gmina miejsko-wiejska · powiat obornicki · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Oborniki

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 262 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 2% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 87 (o 15% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.

Decyzje, 12 mies.
262
rok wcześniej 268
Nowe domy, 12 mies.
87
rok wcześniej 102
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 989
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Oborniki

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (98 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 100 a 160 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 144 zł/m² (24 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
126 zł/m²
98 transakcji
Środkowa połowa
100-160
zł/m²
Pod dom wg planu
144 zł/m²
24 transakcje
Działka 1000 m²
126 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202622137
202566120
202471120
202361100
20226693
202112784

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Oborniki

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 4,6% powierzchni gminy (134 plany), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 227 decyzji WZ, w tym 148 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 44. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025227148102234,6
2024213115103274,6
202316110381284,3
202216711478254,0
2021213144116384,0
2020196125105473,9
2019180102113423,8
201825417281563,8
2017290176126412,4
201629520015522,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20251
20227
202118

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Oborniki?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne110
kat. XXVdrogi i linie kolejowe46
kat. XVIIIprzemysł i magazyny27
kat. VIIIpozostałe budowle15
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)13
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi11
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele9
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych8
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie3
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne3
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne3
kat. IXkultura, nauka i oświata3
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XXIVgospodarka wodna (zbiorniki, stawy)2
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe2
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
5.11.2026Budowa: Budowa budynku produkcyjno-usługowego oraz budynku socjalno-biurowego
kat. XVIII Dąbrówka Leśna · 9 172 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
-
27.10.2026Budowa: Budowa układu retencji oczyszczalni ścieków
kat. XXX Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Obornikach Sp. z. o. o.
19.10.2026Budowa: Instalacja zbiornikowa wraz z trzema podziemnymi zbiornikami na gaz płynny wraz z instalacją gazową wewnątrz budynków inwentarskich
kat. II Rożnowo · 19 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
19.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka stacji bazowej telefonii komórkowej OBO3005A
kat. XXIX Oborniki, ul. Kowanowska · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp. z.o.o.
15.10.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji wraz z zapleczem socjalnym
kat. V Maniewo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
15.10.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. II Maniewo · 960 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
23.09.2026Budowa: Budynek gastronomii - restauracja KFC wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVII Oborniki · 1 816 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
TERG S. A.
16.09.2026Inne roboty: Przebudowa budynku Szkoły Podstawowej nr 4 w Obornikach
kat. IX Oborniki · 66 225 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
15.09.2026Budowa: Budowa ulicy Cichej w Obornikach
kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Oborniki
11.09.2026Budowa: Budowa drenażu rozsączającego
kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
EUROWARTEX Sp. z.o.o.
7.09.2026Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Rożnowo · 342 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
2.09.2026Budowa: Zmiana pozowlenia na remont, przebudowa, częściowa nadbudowa i adaptacja budynku obiektu pałacowego na cele mieszkalne wraz z przebudową tarasu, budową tarasu oraz schodów zewnętrznych i niezbędnej infrastruktury
kat. VIII Gołaszyn · 1 617 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
PROFIT Sp. z.o.o.
31.08.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Kowanówko · 6 678 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
P.P.H.U. MAX-POL Maciej Jankowiak
27.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Kowalewko · 167 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
20.08.2026Nadbudowa: Nadbudowa i rozbudowa budynku Podstawowej Opieki Zdrowotnej i Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej (budynek F)
kat. XI Oborniki, ul. Szpitalna · 5 514 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Obornikach
6.08.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Oborniki · 10 506 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
-
24.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. III Rożnowo · 127 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
-
22.07.2026Budowa: Budowa budynku paszarni
kat. II Maniewo · 960 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
22.07.2026Inne roboty: Rozbiórka części podziemnego obiektu skłądowego dawnej kotłowni wraz ze wzmocneniem konstrukcji
kat. XVIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z.o.o.
20.07.2026Budowa: Budowa budynku remizy ochotniczej straży pożarnej w Ocieszynie
kat. XVII Ocieszyn · 1 676 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
17.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Oborniki · 72 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
1.07.2026Budowa: wiata
kat. VIII Antonin · 19 813 m³ · Starosta Powiatu Jarocin
-
30.06.2026Budowa: Budowa hali magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym
kat. XVIII Kowanowo · 12 400 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
Apack Sp. z.o.o.
26.06.2026Budowa: Budynek biurowo-socjalny z częścią magazynowo-usługową
kat. XVII Chrustowo · 2 827 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
23.06.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Objezierzu
