gmina wiejska · powiat grójecki · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Belsk Duży
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 90 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 11% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 47 (o 57% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
90
rok wcześniej 81
Nowe domy, 12 mies.
47
rok wcześniej 30
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 290
ostatnia: 4.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Lewiczyn8
- Odrzywołek7
- Anielin4
- Rębowola2
- Złota Góra2
- Wola Łęczeszycka2
- Belsk Duży2
- Bartodzieje2
- Zaborówek2
- Stara Wieś2
- Bodzew2
- Julianów1
- Oczesały1
- Aleksandrówka1
- Łęczeszyce1
- Sadków-Kolonia1
- Wilczogóra1
- Boruty1
Ceny działek: Belsk Duży
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 60 zł/m² (11 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 31 a 132 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
60 zł/m²
11 transakcji
Środkowa połowa
31-132
zł/m²
Działka 1000 m²
60 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Belsk Duży
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,5% powierzchni gminy (15 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 170 decyzji WZ, w tym 150 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 170 | 150 | 32 | 6 | 1,5 |
| 2024 | 79 | 39 | 18 | 6 | 1,5 |
| 2023 | 55 | 35 | 9 | 10 | 1,5 |
| 2022 | 49 | 31 | 8 | 9 | 1,5 |
| 2021 | 57 | 35 | 19 | 11 | 1,5 |
| 2020 | 60 | 35 | 23 | 18 | 1,5 |
| 2019 | 41 | 22 | 19 | 19 | 1,3 |
| 2018 | 55 | 35 | 23 | 17 | 0,1 |
| 2017 | 57 | 29 | 14 | 18 | 0,1 |
| 2016 | 77 | 29 | 2 | 16 | 0,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Belsk Duży?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 54 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 11 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 10 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XX | stacje paliw | 1 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: budowa wiaty do magazynowania materiałów sypkich kat. VIII Odrzywołek · 2 540 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Powiatowy Zarząd Dróg w Grójcu z siedzibą w Odrzywołku |
| 4.11.2026 | Budowa: budowa podstawowej stacji kontroli pojazdów wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Lewiczyn · 639 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 17.09.2026 | Nadbudowa: nadbudowa oraz zmiana konstrukcji dachu budynku gospodarczego kat. II Boruty · 1 740 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 2.09.2026 | Budowa: budowa hali magazynowej wysokiego składowania wraz z częścią techniczną, budowa budynku podnośnika, budowa łącznika, budowa budynku produkcyjnego z częścią socjalną, budowa budynku surowców sypkich, budowa budynku… kat. XVIII Belsk Duży · 175 313 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 6 pozycji w rejestrze | Ferrero Polska Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego wraz z urządzeniami budowlanymi kat. III Oczesały · 95 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 26.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z urządzeniami budowlanymi kat. II Bodzew · 1 308 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Zaborówek · 545 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa stacji tankowania paliw płynnych i gazu LPG wraz z niezbędną infrastrukturą, budowa trzynastostanowiskowej bezdotykowej myjni samochodów z kontenerem technicznym wraz z niezbędną infrastrukturą oraz budowa… kat. XX Odrzywołek · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 3.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi kat. II Zaborów · 720 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 2.06.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Belsku Dużym kat. XXX Belsk Duży · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Belsk Duży |
| 21.05.2026 | Nadbudowa: nadbudowa części budynku gospodarczego oraz nadbudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania na budynek gospodarczy kat. II Anielin · 160 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 17.04.2026 | Budowa: budowa dwóch maszyn wiatrowych z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Stara Wieś · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 31.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi kat. I Lewiczyn · 1 591 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gospodarczą P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 30.03.2026 | Budowa: budowa budynku usługowo-magazynowego z wewnętrzną instalacją gazową, zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz podziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności 4850 l wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną kat. XVII Odrzywołek · 14 020 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 20.02.2026 | Budowa: przebudowa wieży stalowej polegająca na wzmocnieniu konstrukcji kat. XXIX Zaborów · Starosta Powiatu Grójec | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 11.02.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego z częścią socjalną oraz budowa budynku hali namiotowo-magazynowej kat. II Zaborówek · 3 515 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 5.02.2026 | Rozbudowa: rozbudowa hali produkcyjnej o pomieszczenia techniczne i technologiczne dosuszania form i śluzę transportową wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia technicznego na pomieszczenie technologiczne na terenie… kat. XVIII Belsk Duży · 1 604 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | FERRERO Polska Sp. z o.o. |
| 5.02.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi kat. I Lewiczyn · 1 187 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gospodarczą P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 3.02.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi kat. I Lewiczyn · 1 187 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gosp. pn.: P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 28.01.2026 | Budowa: budowa naziemnej instalacji zbiornikowej na gaz płynny propan ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700 l dla budynku gospodarczego kat. VIII Aleksandrówka · Starosta Powiatu Grójec | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Boruty · 3 089 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 9.12.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do budynku jednorodzinnego kat. XXVI Zaborów · Starosta Powiatu Warszawa Zachodnia | - |
| 4.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku odpadu słodyczowego i materiału paszowego o część magazynową środków czystości z zapleczem socjalnym oraz pomieszczeniami obsługi magazynu na terenie zakładu produkcyjnego FERRERO Polska Sp. z o.o. w… kat. XVIII Belsk Duży · 4 605 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | FERRERO Polska Sp. z o.o. |
| 18.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Maciejówka · 2 061 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.10.2025 | Budowa: budowa magazynu energii o mocy 0,5 MW/1,03 MWh wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Wólka Łęczeszycka · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Rajpol sp. z o.o. |
