Pozwolenia na budowę: Głuchołazy
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 165 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 3% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 67 (o 29% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Charbielin15
- Jarnołtówek12
- Głuchołazy10
- Nowy Las7
- Bodzanów7
- Konradów6
- Podlesie3
- Sławniowice2
- Polski Świętów2
- Stary Las1
- Nowy Świętów1
- Wilamowice Nyskie1
Ceny działek: Głuchołazy
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (71 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 90 a 163 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 134 zł/m² (38 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | 150 |
| 2025 | 35 | 120 |
| 2024 | 40 | 118 |
| 2023 | 17 | 81 |
| 2022 | 36 | 72 |
| 2021 | 82 | 73 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Głuchołazy
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 31,2% powierzchni gminy (62 plany), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 59 decyzji WZ, w tym 42 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 9. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59 | 42 | 60 | 5 | 31,2 |
| 2024 | 35 | 26 | 21 | 13 | 31,2 |
| 2023 | 61 | 37 | 29 | 16 | 19,9 |
| 2022 | 87 | 63 | 73 | 22 | 16,0 |
| 2021 | 65 | 48 | 77 | 25 | 17,0 |
| 2020 | 95 | 76 | 64 | 16 | 8,8 |
| 2019 | 75 | 62 | 56 | 25 | 22,4 |
| 2018 | 75 | 50 | 45 | 15 | 21,9 |
| 2017 | 91 | 50 | 36 | 18 | 21,8 |
| 2016 | 60 | 37 | 48 | 27 | 5,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2023 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 5.11.2025 | "Wykonanie dokumentacji projektowej dla obiektów inżynieryjnych na liniach kolejowych nr 137, 297 i 343 podziałem na zadania" dla zadania nr 3 pn. "Wykonanie projektu przebudowy mostu linii nr 343 Głuchołazy-Granica Państwa (Mikolowice) w km 2,088" Głuchołazy · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Opolu | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Głuchołazy?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 82 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 26 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 18 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 9 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 5 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 5 na dwa samodzielne lokale mieszkalne o numerach 4 i 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 27.10.2026 | Inne roboty: Remont elewacji wschodniej, wymiana pokrycia dachowego oraz remont klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej (wpisanym do rejestru zabytków pod nr 1933/67) kat. XIII Głuchołazy, ul. Rynek · Starosta Powiatu Nysa | Wspólnota Mieszkaniowa Rynek 24 |
| 21.10.2026 | Inne roboty: Wykonanie remont zwieńczenia attyki wieży Bramy Górnej wpisanej do rejestru zabytków pod nr 682/N/63 z dnia 16.10.1963 r. kat. VIII Głuchołazy, pl. Basztowy · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 14.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowego z funkcją zakwaterowania turystycznego kat. XVII Charbielin · Starosta Powiatu Nysa | P.P.H. i U. "Arenda" Sp. z o.o. |
| 6.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Bodzanów · 1 050 m³ · Starosta Powiatu Nysa | Argali Property Sp. z o.o. |
| 28.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu usługowego w budynku usługowo-handlowym kat. XVII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 25.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa kompleksu czterech budynków usługowych - hotel, 2 parkingi terenowe, kompleks basenów zewnętrznych oraz wiata grillowa wraz z zagospodarowaniem terenu i towarzyszącą infrastrukturą kat. XIV Podlesie · 3 092 m³ · Starosta Powiatu Nysa · 6 pozycji w rejestrze | Triobud Investments Sp. z o.o. |
| 17.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy, ul. Curie-Skłodowskiej · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 14.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z budową tarasu na elewacji północnej kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 24.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2026 | Inne roboty: Utwardzenie placu składowego kruszywa wraz z wykonaniem murów oporowych kat. VIII Jarnołtówek · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Dewon Sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej kat. VIII Markowice · 600 m³ · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 12.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa i termoodernizacja budynku Przedszkola kat. IX Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 7.08.2026 | Budowa: Budowa budynku obrony cywilnej kat. XVIII Głuchołazy · 5 610 m³ · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 28.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa polegająca na ankrowaniu ścian zewnętrznych, wzmocnieniu fundamentów oraz wymianie pokrycia dachowego wraz z termomodernizacją i kolorystyką ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Konradów · Starosta Powiatu Nysa | Wspólnota Mieszkaniowa Konradów 7 |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa remizy Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XVII Bodzanów, os. Osiedle II · 2 497 m³ · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej kat. XIII Głuchołazy, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu w ścianie nośnej kat. XIII Głuchołazy, ul. Opolska · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej wraz z elementami małej architektury oraz zmiana lokalizacji istniejącej wiaty rekreacyjnej kat. VIII Sławniowice · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 21.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania fragmentów budynków gospodarczych na obiekty usługowe, wchodzące w skład istniejącej wytwórni win jako funkcja pomocnicza dla przetwórstwa rolnego kat. XVII Charbielin · 335 m³ · Starosta Powiatu Nysa | P.P.H. i U. "Arenda" Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego z nadprożem w ścianie nośnej kat. XIII Jarnołtówek · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 20.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego kat. III Bodzanów · 663 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 14.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej kat. XIII Sławniowice · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 14.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego z nadprożem w ścianie nośnej kat. XIII Nowy Las · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 13.