gmina miejska · powiat żarski · woj. lubuskie
Pozwolenia na budowę: Żary
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 194 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 14% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 31 (o 3% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 8.
Decyzje, 12 mies.
194
rok wcześniej 170
Nowe domy, 12 mies.
31
rok wcześniej 32
Nowe bloki, 12 mies.
8
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 781
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Żary19
Ceny działek: Żary
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 122 zł/m² (16 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 55 a 184 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
122 zł/m²
16 transakcji
Środkowa połowa
55-184
zł/m²
Działka 1000 m²
122 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Żary
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 27,3% powierzchni gminy (11 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 62 decyzje WZ, w tym 44 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 | 44 | 33 | 13 | 27,3 |
| 2024 | 66 | 39 | 41 | 8 | 27,3 |
| 2023 | 88 | 47 | 20 | 34 | 27,3 |
| 2022 | 72 | 37 | 36 | 24 | 27,3 |
| 2021 | 78 | 45 | 34 | 19 | 27,1 |
| 2020 | 88 | 42 | 65 | 28 | 27,1 |
| 2019 | 106 | 61 | 70 | 32 | 27,1 |
| 2018 | 116 | 56 | 82 | 37 | 27,1 |
| 2017 | 129 | 75 | 64 | 44 | 27,1 |
| 2016 | 117 | 75 | 55 | 18 | 27,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Żary?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 51 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 36 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 32 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 24 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 7 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 6 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 5 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 4 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 244/2026 z dnia 08.09.2026 Wykonanie robót budowlanych w celu dostosowania pomieszczeń w budynku warsztatów szkolnych CKZIU w Żarach do pełnienia funkcji magazynu obrony cywilnej kat. IX Żary · 5 379 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 4.11.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłych koszar wojskowych an cele meiszkalne wielorodiznne kat. XIII Żary · 21 682 m³ · Starosta Powiatu Żary | Dynamis Sp. z o. o. |
| 28.10.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłych koszar wojskowych na cele mieszkalne wielorodzinne kat. XIII Żary · 2 168 m³ · Starosta Powiatu Żary | Dynamis Sp. z o.o. w likwidacji |
| 28.10.2026 | Budowa: Budowa pól nr 2 i 5 rozdzielni 220 kV wraz z infrastrukturą towarzyszącą na stacji elektroenergetycznej 220/110 kV Żagań, kat. XXVI Żary · Wojewoda Lubuski | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. |
| 28.10.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Żary · Starosta Powiatu Żary · 3 pozycje w rejestrze | Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 26.10.2026 | Inne roboty: montraż kominka na paliwo stałe dla lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Żary · 1 467 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 23.10.2026 | Inne roboty: przebudowa wnętrza mieszkania kat. I Żary · 230 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 30.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Żary, ul. Moniuszki · Starosta Powiatu Żary · 3 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 16.09.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 120/2025 z dnia 24.03.2025 na budowę farmy fotowoltaicznej o mocy do 2,8MW i powierzchni zabudowy do 1,3ha wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym kontenerową stacją transformatorową SN/NN… kat. VIII Żary · 100 m³ · Starosta Powiatu Żary · 3 pozycje w rejestrze | Stepa Group Sp. z o.o. |
