Pozwolenia na budowę: Zblewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 69 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 44% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 50 (o 28% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pinczyn10
- Zblewo7
- Borzechowo7
- Pałubinek7
- Bytonia6
- Białachowo2
- Radziejewo2
- Mały Bukowiec2
- Karolewo1
- Cis1
- Semlin1
- Miradowo1
Ceny działek: Zblewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 70 zł/m² (79 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 56 a 84 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 73 |
| 2024 | 49 | 62 |
| 2023 | 70 | 65 |
| 2022 | 58 | 51 |
| 2021 | 61 | 49 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zblewo
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Zblewo” obowiązuje od 23.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 599 stref planistycznych i wyznacza 203 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 592 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 365 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 139 |
| SO | strefy otwarte | 132 |
| SU | strefy usługowe | 118 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 109 |
| SP | strefy gospodarcze | 58 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 35 |
| SK | strefy komunikacyjne | 28 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 12 |
| SC | strefy cmentarzy | 7 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 2 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała Nr XXXI/188/2026 Rady Gminy Zblewo z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zblewo
- Uchwała nr VII/53/2024 Rady Gminy Zblewo z dnia 4 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Zblewo
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,1% powierzchni gminy (45 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 368 decyzji WZ, w tym 348 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 36. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 368 | 348 | 71 | 29 | 2,1 |
| 2024 | 188 | 149 | 59 | 22 | 2,1 |
| 2023 | 220 | 165 | 40 | 18 | 2,1 |
| 2022 | 145 | 121 | 54 | 37 | 2,1 |
| 2021 | 154 | 137 | 79 | 23 | 2,1 |
| 2020 | 130 | 103 | 59 | 22 | 2,1 |
| 2019 | 179 | 143 | 64 | 27 | 2,1 |
| 2018 | 169 | 151 | 42 | 39 | 2,1 |
| 2017 | 171 | 134 | 39 | 32 | 2,1 |
| 2016 | 265 | 193 | 9 | 25 | 2,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 8 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 11 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 11 |
| 2021 | 14 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 13.03.2026 | Budowa instalacji OZE o łącznej powierzchni zabudowy do 12,75 ha wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i elektroenergetyczną na [działki] ob. Semlin, gm. Zblewo w województwie pomorskim z możliwością etapowania Semlin · Wójt gminy Zblewo | Green Capital S.A |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zblewo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 51 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: rozbiórka istniejącego budynku remizy OSP oraz budynku gospodarczego i budowa nowego budynku remizy OSP w Pinczynie oraz rozbiórka istniejącej sieci KD400 i KS (będących w kolizji z przedmiotowym budynkiem) i budowa… kat. XVII Pinczyn, ul. Główna · 3 195 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | GMINA ZBLEWO |
| 3.11.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Borzechowo · 321 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 23.10.2026 | Budowa: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 6.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Semlin · 160 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem o pojemności 4850 L na gaz płynny propan z przyłączem do budynku mieszkalnego wielorodzinnego i budowę instalacji wewnętrznej na potrzeby dwóch lokali mieszkalnych kat. VIII Karolewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 2.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego kat. II Bytonia · 1 672 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.08.2026 | Budowa: budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z odcinkami zewnętrnej instalacji wody i kanalizacji sanitarnej oraz wlz kat. I Zblewo · 703 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Newekodom sp. z o.o. |
| 4.08.2026 | Budowa: budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z odcinkami zewnętrznych instalacji wody i kanalizacji sanitarnej oraz wlz kat. I Zblewo · 703 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Newekodom sp. z o.o. |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnegojendorodzinnego. kat. I Zblewo · 702 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | NEWEKODOM Sp. z o. o. |
| 9.07.2026 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa kat. VIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa magazynu zbożowego kat. II Kleszczewo Kościerskie · 8 201 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 27.04.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVIII Bytonia · 10 546 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Querko Szymon Śliwicki, Dawid Wajer Spółka Jawna, |
| 17.04.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego – hali produkcyjnej zakładu obróbki drewna, wraz z częścią socjalną oraz instalacjami: wodną, elektryczną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz zbiornika przeciwpożarowegot… kat. XVIII Bytonia · 10 546 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | QUERKO SZYMON ŚLIWICKI, DAWID WAJER SPÓŁKA JAWNA |
| 25.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka części ogrodzenia cmentarza w Borzechowie kat. VIII Borzechowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Anny w Borzechowie |
| 23.01.2026 | Budowa: budowa sieci oświetlenia nn-0,4 kV terenu kościoła pw. św. Michała Archanioła w Zblewie kat. XXVI Zblewo, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | Energa Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 10.12.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla zasilania w to paliwo budynku letniskowego kat. VIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 26.11.2025 | Budowa: budynek magazynowy kat. XVIII Zblewo · 1 452 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.11.2025 | Budowa: budowa budynku biurowego z infrastrukturą: zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości z przykanalikiem, zewnętrzną instalacją wody oraz WLZ kat. XVI Karolewo · 729 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 21.11.2025 | Budowa: budowa hali magazynowej kat. XVIII Karolewo · 1 250 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 10.10.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z garażem wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Zblewo · 612 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.10.2025 | Budowa: budynek gospodarczy z wiatą kat. III Radziejewo · 224 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 1.10.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej z przydomową oczyszczalnią ścieków zakończoną szczelnym zbiornikiem, zbiornik LPG z instalacją gazową kat. III Borzechowo · 1 170 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.09.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego. kat. III Pinczyn · 100 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 19.09.2025 | Budowa: budynek letniskowy ze zbiornikiem na ścieki i zbiornikiem retencyjnym kat. III Borzechowo · 440 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 15.09.2025 | Budowa: budynek magazynowy oraz silos na zboże w istniejącym siedlisku rolniczym kat. II Kleszczewo Kościerskie · 7 234 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.09.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla zasilania jednorodzinnego budynku mieszkalnego kat. VIII Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 10.09.2025 | Inne roboty: prace remontowo-konserwatorskie wieży kościoła kat. X Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 9.09.2025 | Budowa: Budowa napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV kat. XXVI Zblewo, ul. Chojnicka · Wojewoda Pomorski | Energa Operator S.A. |
