Pozwolenia na budowę: Wolbrom
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 153 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 27% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 68 (o 9% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Wierzchowisko9
- Gołaczewy8
- Wolbrom6
- Jeżówka5
- Chełm4
- Dłużec4
- Buczyna3
- Chrząstowice3
- Brzozówka3
- Kaliś3
- Kąpiele Wielkie2
- Poręba Dzierżna2
- Zabagnie2
- Załęże2
- Wymysłów1
- Miechówka1
- Lgota Wolbromska1
- Domaniewice1
- Zarzecze1
- Poręba Górna1
- Boża Wola1
- Łobzów1
- Kolonia Chełmska1
- Zasępiec1
Ceny działek: Wolbrom
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 78 a 165 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 92 |
| 2025 | 12 | 101 |
| 2024 | 10 | 84 |
| 2023 | 12 | 134 |
| 2022 | 12 | 76 |
| 2021 | 27 | 128 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Wolbrom
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom” obowiązuje od 26.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 488 stref planistycznych i wyznacza 344 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 141 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 129 |
| SO | strefy otwarte | 71 |
| SU | strefy usługowe | 67 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 29 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 11 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 11 |
| SP | strefy gospodarcze | 10 |
| SK | strefy komunikacyjne | 10 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 102,8% powierzchni gminy (1 plan). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 71 | 0 | 102,8 |
| 2024 | 0 | 0 | 39 | 0 | 102,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 33 | 0 | 102,8 |
| 2022 | 0 | 0 | 97 | 0 | 102,8 |
| 2021 | 0 | 0 | 105 | 0 | 102,8 |
| 2020 | 0 | 0 | 86 | 0 | 102,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 54 | 0 | 102,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 42 | 0 | 102,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 44 | 0 | 102,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 26 | 0 | 102,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2022 | 3 |
| 2021 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Wolbrom?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 88 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 10 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 8 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 4 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego z przebudową dachu kat. II Dłużec · 413 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 23.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego, oznaczonego jako "g1 131" kat. II Poręba Dzierżna · 700 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Marcina, Poręba Dzierżna |
| 14.10.2026 | Budowa: Zmiana do decyzji Starosty Olkuskiego nr 350/2026 z dnia 05.08.2026 roku dla inwestycji pn.: budowa budynku gospodarczego kat. II Gołaczewy · 939 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 13.10.2026 | Budowa: Budowa budynku kotłowni wodnej gazowej oraz układu kogeneracyjnego w Wolbromiu wraz z kompletną infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Wolbrom · 927 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | TAURON Ciepło sp. z o.o |
| 5.10.2026 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4kV, linii kablowych SN 15kV i nN 0,4kV dla zasilania w energię elektryczną Zakładów Mięsnych Sapiechowscy Sp. z o.o. w miejscowości Wierzchowisko kat. XXVI Wierzchowisko · Starosta Powiatu Olkusz · 4 pozycje w rejestrze | Sapiechowscy Spółka z o.o. |
| 2.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Chrząstowice · 1 115 m³ · Starosta Powiatu Wadowice | - |
| 17.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych, oznaczonych nr 353, 86 i 354 kat. III Zabagnie · 815 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 7.09.2026 | Nadbudowa: nadbudowa i przebudowa budynku warsztatowego kat. XVII Wierzchowisko · 1 470 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 26.08.2026 | Budowa: Budowa odcinka sieci kanalizacji deszczowej kat. XXVI Wolbrom · Wojewoda Małopolski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Wolbrom |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa budynku biurowego, budowa budynku magazynowego z wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylacji mechanicznej, c.o. z zewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną,… kat. XVIII Wierzchowisko · 7 740 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Sapiechowscy Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Kąpiele Wielkie · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 10.08.2026 | Inne roboty: Dobudowa tarasu do budynku usługowego kat. VIII Łobzów · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Gołaczewy · 879 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 4.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku produkcyjno-biurowo-socjalnego zakładu SUMIRIKO POLAND Sp. z o.o. w zakresie: modernizacji obszaru socjalnego na potrzeby szatni męskiej i damskiej wraz z wydzieleniem pomieszczenia… kat. XVIII Wolbrom, ul. Maja · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | SUMIRIKO POLAND Sp. z o.o. |
