Pozwolenia na budowę: Kosakowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 168 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 86 (o 1% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Mosty13
- Pierwoszyno11
- Pogórze10
- Kosakowo8
- Rewa4
- Dębogórze4
- Mechelinki3
- Kazimierz1
Ceny działek: Kosakowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 630 zł/m² (71 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 280 a 895 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 640 zł/m² (51 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 33 | 480 |
| 2025 | 32 | 635 |
| 2024 | 53 | 491 |
| 2023 | 39 | 462 |
| 2022 | 57 | 449 |
| 2021 | 81 | 324 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kosakowo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 26,9% powierzchni gminy (95 planów), a 13 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 82 | 0 | 26,9 |
| 2024 | 1 | 0 | 99 | 0 | 26,9 |
| 2023 | 11 | 9 | 142 | 1 | 27,1 |
| 2022 | 4 | 4 | 147 | 5 | 51,9 |
| 2021 | 3 | 2 | 177 | 4 | 50,6 |
| 2020 | 4 | 2 | 166 | 3 | 46,2 |
| 2019 | 9 | 4 | 226 | 5 | 45,3 |
| 2018 | 3 | 1 | 251 | 4 | 44,8 |
| 2017 | 15 | 6 | 225 | 3 | 44,8 |
| 2016 | 13 | 1 | 130 | 5 | 44,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 1 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 11 |
| 2021 | 6 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 14.01.2026 | Budowa Drogi Czerwonej w Gdyni Odcinek 1 Węzeł Gdynia Chylonia (z węzłem) - Węzeł Kwiatkowskiego II (z węzłem) w wariancie 1D Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku | Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku |
| 23.12.2025 | Budowa dwóch budynków wielorodzinnych mieszkalno - usługowych od A1 do A2, ośmiu budynków mieszkalnych od A3 do A10 z garażami podziemnymi i infrastrukturą techniczną w msc. Pogórze gm. Kosakowo Pogórze · Wójt gminy Kosakowo | EURO STYL S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Kosakowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 93 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 24 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 17 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 14 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 8 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej kat. I Mechelinki · 889 m³ · Starosta Powiatu Puck | Sea Investment Sp. z o.o. Sp. K. |
| 29.09.2026 | Budowa: Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych o dwóch lokalach mieszkalnych każdy w zabudowie bliźniaczej ozn. nr 39-40, 41-42, 43-44, 45-46 wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną - Etap I kat. I Suchy Dwór · 676 m³ · Starosta Powiatu Puck · 12 pozycji w rejestrze | TS INVEST-TESORO SP. Z O.O |
| 18.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa ist. bocznicy kolejowej w Bazie Paliw nr 21 w Dębogórzu o nowe tory odstawcze kat. XXVIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck · 17 pozycji w rejestrze | Pern S.A. |
| 14.09.2026 | Inne roboty: udowa Pompowni osadu powrotnego wraz z rozbiórką pompowni istniejącej na terenie Oczyszczalni Ścieków GOŚ „Dębogórze” kat. XXX Kosakowo · 488 m³ · Starosta Powiatu Puck · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 8.09.2026 | Budowa: Rozbiórka ist. zabudowy tj. budynku gospodarczego oraz budowę trzech budynków usł. zn. A,B,C i windy wolnostojącej kat. XVII Mechelinki · 2 381 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. XXX Kosakowo · 340 m³ · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa budynku stacji dmuchaw wraz z adaptacja istniejącej stacji dmuchaw na budynek gospodarczy kat. XXX Dębogórze · 3 252 m³ · Starosta Powiatu Puck | Przedsiębiorstwo Wodociagów i Kanalizacji Sp. z o.o w Gdyni |
| 18.08.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. IV Kosakowo · Starosta Powiatu Puck | - |
| 6.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa instalacji gazowej kat. VIII Suchy Dwór · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej dla budynku hali kat. VIII Suchy Dwór · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2026 | Rozbudowa: przebudowa rurociągów R3, R4 i R5 kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | Pern SA |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej-budynek A i budynek B wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Pogórze · 1 018 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Spartan Domy Sp. z o.o |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej ozn. A i B kat. I Pogórze · 1 020 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Spartan Domy Sp. z o.o. |
| 17.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej-budynek A i budynek B wraz z infrastrukturą techniczną, ścianami oporowymi i zbiornikiem na wody opadowe kat. I Pogórze · 1 020 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Spartan Domy Sp. z o.o |
| 10.07.2026 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. I Dębogórze · 577 m³ · Starosta Powiatu Puck | DS Projekt 2 Sp. z o.o. |
| 9.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno-usługowego kat. I Kosakowo · 2 776 m³ · Starosta Powiatu Puck | Kesel Investment Sp. z o.o. |
| 26.06.2026 | Rozbudowa: przebudowa rurociągów kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | PERN SA |
| 23.06.2026 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. I Mechelinki · 896 m³ · Starosta Powiatu Puck | Sea Investment Kmiecik Rodzewicz Sp.K. |
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Pogórze · 7 514 m³ · Starosta Powiatu Puck | Euro Styl S.A. |
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa 26 budynków miesz. jednorodz. o dwóch lokalach mieszkalnych kat. I Pogórze · 796 m³ · Starosta Powiatu Puck | Heatpex Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa przyłącza gazowego niskiego ciśnienia gazowej pompy ciepła i przyłącza c.o. kat. I Kosakowo · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kosakowo |
| 19.06.2026 | Inne roboty: Remont infrastruktury sportowej kat. V Mosty · 265 m³ · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Kosakowo |
