Pozwolenia na budowę: Niemce
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 737 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 9% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 353 (o 38% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Jakubowice Konińskie32
- Dys32
- Niemce31
- Nasutów24
- Pryszczowa Góra15
- Rudka Kozłowiecka13
- Nowy Staw12
- Majdan Krasieniński11
- Pólko10
- Jakubowice Konińskie-Kolonia9
- Wola Niemiecka9
- Krasienin9
- Swoboda8
- Krasienin-Kolonia8
- Baszki7
- Osówka6
- Ciecierzyn5
- Boduszyn5
- Kawka5
- Elizówka4
- Łagiewniki4
- Zalesie3
- Dziuchów3
- Ludwinów3
- Stoczek2
- Wola Krasienińska2
- Kolonia Bystrzyca1
- Stoczek-Kolonia1
Ceny działek: Niemce
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 139 zł/m² (80 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 98 a 196 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 159 zł/m² (18 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | 141 |
| 2024 | 68 | 138 |
| 2023 | 49 | 119 |
| 2022 | 71 | 99 |
| 2021 | 116 | 95 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Niemce
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (32 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 266 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 271 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 217 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 266 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 391 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 310 | 0 | 99,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 291 | 0 | 99,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 236 | 0 | 99,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 202 | 0 | 99,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 130 | 0 | 99,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 1.12.2025 | „Budowa Mostu Szynowego (napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV) oraz przebudowa napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV wraz z pracami dodatkowymi Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Lublinie | Polskie Sieci Elektoenergetyczne S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Niemce?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 424 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 227 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 28 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 20 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 10 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 9 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Inne roboty: BUDOWA PRZYDOMOWEJ BIOLOGICZNEJ OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓ Z OCZYSZCZONYCH ŚCIEKÓW ZA POMOC STUDNI CHŁONNEJ kat. I Nasutów · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 5.11.2026 | Budowa: BUDOWA 5 B. MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOAKLOWYCH kat. I Jakubowice Konińskie · 5 286 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 6 pozycji w rejestrze | HAALY JAKUBOWICE SP. Z O.O. |
| 5.11.2026 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 402kW na dachach budynków produkcyjno-magazynowych kat. VIII Nasutów · Starosta Powiatu Lublin | IMPALA S.A. |
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego kurnika z wentylacją mechaniczną, silosów na paszę-2 szt., zbiorników na ścieki przemysłowe -2 szt., zbiornika na ścieki socjalno-bytowe, kontenera chłodniczego oraz infrastruktury… kat. II Kolonia Bystrzyca · 16 853 m³ · Starosta Powiatu Łuków · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.11.2026 | Budowa: Przebudowa odcinka drogi gminnej nr 111429L ul. Kolejowej kat. XXVI Niemce · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Niemce |
| 2.11.2026 | Inne roboty: remont dotyczacy rekonstrukcji drzwi, renowacji cokołu, wykonanie prac remontowych opaski z odwodnieniem kościoła i opaski kat. X Dys · Starosta Powiatu Lublin | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jana Chrzciciela w Dysie |
| 29.10.2026 | Budowa: b. dwóch b. gospodarczych kat. I Nasutów · 959 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.10.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę znak sprawy AB.6740.1929.2024.AM6 kat. I Rudka Kozłowiecka · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 20.10.2026 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa gazu płynnego z podziemnym zbiornikiem o poj. 6400L i zewnętrzna instalacja gazowa kat. VIII Niemce · Starosta Powiatu Lublin | Wspólnota Budynku Mieszkalnego Nr 7A |
