Pozwolenia na budowę: Pęczniew
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 19 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 51% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 2 (o 92% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Siedlątków1
- Popów1
Ceny działek: Pęczniew
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 50 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 39 a 74 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 50 |
| 2024 | 17 | 60 |
| 2023 | 14 | 61 |
| 2022 | 16 | 50 |
| 2021 | 28 | 44 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pęczniew
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Pęczniew” obowiązuje od 25.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 492 strefy planistycznych i wyznacza 461 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 657 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 426 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 192 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 120 |
| SU | strefy usługowe | 50 |
| SO | strefy otwarte | 24 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 7 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 6 |
| SP | strefy gospodarcze | 4 |
| SC | strefy cmentarzy | 4 |
| SK | strefy komunikacyjne | 2 |
- Uchwała nr III/20/24 z dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy
- Uchwała nr XXVII/135/26 z dnia 07.08.2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pęczniew
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,6% powierzchni gminy (8 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 137 decyzji WZ, w tym 50 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 137 | 50 | 19 | 1 | 0,6 |
| 2024 | 137 | 63 | 11 | 10 | 0,6 |
| 2023 | 67 | 31 | 21 | 1 | 0,6 |
| 2022 | 82 | 42 | 10 | 2 | 0,6 |
| 2021 | 96 | 57 | 13 | 1 | 0,6 |
| 2020 | 70 | 35 | 11 | 5 | 0,6 |
| 2019 | 57 | 31 | 13 | 1 | 0,6 |
| 2018 | 56 | 28 | 23 | 1 | 0,6 |
| 2017 | 88 | 59 | 11 | 8 | 0,6 |
| 2016 | 79 | 60 | 13 | 5 | 0,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 22.06.2026 | Budowa małej elektrowni wodej Jeziorsko II zlokalizowanej na rzece Warta, m. Łyszkowice, gmina Pęczniew Łyszkowice · Wójt gminy Pęczniew | Trident Hydro Energy Spółka z o.o. |
| 6.02.2026 | Przebudowa drogi w miejscowości Borki Drużbińskie - etap II Borki Drużbińskie · Wójt gminy Pęczniew | Gmina Pęczniew |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Pęczniew?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 6 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 3 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka wiatraka - koźlaka w celu relokacj kat. II Siedlątków · 397 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.08.2026 | Budowa: budowa 4 budynków rekreacji indywidualnej w ramach zabudowy agroturystycznej wraz z urządzeniami budowlanymi kat. III Popów · 122 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 12.02.2026 | Rozbudowa: rozbudowa bud. magazynowego, budowa silosów do magazynowania zboża, budowa wagi samochodowej, budowa zasieków magazynowych na materiały sypkie kat. XVII Lubola · 848 m³ · Starosta Powiatu Łęczyca | - |
| 13.01.2026 | Budowa: budowa zadaszenia przy budynku restauracji kat. XVII Pęczniew · 159 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 2.01.2026 | Budowa: Budowa zadaszenia nad strefą dostaw kat. VIII Pęczniew · 94 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 24.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa zbiornika przeciwpożarowego, budowa punktu czerpania wody oraz drogi pożarowej kat. XXIV Rudniki · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Poddębice |
| 19.11.2025 | Budowa: budowa oświetlenia solarnego w Gminie Pęczniew kat. XXVII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Pęczniew |
| 7.11.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej oraz zbiornikowej instalacji gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o pojemności 2,70 m3 dla budynku gospodarczego na potrzeby ogrzewania budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łyszkowice · Starosta Powiatu Łowicz | - |
| 6.11.2025 | Budowa: budowa tarasu wraz z zadaszeniem, przy budynku OSP w Rudnikach kat. VIII Rudniki · 259 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | Gmina Pęczniew |
| 24.10.2025 | Rozbudowa: rozbudowa infrastruktury rekreacyjno- turystycznej nad zbiornikiem Jeziorsko gm. Pęczniew rozbudowa instalacji oświetlenia i monitoringu z podbudową słupową oraz dodatkowymi zasilaniami kat. VIII Wylazłów · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pęczniew |
| 16.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą kat. II Siedlątków · 268 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.06.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej gazu ze zbiornikiem naziemnym 4850 l i wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Łyszkowice · Starosta Powiatu Łowicz | - |