| 28.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gołaczewy · 339 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 21.07.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku w ramach zadania inwestycyjnego: przebudowa i adaptacja III kondygnacji budynku celem utworzenia 5 mieszkań treningowych kat. XVII Jeżówka · Starosta Powiatu Olkusz | Polskie stowarzyszenie na rzecz Osób z Niepełnosprawnością Intelektualną Koło w Wolbromiu |
| 21.07.2026 | Inne roboty: przebudowa, zmiana sposobu użytkowania i adaptacja części obiektu na mieszkania treningowe kat. XI Jeżówka · Starosta Powiatu Olkusz | Polskie stowarzyszenie na rzecz Osób z Niepełnosprawnościa Intelektualna Koło w Wolbromiu |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek usługowy kat. XVII Gołaczewy · 1 923 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 8.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynków gospodarczych oraz zmiana sposobu użytkowania na cele usługowe kat. XVII Kąpiele Wielkie · 2 032 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 24.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gołaczewy · 92 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Chrząstowice · 936 m³ · Starosta Powiatu Wadowice | - |
| 17.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowo-handlowego o garaż kat. XVII Chełm · 189 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2026 | Budowa: Zmiana do decyzji Starosty Olkuskiego nr 852/2023 z dnia 07.12.2023 roku dla inwestycji pn.: budowa budynku usługowego na działce o nr ew. gr. 4887 w miejscowości: obręb 0001 Wolbrom, jednostka ewidencyjna 121207_4… kat. XVIII Wolbrom · 1 829 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 21.05.2026 | Inne roboty: przebudowa polegajaca na wzmocnieniu konstrukcji stalowej wieży antenowej kat. XXIX Jeżówka · Starosta Powiatu Olkusz | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 20.05.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę Starosty Olkuskiego nr 417/2022 z dnia 14.06.2022 w zakresie częściowej rozbiórki, rozbudowy i przebudowy budynku użyteczności publicznej o funkcji "Domu Ludowego" kat. IX Kaliś · 1 301 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Wolbrom |
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa domu jednorodzinnego dwulokalowego 61D kat. I Wolbrom · 1 026 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Zarządzający Firmą MB DEVELOPMENT Mariusz Będkowski |
| 13.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka 5 budynków gospodarczych kat. II Zarzecze · 1 620 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego dla rolnika kat. II Gołaczewy · 1 790 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 10.04.2026 | Budowa: Budowa ścian oporowych kat. VIII Wolbrom · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych, jednorodzinnych z wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o., z zewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową;… kat. I Wolbrom · 3 450 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Firma Handlowo-Usługowa "Wiejska Chata" Damian Sapiechowski |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wewnętrzną i zewnętrzną instalacją elektryczną kat. III Łobzów · 770 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Zmiana do decyzji Starosty Olkuskiego nr 796/2022 z dnia 21.10.2022 roku dla inwestycji pn.: budowa budynku usługowego na dz. o nr ew. gr. 755/7, 911/9 położonej w miejscowości Zarzecze: obręb 0027 Zarzecze, jednostka… kat. XVII Zarzecze · 4 434 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej wraz z infrastrukturą kat. II Poręba Dzierżna · 1 050 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Gołaczewach kat. XXVIII Gołaczewy · 3 130 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wolbrom |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-biurowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną kat. XVII Wolbrom · 3 300 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Poręba Górna · 196 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku szklarni kat. III Chełm · 1 800 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 2.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Łobzów · 189 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 29.12.2025 | Inne roboty: termomodernizacja budynku ośrodku zdrowia oraz przebudowa pochylni dla niepełnosprawnych kat. XI Wolbrom · Starosta Powiatu Olkusz | Miejsko-Gminne Centrum Medyczne WOL-MED Sp. z o.o. |
