gmina wiejska · powiat starogardzki · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Lubichowo

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 89 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 1% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 43 (o 19% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
89
rok wcześniej 88
Nowe domy, 12 mies.
43
rok wcześniej 53
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
922
ostatnia: 26.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Lubichowo

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 75 zł/m² (75 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 104 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
75 zł/m²
75 transakcji
Środkowa połowa
54-104
zł/m²
Działka 1000 m²
75 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20261085
20255474
20245573
20235079
20224056
20216546

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lubichowo

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Lubichowo” obowiązuje od 19.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 094 strefy planistycznych i wyznacza 184 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną400
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową395
SOstrefy otwarte81
SUstrefy usługowe67
SNstrefy zieleni i rekreacji45
SRstrefy produkcji rolniczej33
SIstrefy infrastrukturalne24
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną19
SPstrefy gospodarcze12
SCstrefy cmentarzy9
SKstrefy komunikacyjne5
SGstrefy górnictwa4

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,6% powierzchni gminy (40 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 526 decyzji WZ, w tym 464 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 68. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202552646455273,6
202423818338153,6
202319216332183,6
20221129649123,6
202114013141103,6
202013512068120,5
201990855460,5
2018645846120,5
2017543918150,5
2016705111200,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20263
20259
20245
20234
20224
20211

