Pozwolenia na budowę: Oborniki
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 262 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 2% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 87 (o 15% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Dąbrówka Leśna11
- Oborniki9
- Uścikowo7
- Rożnowo6
- Słonawy6
- Nowołoskoniec5
- Kiszewko5
- Sepno5
- Niemieczkowo3
- Sławienko2
- Świerkówki2
- Wargowo2
- Bąblin2
- Ślepuchowo2
- Lulin2
- Uścikówiec2
- Kiszewo1
- Chrustowo1
- Urbanie1
- Bąblinek1
- Przeciwnica1
- Bogdanowo1
- Sycyn1
- Kowanowo1
- Nieczajna1
- Kowanówko1
Ceny działek: Oborniki
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (98 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 100 a 160 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 144 zł/m² (24 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 22 | 137 |
| 2025 | 66 | 120 |
| 2024 | 71 | 120 |
| 2023 | 61 | 100 |
| 2022 | 66 | 93 |
| 2021 | 127 | 84 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Oborniki
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 4,6% powierzchni gminy (134 plany), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 227 decyzji WZ, w tym 148 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 44. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 227 | 148 | 102 | 23 | 4,6 |
| 2024 | 213 | 115 | 103 | 27 | 4,6 |
| 2023 | 161 | 103 | 81 | 28 | 4,3 |
| 2022 | 167 | 114 | 78 | 25 | 4,0 |
| 2021 | 213 | 144 | 116 | 38 | 4,0 |
| 2020 | 196 | 125 | 105 | 47 | 3,9 |
| 2019 | 180 | 102 | 113 | 42 | 3,8 |
| 2018 | 254 | 172 | 81 | 56 | 3,8 |
| 2017 | 290 | 176 | 126 | 41 | 2,4 |
| 2016 | 295 | 200 | 15 | 52 | 2,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 18 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Oborniki?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 110 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 46 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 27 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 15 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 13 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 11 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 9 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-usługowego oraz budynku socjalno-biurowego kat. XVIII Dąbrówka Leśna · 9 172 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.10.2026 | Budowa: Budowa układu retencji oczyszczalni ścieków kat. XXX Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Obornikach Sp. z. o. o. |
| 19.10.2026 | Budowa: Instalacja zbiornikowa wraz z trzema podziemnymi zbiornikami na gaz płynny wraz z instalacją gazową wewnątrz budynków inwentarskich kat. II Rożnowo · 19 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 19.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stacji bazowej telefonii komórkowej OBO3005A kat. XXIX Oborniki, ul. Kowanowska · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z.o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji wraz z zapleczem socjalnym kat. V Maniewo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Maniewo · 960 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 23.09.2026 | Budowa: Budynek gastronomii - restauracja KFC wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Oborniki · 1 816 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | TERG S. A. |
| 16.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku Szkoły Podstawowej nr 4 w Obornikach kat. IX Oborniki · 66 225 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 15.09.2026 | Budowa: Budowa ulicy Cichej w Obornikach kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Oborniki |
| 11.09.2026 | Budowa: Budowa drenażu rozsączającego kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | EUROWARTEX Sp. z.o.o. |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Rożnowo · 342 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 2.09.2026 | Budowa: Zmiana pozowlenia na remont, przebudowa, częściowa nadbudowa i adaptacja budynku obiektu pałacowego na cele mieszkalne wraz z przebudową tarasu, budową tarasu oraz schodów zewnętrznych i niezbędnej infrastruktury kat. VIII Gołaszyn · 1 617 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | PROFIT Sp. z.o.o. |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Kowanówko · 6 678 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | P.P.H.U. MAX-POL Maciej Jankowiak |
| 27.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kowalewko · 167 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 20.08.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i rozbudowa budynku Podstawowej Opieki Zdrowotnej i Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej (budynek F) kat. XI Oborniki, ul. Szpitalna · 5 514 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Obornikach |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Oborniki · 10 506 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Rożnowo · 127 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku paszarni kat. II Maniewo · 960 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 22.07.2026 | Inne roboty: Rozbiórka części podziemnego obiektu skłądowego dawnej kotłowni wraz ze wzmocneniem konstrukcji kat. XVIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z.o.o. |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa budynku remizy ochotniczej straży pożarnej w Ocieszynie kat. XVII Ocieszyn · 1 676 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Oborniki · 72 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 1.07.2026 | Budowa: wiata kat. VIII Antonin · 19 813 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 30.06.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym kat. XVIII Kowanowo · 12 400 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Apack Sp. z.o.o. |
| 26.06.2026 | Budowa: Budynek biurowo-socjalny z częścią magazynowo-usługową kat. XVII Chrustowo · 2 827 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 23.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Objezierzu kat. IX Objezierze · 1 474 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Oborniki |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego kat. II Wargowo · 1 894 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej oraz budynek socjalno-biurowy kat. XVIII Kowanówko · 7 547 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 19.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego kat. II Bębnikąt · 180 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa części biurowej w budynku Starostwa Powiatowego w Obornikach kat. XVII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Powiat Obornicki |
