gmina wiejska · powiat poddębicki · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Zadzim
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 49 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 9% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 57% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
49
rok wcześniej 45
Nowe domy, 12 mies.
22
rok wcześniej 14
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
509
ostatnia: 5.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zadzim5
- Ruda Jeżewska3
- Zaborów3
- Adamka2
- Rzeczyca1
- Iwonie1
- Dąbrówka1
- Chodaki1
- Wierzchy1
- Ralewice1
- Małyń1
Ceny działek: Zadzim
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 39 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 32 a 48 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
39 zł/m²
20 transakcji
Środkowa połowa
32-48
zł/m²
Działka 1000 m²
39 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zadzim
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,5% powierzchni gminy (7 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 120 decyzji WZ, w tym 78 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 32. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120 | 78 | 14 | 3 | 3,5 |
| 2024 | 73 | 39 | 10 | 1 | 3,5 |
| 2023 | 43 | 21 | 5 | 2 | 3,5 |
| 2022 | 29 | 16 | 5 | 1 | 3,5 |
| 2021 | 32 | 21 | 19 | 2 | 3,5 |
| 2020 | 48 | 35 | 12 | 4 | 3,5 |
| 2019 | 46 | 33 | 12 | 3 | 3,5 |
| 2018 | 52 | 37 | 23 | 4 | 3,5 |
| 2017 | 44 | 32 | 18 | 4 | 3,5 |
| 2016 | 32 | 19 | 12 | 0 | 3,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Zadzim?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 30 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 14 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.09.2026 | Inne roboty: zmiana konstrukcji dachu istniejącego budynku świetlicy wiejskiej kat. II Wola Zaleska · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 28.09.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi kat. I Zygry · 623 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 1.09.2026 | Budowa: budynku usługowego wolnostojącego funkcji magazynowej z cześcią sanitarną oraz biurową wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, kat. XVIII Stefanów · 5 163 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze | Wiktorek i Wspólnicy Sp. j. |
| 11.08.2026 | Budowa: Rozbudowa budynku gospodarczego oraz budowa 4 silosów kat. II Zalesie · 1 050 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 6.08.2026 | Budowa: rozbudowa dwóch budynków gospodarczych o wiaty, rozbudowa budynku gospodarczego, budowa płyty obornikowej kat. II Charchów Pański · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego o konstrukcji stalowej szkieletowej kat. II Bogucice · 1 047 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 6.07.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Dzierzązna Szlachecka · 4 297 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka drewnianej szopy (budynku gospodarczego) kat. II Rzechta Drużbińska · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 16.02.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego - zabudowa zagrodowa w gospodarwstwie rolnym kat. II Urszulin · 1 392 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 23.01.2026 | Budowa: rozbudowa kompleksu magazynowo-suszarniczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XIX Zadzim · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | Rolnicze Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Grzegorz Godziński |
| 2.01.2026 | Budowa: odbudowa budynku gospodarczego kat. II Bogucice · 861 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 24.11.2025 | Inne roboty: zewnętrzna i wewnetrzna instalacja gazu ze zbiornikiem naziemnym 2700 L kat. VIII Maksymilianów · Starosta Powiatu Tomaszów Mazowiecki | - |
| 3.11.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Wola Dąbska · 919 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 22.10.2025 | Budowa: Budowa hali namiotowej kat. II Charchów Pański · 2 452 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.10.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Rzeczyca · 843 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 3.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego do przechowywania płodów rolnych kat. II Adamka · 2 654 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 31.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-składowego kat. II Charchów Pański · 3 909 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 30.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-składowego kat. II Kazimierzew · 12 415 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 7.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego kat. II Zadzim · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej naziemnej o pojemności zbiornika 4850 dm3 i wewnętrznej instalacji gazu fla budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego oddanych do użytkowania kat. I Annów · Starosta Powiatu Tomaszów Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.06.2025 | Inne roboty: przebudowa dachu na części budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Charchów Pański · 1 264 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | Ochotnicza Straż Pożarna w Charchowie Pańskim |
| 9.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Charchów Pański · 1 506 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.05.2025 | Inne roboty: wzmocnienie budynku gospodarczego i budowa nowej ściany szczytowej kat. XVIII Bogucice · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 18.04.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego - magazynu z infrastrukturą kat. XVIII Zadzim · 1 062 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 17.04.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Zadzim · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 9.04.2025 | Budowa: Budowa kontenera usługowego (zakład fryzjerski) kat. XVII Małyń · 59 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 19.03.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z urządzeniami budowlanymi kat. XVII Zadzim · 33 778 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.03.2025 | Inne roboty: Wykonanie systemu sygnalizacji pożarowej kat. X Wierzchy · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia p.w. Św. Mikołaja Biskupa w Wierzchach |