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego z funkcją zakwaterowania turystycznego kat. XIII Pokrzywna · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 7.07.2026 | Inne roboty: Odbudowa cieku wodnego "Młynówka" kat. VIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 3.07.2026 | Budowa: Wzmocnienie istniejącej skarpy - budowa muru oporowego kat. VIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Bodzanów · 100 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego z nadprożem w ścianie nośnej oraz modernizacja polegająca na naprawie okładzin ściennych i sufitowych, wykonaniu tynków i okładzin ściennych, wykonaniu ścianek w systemie suchej zabudowy,… kat. XIII Biskupów · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego z nadprożem w ścianie nośnej oraz modernizacja polegająca na naprawie okładzin ściennych i sufitowych, wykonaniu tynków i okładzin ściennych, wykonaniu ścianek w systemie suchej zabudowy,… kat. XIII Głuchołazy, ul. Kaszubska Kolonia · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego z nadprożem w ścianie nośnej oraz modernizacja polegająca na naprawie okładzin ściennych i sufitowych, wykonaniu tynków i okładzin ściennych, wykonaniu ścianek w systemie suchej zabudowy,… kat. XIII Głuchołazy, ul. Powstańców Śląskich · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 1.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa placu manewrowego kat. XXII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Remont pomieszczeń przyziemia Szpitala nr 1 kat. XI Głuchołazy, ul. Curie-Skłodowskiej · Starosta Powiatu Nysa | Powiat Nyski |
| 19.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 4,1184 MWp wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Bodzanów · Starosta Powiatu Nysa · 3 pozycje w rejestrze | Malta-Decor Sp. z o.o. |
| 18.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa Świetlicy Wiejskiej wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń kotłowni i części sali na pomieszczenia higieniczno-sanitarne i pomieszczenie techniczne kat. IX Nowy Las · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 14.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku "internatu" w Ośrodku Wypoczynkowym "Czerwony Kozioł" kat. XIV Głuchołazy, ul. Andersa · Starosta Powiatu Nysa | Marek Duda Agencja Turystyczno-Usługowa |
| 13.05.2026 | Inne roboty: Remont wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń piwnicznych na strefę odnowy biologicznej wraz z wydzieleniem przeciwpożarowym wpisanym do rejestru zabytków zabytków pod nr 2382/98 z dnia 7 lipca 1998 r. kat. XIV Głuchołazy, ul. Andersa · Starosta Powiatu Nysa | Instytut Dydaktyczno-Naukowy im. Vincenza Priessnitza Ośrodek Formacyjno-Rehabilitacyjno-Wypoczynkowy |
| 5.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Nowy Las · 2 205 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 4.05.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę farmy fotowoltaicznej "Markowice 1" o mocy 999,46 kWp wraz z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Markowice · Starosta Powiatu Nysa | SPE PV 42 Sp. z o.o. |
| 21.04.2026 | Budowa: Budowa sześciu budynków garażowych i budowa jednego budynku gospodarczego kat. III Głuchołazy · 87 m³ · Starosta Powiatu Nysa · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 21.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Głuchołazy, al. Jana Pawła II · Starosta Powiatu Nysa | Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości 12-12 A |
| 20.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu usługowego kat. XIII Nowy Las · Starosta Powiatu Nysa | Fashion Nat F.H.U. Paweł Gryga |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa dwóch fundamentów żelbetowych dla ustawienia przenośnych maszyn przeciwprzymrozkowych kat. VIII Bodzanów · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 19.03.2026 | Inne roboty: przebudowa i zsu części strychu nieużytkowego na część mieszklaną kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa budynku hotelowego kat. XIV Pokrzywna · 18 524 m³ · Starosta Powiatu Nysa | Hotele Gorzelanny Sp. z o.o S. k. |
| 4.03.2026 | Budowa: Budowa/montaż kontenerów do odsiarczania spalin kat. VIII Głuchołazy, ul. Andersa · Starosta Powiatu Nysa | Głuchołaskie Zakłady Papiernicze Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Inne roboty: remont elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Głuchołazy · Starosta Powiatu Nysa | Wspólnota Mieszkaniowa Aleja Jana Pawła II 12-12a |
| 12.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Głuchołazy, ul. Grunwaldzka · 614 m³ · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego w zabudowie wolno stojącej kat. III Konradów · 251 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 27.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka ruin budynku gospodarczego kat. III Stary Las · 126 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną kat. XIII Głuchołazy, ul. Grunwaldzka · 6 784 m³ · Starosta Powiatu Nysa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Głuchołazy |
| 15.12.2025 | Inne roboty: Prowadzenie prac konserwatorskich kapliczki św. Jana Nepomucena kat. VIII Głuchołazy, ul. Kraszewskiego · Starosta Powiatu Nysa | Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad |
| 8.12.2025 | Budowa: Budowa magazynów energii wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Bodzanów · Starosta Powiatu Nysa | Renegia Bulla Sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Inne roboty: Remont kapitalny istniejącego budynku gospodarczego kat. III Biskupów · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 24.11.2025 | Inne roboty: Instalacja panoramicznej lunety widokowej na tarasie widokowym na szczycie Baszty Bramy Górnej kat. VIII Głuchołazy, pl. Basztowy · Starosta Powiatu Nysa | Gmina Głuchołazy |
| 21.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka ruin budynku gospodarczego kat. II Sławniowice · 105 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Konradów · 675 m³ · Starosta Powiatu Nysa | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 146 | 57 |
| 2025 | 180 | 60 |
| 2024 | 126 | 21 |
| 2023 | 209 | 29 |
| 2022 | 231 | 73 |
| 2021 | 364 | 77 |
| 2020 | 339 | 64 |
| 2019 | 378 | 56 |
| 2018 | 364 | 45 |
| 2017 | 254 | 36 |
| 2016 | 269 | 48 |
Inne gminy: powiat nyski
- Nysa239 domów
- Paczków29 domów
- Skoroszyce24 domów
- Otmuchów41 domów
- Łambinowice19 domów
- Korfantów12 domów
- Pakosławice5 domów
- Kamiennik5 domów
Wszystkie gminy: województwo opolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.