gmina miejsko-wiejska · powiat stargardzki · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Chociwel

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 25 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 51% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 10 (o 17% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
25
rok wcześniej 51
Nowe domy, 12 mies.
10
rok wcześniej 12
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
493
ostatnia: 22.09.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Chociwel

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 122 zł/m² (12 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 162 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
122 zł/m²
12 transakcji
Środkowa połowa
54-162
zł/m²
Działka 1000 m²
122 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20241458
20231660
20221577
20211648

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Chociwel

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Gminy Chociwel” obowiązuje od 27.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 659 stref planistycznych i wyznacza 59 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną152
SNstrefy zieleni i rekreacji116
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową93
SUstrefy usługowe73
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną63
SOstrefy otwarte57
SRstrefy produkcji rolniczej52
SIstrefy infrastrukturalne26
SKstrefy komunikacyjne10
SPstrefy gospodarcze9
SCstrefy cmentarzy7
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,2% powierzchni gminy (5 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 159 decyzji WZ, w tym 82 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 15. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025159821121,2
202454191351,2
202366451141,2
202247291431,2
2021392420101,2
20204832731,2
201938141741,2
201852211991,2
20172913561,2
20162923641,2

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Chociwel?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne10
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)4
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe3
kat. XXVdrogi i linie kolejowe2
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie2
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1
kat. VIIIpozostałe budowle1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
11.09.2026Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej „PV Starzyce 1” o mocy do 9,0 MW wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Starzyce · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Ener 26 Sp. z o.o.
3.08.2026Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wydzieleniem trzech lokali mieszkalnych
kat. XIII Chociwel · 624 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
21.07.2026Inne roboty: budowa drogi pożarowej
kat. XXV Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Gmina Chociwel
1.06.2026Inne roboty: Przebudowa drogi powiatowej nr 1003Z na odcinku od Mokrzycy Wielkiej do Mokrzycy Małej
kat. XXV Mokrzyca · Starosta Powiatu Gryfice
Powiat Kamieński
1.06.2026Budowa: budynek rekreacji indywidualnej
kat. III Oświno · 600 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
-
2.04.2026Budowa: budowa budynku garażowego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Chociwel · 561 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
25.03.2026Rozbudowa: zmiana dec. Nr 392/2019 z dnia 11.04.2019 r. dot. budowy budynku rekreacyjnego w zakresie dobudowy zadaszonego tarasu
kat. III Oświno · 399 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
25.02.2026Rozbudowa: rozbudowa loalu (segmentu) mieszkalnego
kat. XIII Chociwel · 250 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
20.01.2026Inne roboty: budowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Karkowo wraz z zagospodarowaniem terenu (w tym przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej)
kat. XXIX Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Chociwel
8.01.2026Budowa: budowa bdynku usługowego (zakłądu fryzjerskiego) typu kontenerowego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. XVII Chociwel · 63 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
29.12.2025Rozbiórka: Rozbiórka osadnika Imhoffa wylotu instalacji ścieków podczyszczonych
kat. XXX Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Chociwel
12.08.2025Inne roboty: zadaszenie silosów przejazdowych
kat. VIII Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Farma Grzęzno Sp. z o.o.
21.07.2025Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Oświno · 448 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
-
4.07.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej
kat. II Sątyrz Pierwszy · 3 340 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
2.07.2025Inne roboty: budowa sieci elektroenergetycznej
kat. XXVI Oświno · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 4 pozycje w rejestrze
