gmina wiejska · powiat nowomiejski · woj. warmińsko-mazurskie

Pozwolenia na budowę: Biskupiec

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 97 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 22% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 21 (o 5% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
97
rok wcześniej 124
Nowe domy, 12 mies.
21
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 270
ostatnia: 23.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Biskupiec

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 51 zł/m² (34 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 33 a 67 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 61 zł/m² (12 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
51 zł/m²
34 transakcje
Środkowa połowa
33-67
zł/m²
Pod dom wg planu
61 zł/m²
12 transakcji
Działka 1000 m²
51 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20261356
20252142
20241038
20231436
20221930
20211530

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Biskupiec

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Biskupiec” obowiązuje od 9.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 448 stref planistycznych i wyznacza 165 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową661
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną318
SOstrefy otwarte186
SUstrefy usługowe73
SRstrefy produkcji rolniczej64
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną50
SPstrefy gospodarcze32
SNstrefy zieleni i rekreacji25
SCstrefy cmentarzy15
SGstrefy górnictwa10
SKstrefy komunikacyjne8
SIstrefy infrastrukturalne6

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,1% powierzchni gminy (80 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 140 decyzji WZ, w tym 92 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 7. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20251409223412,1
2024863325412,1
2023862626612,1
20221152623612,1
202117162261012,1
20201184922512,1
2019763520612,1
20187941251511,3
20175922191611,3
20169459112211,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
202514
202410
20239
202226
202145

