gmina miejsko-wiejska · powiat oleski · woj. opolskie
Pozwolenia na budowę: Olesno
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 109 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 31% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 38 (o 90% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
109
rok wcześniej 158
Nowe domy, 12 mies.
38
rok wcześniej 20
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 726
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Olesno10
- Borki Wielkie6
- Wachowice6
- Wojciechów3
- Świercze3
- Kucoby3
- Wachów2
- Łowoszów2
- Leśna1
- Boroszów1
- Borki Małe1
Ceny działek: Olesno
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 70 zł/m² (35 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 52 a 140 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
70 zł/m²
35 transakcji
Środkowa połowa
52-140
zł/m²
Działka 1000 m²
70 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 73 |
| 2025 | 22 | 75 |
| 2024 | 13 | 53 |
| 2023 | 25 | 51 |
| 2022 | 38 | 55 |
| 2021 | 38 | 40 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Olesno
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Olesno” obowiązuje od 2.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 767 stref planistycznych i wyznacza 301 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 457 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 386 |
| SO | strefy otwarte | 252 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 232 |
| SU | strefy usługowe | 153 |
| SP | strefy gospodarcze | 68 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 63 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 58 |
| SK | strefy komunikacyjne | 50 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 25 |
| SC | strefy cmentarzy | 16 |
| SG | strefy górnictwa | 6 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 1 |
- Uchwała Nr XXXVIII/254/26 Rady Miejskiej w Oleśnie z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Olesno
- Uchwała nr IV/13/24 Rady Miejskiej w Oleśnie z dnia 28 maja 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Olesno
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 4,4% powierzchni gminy (20 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 538 decyzji WZ, w tym 450 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 68. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 538 | 450 | 27 | 16 | 4,4 |
| 2024 | 230 | 172 | 32 | 19 | 4,4 |
| 2023 | 120 | 98 | 38 | 18 | 4,3 |
| 2022 | 134 | 85 | 37 | 10 | 4,3 |
| 2021 | 195 | 106 | 41 | 19 | 4,3 |
| 2020 | 148 | 110 | 43 | 27 | 3,6 |
| 2019 | 154 | 115 | 44 | 20 | 3,6 |
| 2018 | 148 | 110 | 38 | 30 | 3,6 |
| 2017 | 173 | 137 | 35 | 41 | 3,6 |
| 2016 | 145 | 95 | 18 | 42 | 1,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 1 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Olesno?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 52 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 15 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalno-usługowym kat. XIII Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 29.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kucoby · 888 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: przebudowa pomieszczeń handlowych w budynku handlowym kat. XVII Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku magazynowego Z przeznaczeniem na bazę magazynową ohronby ludności i obrony kat. XVIII Olesno, ul. Akacjowa · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | POWIAT OLESKI |
| 7.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku magazynowego wraz z częściową rozbiórką 0przeznaczeniem na bazę magazynową ochrony ludności i obrony cywilnej kat. XVIII Olesno, ul. Akacjowa · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | POWIAT OLESKI |
| 7.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku magazynowego z przeznaczeniem na bazę magazynową ochrony ludności i obrony cywilnj kat. XVIII Olesno, ul. Akacjowa · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | POWIAT OLESKI |
| 6.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Wojciechów · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 16.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa wraz z przebudową i nadbudową istniejących budynków handlowych na budynek sklepu ogrodnicznego kat. XVII Olesno · 1 995 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-magazynowego do przechowywania asobów ochrony ludności i obrony cywilnej kat. XVIII Łowoszów, ul. Opolska · 564 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA OLESNO |