| 19.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka drewnianej stodoły kat. II Lubola · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 5.05.2025 | Budowa: budowa budynku garażowo-składowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. II Pęczniew · 2 452 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 3.12.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka drewnianej stodoły, glinianego budynku gospodarczego oraz drewnianej szopy kat. II Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.11.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku Szkoły Podstawowej w Pęczniewie kat. IX Pęczniew · 4 585 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | GMINA PĘCZNIEW |
| 8.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Zagórki · 840 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 17.09.2024 | Budowa: Budowa oświetlenia solarnego w Gminie Pęczniew kat. XXVI Wylazłów · Starosta Powiatu Poddębice · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Pęczniew |
| 5.09.2024 | Inne roboty: Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w kosciele pw. św. Katarzyny Panny i Męczennicy w Pęczniewie kat. X Pęczniew, rynek Rynek · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Katarzyny Panny i Męczennicy |
| 14.08.2024 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - hala namiotowa na bydło o obsadzie poniżej 40 DJP wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną kat. II Drużbin · 2 296 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.08.2024 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z urządzeniami budowlnymi kat. XVII Pęczniew · 2 905 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 18.06.2024 | Inne roboty: Prace remontowe - wymiana starego orynnowania na kościele kat. X Siedlątków · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymskokatolicka św. Marka Ewangelisty w Siedlątkowie |
| 27.05.2024 | Budowa: Budowa budynku sanitariatów wraz z zew. instalacją wodociągową oraz zew. instalacją elektryczną kat. VIII Pęczniew · 138 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 19.02.2024 | Inne roboty: Wykonanie robót w zakresie zabezpieczenia wybranych elementów zabytkowej dzwonnicy przy Kościele Parafialnym pw. św Stanisława Biskupa i Meczennika w Brodni kat. X Brodnia · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymsko-Katolicka św. Stanisława Biskupa i Męczennika w Brodni |
| 31.01.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Brzeg · 720 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 31.01.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Brzeg · 720 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 21.11.2023 | Budowa: Budowa instalacji gazowej zbiornikowej na gaz płynny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 5.10.2023 | Budowa: Budowa budynku usługowego - bar sezonowy z infrastrukturą kat. XVII Siedlątków · 128 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 16.08.2023 | Budowa: Budowa trzystanowiskowej samoobsługowej myjni samochodowej z jednym stanowiskiem odkrytym i kontenerem kat. XVII Pęczniew · 36 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 2.08.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowego w ramach rozbudowy istniejącego siedliska rolniczego wraz z niezbedną infrastrukturą techniczną kat. II Pęczniew · 284 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 25.07.2023 | Budowa: Budowa budynku ośrodka zdrowia w Łyszkowicach, parkingu, szczelnego zbiornika podziemnego na wody opadowe w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. "budowa ośrodka zdrowia przy ul. Targowej w Łyszkowicach". kat. XI Łyszkowice · 3 821 m³ · Starosta Powiatu Łowicz | Gmina Łyszkowice |
| 21.06.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Osowiec · 234 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 29.05.2023 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej kat. III Wylazłów · 384 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 8.05.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku o funkcje usługową (sala konsumpcyjna) oraz budowa budynku gospodarczego kat. XVII Popów · 953 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 16.03.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków niemieszkalnych kat. III Pęczniew · 210 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 28.02.2023 | Budowa: Budowa dwóch budynków letniskowych z WLZ, zew. instalacją wodociągową, kanalizacyjną oraz dwoma bezodpływowymi zbiornikami szczelnymi o poj 10 m3 każdy kat. III Pęczniew · 389 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 28.11.2022 | Rozbiórka: Rozbiórka-demontaż w celu relokacji zabytkowego wiatraka-koźlaka kat. II Siedlątków · 397 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 11.08.2022 | Budowa: budowa zewnętrznej doziemnej instalacji kanalizacji sanitarnej z biologiczną oczyszczalnią ścieków kat. VIII Popów · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 24.06.