Pozwolenia na budowę: Olkusz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 315 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 4% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 71 (o 23% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Olkusz31
- Osiek6
- Żurada6
- Sieniczno3
- Podlesie3
- Kosmolów3
- Bogucin Mały3
- Zawada2
- Niesułowice2
- Zimnodół2
- Witeradów2
- Gorenice2
- Pazurek1
- Olewin1
- Braciejówka1
- Troks1
Ceny działek: Olkusz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 163 zł/m² (49 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 117 a 232 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 161 zł/m² (38 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 40 | 161 |
| 2024 | 39 | 200 |
| 2023 | 36 | 138 |
| 2022 | 27 | 216 |
| 2021 | 52 | 134 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Olkusz
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny miasta i gminy Olkusz” obowiązuje od 16.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 937 stref planistycznych i wyznacza 93 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 224 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 217 |
| SU | strefy usługowe | 147 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 76 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 66 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 65 |
| SO | strefy otwarte | 60 |
| SP | strefy gospodarcze | 50 |
| SK | strefy komunikacyjne | 10 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 8 |
| SC | strefy cmentarzy | 8 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 4 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała Nr III/34/2024 Rady Miejskiej w Olkuszu z dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Olkusz
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (54 plany), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 94 | 0 | 99,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 83 | 0 | 99,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 82 | 0 | 99,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 79 | 0 | 99,9 |
| 2021 | 0 | 0 | 137 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 111 | 0 | 100,0 |
| 2019 | 0 | 0 | 122 | 0 | 100,0 |
| 2018 | 0 | 0 | 117 | 1 | 100,0 |
| 2017 | 1 | 1 | 82 | 0 | 100,0 |
| 2016 | 0 | 0 | 68 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 11 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Olkusz?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 106 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 62 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 33 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 29 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 25 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 17 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 13 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 8 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.10.2026 | Inne roboty: przebudowa części budynku szkoły podstawowej w Sienicznie kat. IX Olkusz · 2 030 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Olkusz |
| 16.10.2026 | Budowa: Budowa budynku garażu kat. I Olkusz · 66 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 16.10.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku innego oraz budowa budynku gospodarczego kat. III Olkusz · 62 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 16.10.2026 | Inne roboty: Zmiana do decyzji nr 150/2025 z dnia 04.04.2025 roku zezwalającej na kompleksową termomodernizację obiektu Przedszkola nr 10 w Olkuszu wraz z dobudową dźwigu osobowego oraz pozostałymi niezbędnymi pracami… kat. IX Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Olkusz |
| 15.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa oraz częściowa zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku Powiatowej i Miejsskiej Biblioteki Publicznej w Olkuszu wraz z przestrzenią towarzyszącą w ramach zadania Rewitalizacja Powiatowej i Miejskiej… kat. IX Olkusz · 7 719 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Olkusz |
| 14.10.2026 | Inne roboty: Rozbudowa placu zabaw z rozbudową oświetlenia zewnętrznego przy Wiejskim Domu Kultury w Bogucinie Małym kat. VIII Bogucin Mały · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Stowarzyszenie „Olkusz Kreatywnie” |
| 9.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka wiaty przy budynku handlowym kat. VIII Żurada · 195 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 7.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego o wysokości ok. 5 m kat. III Olkusz · 300 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 6.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka garażu kat. III Olkusz · 400 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 6.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku letniskowego kat. III Braciejówka · 150 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 373/2019 kat. XVIII Olkusz, al. 1000-lecia · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | TI ONE SP. Z O.O. |
| 30.09.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVIII Olkusz · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 3 pozycje w rejestrze | DINO Polska S.A. |
| 25.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Niesułowice · 85 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 21.09.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Olkuskiego nr 150/2025 z dnia 04.04.2025 r., dot. kompleksowej termomodernizacji obiektu Przedszkola nr 10 w Olkuszu kat. IX Olkusz, ul. Żeromskiego · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Olkusz |
| 15.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku przepompowni kat. XVIII Olkusz · 703 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 11.09.2026 | Inne roboty: budowa wiaty i rozbiórka istniejącej wiaty kat. VIII Zederman · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 10.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku produkcyjno-usługowego o dodatkową powierzchnię magazynową oraz budowa wolnostojącego systemu magazynowania energii o łącznej pojemności 54kWh kat. XVII Olkusz · 3 858 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Zmiana do decyzji Starosty Olkuskiego nr 89/2025 z dnia 03.03.2025 roku; znak: SAB.6740.1.16.2025.KB dla inwe-stycji pn.: „budowa dwóch wielorodzinnych budynków mieszkalnych (oznaczonych jako A,B) z infrastrukturą… kat. XIII Żurada · 8 800 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 3 pozycje w rejestrze | JURA Retail Sp.zo.o. |
| 2.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego o część magazynową kat. XVIII Osiek · 18 946 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Odlewnia ZUB Sp. z o.o. |
