Pozwolenia na budowę: Włodawa
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 70 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 35% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 28 (o 8% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Suszno9
- Okuninka8
- Różanka5
- Stawki3
- Korolówka-Kolonia1
- Korolówka1
- Orchówek1
Ceny działek: Włodawa
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 72 zł/m² (44 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 39 a 155 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 44 zł/m² (18 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | 131 |
| 2025 | 23 | 47 |
| 2024 | 35 | 89 |
| 2023 | 19 | 81 |
| 2022 | 29 | 61 |
| 2021 | 32 | 56 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Włodawa
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Włodawa” obowiązuje od 25.04.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 634 strefy planistycznych i wyznacza 116 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 179 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 154 |
| SU | strefy usługowe | 92 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 50 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 36 |
| SO | strefy otwarte | 33 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 31 |
| SK | strefy komunikacyjne | 17 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 15 |
| SG | strefy górnictwa | 12 |
| SP | strefy gospodarcze | 9 |
| SC | strefy cmentarzy | 6 |
- Uchwała nr XXX/173/2026 Rady Gminy Włodawa z dnia 20 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Włodawa
- Uchwała nr LXXVI/511/2024 Rady Gminy Włodawa z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Włodawa.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,8% powierzchni gminy (6 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 606 decyzji WZ, w tym 492 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 47. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 606 | 492 | 26 | 15 | 0,8 |
| 2024 | 252 | 132 | 22 | 4 | 0,8 |
| 2023 | 153 | 82 | 29 | 10 | 0,9 |
| 2022 | 195 | 151 | 28 | 18 | 0,9 |
| 2021 | 282 | 128 | 46 | 17 | 0,9 |
| 2020 | 163 | 97 | 45 | 10 | 0,9 |
| 2019 | 163 | 85 | 28 | 21 | 0,9 |
| 2018 | 151 | 95 | 24 | 20 | 0,9 |
| 2017 | 172 | 53 | 31 | 13 | 0,9 |
| 2016 | 209 | 59 | 23 | 9 | 0,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 5 |
| 2025 | 19 |
| 2024 | 11 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 3 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 6.05.2026 | „Przebudowa zbiorników w rezerwacie Żółwiowe Błota” oraz „Rozbudowa przepustów w leśnictwach Podlaski, Macoszyn, Wołczyny, Stulno i budowa progu piętrzącego w leśnictwie Wołczyny” Wołczyny · Wójt gminy Włodawa | Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Sobibór |
| 19.03.2026 | BUDOWA DROGI GMINNEJ NR 104227L W OKUNINCE (UL. ZAGAJNIKOWA) Wójt gminy Włodawa | Wójt Gminy Włodawa |
| 17.02.2026 | Farma fotowoltaiczna Włodawa Wójt gminy Włodawa | GF Rod Sp. z o. o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Włodawa?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 27 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa dostrzegalnie przeciwpożarowj na terenie Nadleśnictwa Sobibór kat. VIII Sobibór · Starosta Powiatu Włodawa | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Sobibór |
| 16.09.2026 | Budowa: budynek magazynowy kat. III Szuminka · 1 012 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 24.08.2026 | Budowa: Daniel Ilczyna kat. III Orchówek · 387 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 14.08.2026 | Budowa: budowa obiektu mostwoego - kładki dla pieszych kat. VIII Orchówek · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 10.08.2026 | Budowa: budowa ul. Brzozowej w Orchówku kat. XXV Orchówek, ul. Brzozowa · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 6.08.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Orchówek · 57 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 3.08.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Sobibór · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 7.07.2026 | Budowa: elektrownia fotowoltaiczna "Żuków 2" wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Żuków · Starosta Powiatu Włodawa | SH33 Sp. z o.o. |
| 28.05.2026 | Inne roboty: :rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej z przeznaczeniem na cele rekreacyjno - usługowe, kat. XVII Okuninka · 662 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 19.05.2026 | Budowa: dwa budynki rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Okuninka · 52 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 12.05.2026 | Budowa: droga dla pieszych i rowerów kat. XXV Orchówek · Starosta Powiatu Włodawa · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 21.04.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 797 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.04.2026 | Budowa: budynek inwentarski do 39 DJP na bydło mięsne kat. II Korolówka-Kolonia · 15 075 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 16.04.2026 | Budowa: podziemny zbiornik ppoż. o poj. 100m3 kat. XXVII Korolówka-Osada · Starosta Powiatu Włodawa | Zespół Szkól Centrum Kształcenia Rolniczego im. Ireny Kosmowskiej |
| 17.03.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 170 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 2.03.2026 | Budowa: kaplica cmentarna z instalacją elektroenergetyczną kat. X Korolówka · 514 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | Parafia Rzymskokatolicka Św. Jana Jałmużnika |
| 12.01.2026 | Budowa: magazyn obrony cywilnej kat. XVIII Suszno · 1 602 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 31.12.2025 | Budowa: altana kat. VIII Korolówka · 680 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 31.12.2025 | Budowa: garaż kat. III Korolówka · 718 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 29.12.2025 | Budowa: budynek magazynowy kat. II Żuków · 1 646 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.12.2025 | Inne roboty: budynek gospodarczy kat. II Okuninka · 726 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 8.12.2025 | Budowa: oranżeria kat. VIII Orchówek · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 26.11.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Okuninka · 301 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 24.11.2025 | Budowa: budowa przystanku z wiatą przystankową, wiatą rowerową miejsc postojowych dla samochodów osobowych i samochodów osób niepełnosprawnych w ramach parkingów Parkingi P+R( parkuj i jedz) kat. VIII Suszno · Starosta Powiatu Włodawa | Gmina Włodawa |