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Drużbin · 1 240 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 21.06.2022 | Budowa: budowa budynku rekreacji idywidualnej wraz z instalacjami, rozbiórka istniejącego budynku rekreacji indywidualnej kat. III Siedlątków · 89 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 15.04.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego na maszyny rolnicze wraz z towarzyszącą infrastrukturą kat. II Ferdynandów · 1 630 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.04.2022 | Inne roboty: Wzmocnienie konstrukcji wiezy stalowej dla obiektu radiotelekomunikacyjnego TOWERLINK POLAND Sp. z o.o. BT_33984_PĘCZNIEW w skład którego wchodzi konstrukcja stalowa wzmocnienia wieży kat. VIII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 23.03.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Łyszkowice · 285 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 23.12.2021 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego - garażu na maszyny rolnicze kat. II Rudniki · 380 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 4.08.2021 | Budowa: Budowa budynku małej gastronomii wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową i kanalizacyjną oraz wlz kat. XVII Wylazłów · 76 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | Łukasik Krystyna - PHU SUMEX |
| 1.07.2021 | Budowa: Budowa oświetlenia oraz monitoring parku w Pęczniewie kat. XXVI Pęczniew, rynek Rynek · Starosta Powiatu Poddębice · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Pęczniew |
| 14.06.2021 | Inne roboty: Prace remontowo-budowlane( konserwatorskie) obejmujące: wymianę elem. odwodnienia dachu wraz z obróbkami ślusarskimi, malowanie połaci dachu, konserwacji szalunku ścian rębowych na zewnątrz oszalowanych, wymianę… kat. X Brodnia · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. św. Stanisława BM |
| 21.05.2021 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4, operatora sieci PLAY nr POD4435B wraz z niezbedną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Drużbin · Starosta Powiatu Poddębice | P4 Sp. z o.o. |
| 8.01.2021 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej LPG, przyłącza gazu do budynku i wewnetrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszklanego kat. VIII Brodnia-Kolonia · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 5.01.2021 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą - instalacją energetyczną wewnątrz działki kat. III Pęczniew · 317 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 18.12.2020 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu płynnego w bud. mieszkalnym kat. VIII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 4.12.2020 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą : instalacja energetyczna wew. działki, instalacja kanalizacyjna ze zbiornikiem na ścieki kat. II Popów · 1 840 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 11.11.2020 | Budowa: Budowa instalacji wewnętrznej i zewnętrznej gazu płynnego wraz z instalacją zbiornikową dla potrzeb budynku mieszkalnego kat. VIII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 19.10.2020 | Inne roboty: Budowa instalacji wewnętrznej i zewnętrznej gazu płynnego wraz z instalacją zbiornikową dla potrzebbudynku mieszkalnego kat. VIII Kraczynki · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2020 | Budowa: Budowa zapasowego zbiornika retencyjnego wody uzdatnionej wraz z jego uzbrojeniem na terenie stacji uzdatniania wody kat. XXX Księża Wólka · Starosta Powiatu Poddębice | Gmina Pęczniew |
| 1.10.2020 | Budowa: Budowa instalacji wewnętrznej i zewnętrznej gazu płynnego wraz z instalacją zbiornikową dla potrzeb budynku mieszkalnego kat. VIII Siedlątków · Starosta Powiatu Poddębice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 21.09.2020 | Budowa: Budowa naziemnego zbiornika LPG 2700 oraz zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu płynnego dla potrzeb budynku mieskzlanego kat. VIII Siedlątków · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 20.07.2020 | Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę obejmującego zagospodarowanie terenu na Osiedlu 40-lecia PRL kat. VIII Pęczniew · Starosta Powiatu Poddębice · 11 pozycji w rejestrze | Gmina Pęczniew |
| 15.07.2020 | Budowa: Budowa linii kablowej SN oraz wymiana stanowisk słupowych SN 15 kV w ramach inwestycji pt." Przebudowa sieci SN, linia 15 kV Jeziorsko-Druźbin"" kat. XXVI Popów · Starosta Powiatu Poddębice · 21 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź |
| 22.06.2020 | Budowa: Budowa budynku rekreacji sezonowej kat. III Rudniki · 170 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 2 |
| 2025 | 38 | 19 |
| 2024 | 41 | 11 |
| 2023 | 37 | 21 |
| 2022 | 24 | 10 |
| 2021 | 31 | 13 |
| 2020 | 68 | 11 |
| 2019 | 39 | 13 |
| 2018 | 46 | 23 |
| 2017 | 81 | 11 |
| 2016 | 54 | 13 |
Inne gminy: powiat poddębicki
- Poddębice107 domów
- Dalików52 domów
- Uniejów24 domów
- Zadzim22 domów
- Wartkowice17 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.