gmina miejsko-wiejska · powiat oleski · woj. opolskie
Pozwolenia na budowę: Dobrodzień
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 483 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 455% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 17 (o 13% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
483
rok wcześniej 87
Nowe domy, 12 mies.
17
rok wcześniej 15
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 476
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Dobrodzień7
- Rzędowice2
- Główczyce2
- Pludry2
- Makowczyce1
- Szemrowice1
- Kolejka1
- Bzinica Nowa1
Ceny działek: Dobrodzień
W ostatnich 24 miesiącach było tu mniej niż 10 transakcji działek niezabudowanych spełniających nasze kryteria, więc nie podajemy mediany.
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 36 |
| 2021 | 11 | 48 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dobrodzień
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 9,1% powierzchni gminy (10 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 410 decyzji WZ, w tym 370 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 20. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 410 | 370 | 12 | 9 | 9,1 |
| 2024 | 159 | 135 | 20 | 8 | 7,6 |
| 2023 | 92 | 38 | 12 | 3 | 1,7 |
| 2022 | 75 | 39 | 24 | 2 | 1,7 |
| 2021 | 81 | 49 | 22 | 0 | 1,7 |
| 2020 | 82 | 44 | 16 | 3 | 1,7 |
| 2019 | 61 | 34 | 20 | 2 | 1,7 |
| 2018 | 68 | 28 | 17 | 6 | 1,7 |
| 2017 | 65 | 24 | 11 | 7 | 1,5 |
| 2016 | 65 | 20 | 12 | 4 | 1,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Dobrodzień?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 403 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 27 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 18 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 10 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudową budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalem usługowym kat. XIII Dobrodzień · 2 184 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Remont zabytkowego kościoła - zabezpieczenie ścian wewnętrznych kościoła przed dalszą degradacją kat. X Dobrodzień, pl. Wolności · Starosta Powiatu Olesno | PRZYMSKOKATOLICKA PARAFIA pw. św. Marii Magdaleny w Dobrodzieniu |
| 30.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażu kat. II Dobrodzień · 451 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 9.09.2026 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 158-VI/2022 z dnia 10.06.2022 r. pozwolenia na budowę budynku usługowo-mieszkalnego (przedszkole w parterze z częścią mieszkalną na piętrze budynku) wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. IX Dobrodzień · 2 298 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku usługowego (restauracja myśliwska) kat. XVII Pludry · 640 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.08.2026 | Inne roboty: przebudowa świetlicy wiejskiej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Ligota Dobrodzieńska, ul. Wojska Polskiego · Starosta Powiatu Olesno | ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWNEJ W DOBRODZIENIU |
| 12.08.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 39-VI/2024 z dnia 21.02.2024r. o pozwoleniu na budowę warsztatu stolarskiego z zapleczem socjalnym kat. XVII Dobrodzień · 1 145 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 11.08.2026 | Inne roboty: przebudowa oraz rozbudową zabytkowego budynku Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego im. Królowej Karoli w Dobrodzieniu kat. XI Dobrodzień, ul. Oleska · 916 m³ · Starosta Powiatu Olesno | SAMODZIELNY PUBLICZNY ZAKŁAD OPIEKUŃCZO-LECZNICZY im. Królowej Karoli |
| 29.07.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji 330-VI/2025 z dnia 23.12.2025r. o pozwoleniu na rozbudowę budynku produkcyjno-magazynowego wraz z budową niezbędnej infrastruktury terenowej oraz technicznej kat. XVIII Myślina, ul. Opolska · Starosta Powiatu Olesno · 4 pozycje w rejestrze | DES SOFA LINE Sp. z o.o. |
| 22.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Rzędowice · 1 943 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa hali produkcyjno-magazynowej kat. XVIII Błachów · 11 500 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 16.07.2026 | Budowa: „Budowa napowietrznej linii 400kV Trębaczew – Joachimów(Rokitnica) - Wielopole ” kat. XXVI Pludry · Wojewoda Opolski | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. |
| 25.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Szemrowice, ul. Strażacka · 21 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 9.06.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-produkcyjnego z częścią socjalną oraz łącznikiem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przylegającego do istniejącego budynku magazynowego wraz z jego przebudową kat. XVIII Dobrodzień, ul. Opolska · 10 610 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 5 pozycji w rejestrze | GABER FG Sp. z o.o. Sp. K. |