| 12.12.2025 | Inne roboty: przebudowa wieży stalowej kat. XXIX Wolbrom, os. Łukasińskiego · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z urządzeniami budowlanymi(placem pod śmietniki), parkingami i drogą do obsługi parkingów, chodnika, budową placu manewrowego i rozbiórką budynków(w tym jednego częściowo) kat. XIII Wolbrom · 11 711 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Wolbrom |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną przez co rozumie się miejsca parkingowe, układ komunikacji wewnętrznej, zadaszenie, budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej z… kat. XVII Gołaczewy · 3 713 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Dino Polska S. A. |
| 17.11.2025 | Budowa: Zmiana do decyzji 145/2025 z dn. 02.04.2025 dla inwestycji: przebudowa dwóch budynków gospodarczych z dobudową wiaty i schodów zewnętrznych w Gołaczewach na dz nr 1167 kat. II Gołaczewy · 572 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 13.11.2025 | Nadbudowa: Przebudowa, nadbudowa i modernizacja budynku biurowego FTT Wolbrom S.A. kat. XVI Wolbrom, ul. Maja · 16 534 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 4 pozycje w rejestrze | Fabryka Taśm Transporterowych S.A. |
| 7.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego, oznaczonego jako "g1 682" kat. II Chełm · 320 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 24.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku niemieszkalnego, oznaczonego jako 27 i1 kat. II Poręba Górna · 200 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 22.10.2025 | Inne roboty: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Zarzecze · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 21.10.2025 | Budowa: budowa dwóch hal magazynowych oraz rozbiórka istaniejącej hali magaynowej kat. XVIII Wolbrom, ul. Maja · 2 072 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | Fabryka Węży Gumowych i Towrzyw Sztucznych "Fagumit" Sp. z o.o. |
| 15.10.2025 | Budowa: budowa wolnostojącego budynku garażowego trzystanowiskowego wraz z wewnętrzną instalacją elektryczną; budowa zewnętrznego odcinka wewnętrznej instalacji elektrycznej kat. XVII Poręba Dzierżna · 353 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 14.10.2025 | Budowa: budowa budynku hali produkcyjno magazynowej wraz z częścią socjalną, budynku biurowego, wiaty magazynowej wraz z wewnętrznymi instalacjami wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, teletechniki, wentylacji… kat. XVI Wolbrom · 20 481 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | PRAWTECH sp. z o.o. |
| 9.10.2025 | Inne roboty: Remont konserwatorski kaplicy p.w. Św. Józefa w miejscowości Dłużec, gmina Wolbrom kat. X Dłużec · Starosta Powiatu Olkusz | Gmina Wolbrom |
| 8.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sulisławice · 320 m³ · Starosta Powiatu Olkusz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.10.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Zabagnie · 315 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 22.09.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Zabagnie · 529 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 18.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły kat. II Wolbrom · 500 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 16.09.2025 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalno-produkcyjnego i zmiana sposobu użytkowania części mieszkalnej budynku i poddasza nieużytkowego na lokal dydaktyczny kat. XVIII Łobzów · 2 602 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 15.09.2025 | Budowa: budynek usługowy - warsztat kat. XVII Zabagnie · 653 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 10.09.2025 | Budowa: Budowa trzech budynków inwentarskich kat. II Lgota Wolbromska · 7 830 m³ · Starosta Powiatu Olkusz | - |
| 8.09.2025 | Budowa: budowa zadaszenia istniejącego boiska wielofunkcyjnego kat. VIII Wierzchowisko · Starosta Powiatu Olkusz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Wolbrom |
| 4.09.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN i nN wraz z budową stacji transformatorowej w miejscowosci Domaniewice kat. XXVI Domaniewice · Starosta Powiatu Olkusz · 37 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 135 | 64 |
| 2025 | 214 | 71 |
| 2024 | 173 | 39 |
| 2023 | 311 | 33 |
| 2022 | 320 | 97 |
| 2021 | 462 | 105 |
| 2020 | 384 | 86 |
| 2019 | 572 | 54 |
| 2018 | 528 | 42 |
| 2017 | 461 | 44 |
| 2016 | 216 | 26 |
Inne gminy: powiat olkuski
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.