| 8.09.2026 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych w celu dostosowania pomieszczeń w budynku warsztatów szkolnych CKZIU w Żarach do pełnienia funkcji magazynu obrony cywilnej kat. IX Żary · 1 811 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 7.09.2026 | Inne roboty: przebudowa hali produkcyjnej poprzez wydzielenie wewnątrz ha;i pomieszczenia technicznego kat. XVIII Żary · 420 m³ · Starosta Powiatu Żary | Saint Gobain Innovative Materials Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym wraz z montażem komina kat. XIII Żary · 1 209 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z infrastruktura techniczna kat. I Żary, ul. Pułaskiego · 2 328 m³ · Starosta Powiatu Żary | Opala Deweloper sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Budowa: budowa zespołu budynków mieszklnych z usługami wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Żary · 2 605 m³ · Starosta Powiatu Żary | A.D.W Sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Inne roboty: remont wraz ze zmiana sposobu uzytkowania strychów na salę ekspozycyjną i magazyn wraz z remontem dachu i montażem urządzenia oddymiającego w budynku Muzeum Pogranicza Śląsko-Łuzyckiego w Żarach kat. IX Żary · 4 665 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Montaż kominka na paliwo stałe w lokalu mieszkalnym nr 4 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Żary · 1 248 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 17.08.2026 | Budowa: budowa kotłowni na paliwo stałe kat. XIII Żary · Starosta Powiatu Żary | - |
| 13.08.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji elektrycznej WLZ kat. I Żary · Starosta Powiatu Żary | - |
| 12.08.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej - pion gazowy na klatce schodowej kat. XIII Żary, ul. Bohaterów Getta · Starosta Powiatu Żary | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa ekranu akustycznego - etap I kat. XIII Żary, ul. Fabryczna · Starosta Powiatu Żary | Smulders Projects Poland Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.08.2026 | Inne roboty: Remont i przebudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania budynku byłych koszar wojskowych na cele mieszkalne wielorodzinne kat. XIII Żary, ul. Żagańska · 21 682 m³ · Starosta Powiatu Żary | Dynamis Sp. z o.o. w likwidacji |
| 6.08.2026 | Budowa: udowa szceściu wewnętrznych podziemnych linii kablowych SN z instalacją światłowodową wraz z wykonaniem dwóch dodatkowych przewiertów kat. XXVI Żary · Starosta Powiatu Żary · 6 pozycji w rejestrze | SWISS KRONO Sp. z o.o. |
| 31.07.2026 | Inne roboty: przebudowa elewacji frontowej budynku kat. XVII Żary · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | JEROMINO MARTINS POLSKA S.A |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu kat. XXV Żary · Starosta Powiatu Żary · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Żary o statusie miejskim |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa drogi publicznej kat. XXV Żary · Starosta Powiatu Żary | Gmina Żary o statusie miejskim |
| 16.07.2026 | Inne roboty: rozbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z remontem i przebudową dachu, rozbiórką schodów zewnętrznych oraz ich odbudową oraz budową tarasu. kat. I Żary · 1 021 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 3.07.2026 | Budowa: zmiana decyzji nr 433/2025 z dnia 30.10.2025 kat. I Żary · 496 m³ · Starosta Powiatu Żary | Sweet Home Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Budowa: zmiana decyzji 444/2025 z dnia 04.11.2025 kat. I Żary · 496 m³ · Starosta Powiatu Żary | Sweet Home Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Inne roboty: remont budynku biurowo-administracyjnego banku spółdzielczego kat. XVI Żary · 4 236 m³ · Starosta Powiatu Żary | Bank Spółdzielczy w Iłowej |
| 2.07.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalno-usługowym kat. XIII Żary · 5 528 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych kat. XVII Żary · 3 635 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 1.07.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłych koszar wojskowych na cele mieszkalne wielorodzinne kat. XIII Żary, ul. Żagańska · 21 682 m³ · Starosta Powiatu Żary | Dynamis Sp. z o.o. w likwidacji |
| 24.06.2026 | Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego pomiedzy dwoma lokalami meiszklanymi nr 4 i nr 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XXII Żary · Starosta Powiatu Żary | - |
| 24.06.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia nr 181/2024 z dnia 06.05.2024 r. kat. I Żary · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | WS Development Sp. z o.o. |
| 23.06.2026 | Budowa: budowa sieci wodociągowej rozdzielczej kat. XXVI Żary · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | A.D.W. Sp. z o.o. |
| 22.06.2026 | Budowa: Modernizacja boiska Okrąglak w Żarach kat. V Żary · Starosta Powiatu Żary | Gmina Żary o statusie miejskim |
| 11.06.2026 | Inne roboty: wykonanie otworów w ścianach nośnych w lokalu mieszkalnym nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Żary · 2 460 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 9.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa kotłowni na paliwo stałe w istniejącym budynku w Ośrodku Sportowym "SYRENA" kat. XV Żary, ul. Leśna · 595 m³ · Starosta Powiatu Żary | Gmina Żary o statusie miejskim |
