gmina wiejska · powiat bydgoski · woj. kujawsko-pomorskie

Pozwolenia na budowę: Osielsko

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 265 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 12% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 174 (o 35% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.

Decyzje, 12 mies.
265
rok wcześniej 301
Nowe domy, 12 mies.
174
rok wcześniej 129
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
5 608
ostatnia: 4.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Osielsko

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 223 zł/m² (225 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 350 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 332 zł/m² (66 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
223 zł/m²
225 transakcji
Środkowa połowa
54-350
zł/m²
Pod dom wg planu
332 zł/m²
66 transakcji
Działka 1000 m²
223 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202639270
2025169223
2024126273
2023100251
2022135192
2021249151

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Osielsko

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 15,9% powierzchni gminy (39 planów), a 11 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 963 decyzje WZ, w tym 899 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20259638991422215,9
20241951611512715,4
20232662381112014,4
20221741322514313,8
20212211953535713,8
20202372092327312,7
20192061732537812,0
20187437082038712,0
20173553342025211,8
2016354332934411,8

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
20234
20228
20213

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
24.07.2026Przebudowa linii 110 kV Elektrownia Wodna Koronowo - Jasiniec polegająca na budowie dwóch odcinków napowietrznej linii 110 kV
Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Bydgoszczy
ENEA Operator Sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Osielsko?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne188
kat. VIIIpozostałe budowle32
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)7
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie7
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi6
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)6
kat. XXVdrogi i linie kolejowe5
kat. XVIIIprzemysł i magazyny4
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.11.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę 6 budynków mieszkalnych dwulokalowych i jednego budynku mieszkalnego jednolokalowego
kat. I Myślęcinek · 4 997 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
B J Deweloper Sp. z o.o.
3.11.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ulicy Nad Wąwozem w Jarużynie
kat. XXV Jarużyn, ul. Nad Wąwozem · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Osielsko
27.10.2026Inne roboty: dostosowanie do wymogów przepisów przeciwpożarowych dla budynku
kat. VIII Żołędowo · 7 587 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Zgromadzenie Sióstr Pasterek od Opatrzności Bożej
14.10.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku garażowego
kat. III Niemcz · 143 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
-
13.10.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego
kat. III Osielsko · 200 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
28.09.2026Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę remont i przebudowa pomieszczeń budynku hoteli w części resteuracyjno - gastronomicznej
kat. XIV Osielsko, ul. Szosa Gdańska · 9 500 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Hotel Harmony Osielsko Sp. z o.o.
16.09.2026Budowa: zespół 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Osielsko · 20 557 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Moderator Inwestycje SP. z o.o.
14.09.2026Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej
kat. I Niwy · 6 615 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
RENT 4BIZNES SP.Z O.O.
3.09.2026Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowe rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku magazynowo - produkcyjnego
kat. XVIII Osielsko, ul. Słoneczna · 9 978 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Cukiernia Sowa Sp. z o.o.
21.08.2026Budowa: Budowa 34 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zab. szeregowej
kat. I Niemcz · 15 841 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze
KC Inwestycje SP. Z O.O.
10.08.2026Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowę przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przebudowę budynku gospodarczego na funkcję usługową
kat. I Osielsko · 889 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
MM COMPANY Sp. z o.o.
6.08.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Niemcz · 1 146 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Budstol Invest Sp. z o.o.
6.08.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Żołędowo · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Euromat Sp. z o.o.
3.08.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku usługowo- handlowego z częścia medyczna
kat. XI Niemcz · 6 236 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
BLUEMED Sp. J.
31.07.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Niemcz · 667 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Budstol Invest Sp. z o.o.
20.07.2026Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowe zbiornikowej instalacji gazu oraz wewnętrznej instalacji gazu
kat. VIII Niwy · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
MIPA POLSKA Sp. z o.o.
9.07.2026Budowa: budynek garażowy
kat. III Osielsko · 135 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
8.07.2026Budowa: Budowa instalacji gazowej na gaz ziemny
kat. VIII Żołędowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
AKO S.A.
2.07.2026Inne roboty: Zmiana do pozwolenia na budowę WB.6740.870.2024
kat. XVI Osielsko, ul. Ziołowa · 14 940 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Polpentel Sp. z o.o.
25.06.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe myjni samochodowej
kat. XVII Niwy · 592 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
24.06.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku handlowego
kat. XVII Osielsko · 254 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze
-
24.06.2026Inne roboty: Wniosek o zmianę do WB.6740.632.2024
kat. VIII Niemcz · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 22 pozycje w rejestrze
GMINA OSIELSKO
11.06.2026Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej
kat. I Niemcz · 4 354 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
BYDHOUSE SP. Z O.O.
10.06.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalno - usługowy
kat. I Niemcz, ul. Aleja Adama Mickiewicza · 35 037 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Maureska Niemcz Sp. z o.o.
