gmina miejska · powiat miński · woj. mazowieckie

Pozwolenia na budowę: Sulejówek

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 124 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 46% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 78 (o 5% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
124
rok wcześniej 229
Nowe domy, 12 mies.
78
rok wcześniej 82
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 661
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Sulejówek

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 488 zł/m² (95 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 375 a 697 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 553 zł/m² (71 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
488 zł/m²
95 transakcji
Środkowa połowa
375-697
zł/m²
Pod dom wg planu
553 zł/m²
71 transakcji
Działka 1000 m²
488 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202625478
202561488
202453575
202330512
202242342
202153336

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sulejówek

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 66,6% powierzchni gminy (34 plany), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 41 decyzji WZ, w tym 37 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025413784766,6
2024231961463,4
2023141278863,4
2022121067463,4
20218692861,8
20201714951257,1
20194134891352,4
20183929712551,7
20175141511651,7
20162217761551,7

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Sulejówek?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne85
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)16
kat. VIIIpozostałe budowle12
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)5
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska3
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie1
kat. XVIIIprzemysł i magazyny1
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
2.10.2026Budowa: Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Sulejówek · 2 410 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Korporacja SEDPOL Sp. z o. o.
20.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Sulejówek · 1 072 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
HMB Domy Sp. z o. o.
7.08.2026Inne roboty: budowę dwóch miejsc postojowych dla samochodów o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5t i stanowiska zewnętrznego do badań technicznych przy okręgowej stacji kontroli pojazdów
kat. XXII Sulejówek, ul. Okuniewska · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
Wojskowy Instytut Techniki Pancernej i Samochodowej
4.08.2026Budowa: budowa dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Sulejówek, ul. Paderewskiego · 2 225 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
ARK Deweloper Kublik Sp. J
29.07.2026Budowa: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
29.07.2026Inne roboty: budowa zbiornika podziemnego o poj.2700 l oraz wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
27.07.2026Inne roboty: budowa instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
3.07.2026Budowa: budowa 2ch zespołów po 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Sulejówek, ul. Południowa · 5 956 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
DevNest Sulejówek Sp. z o.o.
15.06.2026Inne roboty: budowa instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
9.06.2026Budowa: budowa budynku garażu
kat. III Sulejówek, ul. Jana III Sobieskiego · 307 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Stalgast Radom Sp. z o.o.
2.06.2026Budowa: budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Sulejówek, ul. Kraszewskiego · 452 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
JCMG Development Sp. z o.o.
26.05.2026Budowa: Rysunki zamienne - Budowa 38 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (19zespołów budynków po 2 segmenty) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, droga wewnętrzna
kat. I Sulejówek, ul. Wspólna · 37 980 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
Gomiko 11 Sp. z o.o.
25.05.2026Budowa: budowę instalacji gazu wewnątrz i zewnątrz budynku usługowego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
20.04.2026Budowa: budowa 16 wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych dla 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
10.03.2026Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny
kat. I Sulejówek · 277 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
9.03.2026Budowa: rysunki zamienne do pozwolenia na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z instalacją gazu
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
5.03.2026Budowa: Budowa zespołu 6 budynków jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych wraz z elementami zagospodarowania terenu i instalacją gazową
kat. I Sulejówek, ul. Jasna · 1 343 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
Domus Nova Invest Sp. z o.o.
23.02.2026Budowa: miejsca postojowe
kat. XXII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
KONSTRUKTO SP. z o.o.
19.02.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Sulejówek, ul. Asfaltowa · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 5 pozycji w rejestrze
MASTER Łukasz Rębek Sp. z o. o.
13.02.2026Budowa: budowa 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi ( w tym parking)
kat. I Sulejówek, ul. Listopada · 631 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
INDOMO PACIOREK SP.J
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
30.01.2026Budowa: budowa centrum badań testowych czołgów i pojazdów gąsiennicowych
kat. XVIII Sulejówek, ul. Okuniewska · 3 994 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Wojskowy Instytut Techniki Pancernej i Samochodowej
30.01.2026Budowa: budowa odcinka sieci wodociągowej
kat. XXVI Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 7 pozycji w rejestrze
-
26.01.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Sulejówek, ul. Polna · 683 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Kaleo Invest Sp. z o.o.
20.01.2026Budowa: budowa instalacji oświetlenia terenu dla budynków wielorodzinnych na osiedlu przy ul. Wodociągowej
kat. VIII Sulejówek, al. Aleja Piłsudskiego · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
PHU KONSTANS SP. Z O.O.
14.01.2026Budowa: BUDOWY CZTERECH BUDYNKÓW (BUD. 1,2,3,4) MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W 1 ETAP INWESTYCJI ORAZ ZAGOSPODAROANIE TERENU DLA 10 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ 40…
