Pozwolenia na budowę: Ryczywół
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 42 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 21% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 14 (o 12% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Ryczywół5
- Lipa3
- Boruchowo2
- Skrzetusz2
- Wiardunki1
- Zawady1
Ceny działek: Ryczywół
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 76 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 87 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 73 |
| 2024 | 17 | 75 |
| 2023 | 14 | 63 |
| 2022 | 20 | 47 |
| 2021 | 27 | 42 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ryczywół
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,0% powierzchni gminy (11 planów), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 245 decyzji WZ, w tym 138 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 28. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 245 | 138 | 15 | 5 | 1,0 |
| 2024 | 107 | 43 | 6 | 2 | 1,0 |
| 2023 | 50 | 21 | 16 | 15 | 1,0 |
| 2022 | 49 | 17 | 10 | 13 | 1,0 |
| 2021 | 101 | 69 | 12 | 13 | 1,0 |
| 2020 | 54 | 31 | 6 | 17 | 0,1 |
| 2019 | 75 | 52 | 11 | 13 | 0,1 |
| 2018 | 64 | 33 | 3 | 10 | 0,2 |
| 2017 | 70 | 30 | 13 | 7 | 0,2 |
| 2016 | 48 | 16 | 2 | 18 | 0,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 6 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 7 |
| 2024 | 2 |
| 2023 | 10 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 17 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 12.06.2026 | Przebudowa drogi gminnej w Lipie Wójt gminy Ryczywół | Gmina Ryczywół |
| 3.12.2025 | „Budowie zbiornika na terenie leśnictwa Szklarnia” na [działki] obręb Tłukawy, gmina Ryczywół, powiat obornicki, województwo wielkopolskie. Tłukawy · Wójt gminy Ryczywół | PGL Lasy Państwowe Nadlesnictwo Sarbia |
| 28.11.2025 | rozbudowa stacji LNG o zbiornik V60 pionowy z projektem, montażem, dostawą i wykonaniem Ryczywół · Wójt gminy Ryczywół | GPG Łuk - Mar Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Ryczywół?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 17 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 9 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego kat. III Lipa · 822 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Lipa · 206 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.09.2026 | Budowa: Zmiana pozowlenia na budowę hali magazynowej, wagi, opłotowania oraz podziemnych zbiorników bezodpływowych na wodę ppoż. w zabudowie zagrodowej kat. II Ludomy · 14 000 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa stacji bazowej telefonii komórkowej BT31460-A kat. XXIX Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Towerlink Poland Sp. z.o.o. |
| 16.07.2026 | Rozbudowa: Zmiana pozwolenia na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku kat. XI Ryczywół · 10 909 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | OFFICE TRADE Sp. z.o.o. |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Skrzetusz · 2 696 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.05.2026 | Budowa: Budowa dziesięciu magazynów energii kat. VIII Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Grupa Producentów Grzybów ŁUK-MAR Sp. z.o.o. |
| 12.05.2026 | Budowa: Budowa zbiornika magazynowego LNG kat. XIX Ryczywół · 60 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Grupa Producentów Grzybów Łuk-Mar Sp. z.o.o. |
| 13.04.2026 | Budowa: Budowa zbiornika magazynu ciepła z pompownią kat. XIX Ryczywół · 284 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Grupa Producentów Grzybów Łuk-Mar Sp. z.o.o. |
| 11.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku inwenatarsko-gospodarczego kat. II Dąbrówka Ludomska · 7 368 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowiltaicznej na dachach budynków kat. VIII Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Grupa Producentów Grzybów ŁUK-MAR Sp. z.o.o. |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa chodnika z dopuszczeniem ruchu rowerowego Ludomki-Lipa kat. XXV Lipa · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Ryczywół |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. II Zawady · 360 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 11.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Ryczywół · 15 753 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Grupa Producentów Grzybów Łuk-Mar Sp. z.o.o. |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowego w zabudowie zagrodowej kat. II Skrzetusz · 215 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa silosu zbożowego kat. II Tłukawy · 333 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-usługowego kat. XVIII Ryczywół · 1 154 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 23.10.2025 | Budowa: Budowa czterech silosów zbożowych w zabudowie zagrodowej kat. II Tłukawy · 10 169 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. II Gorzewko · 1 323 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku biurowo-usługowego kat. XXVII Ryczywół · 9 364 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | OFFICE TRADE Sp. z.o.o. |
| 27.08.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę instalacji zbiornikowej, wewnętrznej instalacji gazowej wraz ze zbiornikiem kat. XVI Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 13.08.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej kat. XXV Gorzewo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Ryczywół |
