Pozwolenia na budowę: Osielsko
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 265 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 12% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 174 (o 35% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Niemcz38
- Żołędowo27
- Osielsko26
- Niwy17
- Maksymilianowo14
- Jarużyn10
- Bożenkowo8
- Wilcze2
- Jagodowo2
- Jastrzębie1
- Myślęcinek1
Ceny działek: Osielsko
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 223 zł/m² (225 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 350 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 332 zł/m² (66 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 39 | 270 |
| 2025 | 169 | 223 |
| 2024 | 126 | 273 |
| 2023 | 100 | 251 |
| 2022 | 135 | 192 |
| 2021 | 249 | 151 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Osielsko
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 15,9% powierzchni gminy (39 planów), a 11 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 963 decyzje WZ, w tym 899 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 963 | 899 | 142 | 22 | 15,9 |
| 2024 | 195 | 161 | 151 | 27 | 15,4 |
| 2023 | 266 | 238 | 111 | 20 | 14,4 |
| 2022 | 174 | 132 | 251 | 43 | 13,8 |
| 2021 | 221 | 195 | 353 | 57 | 13,8 |
| 2020 | 237 | 209 | 232 | 73 | 12,7 |
| 2019 | 206 | 173 | 253 | 78 | 12,0 |
| 2018 | 743 | 708 | 203 | 87 | 12,0 |
| 2017 | 355 | 334 | 202 | 52 | 11,8 |
| 2016 | 354 | 332 | 93 | 44 | 11,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 3 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 24.07.2026 | Przebudowa linii 110 kV Elektrownia Wodna Koronowo - Jasiniec polegająca na budowie dwóch odcinków napowietrznej linii 110 kV Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Bydgoszczy | ENEA Operator Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Osielsko?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 188 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 32 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 7 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 7 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 6 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 6 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę 6 budynków mieszkalnych dwulokalowych i jednego budynku mieszkalnego jednolokalowego kat. I Myślęcinek · 4 997 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | B J Deweloper Sp. z o.o. |
| 3.11.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ulicy Nad Wąwozem w Jarużynie kat. XXV Jarużyn, ul. Nad Wąwozem · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Osielsko |
| 27.10.2026 | Inne roboty: dostosowanie do wymogów przepisów przeciwpożarowych dla budynku kat. VIII Żołędowo · 7 587 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Zgromadzenie Sióstr Pasterek od Opatrzności Bożej |
| 14.10.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku garażowego kat. III Niemcz · 143 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.10.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego kat. III Osielsko · 200 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 28.09.2026 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę remont i przebudowa pomieszczeń budynku hoteli w części resteuracyjno - gastronomicznej kat. XIV Osielsko, ul. Szosa Gdańska · 9 500 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Hotel Harmony Osielsko Sp. z o.o. |
| 16.09.2026 | Budowa: zespół 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Osielsko · 20 557 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Moderator Inwestycje SP. z o.o. |
| 14.09.2026 | Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej kat. I Niwy · 6 615 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | RENT 4BIZNES SP.Z O.O. |
| 3.09.2026 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowe rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku magazynowo - produkcyjnego kat. XVIII Osielsko, ul. Słoneczna · 9 978 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Cukiernia Sowa Sp. z o.o. |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa 34 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zab. szeregowej kat. I Niemcz · 15 841 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze | KC Inwestycje SP. Z O.O. |
| 10.08.2026 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przebudowę budynku gospodarczego na funkcję usługową kat. I Osielsko · 889 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | MM COMPANY Sp. z o.o. |
| 6.08.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Niemcz · 1 146 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Budstol Invest Sp. z o.o. |
| 6.08.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Żołędowo · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Euromat Sp. z o.o. |
| 3.08.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku usługowo- handlowego z częścia medyczna kat. XI Niemcz · 6 236 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | BLUEMED Sp. J. |
| 31.07.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Niemcz · 667 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Budstol Invest Sp. z o.o. |
| 20.07.2026 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowe zbiornikowej instalacji gazu oraz wewnętrznej instalacji gazu kat. VIII Niwy · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | MIPA POLSKA Sp. z o.o. |
| 9.07.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Osielsko · 135 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej na gaz ziemny kat. VIII Żołędowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | AKO S.A. |
| 2.07.2026 | Inne roboty: Zmiana do pozwolenia na budowę WB.6740.870.2024 kat. XVI Osielsko, ul. Ziołowa · 14 940 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Polpentel Sp. z o.o. |
| 25.06.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe myjni samochodowej kat. XVII Niwy · 592 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 24.06.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku handlowego kat. XVII Osielsko · 254 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.06.2026 | Inne roboty: Wniosek o zmianę do WB.6740.632.2024 kat. VIII Niemcz · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 22 pozycje w rejestrze | GMINA OSIELSKO |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej kat. I Niemcz · 4 354 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | BYDHOUSE SP. Z O.O. |
| 10.06.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalno - usługowy kat. I Niemcz, ul. Aleja Adama Mickiewicza · 35 037 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Maureska Niemcz Sp. z o.o. |
| 19.05.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 12 budynków mieszkalnych jednoordzinnych kat. I Osielsko, ul. Koperkowa · 8 895 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Belzacka PT Development |
