gmina miejska · powiat kętrzyński · woj. warmińsko-mazurskie
Pozwolenia na budowę: Kętrzyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 17 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 65% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 6 (o 25% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
17
rok wcześniej 49
Nowe domy, 12 mies.
6
rok wcześniej 8
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 369
ostatnia: 2.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kętrzyn6
Ceny działek: Kętrzyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (12 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 92 a 145 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
126 zł/m²
12 transakcji
Środkowa połowa
92-145
zł/m²
Działka 1000 m²
126 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 100 |
| 2021 | 12 | 90 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kętrzyn
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 84,7% powierzchni gminy (25 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 11 decyzji WZ, w tym 5 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 5 | 10 | 5 | 84,7 |
| 2024 | 11 | 7 | 7 | 9 | 79,2 |
| 2023 | 7 | 3 | 10 | 1 | 79,2 |
| 2022 | 10 | 3 | 24 | 1 | 79,2 |
| 2021 | 10 | 4 | 24 | 2 | 79,2 |
| 2020 | 14 | 8 | 29 | 3 | 79,0 |
| 2019 | 11 | 2 | 17 | 4 | 79,0 |
| 2018 | 16 | 6 | 19 | 8 | 79,0 |
| 2017 | 12 | 5 | 12 | 6 | 79,0 |
| 2016 | 27 | 5 | 7 | 9 | 79,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Kętrzyn?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. VIII | pozostałe budowle | 8 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 6 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 2.11.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu uzytkowaniaa części strychu na pomieszczenia mieszkalne w celu powiększenia lokalu mieszkalnego nr 9 wraz z przebudową kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 22.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa instalacji klimatyzacyjnej wraz z wymianą istniejacych klimatyzatorów i montaż nowych wolnostojacych agregatów kat. VIII Kętrzyn, ul. Reja · Starosta Powiatu Kętrzyn | Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Olsztynie |
| 18.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej z montażem kotła gazowego kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 18.09.2026 | Inne roboty: Remont balkonów budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Kętrzyn, ul. Mielczarskiego · 2 419 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Mielczarskiego 3 w Kętrzynie |
| 14.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: Wzmocnienie belek stropowych nad klatką schodową kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | Wspólnota Mieszkaniowa Pl. Piłsudskiego 6 w Kętrzynie |
| 23.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 9.12.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego z wewnętrzną linią zasilającą kat. III Kętrzyn · 183 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 24.11.2025 | Inne roboty: powiększenie otworów wrót wjazdowych w budynku warsztat KP PSP Kętrzyn przy ul. Pl. Słowiański 1 A w Kętrzynie, dz. nr 86 obręb 5 m. Kętrzyn kat. XVII Kętrzyn, pl. Plac Słowiański · 6 678 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | Komenda Powiatowa PSP w Kętrzynie |
| 20.10.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego c.o. i c.w.u w pomieszczeniu gospodarczym przynależnym do lokalu mieszkalnego kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 3.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn, ul. Kaszubska · Starosta Powiatu Kętrzyn | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 29.08.2025 | Inne roboty: Budowa schodów zewnętrznych przy budynku przemysłowym oraz wykonanie otworu drzwiowego w budynku przemysłowym na poziomie I piętra kat. XVIII Kętrzyn, ul. Zatorze · 2 730 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | Zakład Usługowo-Handlowy "EKO-WOD" Piotr Czarnecki |
| 14.08.2025 | Budowa: Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - segmenty A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M. N, O kat. I Kętrzyn, ul. Budowlana · 1 114 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 3 pozycje w rejestrze | BSB INVEST SP. z o.o. |
| 8.08.2025 | Inne roboty: Rozbudowa rozdzielni WN 110 kV w stacji transformatoroworozdzielczej 110/15 kV GPZ Kętrzyn na potrzeby przyłączenia PV Gałwuny-Jeżewo 1 o mocy 5,6 MW kat. VIII Kętrzyn, ul. Bydgoska · Starosta Powiatu Kętrzyn | Energa-Operator S.A |
| 5.08.2025 | Inne roboty: Wykonanie otworu w ścianie między lokalami kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 21.07.2025 | Inne roboty: Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn · 4 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Sikorskiego 67, 67A, 67B |
| 9.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku produkcyjno-magazynowego kat. XVIII Kętrzyn · 1 931 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 2.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa stacji elektroenergetycznej GPZ Kętrzyn 110/15 kV w zakresie budowy pola liniowego 110 kV nr 9 PT Martiany. kat. XXVI Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | Energa-Operator S.A. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.05.2025 | Inne roboty: Budowa, rozbudowa i przebudowa ciągów pieszych w rejonie murów miejskich kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 13.05.2025 | Budowa: Budowa ulicy oraz miejsc postojowych w ciągu ulicy Królowej Bony w Kętrzynie kat. IV Kętrzyn, ul. Bony · Starosta Powiatu Kętrzyn | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 8.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XIII Kętrzyn, ul. Limanowskiego · 7 284 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | ELDOM NOVA Sp. z o.o. |
| 8.05.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszklanych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIII Kętrzyn, ul. Jaśminowa · 6 867 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | SIM KZN-PÓŁNOC Sp. z o.o. |
| 30.04.2025 | Inne roboty: Wykonanie otworu w ścianie wewnętrznej na wrota przejazdowe w budynku produkcyjno-magazynowym nrB41 kat. VIII Kętrzyn, ul. Bolesława Chrobrego · Starosta Powiatu Kętrzyn | Signify Poland Sp. z o.o. |
