gmina wiejska · powiat ostrołęcki · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Olszewo-Borki
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 226 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 41% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 114 (o 178% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
226
rok wcześniej 160
Nowe domy, 12 mies.
114
rok wcześniej 41
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 133
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Antonie43
- Kruki10
- Łazy6
- Rżaniec5
- Białobrzeg Dalszy5
- Zabrodzie4
- Olszewo-Borki4
- Białobrzeg Bliższy4
- Grabowo3
- Grabówek3
- Działyń3
- Drężewo3
- Przystań2
- Nowa Wieś2
- Siarki2
- Żerań Mały2
- Zabiele Wielkie2
- Mostowo2
- Dobrołęka2
- Stepna-Michałki1
- Kordowo1
- Żebry-Wierzchlas1
- Stepna Stara1
- Żerań Duży1
- Żebry-Żabin1
- Żebry-Chudek1
Ceny działek: Olszewo-Borki
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 103 zł/m² (70 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 132 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 125 zł/m² (32 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
103 zł/m²
70 transakcji
Środkowa połowa
60-132
zł/m²
Pod dom wg planu
125 zł/m²
32 transakcje
Działka 1000 m²
103 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | 120 |
| 2025 | 38 | 95 |
| 2024 | 27 | 89 |
| 2023 | 29 | 97 |
| 2022 | 31 | 55 |
| 2021 | 57 | 52 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Olszewo-Borki
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 97,1% powierzchni gminy (2 plany), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 28 decyzji WZ, w tym 24 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28 | 24 | 46 | 1 | 97,1 |
| 2024 | 4 | 4 | 38 | 2 | 97,1 |
| 2023 | 0 | 0 | 38 | 0 | 99,4 |
| 2022 | 0 | 0 | 51 | 0 | 99,4 |
| 2021 | 0 | 0 | 83 | 0 | 99,4 |
| 2020 | 0 | 0 | 78 | 0 | 99,4 |
| 2019 | 0 | 0 | 56 | 0 | 99,4 |
| 2018 | 0 | 0 | 59 | 0 | 99,4 |
| 2017 | 0 | 0 | 55 | 0 | 99,4 |
| 2016 | 0 | 0 | 54 | 0 | 99,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Olszewo-Borki?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 117 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 39 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 39 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA CZĘŚCI BUDYNKU GASTRONOMICZNO-HOTELOWEGO POPRZEZ MONTAŻ WEWNĘTRZNEGO DŹWIGU OSOBOWEGO kat. XIV Grabowo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 30.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilanej ze zbiornika o poj. 4,85 m³ wraz z przyłączem i wewnętrzną instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Nowa Wieś · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 12.10.2026 | Budowa: budowa zbiornikowej (zbiornik podziemny 2700 l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku zakładu pogrzebowego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 9.10.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Drężewo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 24.09.2026 | Budowa: budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz ziemny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Kordowo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 22.09.2026 | Budowa: budowa parkingu kat. XXII Nowa Wieś · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Olszewo-Borki |
| 21.09.2026 | Budowa: budowa zbiornikowej (zbiornik naziemny 3700 l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej kat. VIII Chojniki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 11.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Olszewo-Borki · 343 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 3.09.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Olszewie-Borkach w zakresie dostosowania kondygnacji piwnicy do pełnienia funkcji Miejsca Doraźnego Schronienia wraz z rozbudową o wejście zapasowe kat. IX Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Olszewo-Borki |
| 3.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej podziemnej i wewnętrznej zasilanej z naziemnego zbiornika gazu płynnego o pojemności 2700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Antonie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.09.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Wyszel · 925 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 28.08.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 10.08.2026 | Budowa: budowa zbiornikowej (zbiornik naziemny 3700l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednordzinnego kat. VIII Nowa Wieś · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 4.08.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem podziemnym na gaz płynny o poj. 2,70 m³ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 31.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Nożewo · 1 959 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz ziemny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Drężewo · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej ul. Tęczowej i Jasminowej w msc. Kruki kat. XXV Kruki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 23 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Olszewo-Borki |
| 10.07.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego z pomieszczeniem sauny kat. III Olszewo-Borki · 200 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.07.2026 | Budowa: budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny z pojedynczego zbiornika naziemnego o poj. 3700 dm 3, dla budynku mieszkalnego kat. VIII Nakły · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.06.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2,70 m³ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Kordowo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 26.06.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Drężewo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 24.06.