gmina miejsko-wiejska · powiat grójecki · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Warka
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 157 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 9% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 54 (o 50% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
157
rok wcześniej 172
Nowe domy, 12 mies.
54
rok wcześniej 36
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 962
ostatnia: 6.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Warka24
- Michalczew6
- Lechanice3
- Dębnowola2
- Budy Opożdżewskie2
- Grażyna2
- Prusy1
- Wola Palczewska1
- Niwy Ostrołęckie1
- Piaseczno1
- Borowe1
- Ostrówek1
- Stara Warka1
- Nowa Wieś1
- Nowa Ostrołęka1
- Ostrołęka1
- Michałów-Parcele1
- Konary1
- Wrociszew1
Ceny działek: Warka
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 91 zł/m² (38 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 56 a 263 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
91 zł/m²
38 transakcji
Środkowa połowa
56-263
zł/m²
Działka 1000 m²
91 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | 161 |
| 2025 | 18 | 82 |
| 2024 | 12 | 90 |
| 2022 | 11 | 190 |
| 2021 | 24 | 150 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Warka
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,2% powierzchni gminy (5 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 274 decyzje WZ, w tym 159 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 11. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 274 | 159 | 39 | 18 | 0,2 |
| 2024 | 152 | 82 | 17 | 17 | 0,2 |
| 2023 | 105 | 53 | 35 | 20 | 0,2 |
| 2022 | 83 | 51 | 35 | 19 | 0,2 |
| 2021 | 180 | 94 | 59 | 25 | 0,2 |
| 2020 | 105 | 62 | 50 | 31 | 0,2 |
| 2019 | 111 | 68 | 37 | 53 | 0,2 |
| 2018 | 148 | 75 | 44 | 40 | 0,2 |
| 2017 | 129 | 64 | 39 | 41 | 0,2 |
| 2016 | 205 | 84 | 5 | 38 | 0,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Warka?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 58 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 33 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 23 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 16 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 6 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 3 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 3 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowego oraz części budynku niemieszkalnego (gospodarczego) kat. II Warka · 400 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 29.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Lechanice · 493 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Warka · 240 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 29.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego oraz rozbiórka budynku biurowego kat. II Warka · 936 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 22.09.2026 | Rozbudowa: zmiana decyzji -rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego kat. II Warka · 11 677 m³ · Starosta Powiatu Grójec | CHOSA Sp. z o.o. |
| 21.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Warka · 1 530 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 21.09.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem ziemnym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.09.2026 | Budowa: wykonanie robót budowlanych polegających na wzmocnieniu konstrukcji stalowej dachu nad salą gimnastyczną budynku Publicznej Szkoły Podstawowej im. Stefana Czarnieckiego w Ostrołęce - budynek w Dębnowoli kat. IX Dębnowola · Starosta Powiatu Grójec | Gmina Warka |
| 11.09.2026 | Budowa: budowa instalacji wewnętrznej gazu dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie budowy kat. VIII Stara Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Warka · 1 205 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 4.09.2026 | Budowa: budowa budynku świetlicy wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe kat. IX Stare Biskupice · 339 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Gmina Warka |
| 25.08.2026 | Budowa: wykonanie robót budowlanych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym - wymiana konstrukcji i pokrycia dachu kat. I Konary · 686 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 25.08.2026 | Nadbudowa: nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Michałów Dolny · 745 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 24.08.2026 | Budowa: budowa murów oddzielenia przeciw pożarowego w miejscach magazynowania odpadów na terenie Zakładu Usług Komunalnych w Warce Sp. z o. o. ul. Grójecka 24, 05-660 Warka, punkt selektywnej zbiórki odpadów komunalnych… kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | Zakład Usług Komunalnych w Warce Sp. z o.o |
| 17.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Niwy Ostrołęckie · 286 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | Ecoterra Invest Spółka z o.o. |
| 24.07.2026 | Budowa: budowa wagi samochodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Dębnowola · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa silosu na CO2 kat. XIX Warka · 70 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Grupa Żywiec Sp. z o. o. |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny o poj. V=4850 dm3 zbiornik naziemny, przyłącza gazu i wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego będącego w budowie kat. VIII Wola Palczewska · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 17.07.2026 | Budowa: budowa oświetlenia drogowego w miejscowości Michalczew, gm. Warka kat. XXVI Michalczew · Starosta Powiatu Grójec · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Warka |
| 10.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ostrołęka · 215 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.07.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla projektowanego budynku usługowego z częścią mieszkalną kat. VIII Brzezinki · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa oświetlenia drogowego w miejscowości Gucin kat. XXVI Gucin · Starosta Powiatu Grójec · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Warka |
| 30.06.2026 | Budowa: budowa odcinka ziemnego instalacji gazowej, naziemnego zbiornika gazu o poj. 2,70 m3 wraz z instalacją gazową wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie budowy kat. VIII Michalczew · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Warka · 3 090 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 17.06.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego (zbiornik naziemny o poj. 2700 dm3) wraz z przyłączem i instalacją wewnętrzną gazu dla budynku gospodarczego kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 10MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Hornigi · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | SF Projekt 22 Sp. z o.o. |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa parkingu przy ul. Gośniewskiej na terenie browaru w Warce kat. XXII Warka · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | Grupa Żywiec Sp. z o. o. |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 7 MW kat. VIII Gośniewice · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | SF Projekt 22 Sp. z o.o. |