| 15.05.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku letniskowego kat. III Myślęcinek, ul. Żurawia · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Osielsko |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku magazynowego kat. III Maksymilianowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Gmina Osielsko |
| 22.04.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku usługowo- handlowego kat. XVIII Osielsko · 4 258 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Budmag Development Sp. z o.o. |
| 20.04.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku mieszkalnego, budynku garażowego oraz 4 budynków gospodarczych kat. I Niemcz, ul. Kopernika · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Staropolska Sp. z o.o. |
| 7.04.2026 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego i garaż, pomieszczenie gospodarcze kat. II Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę stacji uzdatniania wody kat. XXX Jagodowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Osielsko |
| 27.03.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Niemcz · 4 102 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | Willowa 8 Sp. z o.o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę farmy fotowoltaicznej kat. XXVI Jarużyn · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze | PE 1 Sp. z o.o. |
| 10.03.2026 | Budowa: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Niwy · 1 379 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | OPTIMUM Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Żołędowo · 1 123 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Euromart Sp. z o.o. |
| 26.02.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego o część handlowo-usługową wraz ze zmianą sposobu użytkowania hali magazynowej na lokal handlowo-usługowy kat. XVII Osielsko · 3 376 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Yama sp. z o.o. |
| 20.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego w zabudowie zagrodowej kat. II Jastrzębie · 192 m³ · Starosta Powiatu Lipno | - |
| 19.02.2026 | Budowa: Pięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Osielsko, ul. Cytrynowa · 2 965 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | BRATKOWA KLW SP. Z O.O. |
| 7.01.2026 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Osielsko · 2 344 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | EHAUS Sp. z o.o. |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zab. szeregowej i budynku garażowego kat. I Niemcz, ul. Bydgoska · 2 459 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 4 pozycje w rejestrze | Willowa 8 Sp. z o.o. |
| 1.12.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz. kat. I Maksymilianowo · 979 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | BJ DEWELOPER |
| 25.11.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku usługowego z częścia magazynową kat. XVIII Osielsko, ul. Kolonijna · 1 458 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Hydrochem Sp. z o.o. |
| 20.11.2025 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego kat. III Czarnówczyn · 195 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 12.11.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę kontenerowej stacji napowietrzania ścieków kat. VIII Niemcz, ul. Sielska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Osielsko |
| 7.11.2025 | Budowa: Budynek usługowy kat. XVII Niemcz · 452 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 4.11.2025 | Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowe rozbudowa budynku garazowo- gospodarczego kat. III Niemcz · 105 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 29.10.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę kontenerowej stacji napowietrzania ścieków kat. VIII Osielsko, ul. Orzechowa · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Osielsko |
| 9.10.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ul. Dzikiej Gęsi kat. IV Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 26.09.2025 | Budowa: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia WB.6740.1216.2024 budynek usługowy kat. XVII Osielsko · 957 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 26.09.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ulicy Opalowej kat. IV Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 13 pozycji w rejestrze | Gmina Osielsko |
| 10.09.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Niemcz · 3 246 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Budstol Invest Sp. z o.o. |
| 4.09.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku magazynowego z częścią biurowo - socjalna kat. XVIII Osielsko · 2 523 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Elensport Sp. z o.o. |
| 27.08.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku hali namiotowej na maszyny rolnicze w siedlisku rolnym kat. II Wilcze · 1 861 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 22.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o wydanie dec. o pozwoleniu na budowę WB.6740.542.2025 (budowa zespołu 4 budynków mieszkalnych) kat. I Osielsko · 2 683 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | OPTIMUM Sp. z o.o. |
| 21.08.2025 | Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych kat. II Maksymilianowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz | - |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o zmianę do pozwolenia na budowę WB.6740.596.2023 zmienioną WB.6740.618.2024 kat. XVII Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 6 pozycji w rejestrze | Hurtostal Wyroby Metalowe i Metale Kolorowe Sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Osielsko, ul. Miętowa · 19 699 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | Moderator Inwestycje sp. z o. o. |
| 13.08.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę stacji telefonii komórkowej kat. XXVI Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 12.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o zmiane do pozwolenia WB.6740.1451.2021 kat. I Osielsko · 784 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz | Ajdar Sp. z o. o. |
| 8.08.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Niemcz · 190 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 224 | 141 |
| 2025 | 286 | 142 |
| 2024 | 306 | 151 |
| 2023 | 270 | 111 |
| 2022 | 539 | 251 |
| 2021 | 779 | 353 |
| 2020 | 691 | 232 |
| 2019 | 819 | 253 |
| 2018 | 687 | 203 |
| 2017 | 654 | 202 |
| 2016 | 353 | 93 |
Inne gminy: powiat bydgoski
- Białe Błota223 domów
- Koronowo112 domów
- Sicienko123 domów
- Dobrcz114 domów
- Nowa Wieś Wielka110 domów
- Solec Kujawski57 domów
- Dąbrowa Chełmińska76 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.