| 13.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z urządzeniami budowlanymi w tym instalacją kat. XIII Belsk Duży · 3 120 m³ · Starosta Powiatu Grójec | ECO DOM Development Polska Sp. z o. o. Sp. k. |
| 13.10.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastruktura techniczną kat. II Zaborówek · 1 052 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 3.10.2025 | Budowa: rozbudowa, przebudowa budynku samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej Belmed w Belsku Dużym oraz przebudowa i zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem… kat. XI Belsk Duży · 4 977 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Belsk Duży |
| 25.09.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Lewiczyn · 1 186 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gospodarczą P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 12.09.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi kat. I Lewiczyn · 1 187 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gospodarczą P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 12.09.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Lewiczyn · 1 187 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grzegorz Przybysz prowadzący działalność gospodarczą P.P.U.H. REDOM Grzegorz Przybysz |
| 12.09.2025 | Budowa: budowa jednostki kogeneracyjnej o mocy 499 kW wraz z przebudową i rozbudową instalacji wewnętrznej gazu kat. VIII Łęczeszyce · Starosta Powiatu Grójec | Dohler Sp. z o.o. |
| 11.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Odrzywołek · 1 785 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 29.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa nadbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego (nr 1) na budynek konferencyjno-edukacyjny na cele klubu integracji społecznej "Dom Sadownika", przebudowa, nadbudowa i zmiana… kat. VIII Złota Góra · 2 442 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Belsk Duży |
| 26.08.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego (gabinetu kosmetycznego) wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Lewiczyn · 205 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 26.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa istniejącego budynku portierni z częścią biurowo-sanitarną z przyzakładowym punktem pierwszej pomocy o dodatkowe gabinety lekarskie kat. XVIII Belsk Duży · 222 m³ · Starosta Powiatu Grójec | FERRERO Polska Sp. z o.o. |
| 5.08.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców z komorami chłodniczymi wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Rosochów · 8 900 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 30.07.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców z komorami chłodniczymi w obrębie istniejącego siedliska kat. II Skowronki · 10 800 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 21.07.2025 | Budowa: budowa budynku sortowniczo-przechowalniczego owoców z częścią socjalną wraz z infrastrukturą techniczną kat. XXVIII Koziel · 12 162 m³ · Starosta Powiatu Grójec | TOP-SAD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 21.07.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców kat. II Łęczeszyce · 3 171 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 15.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego (w ramach rozbudowy siedliska rolnego) wraz z urządzeniami budowlanymi kat. II Łęczeszyce · 215 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 9.07.2025 | Budowa: budowa łącznika komunikacyjnego na terenie zakładu produkcyjnego FERRERO Polska Sp. z o. o. w Belsku Dużym kat. XVIII Belsk Duży · 943 m³ · Starosta Powiatu Grójec | FERRERO Polska Sp. z o.o. |
| 26.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Tartaczek · 900 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 24.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Lewiczyn · 1 755 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 6.06.2025 | Rozbudowa: rozbudowa hali produkcyjnej Bueno II o aneks paletyzacji, pomieszczenie zaplecza produkcji i trzy śluzy transportowe na terenie zakładu produkcyjnego Ferrero Polska Sp. z o.o. kat. XVIII Belsk Duży · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Ferrero Polska Sp. z o.o. |
| 27.05.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Łęczeszyce · 811 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 16.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Rożce · 1 592 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 15.05.2025 | Budowa: budowa kontenerów magazynowych (6 sztuk) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVIII Belsk Duży · 24 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Instytut Geofizyki Polskiej Akademii Nauk |
| 13.05.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców w zabudowie zagrodowej kat. II Łęczeszyce · 3 369 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 6.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi kat. I Lewiczyn · 2 900 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 6.05.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi, budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi, budowa budynku… kat. I Belsk Duży · 316 m³ · Starosta Powiatu Grójec | ECO DOM DEVELOPMENT POLSKA SP. Z O.O. SP. K. |
| 5.05.2025 | Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (B11, B12, B13, B14) i trzech budynków garażowych wraz z urządzeniami budowlanymi kat. I Belsk Duży · 4 614 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Eco Dom Development Polska Sp. z o. o. Sp. k. |
| 28.04.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Wólka Łęczeszycka · 5 444 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 28.04.2025 | Budowa: budowa hali namiotowej magazynowej kat. VIII Anielin · 2 070 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 18.04.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców kat. II Belsk Mały · 3 002 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.03.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. I Lewiczyn · 410 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 10.03.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi kat. II Wólka Łęczeszycka · 415 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 3.03.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku magazynu surowców o część przeładunkową z zapleczem socjalnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji magazynowej na funkcję produkcyjno-magazynową kat. XVIII Belsk Duży · 5 600 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Ferrero Polska sp. z o. o. |
| 24.01.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców kat. I Jarochy · 1 225 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.12.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Łęczeszyce · 582 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 80 | 42 |
| 2025 | 83 | 32 |
| 2024 | 58 | 18 |
| 2023 | 125 | 9 |
| 2022 | 38 | 8 |
| 2021 | 214 | 19 |
| 2020 | 157 | 23 |
| 2019 | 303 | 19 |
| 2018 | 144 | 23 |
| 2017 | 71 | 14 |
| 2016 | 17 | 2 |
Inne gminy: powiat grójecki
- Grójec122 domów
- Chynów106 domów
- Warka54 domów
- Pniewy56 domów
- Mogielnica21 domów
- Jasieniec41 domów
- Błędów24 domów
- Goszczyn13 domów
- Nowe Miasto nad Pilicą5 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.