| 18.05.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem ziemnym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.05.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=2700l oraz wewnętrzną instalacją gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 12.05.2026 | Rozbudowa: nadbudowa i przebudowa budynku piekarni wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Warka · 14 232 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | DIETA Sobocińska i Wspólnicy Sp. K. |
| 4.05.2026 | Budowa: budowa przyłącza gazowego wraz z instalacją gazową do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 30.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Warka · 110 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 29.04.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem ziemnym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 28.04.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi kat. III Magierowa Wola · 1 789 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 28.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wykuciem otworów przejazdowych w budynku gospodarczym w celu wykonania wjazdu na działkę kat. II Warka · 1 207 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 27.04.2026 | Budowa: budowa budynku przechowalni owoców kat. II Grażyna · 4 190 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 24.04.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem podziemnym o poj. 4850 dm3 dla istniejącego budynku kościoła kat. VIII Michalczew · Starosta Powiatu Grójec | Parafia Rzymskokatolicka Świętej Rodziny |
| 21.04.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalno (wielorodzinnego) usługowego, parkingu samochodów osobowych oraz koniecznej infrastruktury technicznej kat. XIII Warka · 11 349 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 13.04.2026 | Budowa: budowa silosu zewnętrznego do produktów spożywczych z osprzętem kat. XIX Warka · 64 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Dariusz Skrzypczak reprezentujący firmę Dieta Sobocińska i Wspólnicy Sp. K. 05-660 Warka ul. Gośniewska 57 |
| 10.04.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowo-przechowalniczego z częścią socjalno-biurową wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i zbiornikiem ppoż. kat. II Nowa Wieś · 3 699 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 2.04.2026 | Nadbudowa: nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na części działki kat. II Michałów-Parcele · 640 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 23.03.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku usługowego - przychodni lekarskiej o część usługowo-handlową kat. XI Warka · 3 387 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 6 pozycji w rejestrze | Łukasz Cybulski reprezentujący firmę Centrum Medyczne Vinea z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa |
| 23.03.2026 | Budowa: budowa instalacji wewnętrznej gazowej wraz z odcinkiem ziemnym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie realizacji kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 16.03.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz w budynku gospodarczym wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny z podwójnymi zbiornikami naziemnymi o poj. 6400 l każdy przeznaczonymi… kat. VIII Opożdżew · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2026 | Budowa: zmiana decyzji -Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 10 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Piaseczno · 217 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 4 pozycje w rejestrze | Prime PV 4 Sp. z o. o. |
| 4.03.2026 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa części budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny, jednorodzinny kat. II Warka · 630 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 4.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego systemem gospodarczym kat. II Gąski · 670 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 2.03.2026 | Budowa: budowa instalacji wewnętrznej gazu dla potrzeb budynku gospodarczego z częścią mieszkalną w trakcie budowy kat. VIII Palczew · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 17.02.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 3.02.2026 | Budowa: zmiana decyzji -Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami podziemnymi (poziom -1) kat. XIII Warka · 23 110 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Klondaik Grzegorz Więckowski Spółka Komandytowo-Akcyjna |
| 30.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gośniewice · 165 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 27.01.2026 | Rozbudowa: rozbudowa części budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. III Magierowa Wola · 400 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 26.01.2026 | Budowa: budowa instalacji wewnętrznej gazowej wraz z odcinkiem ziemnym dla budynku jednorodzinnego w budowie kat. VIII Stara Warka · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 16.01.2026 | Rozbudowa: nadbudowa, przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Wichradz · 1 598 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 15.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Konary · 470 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 13.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego (przechowalni owoców) z częścią socjalną wraz z urządzeniami budowlanymi kat. II Bończa · 5 148 m³ · Starosta Powiatu Grójec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.01.2026 | Budowa: budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią oraz budowa placu zabaw kat. IX Warka · 1 860 m³ · Starosta Powiatu Grójec | Gmina Warka |
| 30.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Wichradz · 1 246 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 30.12.2025 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa oraz nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku technicznego ma budynek administracyjno - magazynowy wraz zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. XVI Nowa Ostrołęka · 1 128 m³ · Prezydent Miasta Ostrołęka | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 147 | 48 |
| 2025 | 161 | 39 |
| 2024 | 103 | 17 |
| 2023 | 97 | 35 |
| 2022 | 112 | 35 |
| 2021 | 174 | 59 |
| 2020 | 224 | 50 |
| 2019 | 279 | 37 |
| 2018 | 274 | 44 |
| 2017 | 273 | 39 |
| 2016 | 118 | 5 |
Inne gminy: powiat grójecki
- Grójec122 domów
- Chynów106 domów
- Pniewy56 domów
- Mogielnica21 domów
- Belsk Duży47 domów
- Jasieniec41 domów
- Błędów24 domów
- Goszczyn13 domów
- Nowe Miasto nad Pilicą5 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.