| 8.09.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 136-I/2026 z dnia 26.06.2026 r. o pozwoleniu na przebudowę budynku handlowego wraz z budową schodów zewnetrznych kat. XVII Olesno · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2026 | Budowa: budowa wiaty na komponenty kat. VIII Świercze, ul. Wygodzka · Starosta Powiatu Olesno | FLORA Sp. z o.o. |
| 26.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku handlowego wraz z budową schdów zewnętrznych i pochylni kat. XVII Olesno · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2026 | Inne roboty: budowa zewnetrznej instalacji gazowej niskiego ciśnienia kat. XXVI Olesno, ul. Leśna · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | BRADAS GROUP SP. z o.o. |
| 8.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku usługowo-handlowego kat. XVII Olesno, ul. Wielkie Przedmieście · 356 m³ · Starosta Powiatu Olesno | Wamet.com Sp. z o.o. |
| 26.05.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Świercze, ul. Leśna · 331 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | KOSMOPELL POLSKA Sp. z o.o. |
| 25.05.2026 | Budowa: budowa budynk produkcyjnego z zapleczem kat. XVIII Olesno · 1 710 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 12.05.2026 | Budowa: budowa suszarni w miejscu istniejącej z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury technicznej kat. VIII Świercze, ul. Wygodzka · Starosta Powiatu Olesno | FLORA Sp. z o.o. |
| 27.03.2026 | Budowa: budynek hali magazynowej z budynkiem socjalno-biurowym, budynkiem portierni z wiatą rowerową, budynek pompowni z zbiornikiem zapasu wody pożarowej, zbiornik retencyjny na wodę deszczową , parking oraz niezbędna… kat. XVI Olesno · 1 397 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | BRADAS GROUP Sp. z o.o. |
| 16.03.2026 | Budowa: budowa buydnku gospodarczego kat. II Leśna · 394 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku usługowego - warsztatu samochodowego kat. XVII Olesno, ul. Ogrodowa · 721 m³ · Starosta Powiatu Olesno | MONTERSTAL Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.02.2026 | Rozbiórka: rozbióka budynku gospdoarczego kat. III Wojciechów, ul. Pohla · 350 m³ · Starosta Powiatu Olesno | GMINA OLESNO |
| 16.02.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 48-1/06 zmienionej decyzją nr 107-I/2021 o pozwoleniu na budowe hurtowni akcesorii meblowych, przykanalik sanitarny ze zbiornikiem na ścieki i kablowa wewnętrzna linia zasilająca kat. XVII Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 16.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Grodzisko · 687 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 4.02.2026 | Inne roboty: przebudowa części budynku garażu kat. III Olesno · 271 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 2.02.2026 | Inne roboty: remont wieży i wymiana zdegradowanych slupów kat. X Wachów, ul. Kuczki · Starosta Powiatu Olesno | PARAFIA PW.ŚW. MIKOŁAJA i ŚW.MAŁGORZATY W WYSOKIEJ |
| 30.01.2026 | Budowa: budowa pawilonu rekreacyjnego w formie wiaty kat. VIII Olesno · 129 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 29.01.2026 | Budowa: budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym, budynkiem gospodarczym, wiata oraz niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVI Świercze, ul. Leśna · 31 571 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | MCC Invest 1 Sp. z o.o. |
| 23.01.2026 | Budowa: budowa wiaty handlowo-usługowej kat. VIII Olesno · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku magazynowego z pozostawieniem części ścian zewnętrznych kat. II Sowczyce · 2 810 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 20.01.2026 | Inne roboty: budowa zbiornika gazu o poj. 6700 l wraz z zewneętrzna instalacją gazu (dla suszarni zbożowej przewoźnej) kat. XIX Łomnica · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 20.01.2026 | Inne roboty: przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji budynku gospodarczego kat. III Borki Wielkie · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 14.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka suszarni kat. XVIII Świercze · 1 090 m³ · Starosta Powiatu Olesno | FLORA Sp. z o.o. |
| 8.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku szpitala wraz z rozbudową i przebudową infrastruktury technicznej kat. XI Olesno · 222 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 8.12.2025 | Inne roboty: przebudowa garazu wolnostojącego kat. III Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 5.12.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 270-I/2019 z dnia 02.07.2019 r. o pozwoleniu na budowę hali produkcyjno-magazynowej systemów urządzeń odpylających i automatyki sterowania z działem badawczo-rozwojowym wraz z łacznikiem kat. XVIII Stare Olesno, ul. Kolejowa · Starosta Powiatu Olesno | NETECS Sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Inne roboty: budowa budynku gospodarczego kat. III Olesno · 202 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 27.11.2025 | Inne roboty: przebudowa ściany elewacji frontowej budynku gospodarczego kat. III Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 25.11.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Łowoszów · 583 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 25.11.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazu do hali nr 3 i nr 4 kat. XVIII Olesno, ul. Leśna · Starosta Powiatu Olesno | R&R BETH Sp. z o.o. |
