Pozwolenia na budowę: Władysławowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 143 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 8% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 47 (o 11% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Władysławowo19
- Chłapowo7
- Jastrzębia Góra6
- Rozewie5
- Tupadły5
- Ostrowo3
Ceny działek: Władysławowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 435 zł/m² (56 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 216 a 755 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 533 zł/m² (11 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 317 |
| 2025 | 40 | 446 |
| 2024 | 44 | 417 |
| 2023 | 34 | 319 |
| 2022 | 46 | 265 |
| 2021 | 92 | 243 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Władysławowo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 48,5% powierzchni gminy (69 planów), a 21 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 52 decyzje WZ, w tym 32 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 | 32 | 53 | 9 | 48,5 |
| 2024 | 41 | 25 | 51 | 8 | 48,5 |
| 2023 | 38 | 27 | 70 | 7 | 48,5 |
| 2022 | 35 | 21 | 108 | 7 | 71,1 |
| 2021 | 67 | 38 | 115 | 12 | 71,1 |
| 2020 | 38 | 25 | 52 | 10 | 70,9 |
| 2019 | 40 | 19 | 83 | 6 | 70,9 |
| 2018 | 54 | 35 | 104 | 7 | 71,2 |
| 2017 | 42 | 9 | 134 | 16 | 76,5 |
| 2016 | 22 | 9 | 102 | 5 | 81,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 10 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 10 |
| 2025 | 6 |
| 2024 | 4 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 4 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 20.08.2026 | Budowa trzech budynków usługowych-apartamentowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na [działki], obręb Chłapowo Chłapowo · Burmistrz miasta Władysławowo | Lazurowe Sp. z o. o. |
| 20.08.2026 | „Budowa trzech budynków usługowych-apartamentowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanych na [działki], obręb Chłapowo, ul. Żeromskiego” Chłapowo · Burmistrz miasta Władysławowo | Lazurowe Sp. z o. o. |
| 18.08.2026 | „Budowa trzech budynków usługowych-apartamentowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanych na [działki], obręb Chłapowo, ul. Żeromskiego” Chłapowo · Burmistrz miasta Władysławowo | Lazurowe Sp. z o. o. |
| 8.05.2026 | Przebudowa Nabrzeża Przyslipowego i Pirsu Pasażerskiego na terenir Portu we Władysławowie na potrzeby Morskiej Farmy Wiatrowej Baltic East Władysławowo · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku | Orlen Neptun VII Sp. z o.o. |
| 24.04.2026 | Rozbudowa przystani jachtowej w Porcie Władysławowo Władysławowo · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku | Szkuner Sp. z o.o. |
| 16.03.2026 | Budowa bazy serwisowej w porcie Władysławowo na potrzeby obsługi Morskiej Farmy Wiatrowej Baltic East Władysławowo · Burmistrz miasta Władysławowo | ORLEN Neptun VII Sp. z o. o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Władysławowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 71 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 25 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 6 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Budowa: instalacja gazowa kat. VIII Chłapowo · Starosta Powiatu Puck | - |
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków magazynowych na potrzeby OLiOC kat. VIII Karwia · Starosta Powiatu Puck | Gmina Władysławowo |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o dwóch lokalach mieszkalnych ozn. A jako I etap inwestycji polegający na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych o dwóch lokalach mieszkalnych każdy ozn. A, B, C kat. I Karwia · 558 m³ · Starosta Powiatu Puck | MW Kontrakt Sp. z o.o Sp.K. |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Projekt planowanych zmian kat. I Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 13 pozycji w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 7.10.2026 | Inne roboty: REKONSTRUKCJA ZABYTKOWYCH BUDYNKÓW DAWNEJ ZAGRODY GOSPODARCZEJ WE WSI OSTROWO Z PRZEZNACZENIEM NA CELE MUZEALNE kat. IX Ostrowo · 1 360 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: Projekt planowanych zmian kat. I Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa ul. Towarzystwa Przyjaciół Dzieci kat. XXV Jastrzębia Góra · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Władysławowo |
| 31.08.2026 | Budowa: Stacja bazowa telefonii komórkowej P4 kat. VIII Władysławowo · Starosta Powiatu Puck | P4 Sp. z o.o. |
| 27.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Władysławowo, ul. 1000-lecia Państwa Polskiego · 4 406 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Rozewie Natura Sp. z o.o. |