kat. I Sulejówek · 6 632 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Pana1 Sp z o.o.
14.01.2026Budowa: budowa sieci gazowej średniego ciśnienia D90, D40mm PE
kat. XXVI Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 5 pozycji w rejestrze
NOVISA Sp z o.o.
14.01.2026Budowa: budowa sieci gazowej śrtedniego ciśnienia D110, D90 mm PE
kat. XXVI Sulejówek, ul. Szklarniowa · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 4 pozycje w rejestrze
NOVISA DEVELOPMENT SP. Z O.O.
14.01.2026Budowa: budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych: wolnostojący nr 3 oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej nr 1 i 2
kat. I Sulejówek, ul. Batorego · 1 446 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
Foras Home Sp. z o.o.
23.12.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Sulejówek · 224 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
-
23.12.2025Budowa: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą
kat. I Sulejówek · 887 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
MX House Sp. z o.o.
18.12.2025Budowa: Budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z urządzeniami budowlanymi ( w tym parkingi)
kat. I Sulejówek, ul. Południowa · 3 009 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
INDOMO PACIOERK SPÓŁKA JAWNA
9.12.2025Budowa: budowa urządzeń MIN1005A, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urzadzeń zasilających
kat. XXX Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
P4 Sp. z o.o.
1.12.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
28.11.2025Budowa: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Sulejówek, ul. Mińska · 2 052 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
INDOMO PACIOREK SP.J
21.11.2025Inne roboty: budowa instalacji odwodnienia powierzchni dachowej ze skrzynkami retencyjno-rozsączającymi dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Sulejówek, al. Aleja Piłsudskiego · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
PHU Konstans Sp. z o.o.
12.11.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego i garażu
kat. III Sulejówek · 180 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
21.10.2025Inne roboty: Budowa dwóch wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Sulejówek, ul. Twardowskiego · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
KP-Lighting SP. z.o.o
21.10.2025Inne roboty: Budowa dwóch wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Sulejówek, ul. Twardowskiego · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
KP-LIGHTING SP. Z O.O.
10.10.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku komory niskich temperatur wraz z infrastrukturą towarzyszącą, istniejących chodników i innych nawierzchni utwardzonych oraz instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej…
kat. XII Sulejówek, ul. Okuniewska · 580 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
Wojskowy Instytut Techniki Pancernej i Samochodowej
8.10.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą (w tym dwa zbiorniki besodpływowe na nieczystości ciekłe o poj. 10m3)
kat. I Sulejówek · 887 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
MX HOUSES Sp. z o. o.
2.10.2025Inne roboty: wykonanie instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze
-
24.09.2025Budowa: wykonanie instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
19.09.2025Budowa: sieć wodociągowa Dz 110 mm
kat. XXVI Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 9 pozycji w rejestrze
-
8.09.2025Budowa: zmiana pozwolenia na budowę Nr 49/2019
kat. XI Sulejówek · 1 535 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
8.09.2025Inne roboty: budowa sieci wodociągowej
kat. XXVI Sulejówek, ul. Szklarniowa · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 4 pozycje w rejestrze
NOVISA DEVELOPMENT SP. Z O.O.
3.09.2025Budowa: budynek garażowy
kat. III Sulejówek · 155 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
27.08.2025Budowa: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazu dla budynku gospodarczego
kat. VIII Sulejówek · 45 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
22.08.2025Inne roboty: budowa ośmiu wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazu dla czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
22.08.2025Budowa: Budowa budynku usługowego
kat. XVII Sulejówek · 4 373 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
20.08.2025Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
18.08.2025Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
1.08.2025Inne roboty: budowa czterech wewntrznych i zewnętrznych instalacji gazowych dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
31.07.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
30.07.2025Inne roboty: Budowa dziesięciu wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej nr 71c, 71d, 71e, 71f oraz dwóch budynków mieszkalnych…
kat. VIII Sulejówek, ul. Czynu Społecznego · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki · 4 pozycje w rejestrze
B.K. Inwewstycje Sp. z o.o.
29.07.2025Inne roboty: Wykonanie instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
29.07.2025Inne roboty: wykonanie instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
11.07.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Sulejówek · 635 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
11.07.2025Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Sulejówek · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
-
7.07.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowe), 4 szamb szczelnych V=100m3 każde, 4 studni wierconych o głębokości max 30,00m i wydajności max 5,00m3/dobę
kat. I Sulejówek, ul. Drobiarska · 2 542 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
77 CD Form Sp. z o. o.
7.07.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowe), czterech szamb szczelnych V=10 m3 każde, czterech studni wierconych o głębokości max 30 m i wydajności max 5m3/dobę
kat. I Sulejówek, ul. Drobiarska · 2 181 m³ · Starosta Powiatu Mińsk Mazowiecki
77 CD FORM sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202610768
202522184
202413561
202332078
202227067
202147292
202034895
201950789
201838571
201753651
201636076

Inne gminy: powiat miński

Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.