gmina wiejska · powiat makowski · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Sypniewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 28 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 4% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 15 (o 25% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
28
rok wcześniej 27
Nowe domy, 12 mies.
15
rok wcześniej 12
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
544
ostatnia: 16.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sypniewo3
- Dylewo2
- Olki2
- Stare Glinki1
- Rzechowo-Gać1
- Poświętne1
- Jarzyły1
- Sławkowo1
- Rzechowo Wielkie1
- Zalesie1
- Nowe Gąsewo1
Ceny działek: Sypniewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 35 zł/m² (15 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 32 a 40 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
35 zł/m²
15 transakcji
Środkowa połowa
32-40
zł/m²
Działka 1000 m²
35 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sypniewo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,0% powierzchni gminy. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 146 decyzji WZ, w tym 77 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 146 | 77 | 14 | 0 | 0,0 |
| 2024 | 75 | 38 | 7 | 3 | 0,0 |
| 2023 | 42 | 13 | 11 | 4 | 0,0 |
| 2022 | 42 | 13 | 4 | 6 | 0,0 |
| 2021 | 42 | 8 | 12 | 5 | 0,0 |
| 2020 | 55 | 12 | 7 | 5 | 0,0 |
| 2019 | 53 | 13 | 8 | 6 | 0,0 |
| 2018 | 43 | 9 | 4 | 6 | 0,0 |
| 2017 | 62 | 16 | 15 | 4 | 0,0 |
| 2016 | 50 | 12 | 10 | 57 | 0,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Sypniewo?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 15 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 2 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku inwentarskiego- obory wolnostanowiskowej w systemie utrzymania bezściełowym na rusztach dla bydła mlecznego o obsadzie docelowej do 185 DJP kat. II Sypniewo · 3 100 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 18.09.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę- budowa warsztatu naprawy pojazdów samochodowych kat. XVII Sypniewo · 1 415 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą, w tym miejsca parkingowe, zadaszenie nad strefą dostaw oraz latarnie oświetleniowe kat. XXII Dylewo · 2 986 m³ · Starosta Powiatu Ostrołęka · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego- obora wolnostanowiskowa w systemie płytkiej ściółki, w obstadzie zwierząt do 97 DJP łącznie w gospodarstwie wraz z płytą obornikową o pow. Do 600m2 ze zbiornikiem na gnojówkę o poj. Do… kat. II Batogowo · 5 136 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 1.04.2026 | Nadbudowa: nadbudowa i przebudowa suszarni zboża wraz ze zwiekszeniam wydajności z 3000 do 5000 FRT6 kat. XIX Nowy Szczeglin · 710 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 6.03.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę- budowa budynku gospodarczego do przechowywania płodów rolnych kat. II Nowy Szczeglin · 15 987 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 4.03.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego- obory wolnostanowiskowej w systemie utrzymana bezściełowym na rusztach dla bydła mlecznegoo obsadzie docelowej do 194,60 DJP wraz z wewnętrznym zbiornikiem na płynne odchody zwierzęce… kat. II Sypniewo · 28 940 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 31.12.2025 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego o obsadzie docelowej do 110DJP w systemie chowu bezściełowym z wewnętrznym zbiornikiem podrusztowym na gnojowicę o poj. 2000 m3 z niezbędną infrastrukturą i szczelnym zbiornikiem na ścieki… kat. II Dylewo · 7 805 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 19.12.2025 | Budowa: budowa hali magazynowej- budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Mamino · 6 599 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 4.11.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Rawy · 1 128 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego- obory wolnostanowiskowej w systemie utrzymania bezściołowym na rusztach dla bydła mlecznego o obsadzie docelowej do 65 sztuk DJP wraz z wewnętrznym zbiornikiem na gnojowicę o poj. Do… kat. II Sypniewo · 5 604 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 16.10.2025 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego o obsadzie zwierząt gospodarskich 50 szt. DJP oraz zbiornika na gnojówkę o poj. 60m3 kat. II Rzechówek · 7 418 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.09.2025 | Budowa: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę- budowa budynku magazynu paszowego kat. VIII Mamino · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 1.08.2025 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem V=4,85m3 na gaz płynny propan z przyłączem do użytkowanego budynku mieszkalnego i usługowego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w zabudowie mieszkaniowo- usługowej kat. VIII Stare Glinki · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | PHU RAWA Sp. J. |