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Biskupiec?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne32
kat. XXVdrogi i linie kolejowe30
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych15
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)8
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe5
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)3
kat. VIIIpozostałe budowle2
kat. XVIIIprzemysł i magazyny1
kat. Xobiekty kultu religijnego1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
23.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa przetwórni owoców i warzyw o budynek magazynowy
kat. XVIII Mierzyn · 1 710 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
PHU DOMINIK Wiesława Pawlikowska
12.10.2026Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Łąkorz · 1 858 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
9.10.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej rolnej
kat. II Szwarcenowo · 678 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
8.10.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. II Ostrowite · 3 868 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
5.10.2026Rozbudowa: dobudowa budynku inwentarskiego - chlewnia bez zmiany DJP
kat. II Podlasek · 622 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
22.09.2026Budowa: budowę dojazdu pożarowego nr 14 na terenie Leśnictwa Wąkop na potrzeby Nadleśnictwa Jamy
kat. XXV Łąkorz · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 23 pozycje w rejestrze
-
26.08.2026Inne roboty: przebudowa wieży stalowej BT40203 Sumin ( SM/891/7/2026/KL)
kat. XXIX Sumin · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
TowerLink Poland Sp. z o.o.
21.08.2026Budowa: dobudowa chlewni do istniejącej chlewni oraz budowa nowej chlewni na rusztach
kat. II Szwarcenowo · 2 124 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
-
11.08.2026Inne roboty: dobudowa budynku na maszyny rolnicze wraz z przebudową konstrukcji dachu na istniejącym budynku gospodarczym
kat. II Piotrowice · 180 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
22.07.2026Budowa: budowa zewnętrznej instalacji naziemnych zbiorników na gaz płynny o pojemności 6400 l każdy wraz z wewnętrzna instalacja gazową w budynku inwentarskim do nagrzewic gazowych
kat. VIII Szwarcenowo · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
16.07.2026Inne roboty: rozbudowa i przebudowa istniejących budynków - budowa wiat związanych z produkcja rolną
kat. II Piotrowice · 784 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
-
30.06.2026Budowa: budowa budynku obory na rusztach oraz w części na głebokiej ściółce dla bydła o obsadzie 82,4 DJP
kat. II Łąkorz · 5 837 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
16.06.2026Inne roboty: wymiana pokrycia dachowego wraz z renowacją elewacji Kościoła Rzymsko-Katolickiego P.W. Trójcy Św. W Krotoszynach
kat. X Krotoszyny · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Parafia Rzymsko-Katolicksa p.w. Trójcy Świetej
10.06.2026Budowa: budowa budynku rekreacyjno-wypoczynkowego
kat. III Podlasek Mały · 400 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
19.05.2026Budowa: budowa hali namiotowej w istniejącej zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą techniczną
kat. II Wielka Tymawa · 4 802 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
19.05.2026Budowa: budowa budybku na maszyny rolnicze i podręczny sprzęt - zabudowa zagrodowa
kat. II Łąkorz · 8 816 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
13.05.2026Inne roboty: nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego ( stodoły ) w zabudowie zagrodowej
kat. II Ostrowite · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
6.05.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Ostrowite · 970 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
23.04.2026Inne roboty: przebudowa drogi gminnej Nr 180091N Szwarcenwo - Szuter
kat. XXV Szwarcenowo · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
23.04.2026Inne roboty: przebudowa drogi gminnej Nr 180109N Czachówki - Fitowo
kat. XXV Czachówki · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
20.04.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. II Osówko · 654 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
17.04.2026Inne roboty: przebudowa wieży kratowej BOT E2/60 nr BT49210B
kat. XXIX Lipinki · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Towerlink Poland sp. z o.o.
16.04.2026Inne roboty: przebudowa wieży kratowej BOT E3/60 nr BT40835B
kat. XXIX Bielice · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Towerlink Poland sp. z o.o.
14.04.2026Budowa: Budowa domu letniskowego
kat. III Osetno · 255 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
9.04.2026Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Osetno · 483 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
16.03.2026Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Szwarcenowo · 1 192 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
10.03.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku technicznego o pomieszczenia przechowalni sadzonek i nasion na Szkółce Leśnej Łąkorz
kat. III Łąkorz · 1 769 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
13.02.2026Budowa: rozbudowa istniejącego sektora drobiu ( budowa dwóch budynków inwentarskich do chowu drobiu )
kat. II Lipinki · 9 804 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
21.01.2026Inne roboty: Przebudowa (wzmocnienie) wieży stacji bazowej telefonii komórkowej nr BT40214A Wielka Tymawa
kat. XXIX Wielka Tymawa · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
TOWERLINK POLAND Sp. z o.o
16.12.2025Inne roboty: dobudowa garażu do budynku letniskowego
kat. III Osetno · 77 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
