowiskowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Chełmno · 472 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 25.06.2025 | Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego oraz wstawienie drzwi w ścianie zewnętrznej budynku handlowo-usługowego kat. XVII Chełmno, ul. Dojazdowa · Starosta Powiatu Chełmno | ELPRO DEVELOPMENT Sp. z o . o. |
| 9.06.2025 | Rozbudowa: rozbudowa instalacji radiokomunikacyjnej telefonii komórkowej Orange na budynku niemieszkalnymw Chełmnie kat. VIII Chełmno, ul. Rynek · Starosta Powiatu Chełmno | Orange Polska S.A. |
| 3.06.2025 | Budowa: budowa zbiornika retencyjnego wody pitnej wraz z niezbędnymi instalacjami kat. VIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 30.04.2025 | Budowa: "Budowa Centrum Rozwoju nad Jeziorem Starogrodzkim w Chełmnie" kat. VIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 29.04.2025 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P$ CHL 0008A kat. XXIX Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | P4 Sp. z o. o. |
| 25.04.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku przemysłowego poleagająca na wykonaniu otworów okiennych, drzwiowych i bramowych kat. XVIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | Konkret Sp. z o. o. Sp. komandytowa |
| 23.04.2025 | Budowa: budowa obiektu socjalno-technicznego kat. VIII Chełmno, ul. Dworcowa · Starosta Powiatu Chełmno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 23.04.2025 | Inne roboty: budowa kanałów technologicznych w budynku warsztatu napraw samochodów kat. XVII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | Zakład Usług Miejskich Sp. z o. o. |
| 9.04.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku dydaktycznego kat. IX Chełmno, ul. Stycznia · Starosta Powiatu Chełmno | Gmina Miasto Chełmno |
| 28.03.2025 | Budowa: przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku kuchni żołnierskiej ze stołówką, budynku klubu żołnierskiego (z zegarem), rozbiórką budynku kotłowni i budowa budynku usług społecznych wraz z zagospodarowaniem… kat. XI Chełmno, ul. Biskupia · 8 712 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 27.03.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka budynków mieszkalnych przy ul. Poprzecznej 26A i 26B, budynku magazynu i garażu kat. XIII Chełmno, ul. Poprzeczna · 15 351 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | CULM DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 7.03.2025 | Budowa: budowa budynku restauracji McDonald's wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Chełmno, ul. Podgórna · 2 421 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 5 pozycji w rejestrze | McDonald's Polska Sp. z o. o. |
| 5.02.2025 | Inne roboty: rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej dla lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 15.01.2025 | Budowa: budowa czterech budynków garażowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Chełmno · 2 419 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 15.01.2025 | Budowa: budowa dworca autobusowego i targowiska miejskiego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Chełmno · 1 204 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 24.12.2024 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych nr 1 i 2 oraz budynku mieszklanego nr 3 kat. III Chełmno · 1 929 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 18.12.2024 | Inne roboty: przebudowa otworu okiennego oraz wykonanie prac remontowych w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 17.12.2024 | Inne roboty: przebudowa elewacji budynku usługowego kat. XVII Chełmno, ul. Powstańców Wielkopolskich · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | Ravis Wodzyńscy Sp. jawna |
| 12.12.2024 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej oraz kanalizacji w Chełmnie (ul. Stroma, Wiklinowa, Nad Groblą) kat. XXVI Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 25 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Chełmno |
| 12.12.2024 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 30 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 29.11.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Chełmno, ul. Biskupia · 1 761 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | Chełmińska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sp. z o. o. |
| 27.11.2024 | Inne roboty: konserwacja ścian zewnętrznych kościoła pw. WNMP w Chełmnie kat. X Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | Parafia Rzymskokatolicka pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny |
| 13.11.2024 | Budowa: budowa przyłącza gazu n/c wraz z szafką kurka głównego do budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XXVI Chełmno, ul. Rycerska · Starosta Powiatu Chełmno · 3 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. w Tarnowie Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy |
| 31.10.2024 | Budowa: budowa budynku garażowego dwustanowiskowego dla pojazdów użytkowych dla Powiatowego Zarząd Dróg w Chełmnie kat. III Chełmno, ul. Łunawska · 188 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | Powiat Chełmiński |
| 31.10.2024 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 21.10.2024 | Budowa: budowa zespołu 12 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Chełmno · 4 720 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | JR INVEST Sp. z o. o. |
| 17.10.2024 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.10.2024 | Budowa: budowa budynku poradni endoskopii przy ZOZ w Chełmnie kat. XI Chełmno · 1 627 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2024 | Budowa: budowa samoobsługowej myjni samochodowej 6-stanowiskowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Chełmno · 69 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 17.09.2024 | Budowa: budowa zespołu 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zewnętrzną i wewnętrzną infrastrukturą towarzyszącą kat. XIII Chełmno, ul. Gorczyckiego · 8 480 m³ · Starosta Powiatu Chełmno · 3 pozycje w rejestrze | MLB Road Sp. z o. o. |
| 10.09.2024 | Inne roboty: remont konstrukcji dachu, naprawa pokrycia dachu, izolacja termiczna podłogi na strychu nieużytkowym w budynku nr 7, remont ciągów komunikacyjnych i nawierzchni patio budynków nr 7 i 7a kat. XIII Chełmno, ul. Hallera · Starosta Powiatu Chełmno | Energa Operator S. A. |
| 3.09.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku garażowego kat. III Chełmno · 387 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 9.07.2024 | Inne roboty: przebudowa parteru istniejącego budynku "Warsztatów terapii zajęciowej" na potrzeby poradni specjalistycznych kat. XI Chełmno · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 1.07.2024 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Chełmno · 2 480 m³ · Starosta Powiatu Chełmno | - |
| 23.05.2024 | Budowa: budowa zbiornika przeciwpożarowego kat. VIII Chełmno, ul. Osnowska · Starosta Powiatu Chełmno · 2 pozycje w rejestrze | Adriana S.A. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 49 | 16 |
| 2025 | 78 | 14 |
| 2024 | 72 | 9 |
| 2023 | 51 | 11 |
| 2022 | 109 | 23 |
| 2021 | 238 | 35 |
| 2020 | 236 | 35 |
| 2019 | 228 | 18 |
| 2018 | 252 | 13 |
| 2017 | 230 | 2 |
| 2016 | 99 | 4 |
Inne gminy: powiat chełmiński
- Chełmno (gmina wiejska)55 domów
- Stolno12 domów
- Unisław22 domów
- Kijewo Królewskie14 domów
- Papowo Biskupie10 domów
- Lisewo12 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.