| 27.08.2026 | Budowa: Budynek usługowy (zakwaterowania turystycznego) kat. XIV Ostrowo · 2 108 m³ · Starosta Powiatu Puck | Zawisza Invest Sp. z o.o. |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XII Władysławowo · 3 551 m³ · Starosta Powiatu Puck | Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa SZKUNER I |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacyjnego kat. XIV Ostrowo · 220 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 9.07.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Chłapowo · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa osiedlowej sieci ciepłowniczej na odcinku ul. Rybackiej kat. XXVI Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Energobaltic Sp. z o.o |
| 1.07.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa budynku rekreacyjnego-domu letniskowego o jedno pietro nadziemne, zmiana sposobu uzytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz zmiany w zakresie zagospodarowania terenu kat. I Władysławowo · 172 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 16.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego kat. XIII Władysławowo · 1 041 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Władysławowo |
| 28.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Władysławowo · 124 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 28.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku przemysłowo-usługowego kat. XVIII Władysławowo · 1 041 m³ · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Władysławowo |
| 25.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego stanowiący II etap inwestycji kat. III Jastrzębia Góra · 482 m³ · Starosta Powiatu Puck · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 18.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń w Szkole Podstawowej nr 2 kat. IX Władysławowo · 630 m³ · Starosta Powiatu Puck | Gmina Władysławowo |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.04.2026 | Rozbudowa: Projekt planowanych zmian kat. XVII Jastrzębia Góra · 3 250 m³ · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Władysławowo |
| 20.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa balkonów i zadaszeń w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 14 pozycji w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 18.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa balkonów i zadaszeń w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 16.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa balkonów i zadaszeń w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa pięciu budynków usług zakwaterowania turystycznego kat. XIV Władysławowo · 315 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Jastrzębia Góra · Starosta Powiatu Puck | - |
| 31.12.2025 | Budowa: Rozbiórka budynków oznaczonych w ewid. gruntów nr 375 i 32 oraz rozbiórka części budynków oznaczonych w ewid. gruntów nr 33 i 405 wraz z ich przebudową; budowa budynku biurowo-magazynowego stanowiącego bazę na potrzeby… kat. XVIII Władysławowo, ul. Portowa · 11 190 m³ · Wojewoda Pomorski | OW Polska Sp. z o.o. |
| 23.12.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XIII Jastrzębia Góra · 4 320 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Warsaw Invest Group Sp. z o.o. Sp. k. |
| 22.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku usługowego-hotelowego o basen i część techniczno-magazynową kat. VIII Rozewie · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.12.2025 | Budowa: 13 budynków usługowych zakwaterowania turystycznego ozn. B1-B13 oraz 2 budynki miesz. jednorodz. ozn. M1 i M2 kat. I Rozewie · 128 m³ · Starosta Powiatu Puck | HQ Plus Sp. z o.o. |
| 25.11.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej o dwóch lokalach oraz rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Karwia · 362 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 21.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na usługowy oraz rozbiórka garażu kat. XIV Chałupy · 2 068 m³ · Starosta Powiatu Puck | K71 Sp. z o.o. |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa drogi ul. Trzech Ogrodników we Władysławowie kat. IV Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 3 pozycje w rejestrze | Orlex MG House Sp. z o.o. |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa zespołu dwóch budynków usługowych kat. XVII Władysławowo · 6 223 m³ · Starosta Powiatu Puck | Sistars Group Sp. z o.o. Sp. k. |
| 12.11.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków zakwaterowania turystycznego ozn. 1 i 2 oraz naziemnego zbiornika na gaz płynny kat. XIV Ostrowo · Starosta Powiatu Puck | Zawisza Invest Sp. z o.o. |
| 3.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka wolnostojącego garażu przy budynku ochotniczej straży pożarnej kat. XVII Jastrzębia Góra · 3 250 m³ · Starosta Powiatu Puck | Gmina Władysławowo |