| 23.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Sypniewo · 347 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 1.07.2025 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny propan V=2700l oraz przyłączem do budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 28.03.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku inwentarsko- magazynowego płodów rolnych kat. II Zamość · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.03.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę- budynku inwentarskiego na bydło mleczne kat. II Zalesie · 12 964 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 10.12.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego z przeznaczeniem na magazyn płodów rolnych kat. II Nowy Szczeglin · 1 087 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 27.11.2024 | Budowa: budowa budynku handolowo- usługowego wraz z towarzyszącą infrasrukturą kat. XVII Sypniewo · 3 141 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | DINO POLSKA S.A. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.10.2024 | Budowa: budowa wiaty przy gminnym stadionie sportowym kat. VIII Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 20.09.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 3.09.2024 | Budowa: budowa warsztatu naprawy pojazdów samochodowych kat. XVII Sypniewo · 999 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 9.08.2024 | Inne roboty: wiata stalowa dla urządzeń odpowiadających za załadunek osadu na środki transportu kat. XVIII Poświętne · 623 m³ · Starosta Powiatu Płońsk | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Płońsku Sp. z o.o. |
| 8.07.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku inwentarskiego o część magazynową oraz rozbiórka stodoły kat. II Jarzyły · 1 063 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2024 | Rozbiórka: rozbiórkę budynku gospodarczego oraz budynku stodoły kat. II Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Parafia Rzymskokatolicka pw. Jana Chrzciciela |
| 16.05.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Ziemaki · 985 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 19.01.2024 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego na bydło mleczne kat. II Zalesie · 12 964 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 11.01.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku inwentarskiego kat. II Zalesie · 1 681 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.11.2023 | Budowa: budowa wiaty gospodarczej kat. II Rawy · 1 968 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.09.2023 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ kat. VIII Rzechowo-Gać · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | ES Sunfield 2 Sp. z o.o. |
| 15.09.2023 | Budowa: budowa budynku magazynowo-biurowego, trzech namiotów magazynowych, parkingu na 16 miejsc postojowych, instalacji wodnej, szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe z instalacją kat. XVIII Poświętne · 9 478 m³ · Starosta Powiatu Płońsk · 2 pozycje w rejestrze | DURASAN TRADING Sp. z o.o. |
| 6.09.2023 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. V= 2700l kat. VIII Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 30.08.2023 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej na działce nr 25/1 stanowiącej dojazd do farmy fotowoltaicznej Rzechowo Gać II o mocy 1 MW kat. IV Rzechowo-Gać · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | ES Sunfield 2 Sp z o.o. |
| 29.08.2023 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Gąsewo Poduchowne · 3 100 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | DINO POLSKA S.A. |