19.05.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 12 budynków mieszkalnych jednoordzinnych
kat. I Osielsko, ul. Koperkowa · 8 895 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Belzacka PT Development
15.05.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku letniskowego
kat. III Myślęcinek, ul. Żurawia · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Gmina Osielsko
6.05.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku magazynowego
kat. III Maksymilianowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Gmina Osielsko
22.04.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku usługowo- handlowego
kat. XVIII Osielsko · 4 258 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Budmag Development Sp. z o.o.
20.04.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku mieszkalnego, budynku garażowego oraz 4 budynków gospodarczych
kat. I Niemcz, ul. Kopernika · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Staropolska Sp. z o.o.
7.04.2026Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego i garaż, pomieszczenie gospodarcze
kat. II Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
-
30.03.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę stacji uzdatniania wody
kat. XXX Jagodowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 7 pozycji w rejestrze
Gmina Osielsko
27.03.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Niemcz · 4 102 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze
Willowa 8 Sp. z o.o.
18.03.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę farmy fotowoltaicznej
kat. XXVI Jarużyn · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 5 pozycji w rejestrze
PE 1 Sp. z o.o.
10.03.2026Budowa: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Niwy · 1 379 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
OPTIMUM Sp. z o.o.
3.03.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Żołędowo · 1 123 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Euromart Sp. z o.o.
26.02.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego o część handlowo-usługową wraz ze zmianą sposobu użytkowania hali magazynowej na lokal handlowo-usługowy
kat. XVII Osielsko · 3 376 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Yama sp. z o.o.
20.02.2026Budowa: Budowa budynku garażowego w zabudowie zagrodowej
kat. II Jastrzębie · 192 m³ · Starosta Powiatu Lipno
-
19.02.2026Budowa: Pięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Osielsko, ul. Cytrynowa · 2 965 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
BRATKOWA KLW SP. Z O.O.
7.01.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Osielsko · 2 344 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
EHAUS Sp. z o.o.
10.12.2025Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zab. szeregowej i budynku garażowego
kat. I Niemcz, ul. Bydgoska · 2 459 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 4 pozycje w rejestrze
Willowa 8 Sp. z o.o.
1.12.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz.
kat. I Maksymilianowo · 979 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
BJ DEWELOPER
25.11.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku usługowego z częścia magazynową
kat. XVIII Osielsko, ul. Kolonijna · 1 458 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Hydrochem Sp. z o.o.
20.11.2025Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego
kat. III Czarnówczyn · 195 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
12.11.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę kontenerowej stacji napowietrzania ścieków
kat. VIII Niemcz, ul. Sielska · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Osielsko
7.11.2025Budowa: Budynek usługowy
kat. XVII Niemcz · 452 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
4.11.2025Rozbudowa: Wniosek o pozwolenie na budowe rozbudowa budynku garazowo- gospodarczego
kat. III Niemcz · 105 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
29.10.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę kontenerowej stacji napowietrzania ścieków
kat. VIII Osielsko, ul. Orzechowa · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Osielsko
9.10.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ul. Dzikiej Gęsi
kat. IV Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 4 pozycje w rejestrze
-
26.09.2025Budowa: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia WB.6740.1216.2024 budynek usługowy
kat. XVII Osielsko · 957 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
26.09.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę ulicy Opalowej
kat. IV Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 13 pozycji w rejestrze
Gmina Osielsko
10.09.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Niemcz · 3 246 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Budstol Invest Sp. z o.o.
4.09.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku magazynowego z częścią biurowo - socjalna
kat. XVIII Osielsko · 2 523 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Elensport Sp. z o.o.
27.08.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowe budynku hali namiotowej na maszyny rolnicze w siedlisku rolnym
kat. II Wilcze · 1 861 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
22.08.2025Inne roboty: Wniosek o wydanie dec. o pozwoleniu na budowę WB.6740.542.2025 (budowa zespołu 4 budynków mieszkalnych)
kat. I Osielsko · 2 683 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
OPTIMUM Sp. z o.o.
21.08.2025Rozbiórka: Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych
kat. II Maksymilianowo · Starosta Powiatu Bydgoszcz
-
21.08.2025Inne roboty: Wniosek o zmianę do pozwolenia na budowę WB.6740.596.2023 zmienioną WB.6740.618.2024
kat. XVII Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 6 pozycji w rejestrze
Hurtostal Wyroby Metalowe i Metale Kolorowe Sp. z o.o.
14.08.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Osielsko, ul. Miętowa · 19 699 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
Moderator Inwestycje sp. z o. o.
13.08.2025Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę stacji telefonii komórkowej
kat. XXVI Osielsko · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
On Tower Poland Sp. z o.o.
12.08.2025Inne roboty: Wniosek o zmiane do pozwolenia WB.6740.1451.2021
kat. I Osielsko · 784 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz
Ajdar Sp. z o. o.
8.08.2025Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Niemcz · 190 m³ · Starosta Powiatu Bydgoszcz · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026224141
2025286142
2024306151
2023270111
2022539251
2021779353
2020691232
2019819253
2018687203
2017654202
201635393

Inne gminy: powiat bydgoski

Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.