Pozwolenia na budowę: Lubichowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 89 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 1% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 43 (o 19% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Lubichowo11
- Bietowo9
- Szteklin5
- Mościska4
- Ocypel3
- Wilcze Błota3
- Lipinki Królewskie2
- Osowo Leśne2
- Wda2
- Zielona Góra1
- Mermet1
Ceny działek: Lubichowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 75 zł/m² (75 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 104 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 85 |
| 2025 | 54 | 74 |
| 2024 | 55 | 73 |
| 2023 | 50 | 79 |
| 2022 | 40 | 56 |
| 2021 | 65 | 46 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lubichowo
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Lubichowo” obowiązuje od 19.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 094 strefy planistycznych i wyznacza 184 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 400 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 395 |
| SO | strefy otwarte | 81 |
| SU | strefy usługowe | 67 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 45 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 33 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 24 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 19 |
| SP | strefy gospodarcze | 12 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
| SK | strefy komunikacyjne | 5 |
| SG | strefy górnictwa | 4 |
- Uchwała Nr XXXIV/180/2026 Rady Gminy Lubichowo z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego gminy Lubichowo
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,6% powierzchni gminy (40 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 526 decyzji WZ, w tym 464 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 68. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 526 | 464 | 55 | 27 | 3,6 |
| 2024 | 238 | 183 | 38 | 15 | 3,6 |
| 2023 | 192 | 163 | 32 | 18 | 3,6 |
| 2022 | 112 | 96 | 49 | 12 | 3,6 |
| 2021 | 140 | 131 | 41 | 10 | 3,6 |
| 2020 | 135 | 120 | 68 | 12 | 0,5 |
| 2019 | 90 | 85 | 54 | 6 | 0,5 |
| 2018 | 64 | 58 | 46 | 12 | 0,5 |
| 2017 | 54 | 39 | 18 | 15 | 0,5 |
| 2016 | 70 | 51 | 11 | 20 | 0,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 9 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Lubichowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 48 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 14 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 3 |
| kat. XXIII | obiekty lotniskowe | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem o pojemności 2700 L na gaz płynny z instalacją zewnętrzną do budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie realizacji kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.10.2026 | Budowa: Zmiana decyzji Starosty Starogardzkiego o pozwoleniu na budowę nr AB.6740.6.70.2024 z dnia 21.03.2025r. kat. XVII Lubichowo · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 14.10.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem V=2.70 m3 na gaz płynny z instalacją zewnętrzną do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 9.10.2026 | Rozbiórka: Budynek pensjonatu. kat. XIV Szteklin · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 8.10.2026 | Budowa: zbiornik na gaz propan i instalacja wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 1.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka rozpoczętego i niedokończonego w 2003 roku budynku gastronomiczno-mieszkalnego kat. I Ocypel · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Ochotnicza Straż Pożarna w Ocyplu |
| 15.07.2026 | Budowa: rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku chlewni na stajnię z częścią mieszkalną w ramach zadania pnbudowa ośrodka koni sportowych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Bietowo · 2 270 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 2.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa terenu rekreacyjnego w ramach utworzenia miejsca rekreacji i wypoczynku w Wilczewie kat. VIII Wilcze Błota · Starosta Powiatu Sztum | Gmina Mikołajki Pomorskie |
| 24.06.2026 | Budowa: budowa elektrycznej linii oświetleniowej parkingu kat. XXVI Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 4 pozycje w rejestrze | AS-PL sp. z o.o. |
| 27.05.2026 | Inne roboty: przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istenjącego budynku letniskowego kat. III Ocypel · 421 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.05.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków magazynowych oraz wiaty kat. XVIII Wilcze Błota · 3 866 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 5.05.2026 | Budowa: budynek rzemieślniczy na potrzeby składania schodów kat. XXIII Lubichowo · 1 540 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 30.04.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa dwóch budynków usług turystycznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. XIV Ocypel · 6 649 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.04.2026 | Budowa: hala magazynowo-produkcyjna z częściami socjalno-biurową i warsztatową, budynek hali namiotowej, budynek pompowni, budynek portierni, mury oporowe i niezbędna infrastruktura techniczna kat. XVIII Lubichowo · 64 834 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 7 pozycji w rejestrze | AS-PL Sp. z o.o. |
| 9.04.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji zbiornikowej gazu LPG ze zbiornikiem podziemnym o poj. 3700l kat. VIII Wda · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 7.04.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej z infrastrukturą techniczną kat. III Lubichowo · 197 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.03.2026 | Budowa: Zbiornik naziemny gazu płynnego LPG o pojemności 6400l oraz wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu dla potrzeb budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 10.02.2026 | Budowa: biogazownia rolnicza kat. VIII Wilcze Błota · 965 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 20.01.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego - elektromechanika pojazdów samochodowych kat. XVII Mościska · 452 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 16.01.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Lubichowo · 201 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.01.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz ze szczelnym zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe zewnętrzna instalacją kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną oraz zewnętrzną instalacją wody kat. III Lubichowo · 245 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 14.01.2026 | Inne roboty: przebudowa placu z rozbiórką i budową przystanku autobusowego z elementami małej architektury wraz z niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Gmina Lubichowo |