| 16.10.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny kat. I Majdan Krasieniński · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 15.10.2026 | Budowa: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą towaryszacą kat. I Elizówka · 1 220 m³ · Starosta Powiatu Lublin | REZ INVEST SP. Z O.O. |
| 15.10.2026 | Budowa: BUDOWA WOLNOSTOJĄCEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO kat. I Rudka Kozłowiecka · 1 270 m³ · Starosta Powiatu Lublin | APRU INVESTMENT SP. Z O.O. |
| 14.10.2026 | Budowa: budowa oświetlenia przy drodze nr 106062L ul. Świerkowa kat. XXVI Jakubowice Konińskie · Starosta Powiatu Lublin · 48 pozycji w rejestrze | Gmina Niemce |
| 9.10.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 35/24 z 5.07.2024 r. IF-I.7840.2.4.2024.DS o pozwoleniu na przebudowę i rozbudowę Stacji Elektroenergetycznej 400/110 kV Lublin Systemowa wraz z powiązaniem z siecią 400 kV i 110 kV oraz połączeniem… kat. XXVI Łagiewniki · Wojewoda Lubelski · 9 pozycji w rejestrze | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Kolonia Bystrzyca · 676 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 5.10.2026 | Budowa: BUDOWA 4 B. MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH kat. I Jakubowice Konińskie · 2 750 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 4 pozycje w rejestrze | JRD DEVELOPMENT SP. Z O.O. |
| 1.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Jakubowice Konińskie · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | Zbytniewski Inwestycje sp. z o.o. |
| 30.09.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowe znak sprawy AB.6740.564.2025.MK6 kat. I Nasutów · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 29.09.2026 | Budowa: BUDOWA PIĘCIU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH kat. I Jakubowice Konińskie · 1 889 m³ · Starosta Powiatu Lublin | ZBYTNIEWSKI INWESTYCJE SP. Z O.O. |
| 28.09.2026 | Budowa: BUDOWA 6 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH ORAZ MURU OPOROWEGO kat. I Jakubowice Konińskie-Kolonia · 4 968 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | MT.Company sp.z.o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.09.2026 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. II Baszki · 4 452 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 25.09.2026 | Budowa: BUDOWA OŚWIETLENIA DROGOWEGO UL. POPRZECZNA/GAJOWA W DYSIE kat. XXVI Dys · Starosta Powiatu Lublin · 48 pozycji w rejestrze | GMINA NIEMCE |
| 16.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZEGO kat. III Swoboda · 680 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 16.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZEGO kat. III Baszki · 337 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 16.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZO-GARAZOWEGO kat. II Niemce · 302 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 14.09.2026 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWE ZNAK SPRAWY AB.6740.986.2026.MK6 kat. I Pólko · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 11.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO kat. I Boduszyn · 1 413 m³ · Starosta Powiatu Lublin | OPTIMUM ELIT SP. Z O.O. |
| 11.09.2026 | Budowa: b. gospodarczy kat. II Dys · 4 245 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 8.09.2026 | Budowa: B. GOSPODARCZY kat. II Pryszczowa Góra · 335 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 7.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. I Boduszyn · 706 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | OPTIMUM ELIT SP. Z O.O. |
| 4.09.2026 | Budowa: BUDOWA B. MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. I Jakubowice Konińskie · 716 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | PPHU DEKAR DARIUSZ OLSZEWSKI |
| 1.09.2026 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. II Niemce · 75 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 1.09.2026 | Rozbudowa: PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I MODERNIZACJA OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW kat. XXX Niemce · Starosta Powiatu Lublin · 3 pozycje w rejestrze | GMINA NIEMCE |
| 31.08.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZEGO kat. III Jakubowice Konińskie-Kolonia · 68 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 31.08.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZEGO kat. II Majdan Krasieniński · 330 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 31.08.2026 | Budowa: BUDOWA B. GOSPODARCZEGO kat. II Rudka Kozłowiecka · 700 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 24.08.2026 | Budowa: b. gospodarczy kat. II Dys · 7 900 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 20.08.2026 | Budowa: BUDOWA SCHODÓW TERENOWYCH kat. VIII Elizówka · Starosta Powiatu Lublin | ELIZÓWKA PARK ADAMIAK PSIUK SP.K. |
