gmina wiejska · powiat ostrołęcki · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Łyse
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 102 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 9% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 34 (o 10% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
102
rok wcześniej 94
Nowe domy, 12 mies.
34
rok wcześniej 31
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 582
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Łyse9
- Lipniki5
- Szafranki4
- Serafin3
- Wejdo2
- Tartak2
- Baba2
- Złota Góra1
- Dudy Puszczańskie1
- Zalas1
- Łączki1
- Tyczek1
- Dęby1
- Pupkowizna1
Ceny działek: Łyse
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 55 zł/m² (53 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 45 a 69 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 55 zł/m² (19 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
55 zł/m²
53 transakcje
Środkowa połowa
45-69
zł/m²
Pod dom wg planu
55 zł/m²
19 transakcji
Działka 1000 m²
55 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | 59 |
| 2025 | 27 | 54 |
| 2024 | 16 | 48 |
| 2022 | 20 | 29 |
| 2021 | 21 | 34 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Łyse
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 71,1% powierzchni gminy (6 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 decyzję WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 | 34 | 0 | 71,1 |
| 2024 | 0 | 0 | 40 | 1 | 71,1 |
| 2023 | 2 | 0 | 27 | 2 | 71,1 |
| 2022 | 0 | 0 | 33 | 2 | 71,1 |
| 2021 | 0 | 0 | 38 | 0 | 70,7 |
| 2020 | 0 | 0 | 34 | 0 | 70,7 |
| 2019 | 0 | 0 | 27 | 0 | 70,7 |
| 2018 | 0 | 0 | 43 | 0 | 70,7 |
| 2017 | 0 | 0 | 34 | 0 | 70,7 |
| 2016 | 0 | 0 | 19 | 0 | 70,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Łyse?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 38 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 28 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 14 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 14 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z podziemnego zbiornika na gaz płynny V=4850 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa magazynów energii wraz z infrastrukturą towarzyszącą o mocy do 6 MW kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | Solstar Energy Sp. z o. o. |
| 16.10.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej kat. XXV Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka · 12 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Łyse |
| 14.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem V=2,7 m³ na gaz płynny propan z przyłączem do budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budowa instalacji gazowej wewnątrz tego budynku kat. VIII Tartak · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny zasilanej z pojedynczego naziemnego zbiornika o poj. 4850 l i instalowanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 21.08.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Dudy Puszczańskie · 1 767 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 13.08.2026 | Inne roboty: przebudowa istniejącej wieży kratowej kat. XXIX Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | TOWERLINK POLAND SP. Z O.O. |
| 10.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku remizy OSP w Lipnikach kat. XVII Lipniki · 563 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łyse |
| 7.08.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Łyse · 796 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 4.08.2026 | Budowa: Rozbudowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipniki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z podziemnego zbiornika na gaz płynny V=3700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipniki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego z częścią biurowo - socjalną, szklarni ogrodowej, zbiornika p. poż. oraz niezbędnej towarzyszącej infrastruktury technicznej kat. XVII Łyse · 18 074 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Łyse · 18 632 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa zbiornikowej (zbiornik naziemny 3700 l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego kat. VIII Szafranki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny z pojedynczego zbiornika naziemnego o pojemności 4850 dm³ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Pupkowizna · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 25.06.2026 | Budowa: Budowa wiaty startowej i toalety publicznej kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | Powiat Ostrołęcki |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa ścieżki tematycznej "Aleja Palmowa" w ramach zadania "Poprawa oferty turystycznej Powiatu Ostrołęckiego poprzez modernizację i rozbudowę ścieżki rowerowej Jezioro Krusko" kat. VII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | Powiat Ostrołęcki |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa wiaty z sanitariatami oraz elementów małej architektury kat. VIII Lipniki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łyse |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lipniki · 327 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiorika na gaz płynny o pojemności V=2700l kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Zalas · 670 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 3.06.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny o poj. 2,7 m3 kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 1.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego i inwenstarskiego o wiatę kat. II Dęby · 3 832 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Dęby · 3 316 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o pojemności 3700 l oraz wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 30.04.