Enea Operator sp. z o.o.
16.06.2025Inne roboty: zmiana decyzji Nr 237/2025 z dnia 24.03.2025 r. dot. budowy myjni samochodowej
kat. XVII Starzyce · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
RADOTA sp. z o.o.
12.06.2025Inne roboty: wykonanie poprawy bezpieczeństwa pożarowego budynku
kat. IX Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Gmina Cociwel
9.06.2025Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. I Lisowo · 5 590 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
ELEKTRO - MONT Zakład Wielobranżowy Mariusz Ruciński
24.04.2025Budowa: budowa drogi leśnej nr 6 w leśnictwie Lublino
kat. XXV Lublino · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 10 pozycji w rejestrze
Skarb Państwa reprezentowany przez Państwowe Gospodarstwo Leśne „Lasy Państwowe” Nadleśnictwo Dobrzany
15.04.2025Budowa: Budowa drogi wewnętrznej na działce nr 102 obręb 0018 Płocin i na działce nr 315 i 313 obręb 0021 Mokrzyca gmina Wolin
kat. XXV Mokrzyca · Starosta Powiatu Kamień Pomorski · 3 pozycje w rejestrze
Winnica Wolin Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.04.2025Budowa: dwa budynki inwentarskie (do tuczu brojlerów) wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. II Kania · 8 631 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
24.03.2025Budowa: budowa myjni samochodowej, stacji ładowania samochodów elektrycznych
kat. XVII Starzyce · 12 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
RADOTA Sp. z o.o.
24.03.2025Inne roboty: budowa hali namiotowej
kat. XVIII Chociwel · 4 305 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
BIOMASA Partner Group sp. z o.o.
6.03.2025Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Chociwel · 1 347 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
-
4.02.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. VIII Oświno · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
17.12.2024Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego - wykonanie otworu w ścianie pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym
kat. XIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
20.11.2024Inne roboty: zmiana decyzji Nr 1002/2021 dot. zmiany przeznaczenia istniejącego zbiornika nieczynnego reaktora na zbiornik p.poż.
kat. XXX Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Chociwel
9.10.2024Rozbiórka: rozbiórka masztu telekomunikacyjnego
kat. VIII Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Link4Eco Sp. z o.o. SKA
5.09.2024Inne roboty: zmiana decyzji Nr 982/2021 dot. budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 54 MW
kat. VIII Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Better Energy Wagrowiec sp. z o.o.
4.09.2024Inne roboty: przebudowa stacji bazowej telefonii komórkowej STS0301A
kat. VIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
On Tower Poland Sp. z o.o.
3.09.2024Inne roboty: przebudowa elektrowni fotowoltaicznej w zakresie uzupełnienia istniejacej infrastruktury technicznej elektrowni o instalację do magazynowania energii wytworzonej w elektrowni (magazyn energii)
kat. VIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Pad Res Stargard sp. z o.o.
3.09.2024Inne roboty: przebudowa elektrowni fotowoltaicznej w zakresie uzupełnienia istniejacej infrastruktury technicznej elektrowni o instalację do magazynowania energii wytworzonej w elektrowni (magazyn energii
kat. VIII Bobrowniki · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
2.09.2024Inne roboty: remont i konserwacja elewacji wieży kościoła p.w. Św. Piotra i Pawła,
kat. X Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Parafia Rzymskokatolicka p.w. Matki Boskiej Bolesnej
2.09.2024Inne roboty: remont wieży kościoła p.w. Narodzenia NMP wraz z rewitalizacją części elewacji zewnętrznej korpusu kościoła
kat. X Bobrowniki · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Parafia Rzymskokatolicka p.w. Matki Boskiej Bolesnej
20.06.2024Budowa: zmiana dec. Nr 1002/2021 z dnia 15.09.2021 dot. przebudowy i rozbudowy oczyszczalni scieków w Chociwlu
kat. XXX Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Chociwel
10.06.2024Inne roboty: budowa zewnetrznej i wewnetrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku usługowo-mieszkalnego zasilanej z podziemnego zbiornika na gaz plynny
kat. XXVI Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
17.05.2024Rozbudowa: rozbudowa budynku związanego z produkcją rolną o część zaplecza socjalnego wraz z rozbudową części mieszkalnej
kat. II Sątyrz Pierwszy · 274 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
11.03.2024Inne roboty: zmiana decyzji Nr 982/2021 z dnia 09.09.2021 dot. budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 54MW "chociwel Solar Park" wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
BETTER ENERGY WAGROWIEC sp. z o.o.
12.02.2024Inne roboty: przebudowa budynku magazynowego w celu wydzielenia pomieszczenia kotłowni
