Pozwolenia na budowę: Urszulin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 63 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 60% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 21% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sumin5
- Stare Załucze5
- Urszulin4
- Grabniak2
- Wola Wereszczyńska2
- Wólka Wytycka1
- Michałów1
- Wytyczno1
Ceny działek: Urszulin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 81 zł/m² (24 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 44 a 109 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 17 | 100 |
| 2024 | 13 | 54 |
| 2023 | 12 | 45 |
| 2022 | 16 | 67 |
| 2021 | 25 | 40 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Urszulin
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Urszulin ” obowiązuje od 15.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 181 stref planistycznych i wyznacza 165 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 387 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 338 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 254 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 63 |
| SU | strefy usługowe | 52 |
| SO | strefy otwarte | 37 |
| SK | strefy komunikacyjne | 16 |
| SC | strefy cmentarzy | 14 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 8 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 8 |
| SP | strefy gospodarcze | 2 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała nr XXVII/205/2026 RADY GMINY URSZULIN z dnia 10 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Urszulin
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,9% powierzchni gminy (4 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 356 decyzji WZ, w tym 203 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 19. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 356 | 203 | 24 | 17 | 0,9 |
| 2024 | 256 | 119 | 27 | 9 | 0,9 |
| 2023 | 245 | 97 | 23 | 6 | 0,9 |
| 2022 | 207 | 108 | 13 | 9 | 0,9 |
| 2021 | 252 | 95 | 26 | 5 | 0,9 |
| 2020 | 160 | 84 | 16 | 18 | 0,9 |
| 2019 | 212 | 63 | 7 | 11 | 0,9 |
| 2018 | 149 | 58 | 11 | 3 | 0,9 |
| 2017 | 145 | 27 | 17 | 18 | 0,9 |
| 2016 | 187 | 44 | 12 | 9 | 0,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Urszulin?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 26 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 23 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.09.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Stare Załucze · 459 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 8.09.2026 | Inne roboty: przebudowa ujęcia wody kat. XXX Wereszczyn · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
| 31.07.2026 | Budowa: przebudowa budynku hotelowego polegająca na wykonaniu wewnętrznego szybu przeznaczonego pod montaż dźwigu osobowego kat. XIV Urszulin · 23 286 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 13.07.2026 | Budowa: budynek handlowo - usługowy wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą, w tym miejsca parkingowe, zadaszenie nad strefa dostaw oraz latarnie oświetleniowe kat. XVII Urszulin · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | DINO Polska S.A. |
| 15.06.2026 | Budowa: sieć elektroenergetyczna składająca się z linii kablowej SN 15 kV Macoszyn - Wincencin, stacji transformatorowej Urszulin 2, linii kablowych nn zasilanych stacjami transformatorowymi Urszulin 2 i Urszulin 8 kat. XXVI Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa · 25 pozycji w rejestrze | Gmina Urszulin |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN i nn składajacych sie z inii kablowej SN oraz linii kablowych nn w pasie drogowym drogi krajowej nr 82 w miejscowosci Urszulin kat. XXVI Urszulin · Wojewoda Lubelski | Gmina Urszulin |
| 10.06.2026 | Inne roboty: przebudowa ujęcia wody kat. XXX Wereszczyn · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
| 10.06.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Wytyczno · 650 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 27.04.2026 | Budowa: waga najazdowa wraz z najazdami i drogą dojazdową wewnętrzną kat. VIII Andrzejów · Starosta Powiatu Włodawa | BIO-MED Sp. z o.o. |
| 21.04.2026 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa Ośrodka Dydaktyczno - Muzealnego Poleskiego Parku Narodowego kat. IX Stare Załucze · 6 265 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 24.03.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej, wraz z instalacjami wewnętrznymi wod.-kan, c.o. elektryczną oraz zewnętrznymi wewnętrzna linią zasilającą enn, zewnętrzną instalacją wodociągową oraz wewnętrzną instalacją kanalizacji… kat. III Grabniak · 634 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 4.03.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Zabrodzie · 480 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 13.01.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Stare Załucze · 452 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 30.12.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Zabrodzie · 346 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 23.10.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 230 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.10.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Wytyczno · 380 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 10.10.2025 | Budowa: kompleks sportowy Orlik kat. V Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Urszulin |