| 1.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Osiek · 330 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego i murów oporowych kat. XVII Olkusz · 775 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.08.2026 | Rozbudowa: częściowa rozbiórka, rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Kosmolów · 466 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 24.08.2026 | Inne roboty: przebudowa wieży kratowej instalacji radiokomunikacyjnej T-Mobile posadowionej na budynku Poczty Polskiej kat. VIII Olkusz, ul. Kazimierza Wielkiego · Starosta Powiatu Olkusz | T-Mobile Polska S.A. |
| 19.08.2026 | Budowa: Budowa altany w dolince- Osiedla Młodych w Olkuszu wraz z przebudową instalacji elektrycznej kat. VII Olkusz · 478 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Olkusz |
| 17.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego - komórki kat. III Olkusz · 102 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 11.08.2026 | Budowa: Budowa urządzeń reklamowych na działkach o nr ew. gr.: 773/7, 773/17, 773/21, 773/28, 1438/1, 1443/10 w miejscowości Olkusz, obręb 0001, jednostka ewidencyjna 121205_4 Olkusz-M kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 5 pozycji w rejestrze | BIG OLKUSZ Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa wagi najazdowej kat. VIII Olewin · Starosta Powiatu Olkusz | PRO-BET BETON Spółka Jawna |
| 6.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka kiosku drewnianego kat. XVII Olkusz · 90 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej wraz z powiazaniami po stronie średniego napięcia i niskiego napięcia kat. XXVI Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 27 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 27.07.2026 | Inne roboty: udowa ogrodzenia /piłkochwytów/ przy istniejącym boisku do koszykówki – montaż elementów małej architektury jak urządzenia siłowe, leżaki miejskie oraz solarne lampy oświetleniowe kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Olkusz |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Olkusz · 311 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: Zmiana do decyzji w zakresie zmiany źródła gazu polegającej na budowie zbiornikowej instalacji gazu płynnego ze zbiornikiem podziemnym o poj. 2,7m3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Olkusz, ul.… kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego z częścią usługową, parkingu wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Olkusz · 5 904 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Logistyka 24 sp.zo.o. |
| 23.06.2026 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 200 kW wraz z niezbędna infrastrukturą kat. VIII Olewin · Starosta Powiatu Olkusz | IMI International sp. z o.o. |
| 19.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku oznaczonego symbolem "g" oraz częściowa rozbiórka budynku gospodarczego o numerze ewidencyjnym 272 kat. III Kogutek · 199 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 18.06.2026 | Rozbudowa: częściowa rozbiórka, rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. III Osiek · 726 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 18.06.2026 | Rozbudowa: Częściowa rozbiórka i przebudowa budynku gospodarczego kat. III Witeradów · 56 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.06.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku gospodarczego i budowa hali magazynowej na potrzeby ochrony ludności cywilnej kat. XVIII Olkusz · 1 844 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Powiat Olkuski |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Żurada · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 9.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Żurada · 599 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 8.06.2026 | Budowa: Budowa placu manewrowego zlokalizowanego na terenie Leśnictwa Żurada kat. XXV Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe |
| 3.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Witeradów · 31 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 2.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Osiek · 112 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 29.05.2026 | Inne roboty: budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym, przebudowa istniejących ciągów pieszych, rozbiórka instalacji oświetlenia oraz budowa instalacji oświetleniowej i niskoprądowej w ramach realizacji zadnia pn.… kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Olkusz |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Wykonanie izolacji przeciwwodnych murów fundamentowych i fundamentów istniejącego budynku stodoły kat. II Zawada · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Zmiana do decyzji 504/2025 z 22.10.2025 r w zakresie budowy muru oporowego kat. VIII Osiek · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 27.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka drewnianej stodoły kat. II Witeradów · 250 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.05.2026 | Inne roboty: Rozbiórka istniejącego garażu, budowa wiaty garażowej, budowa muru oporowego z ogrodzeniem kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 25.05.2026 | Budowa: budowa wielozadaniowej krytej pływalni miejskiej wraz z infrastrukturą techniczną kat. V Olkusz, ul. Wiejska · Starosta Powiatu Olkusz · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Olkusz |
| 25.05.2026 | Budowa: budowa wiaty magazynowej w konstrukcji stalowej kat. XVIII Olkusz · 8 971 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.05.2026 | Inne roboty: Montaz dźwigu towarowego małego w budynku DPS w Olkuszu kat. XI Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz | Powiat Olkuski- Dom Pomocy Społecznej w Olkuszu |
| 20.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Zederman · 158 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 15.05.2026 | Inne roboty: Budowa muru oporowego kat. VIII Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - komórka kat. III Czarny Las · 95 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. III Kosmolów · 985 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na cele rolnicze kat. II Zimnodół · 751 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.04.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 266 z 2025 roku kat. XVIII Olkusz · 22 265 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa drogi dojazdowej w Olkuszu (Zacisze - Biema) kat. XXV Olkusz · Starosta Powiatu Olkusz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Olkusz |
| 22.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły kat. III Żurada · 140 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 20.04.2026 | Inne roboty: przebudowa instalacji radiokomunikacyjnej OLU2003B kat. VIII Olkusz, ul. Żeromskiego · Starosta Powiatu Olkusz | On Tower Poland Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 282 | 62 |
| 2025 | 321 | 94 |
| 2024 | 390 | 83 |
| 2023 | 520 | 82 |
| 2022 | 631 | 79 |
| 2021 | 580 | 137 |
| 2020 | 552 | 111 |
| 2019 | 806 | 122 |
| 2018 | 668 | 117 |
| 2017 | 710 | 82 |
| 2016 | 263 | 68 |
Inne gminy: powiat olkuski
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.