gmina miejska · powiat sochaczewski · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Sochaczew
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 270 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 23% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 64 (o 45% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 9.
Decyzje, 12 mies.
270
rok wcześniej 352
Nowe domy, 12 mies.
64
rok wcześniej 116
Nowe bloki, 12 mies.
9
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 578
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sochaczew46
Ceny działek: Sochaczew
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 140 zł/m² (51 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 100 a 183 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
140 zł/m²
51 transakcji
Środkowa połowa
100-183
zł/m²
Działka 1000 m²
140 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | 144 |
| 2025 | 23 | 149 |
| 2024 | 24 | 125 |
| 2023 | 19 | 120 |
| 2022 | 19 | 106 |
| 2021 | 29 | 77 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sochaczew
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 28,1% powierzchni gminy (52 plany), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 105 decyzji WZ, w tym 87 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105 | 87 | 115 | 11 | 28,1 |
| 2024 | 87 | 67 | 45 | 9 | 28,1 |
| 2023 | 59 | 43 | 40 | 18 | 28,1 |
| 2022 | 134 | 108 | 69 | 16 | 27,6 |
| 2021 | 99 | 74 | 67 | 15 | 27,6 |
| 2020 | 74 | 46 | 55 | 20 | 27,6 |
| 2019 | 95 | 72 | 64 | 17 | 27,6 |
| 2018 | 104 | 82 | 41 | 26 | 27,6 |
| 2017 | 83 | 51 | 61 | 33 | 27,6 |
| 2016 | 114 | 93 | 40 | 13 | 27,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Sochaczew?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 83 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 77 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 71 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 9 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 9 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 9.11.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej doziemnej oraz w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 9.11.2026 | Inne roboty: przebudowa fragmentu budynków handlowo-usługowych obejmujaca połączenie dwóch lokali kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | Rossmann Supermarkety Drogeryjne Sp.z o.o. |
| 9.11.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieskzalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 6.11.2026 | Budowa: budowa kontenera telekomunikacyjnego wraz z infrastrukturą telekomunikacyjną kat. XXVI Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | HAWE TELEKOM S.A. |
| 4.11.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 2.11.2026 | Budowa: budowa kanału zrzutu awaryjnego orz wylotu do rzeki Utraty wykorzystanej do cełów grzewczych wody geotermalnej kat. XXVI Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Energetycki Cieplnej Sochaczew Sp. z o.o. |
| 29.10.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 28.10.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem nazimenym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 22.10.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z instalacja burndown ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l i przyłączem do budynku mieszkalnego kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej doziemnei oraz w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 7.10.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 7.10.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu doziemnej oraz w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 5.10.2026 | Budowa: budowa garażu kat. III Sochaczew · 475 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 28.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gaozwej doziemnej i w budynku mieszkalnym jednordzinnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 25.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 24.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacja gazowe doziemnej oraz w budynku mieszkalnym wielodzietnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | M-2 Orliński Spółka Jawna |
| 21.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 17.09.2026 | Budowa: Budowa hali wraz z infrastruktura towarzyszącą kat. XVIII Sochaczew · 415 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sochaczew Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.09.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 7.09.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 3.09.2026 | Budowa: budowa wewnetrzniej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 3.09.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 31.08.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 20.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodziinnegoz garażami podziemymi i infrastrukturą towarzyszącą kat. XIII Sochaczew · 19 704 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | VRM Olimpijska Sp. z o.o. |
| 17.08.2026 | Budowa: zatwierdzenie projektu zamiennego kat. V Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | Gmiana Miasto Sochaczew |
| 6.08.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym kat. III Sochaczew · 269 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 30.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XIII Sochaczew · 1 969 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | VFM Olimpijska Sp. z o.o. |
| 29.07.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 24.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Sochaczew · 202 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Inne roboty: przebudowa drogi kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 8 pozycji w rejestrze | Burmistrz Miasta sochaczew |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacja gazową, instalacją zbiornikową ze zbiornikiem o poj. 2700l i przyłączem kat. I Sochaczew · 556 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew · 10 pozycji w rejestrze | KRM GROUP SP. Z O.O. |
| 22.07.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 22.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieskzalnego jednordzinnego wraz z wewnętrzna instalacją gazową ze zbiornikiem naziemnym i przyłaczem kat. I Sochaczew · 556 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | KRM GROUP SP. Z O.O. |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa instalacji gaozwej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacja gazową, instalacją zbiornikową ze zbiornikiem o poj. 2700l i przyłączem kat. I Sochaczew · 556 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | KRM GROUP SP. Z O.O. |
| 15.07.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem o poj. 4850l, przyłączem i instalacją w budynku kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 13.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej doziemnej oraz w budynku przedszkola kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkanego jednorodzinnego wraz z instalacją gazową kat. I Sochaczew · 822 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | MY BEST HOME Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jendordzinnego z instalacja gazową kat. I Sochaczew · 822 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | MY BEST HOME Sp. z o.o. |
| 1.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej doziemnej oraz w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 1.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Sochaczew · 126 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 18.06.2026 | Budowa: zatwierdzenie projektu zamiennego budowy budynku burowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XVI Sochaczew · 3 553 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew · 4 pozycje w rejestrze | STASZICA468 Sp. z o.o. |
| 11.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | Koleje Mazowieckie -KM Sp. z o.o. |
| 8.06.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 2.06.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 22.05.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej w budynku usługowo-biurowo-produkcyjnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | P.P.U. HEGOR Sp. z o.o. |
| 21.05.2026 | Budowa: budowa dwóch stacji ładowania pojazdów elektrycznych, każdy wyposażony w dwustanowiskowe ładowarki wraz z wewnetrzną linią zasilającą kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Sochaczew |
| 20.05.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Sochaczew · 1 772 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | PPHU ZEBRA Sp. j. |
| 20.05.2026 | Budowa: budowa budynku usługowo-handlowego z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Sochaczew · 12 886 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew · 3 pozycje w rejestrze | FnP Sp. z o.o. sp.k. |
| 14.05.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 13.05.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 3650l, przyłączem i instalacją w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 6.05.2026 | Budowa: budowa rurociągu wody geotermalnej kat. XXVI Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 14 pozycji w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Budowa: budowa rurociagu wody geotermalnej - Etap I kat. XXVI Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 16 pozycji w rejestrze | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Sochaczewie |
| 6.05.2026 | Budowa: budowa instacji gazowej doziemnej i w budynku mieszkalnym kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczego kat. VIII Sochaczew · Starosta Powiatu Sochaczew | - |
| 17.04.2026 | Budowa: budowa hali kat. XVIII Sochaczew · 415 m³ · Starosta Powiatu Sochaczew | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sochacew Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 242 | 54 |
| 2025 | 336 | 115 |
| 2024 | 283 | 45 |
| 2023 | 345 | 40 |
| 2022 | 223 | 69 |
| 2021 | 335 | 67 |
| 2020 | 347 | 55 |
| 2019 | 506 | 64 |
| 2018 | 328 | 41 |
| 2017 | 412 | 61 |
| 2016 | 221 | 40 |
Inne gminy: powiat sochaczewski
- Sochaczew (gmina wiejska)130 domów
- Teresin97 domów
- Iłów43 domów
- Nowa Sucha62 domów
- Młodzieszyn56 domów
- Brochów25 domów
- Rybno12 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.