Pozwolenia na budowę: Dąbrowa Chełmińska
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 102 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 4% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 76 (o 58% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Dąbrowa Chełmińska21
- Wałdowo Królewskie18
- Czarże12
- Gzin10
- Bolumin4
- Reptowo4
- Boluminek2
- Czemlewo2
- Gzin Dolny1
- Ostromecko1
- Otowice1
Ceny działek: Dąbrowa Chełmińska
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 83 zł/m² (72 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 59 a 95 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 93 zł/m² (29 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 74 |
| 2025 | 53 | 84 |
| 2024 | 49 | 70 |
| 2023 | 47 | 74 |
| 2022 | 65 | 58 |
| 2021 | 103 | 50 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dąbrowa Chełmińska
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska” obowiązuje od 11.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 938 stref planistycznych i wyznacza 399 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 405 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 348 |
| SO | strefy otwarte | 56 |
| SU | strefy usługowe | 41 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 34 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 22 |
| SP | strefy gospodarcze | 15 |
| SC | strefy cmentarzy | 5 |
| SG | strefy górnictwa | 5 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 3 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 1 |
- Uchwała nr XXVI.178.2026 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dąbrowa Chełmińska
- Uchwała nr LXVI.594.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Dąbrowa Chełmińska
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,3% powierzchni gminy (56 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 540 decyzji WZ, w tym 516 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 10. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 540 | 516 | 54 | 16 | 6,3 |
| 2024 | 187 | 167 | 48 | 17 | 6,4 |
| 2023 | 106 | 90 | 45 | 6 | 5,5 |
| 2022 | 61 | 55 | 54 | 9 | 5,5 |
| 2021 | 77 | 70 | 98 | 15 | 5,5 |
| 2020 | 59 | 47 | 81 | 18 | 5,5 |
| 2019 | 138 | 129 | 64 | 20 | 5,5 |
| 2018 | 202 | 186 | 47 | 11 | 5,4 |
| 2017 | 104 | 93 | 37 | 6 | 5,4 |
| 2016 | 70 | 48 | 21 | 8 | 5,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Dąbrowa Chełmińska?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 81 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę zbiornikowej instalacji gazu oraz wewnetrznej kat. VIII Gzin · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 29.07.2026 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na rozbudowę budynku restauracyjnego z pokojami gościnnymi o ruchome zadaszenia tarasu oraz zmiana sposobu użytkowania części obiektu budowlanego kat. XVII Ostromecko · 2 909 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 16.07.2026 | Budowa: rozbudowa budynku usługowego o wiatę i budowa budynku gospodarczego kat. III Wałdowo Królewskie · 287 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę wiaty magazynowej na słomę w istniejacym gospodarstwie rolnym kat. VIII Gzin Dolny · 2 575 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku garażowego kat. III Dąbrowa Chełmińska · 279 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe biogazowni rolniczej do mocy 499 kW w istniejącym gospodarstwie rolnym na części działki kat. XVIII Rafa · 11 764 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczo - garażowego kat. I Czarże · 2 158 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Dąbrowa Chełmińska · 5 138 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | BFP CONSULTING SP. Z O.O. |
| 29.05.2026 | Budowa: Budowa warsztatu samochodowego kat. XVII Reptowo · 2 803 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 28.05.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 3 budynków usługowych dla potrzeb szkoły i przedszkola kat. VIII Czarże, ul. Chełmińska · 182 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroeneregtycznej kat. XXVI Czemlewo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 20.04.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego kat. III Dąbrowa Chełmińska · 970 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego- istniejącej wieży kratowej kat. XXIX Czemlewo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 18.11.2025 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę zmiana sposobu uzytkowania pomieszczeń biblioteki gminnej na pomieszczenia przedszkolne wraz z rozbudowa i przebudowa kat. IX Dąbrowa Chełmińska, ul. Bydgoska · 1 844 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 18.11.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku gospodarczego w istniejacym gospodarstwie rolnym kat. II Czarże · 842 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 31.10.2025 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku produkcyjno- magazynowego zakładu przetwórstwa ryb wędzonych kat. XVIII Dąbrowa Chełmińska · 3 021 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Contimax S.A. |
| 17.09.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę wiaty w istniejącym gospodarstwie rolnym kat. VIII Dąbrowa Chełmińska · 21 286 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 8.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę WB.6740.538.2025 kat. VIII Czarże, ul. Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 8.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowe przebudowa schodów na pochylnię w korytarzu budynku Zespołu Szkół im. Celestyna Kamińskiego kat. IX Dąbrowa Chełmińska, ul. Sportowa · 6 000 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 30.07.2025 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę rozbudowa z przebudowa i nadbudową budynku Ochotniczej Strazy Pożarnej kat. VIII Dąbrowa Chełmińska · 1 650 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.07.2025 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego kat. III Czarże · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 11.07.2025 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę obory kat. II Dąbrowa Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 8.07.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę sieci wodociągowej kat. XXVI Reptowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.06.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę sieci kablowej kat. XXVI Ostromecko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 8 pozycji w rejestrze | Enea Operator Sp. z o.o. |
