gmina wiejska · powiat suski · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Zawoja
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 265 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 16% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 155 (o 41% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
265
rok wcześniej 228
Nowe domy, 12 mies.
155
rok wcześniej 110
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 503
ostatnia: 6.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zawoja116
- Skawica30
Ceny działek: Zawoja
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 54 zł/m² (77 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 33 a 110 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 77 zł/m² (27 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
54 zł/m²
77 transakcji
Środkowa połowa
33-110
zł/m²
Pod dom wg planu
77 zł/m²
27 transakcji
Działka 1000 m²
54 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 56 |
| 2024 | 55 | 70 |
| 2023 | 55 | 62 |
| 2022 | 69 | 67 |
| 2021 | 41 | 56 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zawoja
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (12 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 119 | 0 | 99,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 132 | 0 | 99,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 126 | 0 | 99,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 140 | 0 | 99,9 |
| 2021 | 0 | 0 | 144 | 0 | 99,9 |
| 2020 | 0 | 0 | 130 | 0 | 99,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 124 | 0 | 99,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 86 | 0 | 99,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 85 | 0 | 99,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 95 | 0 | 99,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Zawoja?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 213 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 27 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 11 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę znak WA. 6740.1.57.2024.DT z dnia 21.05.2024 w części dot. budowy dodatkowego budynku gospodarczego kat. III Zawoja · 383 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Eko BudMar Sp. z o.o. |
| 14.10.2026 | Inne roboty: Roboty budowlane, remontowe, restytucyjne polegające na okresowej impregnacji pokrycia dachowego z gontów drewnianych na obiektach skansenu kat. III Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 10 pozycji w rejestrze | - |
| 28.09.2026 | Budowa: Rozbiórka i budowa budynku sterówki dla obsługi kolei narciarskiej, bud. zadaszenia nad bramki wejść., budowa budynku dla instruktorów narciarskich wraz z zadaszonym miejscem wypoiczynkowym, budowa budynku dyżurki,… kat. VIII Zawoja · 13 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 5 pozycji w rejestrze | Polskie Koleje Linowe S.A. |
| 28.09.2026 | Budowa: Budowa wiaty kat. III Skawica · 162 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego, muru oporowego wraz z częścią rekreacyjną kat. III Zawoja · 154 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej wraz z zagosp. terenu kat. VIII Skawica · 603 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Skawica · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 3.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego z zagosp. działki oraz infr. towarzysz. kat. III Zawoja · 267 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 29.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego z instalacją elektryczną kat. III Zawoja · 360 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 27.07.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 21.07.2026 | Budowa: BUdowa budynku użyteczności publicznej w Zawoi Mosorne na potrzeby doraźnego miejsca schronienia, magazynu żywności oraz magazynu obrony cywilnej wraz z infr. towarzyszącą kat. XVIII Zawoja · 2 682 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Gmina Zawoja |
| 23.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej z instalacjami oraz z zagospodarowaniem terenu kat. III Zawoja · 280 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Remont i przebudowa budynków dyrekcji BPN wraz z infrastrukturą zewn. kat. IX Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 19.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku sklepu spożywczego na żłobek kat. XVII Zawoja · 2 105 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | G&G Sp. z o. o. |
| 12.06.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, nadbudowa bud. gospodarczego wraz z zagosp. terenu oraz infr. towarzysz., rozbiórka budynków gospodarczych kat. I Skawica · 920 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2026 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.335.2025.DT dot. budowy bud. mieszkalnego jednorodzinnego - zmiana w zakresie budowy muru oporowego wraz z zagosp. terenu kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa tymczasowego salonu fryzjerskiego kat. XVII Zawoja · 84 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zagosp. terenu i infrastrukturą kat. I Zawoja · 2 203 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Akademia Ciesielstwa Sp z o.o. |
| 11.03.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku usługowego z cz. mieszkalną wraz z infr. towarzyszącą kat. XVII Zawoja · 4 687 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa i termomodernizacja budynku magazynowego na magazyn obrony cywiulnej i tymczasowego przechowywania żywności wraz z instalacją gazową kat. XVIII Zawoja · 486 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zawoja |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednorodzinnego wraz z instalacjami wewn.: elektr., c.o., wod.-kan. z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości, murami oporowymi i zagosp. terenu. - budynek nr 1 kat. I Zawoja · 1 032 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Concrete Invest Sp. z o. o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednorodzinnego wraz z instalacjami wewn.: elektr., c.o., wod.-kan. z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości, murami oporowymi i zagosp. terenu. - budynek nr 2 kat. I Zawoja · 1 032 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Concrete Invest Sp. z o. o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednorodzinnego wraz z instalacjami wewn.: elektr., c.o., wod.-kan. z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości, murami oporowymi i zagosp. terenu. kat. I Zawoja · 1 032 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | Concrete Invest Sp. z o.o. |
| 25.02.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa wraz z termomodernizacją budynku Izby Pamięci w Zawoi Gołynia kat. IX Zawoja · 594 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Gmina Zawoja |