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 518/2020 z dnia 12.05.2020 r. dot. budowy budynku inwentarskiego - obory uwięziowej dla krów o obsadzie do 36 DJP kat. II Wyżega · 1 080 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilanej ze zbiornika naziemnego V=2700 l wraz z wewnętrzną instalacją gazową na gaz płynny propan dla budynku mieszkalnego kat. VIII Zalas · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o pojemności 3,70 m³ oraz wewnętrznej instalacji gazowej przeznaczonej dla budowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipniki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Tartak · 1 478 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalaji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=4850 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Tartak · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.03.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej drogi gminnej kat. XXV Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | Wójt Gminy Łyse |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=3700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego o obsadzie 38,1 DJP kat. II Łyse · 4 521 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 3.02.2026 | Budowa: Budowa utwardzonego wybiegu dla bydła kat. VIII Łączki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 13.01.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego do przechowywania maszyn rolniczych kat. II Pupkowizna · 2 998 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.12.2025 | Budowa: Budowa budynku inwntarskiego o obsadzie 101,5 DJP wraz ze zbiornikiem wewnętrznym podrusztowym na gnojowicę kat. II Łyse · 9 062 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 22.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wejdo · 32 096 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku obory bezściółkowej o obsadzie do 39,9 DJP kat. II Baba · 6 081 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 11.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego - magazynu na paszę i sprzęt rolniczy kat. II Łyse · 1 319 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 11.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego sportowo - rekreacyjnego (strzelnic sportowa) kat. XV Lipniki · 1 189 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=2700 l dla budynku gospodarczego kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 8.12.2025 | Budowa: budowa przydomowej oczyszczalni ścieków kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej "Łyse 2" kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | SOLAR FARM ENERGY SP. Z O. O. |
| 28.11.2025 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej "Łyse 1" kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | SOLAR FARM ENERGY SP. Z O. O. |
| 25.11.2025 | Inne roboty: budowa drogi gminnej kat. XXV Pupkowizna · Starosta Powiatu Ostrołęka | Wójt Gminy Łyse |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa instalacji gazowej podziemnej i wewnętrznej z podziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. 2700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 6.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Wyżega · 2 024 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o pojemności 2,70 m³ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipniki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.10.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego z częścią mieszkalną kat. XVII Łyse · 3 102 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej kablowej linii oświetlenia ulicznego 0,4kV wraz ze słupami oświetleniowymi kat. XXVI Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Łyse |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Tartak · 3 845 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.09.2025 | Budowa: Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków kat. VIII Piątkowizna · Starosta Powiatu Ostrołęka · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łyse |
| 22.09.2025 | Budowa: Rozbudowa zewnętrznej instalacji gazowej ze zbirnikiem podziemnym na gaz płynny o poj. 6,4 m3 dla budynku kotlowni kat. VIII Zalas · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.09.2025 | Budowa: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=3700l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Szafranki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 15.09.2025 | Budowa: Budowa fundamentu pod zbiornik wody pitnej kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2025 | Budowa: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=2700l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Szafranki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 8.09.2025 | Budowa: budowa przydomowych oczyszczalni ścieków kat. VIII Baba · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łyse |
| 8.09.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Dawia · Starosta Powiatu Ostrołęka · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Łyse |
| 6.08.2025 | Budowa: Budowa stacji podnoszenia ciśnienia kat. XXX Zalas · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Łyse |
| 25.07.2025 | Budowa: budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku handlowo-usługowym z częścią mieszkalną kat. VIII Łyse · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 82 | 27 |
| 2025 | 109 | 34 |
| 2024 | 142 | 40 |
| 2023 | 82 | 27 |
| 2022 | 269 | 33 |
| 2021 | 217 | 38 |
| 2020 | 263 | 34 |
| 2019 | 589 | 27 |
| 2018 | 369 | 43 |
| 2017 | 271 | 34 |
| 2016 | 189 | 19 |
Inne gminy: powiat ostrołęcki
- Rzekuń125 domów
- Olszewo-Borki114 domów
- Kadzidło54 domów
- Lelis60 domów
- Goworowo42 domów
- Myszyniec38 domów
- Baranowo22 domów
- Czerwin19 domów
- Troszyn23 domów
- Czarnia6 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.