| 7.11.2025 | Rozbudowa: rozbudopwa i przebudowa budynku letniskowego, wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Szteklin · 283 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 11.09.2025 | Budowa: budowa budynku letniskowego, zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej oraz zbiornika bezodpływowego kat. III Szteklin · 368 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 13.08.2025 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazowej wraz zbiornikiem naziemnym lpg o pojemności 2700l. do nowo budowanego budynku mieszkalnego jendorodzinnego. kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.08.2025 | Budowa: budowa telekomunikacyjnej stacji bazowej dla ORANGE Polska S.A. polegającej na montażu anten sektorowych i radioliniowych oraz konstrukcji wsporczych pod urządzenia instalacji radiokomunikacyjnej o nazwie… kat. VIII Bietowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | ORANGE POLSKA S.A. |
| 16.07.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej i rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Szteklin · 481 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 30.06.2025 | Budowa: budowa miejsc parkingowych wraz z drogą dojazdową kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | AS-PL Spółka z o. o. |
| 9.05.2025 | Budowa: budowa wolno stojącego budynku rekreacji indywidualnej ze zbiornikiem na ścieki buytowe o poj. 0,9m3 kat. III Szteklin · 456 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 15.04.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazaowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 9.04.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku hangaru na łodzie oraz dobudowa schodów zewnętrznych kat. XVII Ocypel · 713 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 1.04.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Osowo Leśne · 180 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 1.04.2025 | Budowa: Budynek mieszkalno-usługowy. kat. I Lubichowo · 1 905 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.03.2025 | Budowa: Budynek handlowo usługowy wraz z infrastrukturą techniczną. kat. XVII Lubichowo · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 18.03.2025 | Budowa: budowa drogi dla pieszych ze zjazdem do posesji , zatoką autobusową ,peronami przystankowymi, murem oporowym i przejściami dla pieszych kat. XXV Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lubichowo |
| 17.03.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku sali gimnastycznej wraz z budową muru oporowego kat. IX Lubichowo · 12 164 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Lubichowo |
| 4.02.2025 | Rozbudowa: Rozbiórka tarasu, rozbudowa i przebudowa budynku letniskowego oraz dobudowa dwóch nowych tarasów. kat. III Szteklin · 65 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 24.01.2025 | Budowa: Budowa Przedszkola Samorządowego wraz z oddziałem Dzieci Młodszych. kat. IX Lubichowo · 4 497 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lubichowo |
| 11.12.2024 | Budowa: Lonżownik w istniejącuch zabudowaniach zagrodowych w gospodarstwie rolnym. kat. II Bietowo · 1 354 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 10.12.2024 | Inne roboty: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu wraz z naziemnym zbiornikiem gazu o pojemności 2700l dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego. kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Gmina Lubichowo |
| 3.12.2024 | Budowa: Budowa wiaty w gospodarstwie rolnym. kat. XVIII Zielona Góra · 1 129 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 29.11.2024 | Budowa: Zbiornik naziemny gazu płynnego o pojemności 2700l oraz instalacja gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Lipinki Królewskie · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 6.11.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | TOWERLINK POLAND SP. Z O.O. |
| 15.10.2024 | Budowa: Buduwa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną. kat. III Lubichowo · 198 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.10.2024 | Inne roboty: budowa instalacjigzu wraz ze zbiornikiem naziemnym LPG o pojemności 2700 L do budynku mieszkalnego jednordzinnego kat. VIII Zelgoszcz · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.10.2024 | Inne roboty: budowa budynku hali magazynowej kat. XVIII Bietowo · 870 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 5.09.2024 | Inne roboty: remont wnętrza kościoła parafialnego pod wezwaniem świętego Jakuba w Lubichowie w ramach zadania pod nazwą "prace konserwatorskie i restauratorskie wnętrza kościoła parafialnego pod wezwaniem świętego Jakuba w… kat. X Lubichowo, ul. Starogardzka · Starosta Powiatu Starogard Gdański | parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jakuba w Lubichowo |
| 3.09.2024 | Budowa: Budowa budynku letniskowego. kat. III Lubichowo · 210 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 25.07.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 kat. XXIX Wda, ul. Główna · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o. o. |
| 19.06.2024 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji deszczowej z dwoma szczelnymi zbiornikami na wodę opadową oraz kanalizacji sanitarnej z przydomową oczyszczalnią… kat. III Osowo Leśne · 356 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 3.06.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 26.04.2024 | Budowa: Budynek letniskowy, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe z zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, zewnętrzna instalacja wody oraz wlz. kat. III Mermet · 243 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 18.04.2024 | Inne roboty: Budowa sieci elektroenergetycznej o napięciu powyżej 1kV(przebudowa i budowa). Budowa sieci elektroenergetycznej do 1 kV(budowa i przebudowa) kat. XXVI Wilcze Błota · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 5 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 10.04.2024 | Budowa: budowa naziemnego zbiornika LPG o pj.2700l wraz z budową wewnętrzną instalacją gazu dla jednorodzinnego budynku mieszkalnego kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.03.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Bietowo · 568 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 15.12.2023 | Budowa: budowa budynku warsztatowo-magazynowego wg projektu indywidualnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe kat. XVIII Mościska · 789 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 8.12.2023 | Budowa: rozbiórka istniejącego budynku rekreacji indywidualnej i budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Lubichowo · 431 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.11.2023 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego kat. III Wdecki Młyn · 790 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 20.11.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego. kat. III Lubichowo · 297 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 17.11.2023 | Budowa: przebudowa budynku hangaru kat. III Ocypel · 714 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 82 | 36 |
| 2025 | 85 | 55 |
| 2024 | 64 | 38 |
| 2023 | 82 | 32 |
| 2022 | 91 | 49 |
| 2021 | 84 | 41 |
| 2020 | 147 | 68 |
| 2019 | 104 | 54 |
| 2018 | 106 | 46 |
| 2017 | 58 | 18 |
| 2016 | 19 | 11 |
Inne gminy: powiat starogardzki
- Starogard Gdański51 domów
- Starogard Gdański73 domów
- Skarszewy51 domów
- Skórcz23 domów
- Zblewo50 domów
- Kaliska24 domów
- Bobowo29 domów
- Czarna Woda10 domów
- Osieczna5 domów
- Smętowo Graniczne10 domów
- Osiek6 domów
- Skórcz4 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.