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Lubichowo?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne48
kat. VIIIpozostałe budowle14
kat. XVIIIprzemysł i magazyny8
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi5
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)5
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)4
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe3
kat. XXIIIobiekty lotniskowe1
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
26.10.2026Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem o pojemności 2700 L na gaz płynny z instalacją zewnętrzną do budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie realizacji
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
21.10.2026Budowa: Zmiana decyzji Starosty Starogardzkiego o pozwoleniu na budowę nr AB.6740.6.70.2024 z dnia 21.03.2025r.
kat. XVII Lubichowo · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA S.A.
14.10.2026Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem V=2.70 m3 na gaz płynny z instalacją zewnętrzną do budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
9.10.2026Rozbiórka: Budynek pensjonatu.
kat. XIV Szteklin · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
8.10.2026Budowa: zbiornik na gaz propan i instalacja wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
1.10.2026Rozbiórka: rozbiórka rozpoczętego i niedokończonego w 2003 roku budynku gastronomiczno-mieszkalnego
kat. I Ocypel · Starosta Powiatu Starogard Gdański
Ochotnicza Straż Pożarna w Ocyplu
15.07.2026Budowa: rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku chlewni na stajnię z częścią mieszkalną w ramach zadania pnbudowa ośrodka koni sportowych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. II Bietowo · 2 270 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
2.07.2026Inne roboty: Przebudowa terenu rekreacyjnego w ramach utworzenia miejsca rekreacji i wypoczynku w Wilczewie
kat. VIII Wilcze Błota · Starosta Powiatu Sztum
Gmina Mikołajki Pomorskie
24.06.2026Budowa: budowa elektrycznej linii oświetleniowej parkingu
kat. XXVI Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 4 pozycje w rejestrze
AS-PL sp. z o.o.
27.05.2026Inne roboty: przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istenjącego budynku letniskowego
kat. III Ocypel · 421 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
19.05.2026Budowa: budowa dwóch budynków magazynowych oraz wiaty
kat. XVIII Wilcze Błota · 3 866 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna
-
5.05.2026Budowa: budynek rzemieślniczy na potrzeby składania schodów
kat. XXIII Lubichowo · 1 540 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
30.04.2026Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa dwóch budynków usług turystycznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
kat. XIV Ocypel · 6 649 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
29.04.2026Budowa: hala magazynowo-produkcyjna z częściami socjalno-biurową i warsztatową, budynek hali namiotowej, budynek pompowni, budynek portierni, mury oporowe i niezbędna infrastruktura techniczna
kat. XVIII Lubichowo · 64 834 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 7 pozycji w rejestrze
AS-PL Sp. z o.o.
9.04.2026Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji zbiornikowej gazu LPG ze zbiornikiem podziemnym o poj. 3700l
kat. VIII Wda · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
7.04.2026Budowa: budynek rekreacji indywidualnej z infrastrukturą techniczną
kat. III Lubichowo · 197 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
4.03.2026Budowa: Zbiornik naziemny gazu płynnego LPG o pojemności 6400l oraz wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu dla potrzeb budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 7 pozycji w rejestrze
-
10.02.2026Budowa: biogazownia rolnicza
kat. VIII Wilcze Błota · 965 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna
-
20.01.2026Budowa: budowa budynku usługowego - elektromechanika pojazdów samochodowych
kat. XVII Mościska · 452 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
16.01.2026Budowa: budowa budynku garażowego
kat. III Lubichowo · 201 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
15.01.2026Budowa: budowa budynku letniskowego wraz ze szczelnym zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe zewnętrzna instalacją kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną oraz zewnętrzną instalacją wody
kat. III Lubichowo · 245 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
14.01.2026Inne roboty: przebudowa placu z rozbiórką i budową przystanku autobusowego z elementami małej architektury wraz z niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
Gmina Lubichowo
7.11.2025Rozbudowa: rozbudopwa i przebudowa budynku letniskowego, wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Szteklin · 283 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
11.09.2025Budowa: budowa budynku letniskowego, zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej oraz zbiornika bezodpływowego
kat. III Szteklin · 368 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
13.08.2025Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazowej wraz zbiornikiem naziemnym lpg o pojemności 2700l. do nowo budowanego budynku mieszkalnego jendorodzinnego.
kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
4.08.2025Budowa: budowa telekomunikacyjnej stacji bazowej dla ORANGE Polska S.A. polegającej na montażu anten sektorowych i radioliniowych oraz konstrukcji wsporczych pod urządzenia instalacji radiokomunikacyjnej o nazwie…
kat. VIII Bietowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
ORANGE POLSKA S.A.
16.07.2025Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej i rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Szteklin · 481 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
30.06.2025Budowa: budowa miejsc parkingowych wraz z drogą dojazdową
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze
AS-PL Spółka z o. o.
9.05.2025Budowa: budowa wolno stojącego budynku rekreacji indywidualnej ze zbiornikiem na ścieki buytowe o poj. 0,9m3
kat. III Szteklin · 456 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
15.04.2025Inne roboty: budowa instalacji gazaowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny
kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
9.04.2025Inne roboty: przebudowa budynku hangaru na łodzie oraz dobudowa schodów zewnętrznych
kat. XVII Ocypel · 713 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
1.04.2025Budowa: budynek rekreacji indywidualnej
kat. III Osowo Leśne · 180 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
1.04.2025Budowa: Budynek mieszkalno-usługowy.
kat. I Lubichowo · 1 905 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
21.03.2025Budowa: Budynek handlowo usługowy wraz z infrastrukturą techniczną.
kat. XVII Lubichowo · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze
Dino Polska S.A.
18.03.2025Budowa: budowa drogi dla pieszych ze zjazdem do posesji , zatoką autobusową ,peronami przystankowymi, murem oporowym i przejściami dla pieszych
kat. XXV Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Lubichowo
17.03.2025Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku sali gimnastycznej wraz z budową muru oporowego
kat. IX Lubichowo · 12 164 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Lubichowo
4.02.2025Rozbudowa: Rozbiórka tarasu, rozbudowa i przebudowa budynku letniskowego oraz dobudowa dwóch nowych tarasów.
kat. III Szteklin · 65 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
24.01.2025Budowa: Budowa Przedszkola Samorządowego wraz z oddziałem Dzieci Młodszych.
kat. IX Lubichowo · 4 497 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Lubichowo
11.12.2024Budowa: Lonżownik w istniejącuch zabudowaniach zagrodowych w gospodarstwie rolnym.
kat. II Bietowo · 1 354 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
10.12.2024Inne roboty: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu wraz z naziemnym zbiornikiem gazu o pojemności 2700l dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
Gmina Lubichowo
3.12.2024Budowa: Budowa wiaty w gospodarstwie rolnym.
kat. XVIII Zielona Góra · 1 129 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
29.11.2024Budowa: Zbiornik naziemny gazu płynnego o pojemności 2700l oraz instalacja gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. VIII Lipinki Królewskie · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
6.11.2024Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej
kat. VIII Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
TOWERLINK POLAND SP. Z O.O.
15.10.2024Budowa: Buduwa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną.
kat. III Lubichowo · 198 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
4.10.2024Inne roboty: budowa instalacjigzu wraz ze zbiornikiem naziemnym LPG o pojemności 2700 L do budynku mieszkalnego jednordzinnego
kat. VIII Zelgoszcz · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
4.10.2024Inne roboty: budowa budynku hali magazynowej
kat. XVIII Bietowo · 870 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
5.09.2024Inne roboty: remont wnętrza kościoła parafialnego pod wezwaniem świętego Jakuba w Lubichowie w ramach zadania pod nazwą "prace konserwatorskie i restauratorskie wnętrza kościoła parafialnego pod wezwaniem świętego Jakuba w…
kat. X Lubichowo, ul. Starogardzka · Starosta Powiatu Starogard Gdański
parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jakuba w Lubichowo
3.09.2024Budowa: Budowa budynku letniskowego.
kat. III Lubichowo · 210 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
25.07.2024Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4
kat. XXIX Wda, ul. Główna · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp. z o. o.
19.06.2024Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji deszczowej z dwoma szczelnymi zbiornikami na wodę opadową oraz kanalizacji sanitarnej z przydomową oczyszczalnią…
kat. III Osowo Leśne · 356 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
3.06.2024Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Lubichowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
26.04.2024Budowa: Budynek letniskowy, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe z zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, zewnętrzna instalacja wody oraz wlz.
kat. III Mermet · 243 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
18.04.2024Inne roboty: Budowa sieci elektroenergetycznej o napięciu powyżej 1kV(przebudowa i budowa). Budowa sieci elektroenergetycznej do 1 kV(budowa i przebudowa)
kat. XXVI Wilcze Błota · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 5 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A.
10.04.2024Budowa: budowa naziemnego zbiornika LPG o pj.2700l wraz z budową wewnętrzną instalacją gazu dla jednorodzinnego budynku mieszkalnego
kat. VIII Zielona Góra · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
21.03.2024Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Bietowo · 568 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
15.12.2023Budowa: budowa budynku warsztatowo-magazynowego wg projektu indywidualnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe
kat. XVIII Mościska · 789 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
8.12.2023Budowa: rozbiórka istniejącego budynku rekreacji indywidualnej i budowa budynku rekreacji indywidualnej
kat. III Lubichowo · 431 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
21.11.2023Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego
kat. III Wdecki Młyn · 790 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
20.11.2023Budowa: Budowa budynku letniskowego.
kat. III Lubichowo · 297 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-
17.11.2023Budowa: przebudowa budynku hangaru
kat. III Ocypel · 714 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20268236
20258555
20246438
20238232
20229149
20218441
202014768
201910454
201810646
20175818
20161911

Inne gminy: powiat starogardzki

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.