| 28.08.2023 | Budowa: budowa budynku świetlicy wiejskiej wraz z urządzeniami technicznymi kat. VIII Glinki-Rafały · 423 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 10.08.2023 | Inne roboty: zmiana więźby dachowej oraz pokrycia dachowego na istniejącym budynku inwentarsko-składowym kat. II Glinki-Rafały · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 21.07.2023 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej wraz z wewnętrzną instalacją gazową dla budynku mieszkalnego kat. VIII Zamość · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 19.07.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Nowy Szczeglin · 825 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 3.07.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Glinki-Rafały · 686 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 3.07.2023 | Rozbudowa: rozbudowa budynku inwentarskiego kat. II Biedrzyce-Stara Wieś · 1 350 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 14.06.2023 | Budowa: budowa magazynu na płody rolne oraz rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Sypniewo · 2 425 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 12.06.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego do przechowywania płodów rolnych kat. II Nowy Szczeglin · 12 768 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 9.06.2023 | Budowa: budowa obory o obsadzie do 39DJP wraz z magazynem na maszyny rolnicze i płody rolne kat. II Rzechowo Wielkie · 4 666 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 7.06.2023 | Rozbudowa: rozbudowa i nadbudowa budynku garażowego kat. II Rzechowo-Gać · 178 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 26.04.2023 | Rozbudowa: rozbudowa budynku zaplecza techniczno - socjalnego kat. XV Sypniewo · 146 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 14.04.2023 | Inne roboty: przebudowa budynku na potrzeby Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Sypniewie wraz z budową wiaty kat. XII Sypniewo · 720 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 4.04.2023 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku Urzędu Gminy Sypniewo kat. XII Sypniewo · 2 007 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 24.01.2023 | Inne roboty: remont kaplicy pw św. Małgorzaty w Gąsewie Poduchownym kat. X Gąsewo Poduchowne · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Parafia Rzymsko-Katolicka pw św. Małgorzaty w Gąsewie |
| 21.12.2022 | Inne roboty: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szczelnego zbiornika bezodpływowego z instalacją, wewnętrznej linii zasilającej oraz przyłącza wodociągowego z instalacją gazową na gaz ziemny wysokometanowy ,,E'' dla… kat. VIII Poświętne · Starosta Powiatu Płońsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.07.2022 | Budowa: budowa dwóch wiat gospodarczych oraz zadaszenia nad stanowiskiem postojowym dla samochodów ciążarowych kat. XVII Gąsewo Poduchowne · 51 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 3 pozycje w rejestrze | Polindus Spółka z o.o. |
| 14.03.2022 | Budowa: budowa linii kablowej SN wraz ze światłowodem w celu przyłączenia farmy fotowoltaicznej w miejscowości Rzechowo Gać kat. XXVI Rzechowo-Gać · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 3 pozycje w rejestrze | ES Sunfield Sp. z o.o. |
| 25.01.2022 | Inne roboty: Remont Domu Kultury kat. IX Gąsewo Poduchowne · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 25.01.2022 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Sypniewo · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Sypniewo |
| 19.01.2022 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Ziemaki · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | Gmina Sypniewo |
| 30.12.2021 | Budowa: budowa jednokomorowego przejazdowego silosu na kiszonkę o poj. 750 m³ kat. VIII Majki-Tykiewki · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 8.12.2021 | Rozbudowa: Rozbudowa Instalacji do Magazynowania Paliw Płynnych o 2 Zbiorniki Naziemne na Gaz Płynny o poj. 4850l każdy kat. VIII Nowy Szczeglin · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 25.11.2021 | Budowa: Budowa wiaty magazynowo - składowej na pasze objętościowe - zmiana pozwolenia na budowę z uwagi na zmianę powierzchni zabudowy, zmianę rodzaju obiektu z wiaty na budynek gospodarczy, zmianę konstrukcji nośnej kat. II Chojnowo · 1 574 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 16.11.2021 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Boruty · 307 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki | - |
| 12.10.2021 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Rzechowo Wielkie · 253 m³ · Starosta Powiatu Maków Mazowiecki · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 13 |
| 2025 | 30 | 14 |
| 2024 | 21 | 7 |
| 2023 | 37 | 11 |
| 2022 | 20 | 4 |
| 2021 | 50 | 12 |
| 2020 | 53 | 7 |
| 2019 | 180 | 8 |
| 2018 | 51 | 4 |
| 2017 | 41 | 15 |
| 2016 | 38 | 10 |
Inne gminy: powiat makowski
- Różan24 domów
- Maków Mazowiecki22 domów
- Karniewo27 domów
- Rzewnie25 domów
- Czerwonka31 domów
- Krasnosielc22 domów
- Płoniawy-Bramura10 domów
- Szelków23 domów
- Młynarze8 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.