| 18.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego uszkodzonego przez siły natury (wiatr) kat. II Bogucice · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 7.03.2025 | Budowa: budynek inwentarski (kurnik), silos paszowy, zewn.instal.wody, kan., wlz enn, szambo szczelne, studnia kat. II Wola Flaszczyna · 2 391 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.01.2025 | Inne roboty: Wykonanie remontu kruchty kościoła parafialnego kat. X Zadzim · Starosta Powiatu Poddębice | Rzymsko Katolicka Parafia św. Małgorzaty P i M w Zadzimiu |
| 7.10.2024 | Inne roboty: Wymiana konstrukcji dachowej i pokrycia dachowego na istniejącym budynku inwentarskim i przyległej wiaty kat. II Bogucice · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 27.09.2024 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków jako kościól parafialny w Wierzchach polegających na: wymianie cześci elementów odwodnienia dachu i malowania połaci dachu dwuspadowego wraz z… kat. X Wierzchy · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. św.Mikołaja B-pa |
| 19.09.2024 | Inne roboty: zabudowa istniejącego tarasu przy budynku usługowym kat. XIV Zygry · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.09.2024 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 3 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Charchów Pański · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | STAKO- Stanisław Kowalczyk i Katarzyna Kowalczyk Sp. J |
| 17.09.2024 | Inne roboty: Rewaloryzacja i przebudowa zabytkowego pałacu w Zadzimiu wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną kat. IX Zadzim · Starosta Powiatu Poddębice | Gmina Zadzim |
| 6.09.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz z przebudową budynku przedszkola w Zespole Szkółm Ponadpodstawowych w Zadzimiu wraz z zew. instalacją kanalizacyjną i wodociągową kat. IX Kazimierzew · 3 831 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Zadzim |
| 9.08.2024 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku gospodarczego kat. II Otok · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.08.2024 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego o maksymalnej możliwej obsadzie 129,55 DJP wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Charchów Pański · 8 553 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 24.05.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Chodaki · 3 776 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 21.05.2024 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem magazynowym naziemnym gazu płynnego V-6,40m3 do budynków gospodarczych i wewnętrznych instalacji gazowych kat. VIII Wierzchy · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.05.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną ( zew.instalacja energetyczna) kat. II Charchów Pański · 7 901 m³ · Starosta Powiatu Poddębice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.03.2024 | Budowa: Budowa budynku składowego z częścią gospodarczą wraz z niezbednymi elementami infrastruktury technicznej kat. II Skęczno · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 26.02.2024 | Inne roboty: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowe Nr 190.2022.K kat. VI Wierzchy · Starosta Powiatu Łódź | - |
| 21.02.2024 | Budowa: Budowa budynku usługowego z przeznaczenie na Młodzieżowy Ośrodek Kulturowo-Turystyczny "Przystań w Sercu" wraz z miejscami pwrkingowymi i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. IX Wierzchy · 4 670 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze | Stowarzyszenie Formacji Chrześcijańskiej "Sercówka" |
| 15.02.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego o wiatę kat. II Wola Flaszczyna · 1 330 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 13.02.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Kazimierzew · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 12.02.2024 | Odbudowa: Remont, odbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Bogucice · 979 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 5.02.2024 | Inne roboty: Remont elewacji i dachu dworku z XIXw kat. I Małyń · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 8.01.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowo - magazynowego wraz z infrastrukturą towarzyszacą kat. XVIII Zygry · 1 809 m³ · Wojewoda Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | Zarząd Dróg Wojewódzkich w Łodzi |
| 25.09.2023 | Budowa: Budowa wiaty kat. II Dzierzązna Szlachecka · 296 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 1.09.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Kazimierzew · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 16.08.2023 | Budowa: Budowa i przebudowa biologicznej oczyszczalni ścieków przy Szkole Podstawowej im. Jana Pawła II w Zygrach wraz z odprowadzeniem ścieków oczyszczonych do rzeki Pisi kat. VIII Zygry · Starosta Powiatu Poddębice · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zadzim |
| 18.07.2023 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - gęśnik do chowu gęsi owsianej (73,15 DJP) z infrastrukturą kat. II Wierzchy · 17 589 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 12.06.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wola Zaleska · 398 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 9.06.2023 | Inne roboty: Remont więżby i wymiana pokrycia dachu kościoła parafilanego pw.św. Rocha w Zygrach kat. X Zygry · Starosta Powiatu Poddębice | Parafia Rzymskokatolicka pw.św. Rocha w Zygrach |
| 31.05.2023 | Budowa: Budowa fundamentu pod pompę ciepła oraz montaz pompy ciepła realizowany w ramach zadania: "Wymiana źródła ciepła z montażem paneli fotowoltaicznych oraz modernizacją energetyczną budynku Zespołu Szkół w Zadzimiu" kat. VIII Kazimierzew · Starosta Powiatu Poddębice | Gmina Zadzim |
| 10.05.2023 | Budowa: Budowa budynku usługowo-gastronomicznego wraz z infrastruktura techniczną kat. XVII Wierzchy · 7 402 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
| 22.03.2023 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 213.2016.K z dnia 03.11.2016 w zakresie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego kat. II Wierzchy · 424 m³ · Starosta Powiatu Łódź | - |
| 8.03.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego (garaż na maszyny rolnicze) kat. II Charchów Pański · 725 m³ · Starosta Powiatu Poddębice | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 46 | 20 |
| 2025 | 46 | 14 |
| 2024 | 44 | 10 |
| 2023 | 24 | 5 |
| 2022 | 43 | 5 |
| 2021 | 51 | 19 |
| 2020 | 65 | 12 |
| 2019 | 57 | 12 |
| 2018 | 48 | 23 |
| 2017 | 43 | 18 |
| 2016 | 42 | 12 |
Inne gminy: powiat poddębicki
- Poddębice107 domów
- Dalików52 domów
- Uniejów24 domów
- Wartkowice17 domów
- Pęczniew2 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.