| 3.06.2026 | Budowa: budowa budynku portierni kat. XVI Żary · 85 m³ · Starosta Powiatu Żary | SWISS KRONO Sp. z.o.o. |
| 1.06.2026 | Inne roboty: rozbudowa wewnętrzenej w budynku mieszkalno-usługowym kat. XIII Żary · 2 268 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 28.05.2026 | Budowa: budowa sieci wodociagowej rozdzielczej kat. XXVI Żary · Starosta Powiatu Żary · 5 pozycji w rejestrze | Zakład wodociągów i kanalizacji Sp. z o.o. |
| 28.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa lokalu mieszkalnego nr 2 o balkon wraz z wymianą okna na drzwi balkonowe kat. XVII Żary · 317 m³ · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: przebudowa hali produkcyjnej poprzez zabudowę wewnątrz hali podposadzkowej korory na sztłuczkę szklaną kat. XVIII Żary · 147 m³ · Starosta Powiatu Żary | Saint Gobain Innovatibe Materials Sp. z o.o. |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Żary · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | Opala Deweloper Sp. z o.o. |
| 27.05.2026 | Budowa: budowa osmiu budynó mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie blizniaczej kat. I Żary · 594 m³ · Starosta Powiatu Żary | SZ1 Sp. z o. o. |
| 22.05.2026 | Inne roboty: montaż kominka na paliwo stałe kat. XIII Żary · 1 845 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa, budowa elementów konstrukcyjnych zewnętrznych, rozbiórki oraz przebudowa, wymiana elementów wewnętrznych – Bud. Nr 5 (zadanie 2) kat. IX Żary, ul. Spokojna · 6 600 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku wraz z wymianą źródeł ciepła i niezbędną infrastrukturą kat. XII Żary, ul. Spokojna · 7 755 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku wraz z wymianą źródeł ciepła i niezbędną infrastrukturą kat. IX Żary, ul. Spokojna · 7 755 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Naprawa i budowa elementów konstrukcyjnych zewnętrznych, rozbiórki praz wymiana elementów wewnętrznych – Bud. Nr 3 (zadanie 2) kat. XII Żary, ul. Spokojna · 7 755 m³ · Starosta Powiatu Żagań | Powiat Żarski |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Żary · 285 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 15.05.2026 | Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym wraz z montażem komina powietrzno-spalinowego kat. XIII Żary · 2 660 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: wymiana stolarki okiennej w lokalu mieszkalnym kat. XIII Żary · 8 653 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 27.04.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnycb wielorodzinnych kat. XIII Żary · 7 857 m³ · Starosta Powiatu Żary | Opala Deweloper Sp. z o.o. |
| 24.04.2026 | Budowa: przebudowa i nadbudowa wraz ze zmiana sposobu uzytkowania istniejacego budynku mieszkalnego z częścia gospodarczą z przeznaczeniem na cele mieszkalne kat. I Żary · 700 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 20.04.2026 | Budowa: rozbudowa hali poprzez dobudwę magazynu szkła, pomieszczania uzdatniania wody przemysłowej oraz dobudowę podzienego tunelu, ransporu stłuczki szklanej i wiaty osłonowej nad transportwerem stłuczki kat. XVIII Żary · 719 m³ · Starosta Powiatu Żary | Sain-Gobain Innovative Materials Sp. z o. o. |
| 17.04.2026 | Inne roboty: Remont lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. XIII Żary · 770 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 15.04.2026 | Inne roboty: montaż kominka na paliwo stałe w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Żary · 2 452 m³ · Starosta Powiatu Żary | - |
| 14.04.2026 | Budowa: Budowa drogi kat. XXV Żary · Starosta Powiatu Żary · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Żary o statusie miejskim |
| 14.04.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej WLZ kat. I Żary · Starosta Powiatu Żary · 2 pozycje w rejestrze | A.D.W. Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 171 | 26 |
| 2025 | 180 | 33 |
| 2024 | 269 | 41 |
| 2023 | 351 | 20 |
| 2022 | 283 | 36 |
| 2021 | 323 | 34 |
| 2020 | 561 | 65 |
| 2019 | 632 | 70 |
| 2018 | 707 | 82 |
| 2017 | 685 | 64 |
| 2016 | 619 | 55 |
Inne gminy: powiat żarski
- Żary (gmina wiejska)65 domów
- Lubsko22 domów
- Jasień21 domów
- Lipinki Łużyckie13 domów
- Trzebiel11 domów
- Łęknica2 domów
- Tuplice5 domów
- Brody4 domów
- Przewóz3 domów
Wszystkie gminy: województwo lubuskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.