| 12.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz wagi najazdowej kat. II Dąbrówka Ludomska · 8 539 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 12.08.2025 | Nadbudowa: Nadbudowa wraz z przebudową budynku gospodarczego kat. II Dąbrówka Ludomska · 1 150 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej w zabudowie zagrodowej kat. II Ludomy · 1 649 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa zbiornika bezodpływowego kat. VIII Boruchowo · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 11.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa oraz nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojacego w zabudowie zagrodowej kat. I Gorzewko · 879 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 12.06.2025 | Budowa: Budowa ul. Wrzosowej oraz ul. Makowej kat. XXV Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Ryczywół |
| 4.06.2025 | Budowa: Budowa sześciu hal magazynowych kat. II Tłukawy · 150 114 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 4.06.2025 | Budowa: Budowa trzech hal namiotowych kat. II Tłukawy · 57 449 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 16.05.2025 | Budowa: Budowa wiaty estradowej, zagospodarowanie terenu rekreacyjnego oraz przebudowa boiska kat. VIII Lipa · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Ryczywół |
| 11.04.2025 | Budowa: Budowa zbiornika bezodpływowego kat. VIII Ninino · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 28.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Ludomy · 174 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 27.03.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego, wagi, opłotowania oraz podziemnych zbiorników na wodę deszczową kat. II Ludomy · 17 947 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Tłukawy · 1 130 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 18.02.2025 | Inne roboty: Instalowanie wewnątrz i na zewnątrz budynku instalacji zbiornikowej kat. XXVI Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 15.01.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku garażowego na cele mieszkalne kat. III Lipa · 390 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 14.01.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz ogrodzenia kat. III Lipa · 139 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 20.11.2024 | Nadbudowa: Nadbudowa, rozzbudowa i przebudowa budynku inwentarskiego, rozbudowa płyty obornikowej oraz budowa zbiornika na gnojowicę oraz budowa dwóch silosów zbożowych kat. II Skrzetusz · 1 813 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 6.09.2024 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego wraz z dwoma silosami paszowymi kat. II Skrzetusz · 32 043 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 6.09.2024 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Tłukawy · 1 289 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 26.08.2024 | Budowa: Budowa dwóch kominów wolnostojących kat. XXIX Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | NOTTO Sp. z.o.o. |
| 26.08.2024 | Inne roboty: Remont wieży kościelnej oraz empory kościoła ewangelickiego kat. X Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 18.07.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ryczywół · 191 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 5.07.2024 | Inne roboty: Wzmocnienie konstrukcji wieży radiotelekomunikacyjnej wraz z intalacją urządzeń kat. XXIX Ludomy · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 2 pozycje w rejestrze | Towerlink Poland Sp. z o. o. |
| 25.06.2024 | Budowa: Budowa dwóch kominów wolnostojących kat. XXIX Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | NOTTO Sp. z.o.o. Sp. K. |
| 14.06.2024 | Budowa: Budynek garażowo - warsztatowy kat. II Lipa · 164 m³ · Starosta Powiatu Chodzież | - |
| 10.06.2024 | Inne roboty: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny wraz z zbiornikiem naziemnym oraz instalowanie instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Mikołaja |
| 24.04.2024 | Budowa: Budowa budynku użyteczności publicznej - banku kat. XVI Ryczywół · 1 427 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Ludowy Bank Spółdzielczy |
| 22.04.2024 | Budowa: Budowa budyku gospodarczego na maszyny rolnicze kat. II Tłukawy · 1 542 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 10.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (chlewni) kat. II Dąbrówka Ludomska · 5 002 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 6.02.2024 | Budowa: Projekt zamienny - sieć ciepłownicza kat. XXVI Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 10 pozycji w rejestrze | Grupa Producentów Grzybów ŁUK - MAR Sp. z o.o. |
| 26.01.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pomieszczenie kotłowni kat. XIII Skrzetusz · 340 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 17.01.2024 | Inne roboty: Remont rolet w kościele ewangelickim kat. X Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | Gmina Ryczywół |
| 10.01.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Ludomy · 123 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
| 27.12.2023 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę układu trigeneracji wraz z przebudową części hali na pomieszczenie kotłowni kat. XXVI Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie · 4 pozycje w rejestrze | Grupa Producentów Grzybów Łuk-Mar Sp. z.o.o. |
| 13.12.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Lipa · 310 m³ · Starosta Powiatu Chodzież | - |
| 20.11.2023 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno-usługowego wraz z parkingiem kat. I Ryczywół · 3 184 m³ · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | PPHU Jopp-Pol Ryszard Jopp Krzysztof Jopp Sp. J. |
| 20.11.2023 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - zadaszenie balkonu kat. VIII Ryczywół · Starosta Powiatu Oborniki Wielkopolskie | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 36 | 13 |
| 2025 | 56 | 15 |
| 2024 | 33 | 6 |
| 2023 | 103 | 16 |
| 2022 | 73 | 10 |
| 2021 | 86 | 12 |
| 2020 | 113 | 6 |
| 2019 | 76 | 11 |
| 2018 | 62 | 3 |
| 2017 | 82 | 13 |
| 2016 | 13 | 2 |
Inne gminy: powiat obornicki
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.