2.12.2025Inne roboty: przebudowa drogi gminnej w miejscowości Wielka Tymawa
kat. XXV Wielka Tymawa · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Gmina Biskupiec
1.12.2025Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej z trzema podziemnymi zbiornikami V+ 6,4 m3 każdy na gaz płynny propan z przyłączem do obiektów inwentarskich - kurników i budowa instalacji gazowej w tych budynkach
kat. VIII Wonna · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
20.11.2025Budowa: udowa budynbku garażu
kat. III Biskupiec · 440 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
19.11.2025Inne roboty: przebudowa budynku produkcyjno-usługowo-gospodarczego na działce 7/5 obreb Łąkorz gmina Biskupiec
kat. II Łąkorek · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Przedsiebiorstwo Rp;no-Produkcyjne " Specrol" Sp z.o.o. - reprezentowane przez Jarosława Kraśniewskiego
12.11.2025Inne roboty: przebudowa linii napowietrznej 0,4 kV w miejscowości Biskupiec
kat. XXVI Biskupiec · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
29.10.2025Budowa: budowa linii kablowej SN 15KV, budowa stanowiskowa słupowego z rozłącznikiem SN budowa stacji transformatorowej SN/NN przebudowa linii napowietrznej NN, budowa linii kablowej NN, budowa linii napowietrznych NN w…
kat. XXVI Lipinki · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 7 pozycji w rejestrze
Energa Operator SA
7.10.2025Inne roboty: Rozbudowa, przebudowa i zmiana konstrukcji dachu istniejącego budynku gospodarczego. Budowa nowego budynku gospodarczego , budowa wiaty
kat. III Krotoszyny · 128 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
19.09.2025Inne roboty: przebudowa linii napowietrznej SN 15 kV, budowa linii kablowych SN 15 kV i nN 0,4 kV oraz budowa stacji transformatorowej
kat. XXVI Łąkorz · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 22 pozycje w rejestrze
Energa Operator SA
12.09.2025Budowa: udowa magazynu przy OSP Krotoszyny
kat. XI Krotoszyny · 430 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
12.09.2025Budowa: budowa magazynu przy OSP w Łąkorzu
kat. XI Łąkorz · 493 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Gmina Biskupiec
11.07.2025Budowa: budowa sieci wodociągowej w miejscowości Krotoszyny
kat. XXVI Krotoszyny · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Gmina Biskupiec
8.07.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego do przechowywania maszyn szkółkarskich wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie Szkółki Leśnej Łąkorz na potrzeby Nadleśnictwa Jamy
kat. III Łąkorz · 903 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
8.07.2025Budowa: budowa tęzni solankowej
kat. VIII Biskupiec · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
Gmina Biskupiec
23.06.2025Budowa: budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w miejscowości Biskupiec
kat. XXVI Biskupiec · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
4.06.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Wonna · 498 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
19.05.2025Budowa: budowa budynku inwentarskiego - obory oraz płyty obornikowej wraz z zbiornikiem na gnojówkę
kat. II Wardęgowo · 1 652 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
13.05.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Biskupiec · 1 060 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
23.04.2025Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej Biskupiec wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Piotrowice · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 5 pozycji w rejestrze
GF Fitowo Sp. z o.o.
22.04.2025Inne roboty: przebudowa drogi gminnej Nr 180065 w miejscowości Łąkorek
kat. XV Łąkorek · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
4.04.2025Budowa: budowa budynku magazynu
kat. II Biskupiec · 1 326 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
11.03.2025Inne roboty: rozbudowa z przebudową istniejącego garażu
kat. II Piotrowice · 452 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
7.03.2025Budowa: budowa budynku żłobka i przedszkola w Biskupcu wraz z infrsastrukturą techniczną
kat. IX Biskupiec · 6 817 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Biskupiec
5.03.2025Budowa: budowa wiaty na płody rolne
kat. II Piotrowice Małe · 988 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
4.03.2025Inne roboty: dobudowa budynku magazynowego do istniejącego budynku stolarni
kat. XVIII Słupnica · 384 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
25.02.2025Budowa: budowa wiaty na maszyny rolnicze
kat. VIII Wonna · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
21.02.2025Budowa: budowa paszarni
kat. II Biskupiec · 691 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
-
20.02.2025Budowa: budowa centrum przechowalniczo -dystrybucyjnego
kat. II Szwarcenowo · 6 303 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 2 pozycje w rejestrze
PPUH ZIEMAR Sp. z o.o.
17.02.2025Budowa: budowa linii kablowych NS - 20 kV wraz z kanlizacją kablową światłowodową, linii kablowych SN-20 kV, linii kablowych nn-0,8 kV, linii kablowych nn- 0,4 kV
kat. XXVI Sędzice · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie · 5 pozycji w rejestrze
PV Biskupiec Sp.z o.o.
21.01.2025Budowa: budowa płyty fundamentowej pod silos zbozowy z momntażem
kat. VIII Bielice · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-
17.01.2025Budowa: budowa budynku inwentarskiego ( kurnik dla broilerów )wraz z projektowaną infrastrikturą techniczna w zabudowie zagrodowej
kat. II Szwarcenowo · 18 656 m³ · Starosta Powiatu Nowe Miasto Lubawskie
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20268518
202510923
20249525
202310926
202211023
202112026
20208622
201918720
201810625
201718819
20167511

Inne gminy: powiat nowomiejski

Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.