Pozwolenia na budowę: Biłgoraj
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 206 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 48% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 65 (o 38% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sól12
- Dąbrowica5
- Dereźnia-Zagrody5
- Korytków Duży4
- Bukowa4
- Hedwiżyn4
- Ciosmy3
- Wola Mała3
- Smólsko Duże2
- Gromada2
- Podlesie2
- Korczów2
- Majdan Gromadzki2
- Smólsko Małe2
- Andrzejówka2
- Nadrzecze2
- Okrągłe2
- Ignatówka1
- Dyle1
- Edwardów1
- Dereźnia Solska1
- Ruda Solska1
Ceny działek: Biłgoraj
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 94 zł/m² (60 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 48 a 109 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | 97 |
| 2025 | 32 | 74 |
| 2024 | 27 | 92 |
| 2023 | 26 | 62 |
| 2022 | 28 | 61 |
| 2021 | 28 | 51 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Biłgoraj
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Biłgoraj” obowiązuje od 15.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 388 stref planistycznych i wyznacza 419 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 154 |
| SO | strefy otwarte | 81 |
| SU | strefy usługowe | 53 |
| SP | strefy gospodarcze | 32 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 27 |
| SK | strefy komunikacyjne | 11 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 8 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 7 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 6 |
| SC | strefy cmentarzy | 5 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 2 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała nr XXXV/218/26 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 10 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Biłgoraj
- Uchwała nr LXXIV/456/24 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Biłgoraj
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 71,0% powierzchni gminy (41 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 464 decyzje WZ, w tym 358 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 464 | 358 | 111 | 16 | 71,0 |
| 2024 | 190 | 141 | 89 | 12 | 71,0 |
| 2023 | 177 | 107 | 64 | 12 | 69,8 |
| 2022 | 176 | 94 | 73 | 8 | 69,8 |
| 2021 | 143 | 92 | 105 | 16 | 69,4 |
| 2020 | 161 | 106 | 102 | 20 | 69,4 |
| 2019 | 172 | 105 | 116 | 14 | 69,3 |
| 2018 | 157 | 93 | 97 | 22 | 69,1 |
| 2017 | 147 | 95 | 60 | 17 | 68,9 |
| 2016 | 141 | 87 | 34 | 151 | 68,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 6 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Biłgoraj?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 87 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 29 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 25 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 24 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 11 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 10 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 8 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa ośrodka rekreacji , budowa altany oraz elementów infrastruktury technicznej kat. VIII Dąbrowica · 817 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 9.11.2026 | Budowa: Budowa Miejsca Rekreacji w miejscowości Bukowa kat. III Bukowa · 434 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 5.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Korytkowie Dużym z dostosowaniem obiektu do wymagań przepisów przeciwpożarowych oraz warunków korzystania przez osoby niepełnosprawne. kat. IX Korytków Duży · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 3.11.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę zaplecza garażowo-magazynowego w zakresie projektu budowlanego kat. VIII Gromada · 5 057 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 30.10.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Dąbrowica · 987 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Korytków Duży · 373 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.09.2026 | Budowa: Budynek garażu kat. III Sól · 395 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budynek letniskowy kat. III Wolaniny · 196 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego. kat. XVIII Nowy Bidaczów · 2 123 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Dereźni Solskiej w zakresie termomodernizacji kat. IX Dereźnia Solska · Starosta Powiatu Biłgoraj · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 11.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa (wzmocnienie) wieży stacji bazowej telefonii komórkowej Nr BIL 3305A kat. XXIX Wola Duża · Starosta Powiatu Biłgoraj | P4 Sp. o.o. |
| 11.08.2026 | Budowa: Budowa drogi leśnej na odcinku około 2,2 km w oddziałach leśnych 239, 240, 244, 245, 246, 247 i 248 w leśnictwie Zagumnie. kat. XXV Korytków Duży · Starosta Powiatu Biłgoraj · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa drogi dla pieszych w pasie drogi powiatowej Nr 2921L w miejscowości Smólsko Małe kat. XXV Smólsko Małe · Starosta Powiatu Biłgoraj · 14 pozycji w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 30.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa i nadbudowa boksów magazynowych kat. XXII Korczów · Starosta Powiatu Biłgoraj | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa rozbudowa i nadbudowa części budynku - stanowisko demontażu odpadów wielkogabarytowych kat. XXII Korczów · Starosta Powiatu Biłgoraj | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa drogi dla pieszych w pasie drogi powiatowej Nr 2926L w miejscowości Ciosmy kat. XXV Ciosmy · Starosta Powiatu Biłgoraj · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 24.07.2026 | Budowa: Elektrownia fotowoltaiczna o mocy przyłączeniowej do 0.64 MW z infrastrukturą techniczną kat. VIII Hedwiżyn · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Aurum GBL Energia Sp. z o.o. |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Dereźnia Majdańska · 453 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. II Smólsko Małe · 2 045 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.06.2026 | Budowa: Budowa remizo-świetlicy oraz placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu, elementami infrastruktury technicznej i urządzeniami budowlanymi. kat. IX Ruda Solska · 2 099 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.06.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Dyle · 999 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 22.05.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. II Sól · 773 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 21.05.2026 | Budowa: Jednorodzinny budynek mieszkalny kat. I Korczów · 939 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Usługowo-Budowlane Roman Głowala |