| 25.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. III Dobrodzień · 91 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa urządzeń służących do gromadzenia energii elektrycznej kat. VIII Zwóz · 43 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | PPHU „Placzyński” Sp. k. |
| 22.04.2026 | Budowa: budowa budynku zaplecza socjalno-szatniowego dla LZS Pludry kat. VIII Pludry, al. Wyzwolenia · 308 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 500 kW na gruncie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Dobrodzień · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | KLER S.A. |
| 17.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa z przebudowa budynku usługowego o lakiernię proszkową kat. XVIII Gosławice · 651 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dobrodzień · 380 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.04.2026 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 214-VI/2021 z dnia 11.06.2021 pozwolenia na budowę budynku garażowo-gospodarczego kat. III Makowczyce · 538 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa z przebudową budynku obory wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. II Bzinica Stara · 3 592 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 27.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z garażem kat. III Kolejka · 640 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 23.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Rzędowice · 652 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 2.03.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Warłów · 489 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej do oczyszczalni ścieków w Dobrodzieniu kat. XXVI Dobrodzień, ul. Wojska Polskiego · Starosta Powiatu Olesno · 10 pozycji w rejestrze | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 29.01.2026 | Budowa: Budowa budynku kotłowni w zabudowie zagrodowej kat. III Gosławice · 133 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.01.2026 | Rozbudowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 179-VI/2020 z dnia 13.05.2020 r. pozwolenia na rozbudowę z przebudową budynku Dobrodzieńskiego Ośrodka Kultury i Sportu wraz z termomodernizacją kat. IX Dobrodzień, pl. Wolności · 12 560 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | GMINNY OŚRODEK KULTURY, SPORTU i BIBLIOTEKA PUBLICZNA |
| 23.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku produkcyjno-magazynowego wraz z budową niezbędnej infrastruktury terenowej oraz technicznej kat. XVIII Myślina, ul. Opolska · 21 660 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 4 pozycje w rejestrze | DES SOFA LINE Sp. z o.o. |
| 22.12.2025 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 250 kWp na istniejących budynkach DES SOFA LINE Sp. z o.o. kat. VIII Myślina, ul. Opolska · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | DES Sofa Line Sp. z o.o. |
| 21.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji nr 8-VI/2025 z dnia 15.01.2025 pozwolenia ba budowę budynku hali magazynowej z częścią usługową i socjalną i infrastrukturą techniczną kat. XVIII Rzędowice · 4 284 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.11.2025 | Inne roboty: Budowa komina wraz z rozbiórką istniejącego komina kat. XXIX Dobrodzień · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 20.11.2025 | Budowa: budowę linii napowietrznej 400 kV Trębaczew – nacięcie linii Joachimów (Rokitnica) - Wielopole w zakresie od przęsła 130-24 – 130-25 do przęsła 199 – 200 na terenie Województwa Opolskiego kat. XXVI Pludry · Wojewoda Opolski · 123 pozycje w rejestrze | POLSKIE SIECI ELEKTROENERGETYCZNE SPÓŁKA AKCYJNA |
| 7.07.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej NN oświetlenia parku, iluminacji mostu nad rzeką Myślinką i pamiątki po pomniku Modlącego się Żołnierza wraz z budowa kanalizacji kablowej na potrzeby przyszłego monitoringu… kat. XXVI Dobrodzień, ul. Parkowa · Starosta Powiatu Olesno · 5 pozycji w rejestrze | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 24.06.2025 | Budowa: budowa budynku garażu kat. III Dobrodzień · 224 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 23.05.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Turza · 375 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 15.05.2025 | Budowa: Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIII Dobrodzień · 3 091 m³ · Starosta Powiatu Olesno | SIM OPOLSKIE Sp. z o.o. |