| 29.08.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na ścieki sanitarne wraz z przykanalikiem kanalizacji sanitarnej kat. I Bytonia · 746 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 27.08.2025 | Budowa: Budynek handlowo-usługowy wraz zinfrastrukturą techniczną. kat. XVII Pinczyn · 3 529 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | DINO POLSKA S.A. |
| 19.08.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę kat. VIII Kleszczewo Kościerskie · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 18.08.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego na sprzęt ratowniczy i żeglarski kat. III Radziejewo · 137 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 7.08.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Pinczyn · 923 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.08.2025 | Budowa: Instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (wewnątrzi poza jego obrysem). kat. VIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 4.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Borzechowo · 142 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 23.07.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wewnętrzną instalacją wodociągową, wewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, wewnętrzną instalacją elektryczną oraz zagospodarowaniem terenu. kat. I Zblewo · 703 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Andrzej Majka i Wspólnicy Sp. J. |
| 20.06.2025 | Budowa: budowa nawierzchni drogowych dróg gminnych wewnętrznych o długości łącznej 642,5m , budowa sieci k.s. o długości 286,5 m , budowa sieci kanalizacji deszczowej o długości 503,5m kat. XXV Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Zblewo |
| 29.05.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Mały Bukowiec · 669 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.05.2025 | Budowa: budowa budynku biurowego - stróżówki kat. XVI Zblewo · 989 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | BOŚ MET BOŚ Spółka komandytowa |
| 16.05.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. I Radziejewo · 650 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Hidescapes sp. z o.o. |
| 8.05.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Borzechowo · 390 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 5.05.2025 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego kat. II Jezierce · 994 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 5.05.2025 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego (propan) z naziemnym zbiornikiem LPG o poj. 2700 l kat. VIII Kleszczewo Kościerskie · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 7.04.2025 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazu płynnego oraz zbirnika naziemnego LPG kat. VIII Borzechowo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 17.03.2025 | Budowa: budowa budynku hali namiotowej kat. XVIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Firma Handlowa BAT Sp. z o. o. |
| 12.03.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla zasilania w to paliwo jednorodzinnego budynku mieskalnego kat. VIII Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 12.03.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla jednorodzinnego budynku mieszkalnego kat. VIII Pinczyn · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 6.03.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla zasilania w to paliwo jednorodzinnego budynku mieszkalnego kat. VIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 11.02.2025 | Budowa: budowa instalacji odnawialnego źródła energii - farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 7,5 MW kat. VIII Bytonia · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Green Park XLVIII Sp. z o. o. |
| 22.01.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku składowego (stodoły) kat. II Borzechowo · 950 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 28.11.2024 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz ze zbiornikiem magazynowym naziemnym LPG o poj. V=2700 L na potrzeby budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie budowy kat. VIII Cis · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej kat. XXIX Bytonia · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.11.2024 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego (chlewni) w obsadzie do 656,1 DJP , 9 silosów na paszowych o ładowności 25t /każdy , zbiornika na ścieki bytowe o poj. 10,0 m3 , budowa WLZ ,montażu podziemnego zbiornika na wodędo celów… kat. II Kleszczewo Kościerskie · 39 733 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 6.11.2024 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy 4,557 MW, wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Zblewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Res Project 6 Sp.z o. o. |
| 30.10.2024 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, przez co rozumie się: układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe, budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz ze… kat. XXVII Borzechowo · 2 994 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański · 3 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 18.10.2024 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Zblewo · 322 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 23.09.2024 | Inne roboty: budowa wewnętrznej linii zasilającej WLZ kat. VIII Zblewo, ul. Pinczyńska · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 30.08.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Pinczyn · 920 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 29.08.2024 | Budowa: [object Object]budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 2 MW kat. VIII Bytonia · Starosta Powiatu Starogard Gdański | SK70 Sp. z o. o. |
| 2.08.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny z zbiornikiem o poj. 27000l kat. VIII Bytonia · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 41 |
| 2025 | 124 | 71 |
| 2024 | 102 | 59 |
| 2023 | 109 | 40 |
| 2022 | 109 | 54 |
| 2021 | 157 | 79 |
| 2020 | 201 | 59 |
| 2019 | 322 | 64 |
| 2018 | 159 | 42 |
| 2017 | 89 | 39 |
| 2016 | 49 | 9 |
Inne gminy: powiat starogardzki
- Starogard Gdański51 domów
- Starogard Gdański73 domów
- Skarszewy51 domów
- Lubichowo43 domów
- Skórcz23 domów
- Kaliska24 domów
- Bobowo29 domów
- Czarna Woda10 domów
- Osieczna5 domów
- Smętowo Graniczne10 domów
- Osiek6 domów
- Skórcz4 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.