Pozwolenia na budowę: Zembrzyce
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 92 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 45% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 50 (o 127% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Marcówka20
- Zembrzyce9
- Tarnawa Dolna8
- Śleszowice7
- Tarnawa Górna4
Ceny działek: Zembrzyce
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 74 zł/m² (21 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 51 a 118 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 17 | 88 |
| 2024 | 21 | 52 |
| 2023 | 13 | 45 |
| 2022 | 10 | 57 |
| 2021 | 10 | 40 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zembrzyce
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 101,7% powierzchni gminy (6 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 29 | 0 | 101,7 |
| 2024 | 0 | 0 | 26 | 0 | 101,7 |
| 2023 | 0 | 0 | 36 | 1 | 101,7 |
| 2022 | 0 | 0 | 46 | 0 | 101,7 |
| 2021 | 0 | 0 | 35 | 0 | 101,7 |
| 2020 | 0 | 0 | 25 | 0 | 101,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 53 | 0 | 101,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 29 | 0 | 101,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 21 | 0 | 101,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 15 | 0 | 101,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2022 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zembrzyce?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 58 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 21 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.09.2026 | Budowa: Budowa filtra podciśnieniowego z instalacją filtrującą wraz z zagosp. działki kat. VIII Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Woodica Madde of WOod Group Mateusz Surmiak |
| 11.09.2026 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej instalacji kablowej SN-15 kV oraz słupowej stacji transformatorowej dla zsilania budynku restauracji kat. XXVI Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | McDonalds Polska S.A. |
| 11.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 25.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego o budynek garażowy wraz z instalacją elektryczną kat. III Śleszowice · 584 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 10.07.2026 | Budowa: Budowa budynku restauracji, wiaty śmietnikowej oraz pylon kat. XVII Zembrzyce · 2 383 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | MCDONALDS POLSKA SP. Z O.O. |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa sieci gazowej ś/c z przyłączami kat. XXVI Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 17 pozycji w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 1.07.2026 | Budowa: Budowa zespołu bvudynków handlowo- usługowych oraz budynku restauracji z niezbędną infrastrukturą technicznąi towarzyszacą kat. XVII Zembrzyce · 51 227 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 6 pozycji w rejestrze | SIGMA GROUP SP. Z O.O. |
| 29.06.2026 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.378.2024.DT dot. budowy bud. usługowego z cz. producyjno-usługową - zmiana w zakresie bud. instalacji gazowej kat. XI Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Marcówka · 315 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 20.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. I Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 12.12.2025 | Budowa: Budowa sieci gazowej ś/c kat. XXVI Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 9.09.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.156.2025.AAR dot. budowy budynku magazynowego, zbiornika na nieczyst. ciekłe, hydrantu. kat. XI Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 13.08.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-gospodarczego wraz z infrastrukturą kat. III Śleszowice · 656 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z instalacjami : wod.-kan., c.o., elektryczną i gazową, budowa utwardzeń terenu i miejsc postojowych kat. XVII Zembrzyce · 3 700 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku domu wczasowo-rehabilitacyjnego kat. XI Zembrzyce · 4 332 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Caritas Archidiecezji Krakowskiej |
| 30.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa części budynku usługowego kat. XVII Marcówka · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (starej szopy) z kamienia kat. III Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 23.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 16.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wiatą i infrastrukturą techniczną kat. II Tarnawa Dolna · 565 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
Pokaż starsze (28)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego, budowa muru oporowego kat. III Śleszowice · 365 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 7.01.2025 | Budowa: Budowa budynku żłobka gminnego z infrastrukturą, rozbiórka i budowa sieci oświetleniowej, rozbiórka bud. mieszkalnego jednorodzinnego oraz zabudowań gospodarczych kat. IX Zembrzyce · 1 590 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zembrzyce |
| 10.12.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Śleszowice · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2024 | Budowa: Budowa sieci gazowej ś/c z przyłączami kat. XXVI Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 108 pozycji w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 26.11.2024 | Inne roboty: Zmiana pnb znak WA.6740.1.25.2022.MK dot. budowy sali gimnastycznej - zmiana w zakresie zmiany kąta nachylenia dachu i wysokości bud. kat. XV Śleszowice · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Zembrzyce |