| 23.05.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe boiska do gry w piłkę nożną i kortu do gry w padla kat. VIII Czarże, ul. Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 20.05.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe wiaty kat. VIII Czarże, ul. Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 3.04.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego kat. III Dąbrowa Chełmińska · 1 048 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.03.2025 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę przebudowa i rozbudowa budynku gospodraczego wraz z rozbiórką istniejącej wiaty kat. III Otowice · 1 709 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 21.02.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego na płody rolne związanego z produkcja rolną kat. II Gzin · 8 550 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 31.01.2025 | Budowa: sieć wodociagowa kat. XXVI Gzin · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 11.12.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowe bezodpływowego zbiornika na ścieki do budynku gospodarczego kat. VIII Słończ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 25.11.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe sieci oświetleniowej napowietrznej wraz ze słupami oświetleniowymi kat. XXVI Czarże, ul. Podgórna · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | Enea Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 14.11.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe sieci oświetleniowej napowietrznej wraz ze słupami oświetleniowymi kat. XXVI Gzin · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Enea Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 7.11.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę wiaty w istniejacej zagrodzie rolnej kat. II Gzin Dolny · 3 833 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 4.11.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe sieci oświetleniowej napowietrznej wraz ze słupami oświetleniowymi kat. XXVI Gzin · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Enea Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 4.11.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe sieci oświetleniowej napowietrznej wraz ze słupami oświetleniowymi na terenie działek kat. XXVI Gzin · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Enea Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 22.10.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Gzin · 220 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 27.09.2024 | Budowa: budowa kontenerowego budynku usługowego ( zakład fryzjerski ) kat. XVII Czarże · 55 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 20.08.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę rozbudowa budynku szkoły o zewnętrzną platformę pionową z szybem kat. IX Ostromecko · 9 325 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 20.08.2024 | Budowa: Budowa parkingu ogólnodostępnego kat. XXII Czarże · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 9.08.2024 | Inne roboty: przebudowa wieży stalowej kat. XXIX Dąbrowa Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 18.07.2024 | Budowa: Budowa wiaty magazynowej do przechowywania płodów rolnych w istniejącym gospodarstwie rolnym kat. II Rafa · 11 986 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 5.07.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę murów oporowych kat. VII Ostromecko · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 4.07.2024 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę WB.6740.138.2023 kat. IX Dąbrowa Chełmińska · 732 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 3.07.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę montaż platformy pionowej z szybem w ramach przebudowy holu w budynku szkoły kat. IX Czarże · 10 420 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 20.06.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę hali magazynowej kat. XVIII Wałdowo Królewskie · 1 529 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.06.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Rafa · 9 321 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 12.06.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę rozbudowa budynku szkoły o zewnętrzną platformę pionową z szybem kat. IX Dąbrowa Chełmińska · 8 817 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 12.06.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę instalacji gazowo- zbiornikowej oraz wewnętrznej instalacji gazu kat. XVIII Dąbrowa Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Contimex S.A. |
| 29.05.2024 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę rozbudowa i przebudowa budynku ochotniczej straży pożarnej kat. VIII Wałdowo Królewskie · 1 020 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Ochotnicza Straż Pożarna Wałdowo Królewskie |
| 28.05.2024 | Budowa: Budowa skrzyżowania ul. Targowej z drogą wojewódzką nr 55a w ramach zadania budowy drogi na części ul. Targowej i Łososiowej w miejscowości Dąbrowa Chełmińska” kat. XXVI Dąbrowa Chełmińska · Wojewoda Kujawsko - Pomorski | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 14.05.2024 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego kat. III Wałdowo Królewskie · 19 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Ochotnicza Straż Pożarna w Wałdowie Królewskim |
| 3.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Otowice · 30 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.03.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku garażowo- gospodarczego kat. II Gzin Dolny · 627 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 23.01.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę zbiornikowej instalacji gazu ora z wewnętrznej instalacji gazu kat. VIII Dąbrowa Chełmińska · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Komplex s.c. |
| 9.01.2024 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych kat. I Wałdowo Królewskie · 1 226 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | DOMY ELIZA SP. Z O.O. |
| 13.12.2023 | Rozbudowa: rozbudowa budynku OSP kat. III Gzin · 33 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Dąbrowa Chełmińska |
| 14.11.2023 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę garażu dwustanowiskowego kat. III Dąbrowa Chełmińska · 207 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 18.10.2023 | Budowa: Budowa budynku biurowo administracyjnego i hali produkcyjnej wraz z cz. socjalno-biurową kat. XVI Dąbrowa Chełmińska · 67 467 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 18.09.2023 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę WB.6740.1564.2020 kat. VIII Ostromecko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 91 | 67 |
| 2025 | 105 | 54 |
| 2024 | 98 | 48 |
| 2023 | 74 | 45 |
| 2022 | 81 | 54 |
| 2021 | 152 | 98 |
| 2020 | 118 | 81 |
| 2019 | 160 | 64 |
| 2018 | 102 | 47 |
| 2017 | 69 | 37 |
| 2016 | 37 | 21 |
Inne gminy: powiat bydgoski
- Białe Błota223 domów
- Osielsko174 domów
- Koronowo112 domów
- Sicienko123 domów
- Dobrcz114 domów
- Nowa Wieś Wielka110 domów
- Solec Kujawski57 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.