| 17.08.2026 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Jakubowice Konińskie · 5 851 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.08.2026 | Budowa: budowa studni nr 3 i nr 4, modernizacji studni nr 1, budowa odcinka rurociągu magistralnego oraz przebudowa stacji uzdatniania wody wodociągu gminnego i ujęcia wody podziemnej w m. Krasienin Kolonia kat. XXX Krasienin-Kolonia · Starosta Powiatu Lublin · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Niemce |
| 7.08.2026 | Budowa: zespół zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - budynki A1, A2, A3 kat. XIII Elizówka · 78 895 m³ · Starosta Powiatu Lublin | GPA Architekci Sp. z o.o. |
| 5.08.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej na budynkach hal magazynowo-handlowych K i L Lubelskiego Rynku Hurtowego S.A kat. XXVI Elizówka · Starosta Powiatu Lublin · 3 pozycje w rejestrze | LUBELSKI RYNEK HURTOWY S.A |
| 3.08.2026 | Inne roboty: ZMIANA POZOWLENIA NA BUDOWĘ ZNAK SPRAWY AB.6740.340.2025.MK6 kat. I Nowy Staw · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2026 | Budowa: BUDOWA OŚWIETLENIA DROGOWEGO PRZY DRODZE NR 106039L kat. XXVI Nasutów · Starosta Powiatu Lublin · 9 pozycji w rejestrze | GMINA NIEMCE |
| 20.01.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Niemce · 396 m³ · Starosta Powiatu Lublin | Camedica Paweł Harasimiuk Sp. k. |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Niemce · 298 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 8.09.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO kat. XVIII Nasutów · 2 675 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 25.08.2025 | Inne roboty: ZMIANA ZNAK SPRAWY: AB.6740.476.2025.MK6 kat. I Jakubowice Konińskie · Starosta Powiatu Lublin · 4 pozycje w rejestrze | MAM DOM M. POCHROŃ + WSPÓLNICY SP. J. W. |
| 11.07.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego nr3 kat. I Nasutów · 821 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | HYDROMAR S.C. |
| 2.07.2025 | Inne roboty: Zmiana nr decyzji: 212/22 znak: AB.6740.3029.2021.MB3 kat. I Boduszyn · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 24.06.2025 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części b. gospodarczego na lokal usługowy - salon fryzjerski i barbershop kat. XVII Wola Niemiecka · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 28.05.2025 | Budowa: budowa oświetlenia drogowego LEd drogi powiatowej nr 1549L kat. XXVI Kawka · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Niemce |
| 20.05.2025 | Budowa: b. mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy nr 3 kat. I Wola Krasienińska · 1 182 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 16.05.2025 | Budowa: dwa b. mieszkalne jednorodzinne nr 7 i nr 8 w zabudowie bliźniaczej kat. I Pólko · 1 340 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | PMI INŻYNIERIA SPÓŁKA Z O.O. |
| 29.04.2025 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Osówka · 500 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
| 28.04.2025 | Inne roboty: zmina dec. AB.6740.1820.2022.MB3 kat. I Niemce · Starosta Powiatu Lublin | 4GRUPO SP. z o. o. |
| 23.04.2025 | Inne roboty: zmina dec. AB.6740.1821.2022.MB3 kat. I Niemce · Starosta Powiatu Lublin | 4GRUPO SP. z o. o. |
| 17.04.2025 | Budowa: osiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Jakubowice Konińskie · 4 776 m³ · Starosta Powiatu Lublin | LEN Development Spółka z o. o. |
| 21.03.2025 | Budowa: siec elektroenergetyczna kat. XXVI Elizówka · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 14.03.2025 | Budowa: b. gospodarczy kat. III Dys · 201 m³ · Starosta Powiatu Lublin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 644 | 307 |
| 2025 | 694 | 266 |
| 2024 | 724 | 271 |
| 2023 | 486 | 217 |
| 2022 | 855 | 266 |
| 2021 | 876 | 391 |
| 2020 | 914 | 310 |
| 2019 | 842 | 291 |
| 2018 | 690 | 236 |
| 2017 | 602 | 202 |
| 2016 | 352 | 130 |
Inne gminy: powiat lubelski
- Konopnica155 domów
- Strzyżewice98 domów
- Jastków150 domów
- Głusk189 domów
- Wólka87 domów
- Niedrzwica Duża132 domów
- Jabłonna89 domów
- Bychawa45 domów
- Wojciechów36 domów
- Bełżyce53 domów
- Krzczonów15 domów
- Garbów78 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.