| 8.11.2024 | Budowa: Budowa budynku usługwo-produkcyjnego kat. XVII Zembrzyce · 2 716 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.11.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infr. towarzysz. kat. XVIII Tarnawa Dolna · 1 850 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Tarnawa Dolna · 1 033 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 30.07.2024 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego - obróbka wyrobów drewnianych oraz silosa na trociny, 2 zbiorników na deszczówkę o poj. 4,6l każdy, hydrantu naziemnego, budynku suszarni, odpylacz, zbiornik na nieczystości ciekłe kat. XVII Zembrzyce · 3 817 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 16.05.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej gazu (zbiornik naziemny 6400dm3) wraz z instalacją gazową oraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia gabinetu dentystycznego na kotłownię gazową dla budynku Przychodni Zdrowia kat. XI Śleszowice · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | Gmina Zembrzyce |
| 24.04.2024 | Nadbudowa: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego z infrastrukturą techniczną kat. III Zembrzyce · 76 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 20.12.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodno-kanalizacyjnej kat. XXVI Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 12 pozycji w rejestrze | Gminny Zakład Wodociągów i Kanalizacji |
| 17.11.2023 | Budowa: Budowa zbiornika wody czystej (pitnej) z kompletnym wyposażeniem kat. XXX Zembrzyce · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zembrzyce |
| 12.09.2023 | Budowa: budowa muru oporowego z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 5.09.2023 | Budowa: Budowa murów oporowych kat. VIII Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 26.07.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego - zakład galwanizerski, wraz z instalacjami kat. XXVII Zembrzyce · 2 686 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 12 pozycji w rejestrze | - |
| 2.06.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infr.towarzysz. kat. III Zembrzyce · 745 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 11.01.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą kat. III Zembrzyce · 320 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 24.11.2022 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 300 kW kat. VIII Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | AMAL II Spółka Jawna Zadora, Matuszyk |
| 14.11.2022 | Budowa: budowa budynku usługowego z lokalem mieszkalnym kat. XXVII Zembrzyce · 1 680 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.08.2022 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego - obróbka wyrobów drewnianych oraz silosa na trociny i dwóch zbiorników na deszczówkę o poj. 4,6l każdy kat. XVII Zembrzyce · 3 817 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.07.2021 | Budowa: Budowa budynku handlowego z instalacjami, podziemnego zbiornika retencyjnego, zbiornika na nieczystości ciekłe, budowa instalacji zewnętrznych: wodociagowej, gazowej, energetycznej, kanalizacji sanitarnej. kat. XVII Zembrzyce · 1 223 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Beskidus Sp. z.o.o. |
| 29.05.2020 | Budowa: Budowa trzech budynków rekreacji indywidualnej nr 1,2,3 , budowa budynku gospodarczego oraz altany ogrodowej wraz z instalacjami: wod-kan, elektryczną, budowa osadnika na nieczystości z onstalacją przyłączeniową… kat. III Tarnawa Dolna · 120 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka | - |
| 23.07.2018 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną -instalacjami: gazową, wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej,elektryczną i oświetleniową oraz parkingiem -zmiana pozwolenia na budowę z dnia… kat. XVII Zembrzyce · 3 130 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.05.2018 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego (na potrzeby rolnicze) z wewnętrzną instalacją elektryczną kat. III Śleszowice · 3 480 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 21.02.2018 | Rozbudowa: Rozbudowa drogi: budowa wyniesionego utwardzonego pobocza wraz z kanalizacją deszczową i umocnieniem skarpy drogowej przy drodze powiatowej K1702 w miejscowości Śleszowice o dł. 171.0 m na odcinku od km 7+612 do km 7+783 kat. XXVIII Śleszowice · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Zembrzyce |
| 1.12.2016 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Zembrzyce · 958 m³ · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 2 pozycje w rejestrze | Terra - Kora Sp. z o.o. |
| 25.10.2016 | Rozbudowa: Rozbudowa i remont gminnej infrastruktury rekreacyjnej wraz z obiektami małej architektury: budowa boiska o nawierzchni poliuretanowej w miejscu istniejącego boiska o nawierzchni asfaltowej, zagospodarowanie terenu… kat. XXVI Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sucha Beskidzka · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Zembrzyce |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 82 | 40 |
| 2025 | 58 | 29 |
| 2024 | 166 | 26 |
| 2023 | 126 | 36 |
| 2022 | 119 | 46 |
| 2021 | 145 | 35 |
| 2020 | 81 | 25 |
| 2019 | 165 | 53 |
| 2018 | 104 | 29 |
| 2017 | 89 | 21 |
| 2016 | 112 | 15 |
Inne gminy: powiat suski
- Zawoja155 domów
- Maków Podhalański103 domów
- Stryszawa118 domów
- Budzów101 domów
- Jordanów64 domów
- Jordanów18 domów
- Sucha Beskidzka29 domów
- Bystra-Sidzina38 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.