kat. XVIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
6.02.2024Inne roboty: zmiana decyzki 585/2015 w zakresie zmian objętych projektem budowlanym zamiennym obejmującym zmiany w projekcie architekt.-budowl. poszczególnych obiektów i urządzeń składająych się na elektrociepłownię biogazową wraz…
kat. VIII Starzyce · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Sequeros sp. zo.o.
27.10.2023Inne roboty: przebudowa (wzmocnienie) wieży kratowej wraz z lokalizacją kontenera technicznego i zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
ENEA OPERATOR SP. Z O.O.
25.10.2023Rozbiórka: rozbióka budynku gospodarczego (obory)
kat. II Karkowo · 875 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
19.10.2023Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły)
kat. II Karkowo · 688 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
11.09.2023Inne roboty: zmiana decyzji Nr 1169/2020 z dnia 30.102.2020 r. dot. budowy farmy fotowoltaicznej "CHOCIWEL 1" o mocy do 1 MW
kat. VIII Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
ENERGY SOLAR 31 sp. z o.o.
5.09.2023Inne roboty: zmiana dec. nr 791/2005 z dnia 16.08.2005 r. dot budowy budynku usługowego- wypożyczalni sprzętu sportowego
kat. XIV Oświno · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 3 pozycje w rejestrze
-
28.08.2023Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej (KARKOWO A o mocy do 1 MW wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
PCWO ENERGY PROJEKT sp. z o.o.
28.08.2023Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej (KARKOWO B o mocy do 1 MW wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Karkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
PCWO ENERGY PROJEKT sp. z o.o.
18.08.2023Rozbudowa: rozbudowa instalacji fotowoltaicznej o mocy łącznej 0,2 MW wraz z instraktukturą techniczną na dachu budynku
kat. VIII Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe SCANBET sp. z o.o.
4.08.2023Budowa: budowa odkrytego, szczelnego, bezodpływowego zbiornika retencyjno-odparowującego na potrzeby budynku handlowo-usługowego
kat. VIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
DINO POLSKA S.A.
27.06.2023Inne roboty: przebudowa (miejscowe wzmocnienie) konstrukcji wieży kratowej typu BOT-E2/54
kat. XXIX Długie · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
T-Mobile Polska S.A.
11.05.2023Inne roboty: zmiana decyzji nr 1357/2021 w zakresie objętym projektem budowlanym zamiennym obejmującym zmiany w projekcie zagospodarowania terenu
kat. XII Długie · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Chociwel
24.04.2023Inne roboty: budynek rekreacyjny wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Oświno · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
23.02.2023Budowa: budynek produkcyjny (z wykorzystaniem konstrukcji istniejącej wiaty magazynowej) wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. XVIII Chociwel · 6 990 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
Biomasa Partner Group Sp. z o.o.
9.02.2023Budowa: budowa dwóch pomostów oraz slipu, budowa toalety publicznej, budowa promenady i chodników, budowa miejsc parkingowych, przebudowa ul. Hlonda, remont murów oporowych, montaż małej architektury wraz z niezbędną…
kat. VIII Chociwel · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 7 pozycji w rejestrze
Gmina Chociwel
12.01.2023Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilającej budynki inwentarskie
kat. XIX Lisowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
-
11.01.2023Inne roboty: rpzniórka budynku gospodarczego
kat. III Kania · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
-
9.01.2023Inne roboty: zmiana decyzji Nr 451/2020 dot. budowy farmy fotowoltaicznej wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Starzyce · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
RADOTA sp. z o.o.
1.12.2022Budowa: budowa dóch wiat, budynku sanitarnego, zbiornika na odcieki z kiszonek, zbiornika p.poż, płyty obornikowej wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. II Karkowo · 49 960 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze
Agro-Beef sp. z o.o.
24.11.2022Budowa: zmiana decyzji Nr 1103/2020 z dnia 20.10.2020 r. obejmującej budowę zaplecza szatniowego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. VIII Chociwel · 818 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Gmina Chociwel
25.10.2022Inne roboty: zmiana decyzji Nr 1155/2021 z dnia 26.10.2021 r. dot. budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW (PV CHOCIWEL)
kat. VIII Bród · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński
Park Wiatrowy Gaworzyce sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026229
20254911
20243213
20234011
20225914
20214820
2020697
20196917
20186119
2017255
2016196

Inne gminy: powiat stargardzki

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.