| 25.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku handlowo-usługowym. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 4.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 31.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejacym lokalu mieszkalnym. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 10.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym lokalu mieszkalnym. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 28.02.2025 | Nadbudowa: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym lokalu mieszkalnym. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 10.02.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego w zakresie przegród zewnętrznych oraz przebudowa ściany konstrukcyjnej w osi F kat. XVII Kętrzyn, pl. Plac Słowiański · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | JERONIMO MARTINS POLSKA S.A. |
| 7.02.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego C.O. i C.W.U. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaz kotła gazowego c.o. i c.w.u. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 17.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kętrzyn · 14 420 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 11.12.2024 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części strychu na pomieszczenia mieszkalne w ramach powiększenia lokalu mieszkalnego nr 15/5 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Chopina 15 w Kętrzynie kat. XIII Kętrzyn · 165 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 3.12.2024 | Inne roboty: Powiększenie otworów w ścianie wewnętrznej w lokalu mieszkalnym nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 4 w Kętrzynie kat. XIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 29.11.2024 | Inne roboty: Remont dachu budynku kat. XII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 26.11.2024 | Inne roboty: Przebudowa instalacji SSP, instalacji awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego oraz montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu w budynku urzędu skarbowego w Kętrzynie kat. XII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 13.11.2024 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 2 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | Green Park LIII Sp. z o.o. |
| 18.09.2024 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków gospodarczych na zespół garaży kat. XVII Kętrzyn · 687 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 16.09.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 9.09.2024 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. XVII Kętrzyn · 897 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 3.09.2024 | Inne roboty: Remont dachu wraz z robotami uzupełniającymi kat. XIII Kętrzyn, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Zamkowa 2 w Kętrznie |
| 27.08.2024 | Budowa: Skrzyzowania drogi wojewózkiej nr 592 z siecią kanalizacji deszczowej oraz budowa i przebudowa sieci kanalizacji deszczowej- kolektora deszczowego odprowadzającego wody opadowe i rzotopowe z zachodniej częsci miasta… kat. XXVI Kętrzyn · Wojewoda Warmińsko-Mazurski · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 22.08.2024 | Inne roboty: Instalacja tablicy reklamowej jednostronnej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 22.08.2024 | Budowa: Budowa budynku restauracji McDonald's z wiatą śmietnikową, pylonem reklamowym o wys. 20m, 3 maszami flagowymi o wys. 10m, murem oporowym, wolnostojącymi znakami reklamowymi/informacyjnymi, wolnostojącymi znakami… kat. XVII Kętrzyn, ul. Gdańska · 2 392 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 3 pozycje w rejestrze | McDonald's Polska Sp. z o.o. |
| 26.07.2024 | Inne roboty: Wzmocnienie konstrukcji ścian i stropów w pomieszczeniach piwnicznych kat. VIII Kętrzyn, ul. Sikorskiego · Starosta Powiatu Kętrzyn | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 19.07.2024 | Inne roboty: Wydzielenie pomieszczeń na potrzeby wykonania linii produkcyjnej w budynku produkcyjno-magazynowym B41 kat. VIII Kętrzyn, ul. Bolesława Chrobrego · Starosta Powiatu Kętrzyn | Signify Poland Sp. z o.o. |
| 16.07.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Kętrzyn, ul. Wiejska · Starosta Powiatu Kętrzyn | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 24.04.2024 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego c.o. i c.w.u. kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 23.04.2024 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 15.04.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Kętrzyn, ul. Pocztowa · Starosta Powiatu Kętrzyn | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 14.03.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż urządzeń gazowych kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn | - |
| 12.03.2024 | Budowa: Budowa restauracji z pomostem oraz małej sceny z pomostami kat. XVII Kętrzyn, ul. Kajki · 1 054 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kętrzyn |
| 21.02.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektów budowlanych o funkcji niemieszkalnej, biurowej, przemysłowej, magazynowej, budynku garażu kat. III Kętrzyn, ul. Władysława Jagiełły · 3 226 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 12 pozycji w rejestrze | Gold Properties Sp. z o.o. Sp. k. |
| 6.02.2024 | Inne roboty: Budowa kompletnego, automatycznego systemu alarmowania pożarowego SSP w budynku kościoła parafialnego p. w. św. Jerzego kat. VIII Kętrzyn, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Kętrzyn | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. św. Jerzego |
| 22.12.2023 | Inne roboty: Przebudowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV - usunięcie kolizji infrastruktury elektroenergetycznej z projektem zagospodarowania terenu tłoczni oleju rzepakowego kat. XXVI Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn · 3 pozycje w rejestrze | Orlen Południe Spółka akcyjna |
| 20.12.2023 | Budowa: Budowa trzech budynków handlowo-usługowych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Kętrzyn · 14 466 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku handlowo-usługowym kat. VIII Kętrzyn · Starosta Powiatu Kętrzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynowego, rozbudowa budynku produkcyjno-magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Kętrzyn, ul. Bolesława Chrobrego · 803 m³ · Starosta Powiatu Kętrzyn · 4 pozycje w rejestrze | POLFAX TOMCZAK SP. K. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | 4 |
| 2025 | 48 | 10 |
| 2024 | 51 | 7 |
| 2023 | 118 | 10 |
| 2022 | 108 | 24 |
| 2021 | 106 | 24 |
| 2020 | 186 | 29 |
| 2019 | 175 | 17 |
| 2018 | 200 | 19 |
| 2017 | 201 | 12 |
| 2016 | 163 | 7 |
Inne gminy: powiat kętrzyński
- Kętrzyn (gmina wiejska)41 domów
- Korsze8 domów
- Reszel2 domów
- Srokowo3 domów
- Barciany3 domów
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.