| 22.04.2025 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej na maszyny i sprzęt rolniczy w zabudowie zagrodowej kat. II Pludry · 294 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.03.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wiatą kat. III Myślina · 459 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 5.03.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa dwóch budynków gospodarczych wraz ze zmianą konstrukcji dachu kat. II Kocury · 475 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.02.2025 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 377-VI/2018 z dnia 06.09.2018 r. pozwolenia na budowę budynku usługowo-garażowego kat. XVII Rzędowice · 1 681 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 10.02.2025 | Budowa: Budowa budynku chaty grillowej wraz z wlz, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3 i wewnętrzną instalacją wody kat. XVII Dobrodzień, ul. Szemrowicka · 139 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 8 pozycji w rejestrze | PORT DOBRODZIEŃ Sp. z o.o. |
| 17.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku remizy OSP kat. XVII Szemrowice, ul. Strażacka · 1 001 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 17.01.2025 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 293-VI/2022 z dnia 18.10.2022 pozwolenia na budowę elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 757,8 kW kat. VIII Dobrodzień · Starosta Powiatu Olesno | KLER S.A. |
| 15.01.2025 | Budowa: Budowa budynku hali magazynowej z częścią usługową i socjalną wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Rzędowice · 4 284 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo - garażowego kat. II Rzędowice · 1 347 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 8.01.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego z obsadą bydła 66 DJP wraz zniezbędną infrastrukturą: budowa płyty obornikowej o poj. 480 m3 wraz ze zbiornikiem na odcieki o poj. 110 m3, silosem na kiszonkę o poj. 2875 m3 i wlz kat. II Pludry · 2 875 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 23.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku warsztatu samochodowego kat. XVII Warłów · 95 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 17.12.2024 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 202-VI/2021 z dnia 09.06.2021 r. pozwolenia na budowę instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastruktura towarzyszącą kat. VIII Ligota Dobrodzieńska · Starosta Powiatu Olesno | FOTOWOLTAIKA HIG XIX Sp. z o.o. |
| 16.12.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu na zewnątrz i wewnątrz użytkowanej hali produkcyjnej wraz z naziemnym zbiornikiem gazu V=4850l kat. XVIII Rzędowice · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.12.2024 | Budowa: rozbudowa składu materiałów drzewnych o halę magazynową wraz z częścią sprzedażowo-biurowo-socjalną oraz niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVI Dobrodzień, ul. Szemrowicka · 6 080 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | SDM STOLARZ Sp. z o.o. |
| 15.11.2024 | Budowa: Budowa budynku hali magazynowej kat. XVIII Pludry · 740 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 30.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Rzędowice · 438 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 14.08.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynków komunalnych kat. XIII Dobrodzień · 16 727 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 12.08.2024 | Nadbudowa: Przebudowa z nadbudową istniejącego budynku OSP oraz rozbudowa o budynek garażu kat. XII Dobrodzień, ul. Stein · 2 675 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 4 pozycje w rejestrze | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 1.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka istniejącej wiaty i garażu blaszanego oraz istniejącego muru ogrodzeniowego kat. III Dobrodzień, ul. Stein · 44 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 20.06.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Pietraszów · 191 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 28.03.2024 | Inne roboty: Przebudowa dachu i prace remontowe w budynku komunalnym kat. XIII Dobrodzień · 1 285 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA DOBRODZIEŃ |
| 13.03.2024 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 455-VI/2020 z dnia 08.10.2020 r. pozwolenia na budowę farmy fotowoltaicznej "Rzędowice 3" o mocy do 1 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Rzędowice · Starosta Powiatu Olesno | RSPRO 1 Sp. z o.o. |
| 13.03.2024 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Oleskiego nr 458-VI/2020 z dnia 09.10.2020 r. o pozwoleniu na budowę farmy fotowoltaicznej "Rzędowice 5" o mocy do 1 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Rzędowice · Starosta Powiatu Olesno | RSPRO 1 Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 79 | 17 |
| 2025 | 478 | 12 |
| 2024 | 71 | 20 |
| 2023 | 82 | 12 |
| 2022 | 77 | 24 |
| 2021 | 69 | 22 |
| 2020 | 186 | 16 |
| 2019 | 130 | 20 |
| 2018 | 131 | 17 |
| 2017 | 103 | 11 |
| 2016 | 70 | 12 |
Inne gminy: powiat oleski
Wszystkie gminy: województwo opolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.