kat. IX Objezierze · 1 474 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Oborniki
22.06.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego
kat. II Wargowo · 1 894 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
22.06.2026Budowa: Budowa hali magazynowej oraz budynek socjalno-biurowy
kat. XVIII Kowanówko · 7 547 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
19.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego
kat. II Bębnikąt · 180 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
-
12.06.2026Inne roboty: Przebudowa części biurowej w budynku Starostwa Powiatowego w Obornikach
kat. XVII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Powiat Obornicki
12.06.2026Rozbiórka: Częściowa rozbiórka budynku hali produkcyjnej
kat. XVIII Oborniki · 25 427 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
FAM Spółka Akcyjna
11.06.2026Inne roboty: Przebudowa budynku handlowego
kat. XVIII Oborniki · 4 670 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
Jeronimo Martins Polska Sp. z.o.o.
27.05.2026Budowa: Budowa dróg gminnych: ul. Modrzejewskiej, ul. Czerny-Stefańskiej, ul. Konopnickiej, ul. Orzeszkowej, ul. Zapolskiej, ul. Plater oraz ul. Kubiaka w Obornikach
kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 36 pozycji w rejestrze
Gmina Oborniki
26.05.2026Budowa: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym
kat. XXVI Wargowo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
22.05.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Sławienko · 93 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
19.05.2026Budowa: Budowa pięciu hal magazynowo-produkcyjnych oraz zbiornika przeciwpożarowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Ocieszyn · 9 403 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze
ProPlast EPP Sp. z.o.o.
14.05.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na rozbudowę budynku hali magazynowej wraz z przebudową
kat. XVIII Oborniki · 10 240 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
11.05.2026Budowa: Budowa budynku hali produkcyjnej wraz z częścią biurowo-socjalną oraz hali namiotowej magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. XVIII Kowanówko · 5 607 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
P.P.H.U. MAXPOL Maciej Jankowiak
4.05.2026Budowa: Rozbiórka części budynku gospodarczego oraz budowa budynku produkcyjnego w zabudowie zagrodowej
kat. II Maniewo · 101 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
28.04.2026Budowa: Budowa budynku zaplecza kuchennego i sanitarnego wraz z budową wiaty
kat. V Oborniki · 467 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Oborniki
23.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Kowanówko · 187 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
23.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Oborniki · 72 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
21.04.2026Budowa: Budynek handlowo-usługowego
kat. XVIII Oborniki · 108 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Obornikach Spółka z o.o.
20.04.2026Budowa: Budowa punktu czerpania wody dla celów ppoż z istniejącego zbiornika
kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Destylacje Polskie Sp. z.o.o.
20.04.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch hal namiotowych wraz z rozbudową istniejącego budynku oraz rozbiórką czterech hal namiotowych
kat. XVIII Kowanowo · 9 100 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
APACK Sp. z.o.o.
16.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego
kat. I Bogdanowo · 951 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
MMB Development Sp. z.o.o.
16.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego
kat. I Bogdanowo · 571 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
MMB Dewelopment Sp. z.o.o.
15.04.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej do 20 kW wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. VIII Bąblin · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
15.04.2026Budowa: Budowa parkingu wraz z drogą wewnętrzną, oświetleniem drogowym oraz kanalizacją deszczową na terenie przedszkola nr 4 "Bajka"
kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
14.04.2026Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci Play OBO3007A
kat. VIII Oborniki, ul. Obrzycka · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
P4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
13.04.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Słonawy · 659 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
IVESTON Sp. z.o.o.
9.04.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Wargowo · 184 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
9.04.2026Budowa: Budowa czterech podziemnych zbiorników retencyjnych
kat. XXVI Chrustowo · 40 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
8.04.2026Budowa: Budowa silosu zbożowego
kat. II Uścikowo · 805 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
26.03.2026Inne roboty: Rewitalizacja parku Niepodległości przy ul. 3 maja
kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
23.03.2026Budowa: Budowa drogi - dojazd pożarowy nr 26 w Nadleśnictwie Oborniki
kat. XXV Kiszewko · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 5 pozycji w rejestrze
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Oborniki
11.03.2026Budowa: Budowa zabezpieczenia skarpy w technologii ścianek szczelnych przy placu manewrowym hali magazynowej w trakcie budowy
kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze
CEDC INTERNATIONAL Sp. z.o.o.
27.02.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórka dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. XIII Oborniki · 2 203 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
Gmina Oborniki
27.02.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy wraz z przebudową
kat. III Oborniki · 286 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
-
26.02.2026Budowa: Budowa hali magazynowej
kat. XVIII Oborniki · 4 515 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
P. B. H. REMBUDEX Sp. z.o.o. Sp. k.
25.02.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Słonawy · 659 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie
IVESTON Sp. z.o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202622675
2025264102
2024308103
202329481
202229478
2021481116
2020509105
2019535113
201846381
2017511126
201610415

Inne gminy: powiat obornicki

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.