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego - hali namiotowej kat. XVIII Olszewo-Borki · 12 499 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 7 pozycji w rejestrze | Inter-Box Sp. z o. o. |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Grabówek wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. IX Grabówek · 495 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Olszewo-Borki |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa podziemnej (zewnętrznej) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Kruki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Przystań · 719 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego w zabudowie zagrodowej kat. II Antonie · 3 324 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa budynku garażu kat. III Białobrzeg Bliższy · 252 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowo-magazynowego kat. XVII Antonie · 12 199 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 3.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Antonie · 359 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 22.05.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej wraz z naziemnym zbiornikiem gazowym o pojemności 4850 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Białobrzeg Bliższy · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 20.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej podziemnej i wewnętrznej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. 2700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Antonie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 19.05.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Białobrzeg Bliższy · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 7.05.2026 | Budowa: Budowa ścieżek i obiektów małej architektury na terenie parku dworskiego w ramach zadania pod nazwą: "Budowa infrastruktury turystyczno - rekreacyjnej na terenie gminy Olszewo-Borki" kat. VIII Przystań · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Olszewo-Borki |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa podziemnej (zewnętrznej) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Grabowo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 30.04.2026 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej kat. IX Antonie · 1 173 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Olszewo-Borki |
| 27.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny zasilanej z pojedynczego naziemnego zbiornika o poj. 2700 l i instalowanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Nowa Wieś · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 13.04.2026 | Inne roboty: przebudowa drogi gminnej ul. Diamentowej i ul. Lazurowej kat. XXV Nakły · Starosta Powiatu Ostrołęka · 7 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Olszewo-Borki |
| 27.03.2026 | Budowa: budowa zbiornikowej instalacji gazowej ze zbiornikiem o poj. 2,70 m3 oraz wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Antonie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa zbiornikowej (zbiornik naziemny 3700 l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego kat. VIII Antonie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 19.03.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 18.02.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanj z podziemnego zbiornika na gaz płynny V=3700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Antonie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 9.02.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej - ul. Chabrowej i ul. Jaśminowej kat. XXV Kruki · Starosta Powiatu Ostrołęka · 9 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Olszewo-Borki |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa naziemnego zbiornika o poj. 228 m³ wody do celów przeciwpożarowych kat. VIII Dobrołęka · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 30.01.2026 | Budowa: podziemna i wewnętrzna instalacja gazowa do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Białobrzeg Bliższy · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 9.01.2026 | Budowa: budowa zbiornikowej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Żebry-Chudek · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 8.01.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Grabowo · 306 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny z pojedynczego zbiornika podziemnego o pojemności 6,40 m³ dla budynku remizy OSP w miejscowości Nowa Wieś kat. VIII Nowa Wieś · Starosta Powiatu Ostrołęka | Gmina Olszewo-Borki |
| 15.12.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Dobrołęka · 171 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 25.11.2025 | Budowa: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny zasilana z pojedyńczego naziemnego zbiornika o poj. 2700 l. i instalowanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 19.11.2025 | Budowa: zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazowa wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2,7 m3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Wyszel · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.11.2025 | Budowa: Budowa zbiornikowej (zbiornik naziemny 4850 l) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego kat. VIII Grabowo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 13.11.2025 | Inne roboty: instalowanie podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 6.11.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej z naziemnego zbiornika na gaz płynny V=3700 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Drężewo · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 5.11.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Nowa Wieś · 254 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa podziemnej (zewnętrznej) i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Białobrzeg Dalszy · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 31.10.2025 | Budowa: zamknięty zbiornik na płynne odchody zwierzęce o pojemności 996,00 m3 kat. VIII Grabówek · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
| 30.10.2025 | Budowa: Budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Olszewo-Borki · Starosta Powiatu Ostrołęka | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 209 | 104 |
| 2025 | 154 | 46 |
| 2024 | 141 | 38 |
| 2023 | 190 | 38 |
| 2022 | 344 | 51 |
| 2021 | 331 | 83 |
| 2020 | 465 | 78 |
| 2019 | 494 | 56 |
| 2018 | 313 | 59 |
| 2017 | 784 | 55 |
| 2016 | 708 | 54 |
Inne gminy: powiat ostrołęcki
- Rzekuń125 domów
- Kadzidło54 domów
- Lelis60 domów
- Łyse34 domów
- Goworowo42 domów
- Myszyniec38 domów
- Baranowo22 domów
- Czerwin19 domów
- Troszyn23 domów
- Czarnia6 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.