| 20.11.2025 | Budowa: budowa hali magazynowej kat. XVIII Świercze, ul. Leśna · 6 938 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | KOSMOPELL POLSKA Sp. z o.o. |
| 20.11.2025 | Budowa: budowa budynku biurowo-socjalnego kat. XVI Świercze, ul. Leśna · 499 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | KOSMOPELL POLSKA Sp. z o.o. |
| 13.11.2025 | Rozbudowa: przebudowa z rozbudową budynku mieszkano-gospodarczego wraz z częściową zmiana konstrukcji dachu kaplicy Matki Boskiej Różancowej kat. I Kolonia Łomnicka · 417 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 31.10.2025 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przez co rozumie się układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe, budowe zadaszenia nad strefą dostaw, zewnętrznej instalacji… kat. XVII Świercze · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 20.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczo-garażowego i budynku gospodarczego kat. III Wysoka · 557 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 20.10.2025 | Inne roboty: remont wieży pałacu w Sowczycach realizowany w ramach zadania pn.:Renowacja wieży pałacu w Sowczycach, ul. Długa kat. XI Sowczyce, ul. Długa · Starosta Powiatu Olesno | POWIAT OLESKI |
| 8.10.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 259-I/2022 z dnia 09.09.2022 o pozwoleniu na budowę Centrum Handlowego - zespół trzech budynków handlowych z zagospodarowaniem terenu kat. XVII Olesno · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.10.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowo-produkcyjnego, produkcja wyrobów ogniotrwałych dla branży przemysłowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Olesno, ul. Leśna · 6 317 m³ · Starosta Powiatu Olesno | REFIMEX SP. z o.o. |
| 2.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku stodoły kat. II Bodzanowice · 816 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 1.10.2025 | Budowa: budowa do 10 farm fotowoltaicznych o łącznej mocy do 10MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną elektrownia pn. Olesno 20 o mocy 3999,62kW kat. VIII Wachów · Starosta Powiatu Olesno | PVE 268 Sp. z o.o. |
| 30.09.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego kat. III Łomnica · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 30.09.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 177-I/2022 z dnia 28.06.2022 o pozwoleniu na budowę budynku gospodarczo-garażowego kat. III Olesno · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 18.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Boroszów · 66 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 18.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczego kat. III Olesno · 202 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 11.09.2025 | Budowa: budowa wiaty na maszyny rolnicze kat. VIII Kucoby · 1 637 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 11.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Stare Olesno · 1 163 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 10.09.2025 | Budowa: budowa obory na 20DJP kat. II Broniec · 1 337 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 10.09.2025 | Inne roboty: przebudowa konstrukcji dachu oraz częściowa rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sowczyce · 1 149 m³ · Starosta Powiatu Olesno | - |
| 29.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Borki Wielkie · 251 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego typi ,,stodoła" kat. III Leśna · 735 m³ · Starosta Powiatu Olesno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.08.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego kat. II Olesno · Starosta Powiatu Olesno · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 86 | 31 |
| 2025 | 157 | 27 |
| 2024 | 185 | 32 |
| 2023 | 225 | 38 |
| 2022 | 193 | 37 |
| 2021 | 261 | 41 |
| 2020 | 372 | 43 |
| 2019 | 323 | 44 |
| 2018 | 356 | 38 |
| 2017 | 358 | 35 |
| 2016 | 210 | 18 |
Inne gminy: powiat oleski
- Dobrodzień17 domów
- Praszka20 domów
- Rudniki22 domów
- Gorzów Śląski15 domów
- Radłów12 domów
- Zębowice5 domów
Wszystkie gminy: województwo opolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.