| 19.11.2025 | Budowa: zadaszenia schodów przy budynku sakralnym kat. VIII Żuków · Starosta Powiatu Włodawa | Parafia Nawiedzenia Matki Boskiej Kodeńskiej |
| 29.09.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Suszno · 450 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 4.09.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. I Orchówek · 669 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 4.08.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 282 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 17.07.2025 | Budowa: trzy budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego kat. III Okuninka · 440 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 17.07.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Krasówka · 5 110 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.07.2025 | Budowa: silosy zbożowe o pojemności 90 t - 2 szt. kat. XIX Korolówka-Kolonia · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 11.07.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Orchówek · 298 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 3.06.2025 | Budowa: budynek gospdoarczy kat. III Suszno · 359 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 29.05.2025 | Budowa: droga dla pieszych i rowerów kat. XXV Orchówek · Starosta Powiatu Włodawa · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 30.04.2025 | Budowa: wiata kat. VIII Stawki · 330 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 30.04.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Orchówek · 510 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 17.04.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Orchówek · 353 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 17.04.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 390 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 17.04.2025 | Nadbudowa: nadbudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 354 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 19.03.2025 | Budowa: dwa budynki rekreacji indywidualnej z infrastruktura techniczną kat. III Okuninka · 141 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 14.03.2025 | Budowa: Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Korolówka · 814 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 20.12.2024 | Budowa: budynek gastronomiczny i budynek rekreacyjno - gastronomiczny kat. XVII Okuninka · 328 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 27.11.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Różanka · 1 084 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 21.10.2024 | Budowa: dwa budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego Nr 1, Nr 2 kat. III Korolówka · 326 m³ · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 304 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 4.10.2024 | Budowa: budynek magazynowy kat. VII Suszno · 1 564 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 27.09.2024 | Budowa: cztery domy modułowe o funkcji noclegowej kat. XIV Sobibór · 100 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 13.08.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 283 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 23.07.2024 | Inne roboty: remont i konserwacja ogrodzenia budynku kościoła Parafii Rzymsko - Katolickiej pw. św. Augustyna w Różance kat. X Różanka · Starosta Powiatu Włodawa | Parafia Rzymsko - Katolicka pw. św. Augustyna w Różance |
| 12.07.2024 | Budowa: domek letniskowy wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Okuninka · 253 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 11.07.2024 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej ul. Storczykowa w msc. Suszno kat. XXV Suszno, ul. Storczykowa · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 11.07.2024 | Budowa: droga wewnętrzna, ul. Maciejki w Susznie kat. XXV Suszno, ul. Maciejki · Starosta Powiatu Włodawa · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 11.07.2024 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej ul. Jaśminwa w msc. Suszno kat. XXV Suszno, ul. Jaśminowa · Starosta Powiatu Włodawa · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 11.07.2024 | Budowa: drogi wewnętrzne ul. Jerzego Flemminga, ul. Magnacka, ul. Książęca w Różance kat. XXV Różanka · Starosta Powiatu Włodawa · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 11.07.2024 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej Nad Budiem, Różanka kat. XXV Różanka · Starosta Powiatu Włodawa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 3.07.2024 | Budowa: drogi wewnętrzne ul. Kresowa, ul. Św. Antoniego w Różance kat. XXV Różanka · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 3.07.2024 | Budowa: droga wewnętrzna w Szumince kat. XXV Szuminka · Starosta Powiatu Włodawa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Włodawa |
| 24.06.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Orchówek · 362 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
| 24.06.2024 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej "Włodawa" o mocy zainstalowanej do 1 MW 0,9984 MW kat. VIII Szuminka · Starosta Powiatu Włodawa | SPE PV 5 Sp. z o.o. |
| 20.06.2024 | Budowa: dwa budynki rekreacji indywidualnej kat. III Okuninka · 227 m³ · Starosta Powiatu Włodawa | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 50 | 26 |
| 2025 | 68 | 26 |
| 2024 | 79 | 22 |
| 2023 | 93 | 29 |
| 2022 | 104 | 28 |
| 2021 | 110 | 46 |
| 2020 | 120 | 45 |
| 2019 | 207 | 28 |
| 2018 | 224 | 24 |
| 2017 | 273 | 31 |
| 2016 | 205 | 23 |
Inne gminy: powiat włodawski
- Urszulin22 domów
- Włodawa (miasto)11 domów
- Hańsk16 domów
- Wola Uhruska6 domów
- Wyryki3 domów
- Hanna7 domów
- Stary Brus3 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.