| 21.05.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Andrzejówka · 156 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 24.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa i termomodernizacja budynku remizo-świetlicy w Brodziakach kat. IX Brodziaki · 630 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 20.04.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. II Dereźnia Solska · 462 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 17.04.2026 | Inne roboty: Modernizacja energetyczna poprzez przebudowę i termomodernizację budynku remizo-świetlicy w miejscowości Dyle kat. IX Dyle · 1 800 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 9.04.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Gromada · 295 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 3.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Nadrzecze · 238 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Okrągłe · 418 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 23.03.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku produkcyjno - magazynowego w zakresie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowanego kat. XVIII Sól · Starosta Powiatu Biłgoraj · 10 pozycji w rejestrze | - |
| 19.03.2026 | Budowa: Budynek produkcyjno - magazynowy z częścią socjalną kat. XVIII Sól · 8 452 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę myjni samoobsługowej w zakresie obudowy trzech istniejących stanowisk i budowie jednego stanowiska otwartego na mycie samochodów kat. XVII Korczów · 311 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | DANPOL Jarosław Pękala Sp.z o. o. |
| 17.03.2026 | Budowa: Budynek magazynowy kat. XVIII Sól · 2 996 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 11.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku hali produkcyjnej o część produkcyjną, socjalną i biurową (produkcja mebli). kat. XVIII Hedwiżyn · 9 614 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 10.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Korytków Duży · 512 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 9.03.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Gromada · 1 202 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 9.03.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. II Sól · 926 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.02.2026 | Budowa: Budynek usługowy kat. XVII Andrzejówka · 2 982 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa i montaż wolno stojących paneli fotowoltaicznych (elektrowni słonecznych) o łącznej mocy do 1 MW kat. VIII Dąbrowica · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | POLA ENERGII FOTO Sp. z o.o. |
| 4.02.2026 | Inne roboty: Dokończenie budowy budynku mieszkalno-usługowego z dostosowaniem do warunków przeciwpożarowych kat. XVII Dyle · 2 132 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.01.2026 | Budowa: Budynek magazynowy kat. XVII Sól · 2 752 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | SOLBID MOTOR Sp. z o.o. |
| 14.01.2026 | Budowa: Budynek garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym kat. III Korczów · 364 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Zbiornik stalowy nadziemny zapasu wody pitnej oraz kontenerowy budynek techniczny wraz z infrastrukturą kat. XXX Bukowa · 147 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 8.12.2025 | Budowa: Budynek gospodarczo-garażowy kat. III Okrągłe · 228 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Stary Bidaczów · 712 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
| 24.11.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Korytków Duży · 323 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.11.2025 | Budowa: Budynek handlowo-usługowy kat. XVII Dereźnia-Zagrody · 4 953 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | ZENIT INVEST Sp. z o.o. |
| 18.11.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku gospodarczego w zakresie zmiany funkcji z przeznaczeniem na warsztat mechaniczny kat. XVII Sól · 810 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 22.10.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Gromada · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 22.10.2025 | Budowa: Budowa budynku wiaty produkcyjnej kat. XVIII Korytków Duży · 11 084 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 20.10.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Nadrzecze · 288 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 16.10.2025 | Budowa: Budowa myjni pojemników i przetwórni oraz rozbudowa budynku magazynu mięsa i konfekcjonowania kat. XVIII Hedwiżyn · 5 210 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 5 pozycji w rejestrze | Zakład Mięsny Wasąg Spółka Jawna |
| 15.10.2025 | Budowa: Budynek produkcyjno-magazynowy wraz z rozbiórką budynku przemysłowego i części budynku magazynowego kat. XVIII Sól · 14 199 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 10 pozycji w rejestrze | - |
| 8.10.2025 | Budowa: Budowa budynku świetlicy kat. IX Korczów · 2 400 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 6.10.2025 | Budowa: Budynek produkcyjny z częścią socjalno-biurową kat. XVIII Ruda-Zagrody · 4 270 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 2.10.2025 | Budowa: Budynek magazynowy kat. XVIII Stary Bidaczów · 1 427 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | - |
| 30.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku remizo-świetlicy w Bukowej kat. IX Bukowa · 566 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 3.09.2025 | Inne roboty: Termomodernizacja i poprawa efektywności energetycznej na terenie MOF Biłgoraj w części dotyczącej budynku remizo-świetlicy w Hedwiżynie wraz z rozbudową o klatkę schodową. kat. XVII Hedwiżyn · 2 596 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj | Gmina Biłgoraj |
| 3.09.2025 | Budowa: Termomodernizacja i poprawa efektywności energetycznej na terenie MOF Biłgoraj w części dotyczącej budynku remizo-świetlicy w Woli Dereźniańskiej kat. XVII Sól · 2 771 m³ · Starosta Powiatu Biłgoraj · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Biłgoraj |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 185 | 55 |
| 2025 | 324 | 111 |
| 2024 | 278 | 89 |
| 2023 | 228 | 64 |
| 2022 | 217 | 73 |
| 2021 | 239 | 105 |
| 2020 | 332 | 102 |
| 2019 | 998 | 116 |
| 2018 | 184 | 97 |
| 2017 | 202 | 60 |
| 2016 | 263 | 34 |
Inne gminy: powiat biłgorajski
- Tarnogród9 domów
- Biłgoraj (miasto)51 domów
- Księżpol7 domów
- Łukowa8 domów
- Józefów12 domów
- Biszcza5 domów
- Aleksandrów25 domów
- Frampol13 domów
- Obsza3 domów
- Tereszpol6 domów
- Goraj12 domów
- Potok Górny7 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.