| 19.06.2026 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XXVI Mechelinki · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 18.06.2026 | Budowa: Budowa trzech ścian oporowych kat. VIII Pierwoszyno · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o dwóch lokalach mieszkalnych kat. I Rewa · 840 m³ · Starosta Powiatu Puck | Rewa Bay Sp. z o.o. |
| 25.05.2026 | Budowa: Budowa ściany oporowej kat. VIII Pierwoszyno · Starosta Powiatu Puck | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa nowej i rozbiórka ist. głównej stacji zasilającej obiekt numer 308 kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 21.04.2026 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. VIII Pogórze · Starosta Powiatu Puck | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych wraz z dojściami i dojazdami, wew. instalacjami elektrycznymi,wod-kanalizacyjnymi, c.o oraz zew. odcinkami wew. instalacji kat. I Mosty · 1 214 m³ · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Developer Invest Group Sp. z o.o Sp.K. |
| 8.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z infrastrukturą kat. I Kosakowo · 1 459 m³ · Starosta Powiatu Puck | MR Developers Sp. z o.o Sp.K. |
| 30.03.2026 | Budowa: Zagospodarowanie terenu rekreacyjnego kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | Gmina Kosakowo |
| 9.03.2026 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN 15kV/0,4 kV wraz z linią kablową SN 15 kV kat. XXVI Pierwoszyno · Starosta Powiatu Puck · 10 pozycji w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 9.03.2026 | Budowa: Budowa 3 instalacji gazowych z montażem 3 kotłów gazowych c.o. – budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy kat. VIII Mosty · Starosta Powiatu Lębork | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa 3 instalacji gazowych z montażem 3 kotłów gazowych c.o. – budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy kat. VIII Mosty · Starosta Powiatu Lębork | - |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Mechelinki · 618 m³ · Starosta Powiatu Puck | Emiter Sp. z o.o. |
| 19.02.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części budynku usługowego na funkcję niepublicznego przedszkola kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | - |
| 19.02.2026 | Budowa: Rozbiórka i budowa bezodpływowego podziemnego zbiornika na nieczystości ciekłe poj. 50m3 kat. XXVI Dębogórze · Starosta Powiatu Puck | PERN S.A. |
| 22.01.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa strzelnicy sportowej kat. XV Kosakowo · 211 m³ · Starosta Powiatu Puck | Hormon Sp. z o.o |
| 14.01.2026 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XVII Kosakowo · 765 m³ · Starosta Powiatu Puck | Glasschem Piotr Fiertek Sp. K. |
| 8.01.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Mosty · Starosta Powiatu Puck | Dawmex Development Sp. z o.o. |
| 29.12.2025 | Inne roboty: Remont piwnic oraz fundamentów kat. I Mosty · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kosakowo |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Dębogórze · 560 m³ · Starosta Powiatu Puck | DS Parkova Sp. z o.o. |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowy kat. I Mosty · 1 101 m³ · Starosta Powiatu Puck | Halston Sp. z o.o. |
| 15.12.2025 | Budowa: Gazociąg wysokiego ciśnienia kat. XXVI Mosty · Starosta Powiatu Puck | Baltic Gas Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. k. |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. XVII Pogórze · 4 976 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 19.11.2025 | Budowa: Budowa 3 budynków wielorodzinnych kat. XIII Pogórze · 7 573 m³ · Starosta Powiatu Puck | Euro Styl S.A. |
| 17.11.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. VIII Kazimierz · 16 913 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Koryb Sp. z o.o, Sp.K. |
| 6.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Pierwoszyno · 211 m³ · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 5.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej kat. I Mechelinki · 854 m³ · Starosta Powiatu Puck | Sea Investment Kmiecik Rodzewicz Sp. K. |
| 30.10.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XVII Pierwoszyno · Starosta Powiatu Puck | Invest House Sp. k. |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa instalacji dozowania dodatków firmowych na froncie nalewczym cystern drogowych kat. VIII Dębogórze · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | PERN S.A. |
| 16.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Pogórze · 327 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XIII Pogórze · Starosta Powiatu Puck | Euro Styl S.A. |
| 7.10.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku szkoły podstawowej kat. IX Kosakowo · 11 180 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kosakowo |
| 2.10.2025 | Budowa: Budowa obiektu infrastruktury technicznej-hydrofornia kat. III Rewa · 252 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 24.09.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XVII Pogórze · 14 835 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 19.09.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. I Suchy Dwór · 1 276 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | TS INVEST-TESORO Sp. z o.o. |
| 17.09.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Pierwoszyno · 153 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 11.09.2025 | Budowa: Budowa linii światłowodowych pomiędzy kompleksami wojskowymi w zakresie budowy przyłącza telekomunikacyjnego kat. XXVI Dębogórze · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Centrum Zasobów Cyberprzestrzeni Sił Zbrojnych |
| 5.09.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej ul. Motylkowej w Mostach wraz z budową kanalizacji deszczowej kat. XXV Mosty · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | Halston Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 157 | 82 |
| 2025 | 193 | 82 |
| 2024 | 221 | 99 |
| 2023 | 313 | 142 |
| 2022 | 300 | 147 |
| 2021 | 358 | 177 |
| 2020 | 368 | 166 |
| 2019 | 478 | 226 |
| 2018 | 560 | 251 |
| 2017 | 612 | 225 |
| 2016 | 256 | 130 |
Inne gminy: powiat pucki
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.