| 3.02.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej z instalacjami (wod.-kan., elektr., inf. techn.) kat. III Zawoja · 263 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.12.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z inst. elektryczną. kat. III Zawoja · 160 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 9.12.2025 | Budowa: Budowa przenośnika taśmowego do transportu osób wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infr. towarzysz. kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Polskie Koleje Linowe S.A. |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa zadaszenia z dzwigarów z drewna klejonego, budowa lodowiska całorocznego , kontenera usługowo- technicznego z infrastrukturą techniczną kat. V Zawoja · 129 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Gmina Zawoja |
| 7.11.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku garażowego na samochody dostawcze kat. III Zawoja · 892 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 1.10.2025 | Budowa: Budowa obiektów i urządzeń służących obsłudze ruchu turystycznego w postaci miejsc kempingowych wraz z miejscami parkingowymi oraz niezbedną infr. techn. i budynkuem gospodarczym do obsługi całego kempingu oraz… kat. III Zawoja · 106 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Spółka Polskie Koleje Linowe S.A. |
| 19.09.2025 | Budowa: Budowa obiektu małej architektury - tężnia z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zawoja |
| 18.09.2025 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.501.2022.AAR (zmienionego i przeniesionego innymi decyzjami) dot. budowy budynku produkcyjno-magazynowego z lokalem mieszkalnym z infr. towarzysz. kat. XVIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.09.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego z instalacjami elektr. kat. III Zawoja · 95 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.08.2025 | Budowa: Budowa 2 wiat gospodarczych, budowa 2 murów oporowych, rozbiórka istn. muru oporowego, rozbiórka oraz budowa cz. odcinka sieci elektroen., bud. komunikacji wewn., niwelacja terenu kat. VIII Zawoja · 550 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 10 pozycji w rejestrze | - |
| 4.08.2025 | Budowa: Budowa bud. letniskowego kat. I Zawoja · 175 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 31.07.2025 | Rozbiórka: Rozrbiórka budynku gospodarczego kat. III Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.07.2025 | Budowa: BUdowa budynku gospodarczego z zagosp. terenu oraz infr. towarzysz. kat. III Zawoja · 247 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Zawoja · 575 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | ECO-CHATY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 12.06.2025 | Inne roboty: Zmiana pnb WA.6740.1.501.2022.AAR, zmieniona dec. WA.6740.1.486.2023.AAR przeniesiona dec. WA.6740.5.21.2023.RB oraz WA.6740.1.5.3.2025.RB dot. budowy bud. produkcyjno-magazynowego - zmiana w zakresie budowy instalacji… kat. XVIII Skawica · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa budynku użyteczności publicznej (centrum aktywności lokalnej) wraz z infr. towarzyszącą. Rozbiórka i budowa sieci energetycznej i teletechnicznej. Rozbiórka budynków gospodarczych. kat. IX Skawica · 6 525 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zawoja |
| 6.06.2025 | Budowa: Budowa parku hydrotechniki wraz ze szlakiem edukacyjnym kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zawoja |
| 30.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodz. z garażem dwustanowiskowym, z instalacjami, bud. zbiornika na nieczyst. ciekłe kat. I Zawoja · 1 267 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Jarosław Łaszczyk działający w imieniu Fundacji Rodzinnej JŁID Fundacja Rodzinna wpisanej do Rejestru Fundacji… |
| 28.05.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego na samochody dostawcze kat. III Zawoja · 440 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą kat. III Zawoja · 183 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.05.2025 | Budowa: Budowa przepustu na potoku Urwisko kat. XXVIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 25.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 12.02.2025 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Zawoja · 285 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 14.01.2025 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.806.2020.AZL dot. budowy bud. mieszkalnego jednorodzinnego - zmiana w zakresie budowy bud. garażowego kat. III Skawica · 77 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 9.01.2025 | Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych Ai B z infr. techn. kat. I Zawoja · 482 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | EKO-BUDMAR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 16.12.2024 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.764.2022.DT dot. rozbudowy budynku konferenycjo-wypoczynkowego - zmiana w zakresie pzt i pab kat. XIV Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Fundacja DPT Zawoja |
| 6.12.2024 | Budowa: Budowa obiektu małej architektury (tężnia solankowa) z infr. towarzyszącą kat. VIII Skawica · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zawoja |
| 27.11.2024 | Budowa: Budowa 2 garaży jednostanowiskowych wraz z dojściem i dojazdem kat. III Zawoja · 132 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 23.10.2024 | Inne roboty: Przebudowa kompleksu stawów ziemnych na obiekt ze stawami betonowymi, natlenianiem i możliwością recyrkulacji wody z zagospodarowaniem terenu kat. XXI Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Pstrąg Zawojski s.c. E. Pyka, K. Pyka, A. Mazur |
| 16.10.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego z infr. towarzyszącą kat. III Zawoja · 1 780 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 25.09.2024 | Budowa: Budowa budynku usługowego o funkcji gastronomiczno-administracyjno-gospodarczej (budynek D) z instalacjami wewn. kat. III Zawoja · 328 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 18 pozycji w rejestrze | HLDR Sp. z o.o. |
| 20.09.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Zawoja · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-gospodarczego kat. VIII Zawoja · 1 111 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | ,,Ignacy Polański'' Bogusław Polański, Danuta Pluta, Anna Waresiak Spółka Komandytowa |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 238 | 140 |
| 2025 | 236 | 119 |
| 2024 | 344 | 132 |
| 2023 | 234 | 126 |
| 2022 | 279 | 140 |
| 2021 | 299 | 144 |
| 2020 | 227 | 130 |
| 2019 | 797 | 124 |
| 2018 | 461 | 86 |
| 2017 | 214 | 85 |
| 2016 | 174 | 95 |
Inne gminy: powiat suski
- Maków Podhalański103 domów
- Stryszawa118 domów
- Budzów101 domów
- Jordanów64 domów
- Zembrzyce50 domów
- Jordanów18 domów
- Sucha Beskidzka29 domów
- Bystra-Sidzina38 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.