| 30.10.2025 | Budowa: Budowa budynku hotelowo-usługowego,z garażem podziemnym,zagospodarowaniem terenu oraz instalacjami zew. kat. XIV Jastrzębia Góra · 60 170 m³ · Starosta Powiatu Puck | Firma Budowlana Anna-Bud Sp. z o.o |
| 29.10.2025 | Rozbudowa: Przebudowa rowuodpływowego w hm 2+12 - 3+60, hm5+24 - 6+00, biegnącego wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 216 ul. Starowiejska we Władysławowie kat. XXVII Władysławowo, ul. Starowiejska · Wojewoda Pomorski · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Władysławowo |
| 17.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa hotelu "SZAFIR" kat. XIV Jastrzębia Góra · 19 551 m³ · Starosta Powiatu Puck · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 26.09.2025 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Karwia · 1 128 m³ · Starosta Powiatu Puck | Jang Sp. z o.o. |
| 22.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa ist. pensjonatu kat. XIV Władysławowo · 4 250 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 5.09.2025 | Budowa: Budowa budynku usług zakwaterowania turystycznego z garażem podziemnym kat. XIV Władysławowo · 6 733 m³ · Starosta Powiatu Puck | P.P.H.U. PRZEMYK Tadeusz Okulski |
| 2.09.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Władysławowo · 4 605 m³ · Starosta Powiatu Puck · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 2.09.2025 | Budowa: Budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Władysławowo · 816 m³ · Starosta Powiatu Puck | EP Invest S.c. |
| 25.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku usługowego ze zmianą funkcji na budynek zakwaterowania turystycznego z lokalami usługowymi oraz budowa urządzeń budowlanych kat. XIV Władysławowo · 3 616 m³ · Starosta Powiatu Puck · 4 pozycje w rejestrze | Sea Power Sp. z o.o Inwestum Sp. K. |
| 20.08.2025 | Inne roboty: Budowa budynku usługowego zakwaterowania turystycznego z częścią mieszkalną kat. XIV Władysławowo · 10 128 m³ · Starosta Powiatu Puck | Hygge Development 8 Sp. z o.o. |
| 12.08.2025 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 338.72 kWp kat. VIII Władysławowo · Starosta Powiatu Puck | - |
| 4.08.2025 | Inne roboty: Budowa windy, przebudowa i remont wybranych pomieszczeń budynku oraz tarasu w ramach zadania: „Budowa windy, modernizacja pomieszczeń sanitarnych, tarasu, przystosowania budynku dla osób niepełnosprawnych filii… kat. IX Jastrzębia Góra, ul. Bałtycka · Wojewoda Pomorski · 3 pozycje w rejestrze | Krajowa Szkoła Skarbowości |
| 4.08.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. I Władysławowo · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | X-Time Sp. z o.o. |
| 31.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch domków letniskowych i budynku gospodarczego kat. III Władysławowo · 235 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 15.07.2025 | Nadbudowa: Nadbudowa budynku kat. I Władysławowo · 285 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 25.06.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 950 kW na dachach i elewacjach budynków należących do Szkuner Sp. z o.o. kat. VIII Władysławowo · Wojewoda Pomorski · 5 pozycji w rejestrze | Szkuner Sp. z o.o. |
| 18.06.2025 | Budowa: Budowa basenu wraz z budynkiem technicznym kat. VIII Jastrzębia Góra · Starosta Powiatu Puck | Przedsiebiorstwo Turystyczne Diuna Sp. J. Robert Lubomski, Anna Lubomska |
| 12.06.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego turystycznego kat. XIV Tupadły · 1 142 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 9.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego kat. XIV Władysławowo · 4 844 m³ · Starosta Powiatu Puck | Redit Sp. z o.o. |
| 9.06.2025 | Budowa: Budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą kat. I Tupadły · 221 m³ · Starosta Powiatu Puck | Heba Sp.z o.o |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego (zakwaterowania turystycznego) z częścią mieszkalną kat. XIV Karwia · 2 211 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 9.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, usługowy z pokojami na wynajem w celach rekreacyjno-wypoczynkowych z instalacjami i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIV Chłapowo · 1 498 m³ · Starosta Powiatu Puck | - |
| 3.03.2025 | Budowa: Projekt planowanych zmian kat. XIV Władysławowo · 53 402 m³ · Starosta Powiatu Puck · 5 pozycji w rejestrze | Intertrans Sp. z o.o. |
| 31.01.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA KONSTRUKCJI WSPORCZEJ BRAMOWEJ POD RUROCIĄG kat. VII Władysławowo · Wojewoda Pomorski · 5 pozycji w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 125 | 43 |
| 2025 | 135 | 53 |
| 2024 | 173 | 51 |
| 2023 | 166 | 70 |
| 2022 | 305 | 108 |
| 2021 | 231 | 115 |
| 2020 | 205 | 52 |
| 2019 | 306 | 83 |
| 2018 | 341 | 104 |
| 2017 | 494 | 134 |
| 2016 | 330 | 102 |
Inne gminy: powiat pucki
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.