| 29.09.2025 | Budowa: wiata kat. VII Sumin · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 26.09.2025 | Budowa: droga gminna z oświetleniem ulicznym, ciągiem pieszo - rowerowym oraz miejscami postojowymi kat. XXV Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Urszulin |
| 9.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i modernizacja (przebudowa) oczyszczalni ścieków kat. XXX Urszulin, ul. Pocztowa · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
Pokaż starsze (21)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.08.2025 | Budowa: droga gminna nr 104355 L kat. XXV Zastawie · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
| 20.08.2025 | Budowa: budowa MOR i zagospodarowanie terenu przy Zespole Szkół obejmująca budowę: wiaty rowerowej, wiaty do składowania odpadów, ścieżki rowerowej, utwardzeń, oświetlenia terenu, montaż małej architektury, budowa odcinka… kat. V Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
| 8.08.2025 | Inne roboty: przebudowa trybun, bieżni, przebudowa i rozbudowa budynku zaplecza sportowego, budowa skate park, budowa toalety publicznej, montaz małej architektury, wraz z zewnętrznymi instalacjami wodociągową, kanalizacji… kat. XI Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Urszulin |
| 7.07.2025 | Budowa: kładka drewniana wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Zawadówka · Starosta Powiatu Włodawa · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 7.07.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 250 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 27.05.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku usługowo - handlowego z częścią mieszkalną kat. XVII Urszulin · 2 747 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 23.04.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 290 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 28.03.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Michałów · 125 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 28.01.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Zastawie · 3 139 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.01.2025 | Inne roboty: remont babińca i wieży w Kościele Rzymskokatolickim pw. św. Stanisława Biskupa Męczennika kat. X Wereszczyn · 3 442 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Stanisława Biskupa Męczennika |
| 20.12.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 158 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 11.12.2024 | Budowa: siec elektroenergetyczna składająca się z: linii kablowych SN 15 kV LUBIEŃ - CYCÓW, stacji transformatorowych WYTYCZNO 3, WYTYCZNO 4, WÓLKA WYTYCKA oraz linii kablowych nn zasilanych stacjami WYTYCZNO 3, WYTYCZNO 4,… kat. XXVI Wytyczno · Starosta Powiatu Włodawa · 87 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 4.12.2024 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej składającej się z linii kablowej SN 15 kV oraz linii kablowych nn w pasie drogowym drogi krajowej nr 82 w miejscowości Wytyczno kat. XXVI Wytyczno · Wojewoda Lubelski · 2 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 15.11.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 275 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 4.10.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Grabniak · 165 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 24.09.2024 | Inne roboty: rozbudowa budynku garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Wola Wereszczyńska · 1 640 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 27.08.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Stare Załucze · 302 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 19.08.2024 | Budowa: Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Urszulinie kat. XV Urszulin · 1 353 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Urszulin |
| 4.07.2024 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Kalinówka · 1 450 m³ · Starosta Powiatu Lublin · 2 pozycje w rejestrze | MAGDALENA FRĄCZEK, PIOTR FRĄCZEK PROWADZĄCY JAKO WSPÓLNICY SPÓŁKI CYWILNEJ PMF INVEST S.C. M. FRĄCZEK, P. FRĄCZEK |
| 17.06.2024 | Inne roboty: budowa drogi gminnej nr 104349L klasy D kat. XXV Grabniak · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Urszulin |
| 19.04.2024 | Inne roboty: budowa ciągu jezdnego na potrzeby ruchu rowerowego kat. XXV Urszulin · Starosta Powiatu Włodawa · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Urszulin |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 60 | 21 |
| 2025 | 64 | 24 |
| 2024 | 154 | 27 |
| 2023 | 60 | 23 |
| 2022 | 90 | 13 |
| 2021 | 78 | 26 |
| 2020 | 102 | 16 |
| 2019 | 53 | 7 |
| 2018 | 63 | 11 |
| 2017 | 126 | 17 |
| 2016 | 96 | 12 |
Inne gminy: powiat włodawski
- Włodawa28 domów
- Włodawa11 domów
- Hańsk16 domów
- Wola Uhruska6 domów
- Wyryki3 domów
- Hanna7 domów
- Stary Brus3 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.