| 12.06.2026 | Rozbiórka: Częściowa rozbiórka budynku hali produkcyjnej kat. XVIII Oborniki · 25 427 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | FAM Spółka Akcyjna |
| 11.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowego kat. XVIII Oborniki · 4 670 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Jeronimo Martins Polska Sp. z.o.o. |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa dróg gminnych: ul. Modrzejewskiej, ul. Czerny-Stefańskiej, ul. Konopnickiej, ul. Orzeszkowej, ul. Zapolskiej, ul. Plater oraz ul. Kubiaka w Obornikach kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 36 pozycji w rejestrze | Gmina Oborniki |
| 26.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym kat. XXVI Wargowo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 22.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Sławienko · 93 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 19.05.2026 | Budowa: Budowa pięciu hal magazynowo-produkcyjnych oraz zbiornika przeciwpożarowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVIII Ocieszyn · 9 403 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze | ProPlast EPP Sp. z.o.o. |
| 14.05.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na rozbudowę budynku hali magazynowej wraz z przebudową kat. XVIII Oborniki · 10 240 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa budynku hali produkcyjnej wraz z częścią biurowo-socjalną oraz hali namiotowej magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XVIII Kowanówko · 5 607 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | P.P.H.U. MAXPOL Maciej Jankowiak |
| 4.05.2026 | Budowa: Rozbiórka części budynku gospodarczego oraz budowa budynku produkcyjnego w zabudowie zagrodowej kat. II Maniewo · 101 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa budynku zaplecza kuchennego i sanitarnego wraz z budową wiaty kat. V Oborniki · 467 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Oborniki |
| 23.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowo-gospodarczego kat. III Kowanówko · 187 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 23.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Oborniki · 72 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 21.04.2026 | Budowa: Budynek handlowo-usługowego kat. XVIII Oborniki · 108 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Obornikach Spółka z o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa punktu czerpania wody dla celów ppoż z istniejącego zbiornika kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Destylacje Polskie Sp. z.o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch hal namiotowych wraz z rozbudową istniejącego budynku oraz rozbiórką czterech hal namiotowych kat. XVIII Kowanowo · 9 100 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | APACK Sp. z.o.o. |
| 16.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego kat. I Bogdanowo · 951 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | MMB Development Sp. z.o.o. |
| 16.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. I Bogdanowo · 571 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | MMB Dewelopment Sp. z.o.o. |
| 15.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej do 20 kW wraz z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Bąblin · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 15.04.2026 | Budowa: Budowa parkingu wraz z drogą wewnętrzną, oświetleniem drogowym oraz kanalizacją deszczową na terenie przedszkola nr 4 "Bajka" kat. XXV Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 14.04.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci Play OBO3007A kat. VIII Oborniki, ul. Obrzycka · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | P4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 13.04.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Słonawy · 659 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | IVESTON Sp. z.o.o. |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Wargowo · 184 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa czterech podziemnych zbiorników retencyjnych kat. XXVI Chrustowo · 40 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 8.04.2026 | Budowa: Budowa silosu zbożowego kat. II Uścikowo · 805 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 26.03.2026 | Inne roboty: Rewitalizacja parku Niepodległości przy ul. 3 maja kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 23.03.2026 | Budowa: Budowa drogi - dojazd pożarowy nr 26 w Nadleśnictwie Oborniki kat. XXV Kiszewko · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 5 pozycji w rejestrze | Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Oborniki |
| 11.03.2026 | Budowa: Budowa zabezpieczenia skarpy w technologii ścianek szczelnych przy placu manewrowym hali magazynowej w trakcie budowy kat. VIII Oborniki · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | CEDC INTERNATIONAL Sp. z.o.o. |
| 27.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórka dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. XIII Oborniki · 2 203 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Oborniki |
| 27.02.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy wraz z przebudową kat. III Oborniki · 286 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Oborniki · 4 515 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | P. B. H. REMBUDEX Sp. z.o.o. Sp. k. |
| 25.02.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Słonawy · 659 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | IVESTON Sp. z.o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 226 | 75 |
| 2025 | 264 | 102 |
| 2024 | 308 | 103 |
| 2023 | 294 | 81 |
| 2022 | 294 | 78 |
| 2021 | 481 | 116 |
| 2020 | 509 | 105 |
| 2019 | 535 | 113 |
| 2018 | 463 | 81 |
| 2017 | 511 | 126 |
| 2016 | 104 | 15 |
Inne gminy: powiat obornicki
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.