gmina miejsko-wiejska · powiat stargardzki · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Dobrzany
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 20 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 39% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 14 (o 75% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
20
rok wcześniej 33
Nowe domy, 12 mies.
14
rok wcześniej 8
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
256
ostatnia: 26.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Mosina4
- Bytowo3
- Dobrzany2
- Kozy1
- Krzemień1
- Biała1
- Szadzko1
- Ognica1
Ceny działek: Dobrzany
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 35 zł/m² (10 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 30 a 81 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
35 zł/m²
10 transakcji
Środkowa połowa
30-81
zł/m²
Działka 1000 m²
35 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dobrzany
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Dobrzany” obowiązuje od 30.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 429 stref planistycznych i wyznacza 52 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 159 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 70 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 47 |
| SU | strefy usługowe | 36 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 29 |
| SO | strefy otwarte | 26 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 22 |
| SC | strefy cmentarzy | 17 |
| SP | strefy gospodarcze | 12 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 8 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
- Uchwała Nr XXVI/210/26 Rady Miejskiej w Dobrzanach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobrzany
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,1% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 78 decyzji WZ, w tym 43 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 78 | 43 | 9 | 5 | 0,1 |
| 2024 | 47 | 22 | 5 | 7 | 0,1 |
| 2023 | 29 | 12 | 4 | 2 | 0,1 |
| 2022 | 26 | 19 | 8 | 0 | 0,1 |
| 2021 | 35 | 13 | 11 | 3 | 0,1 |
| 2020 | 18 | 11 | 5 | 1 | 0,1 |
| 2019 | 10 | 7 | 12 | 5 | 0,1 |
| 2018 | 9 | 5 | 2 | 5 | 0,1 |
| 2017 | 17 | 12 | 2 | 1 | 0,1 |
| 2016 | 10 | 7 | 3 | 2 | 0,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Dobrzany?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 15 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.04.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku Urzędu Miasta Dobrzany w zakresie dostosowania budynku do warunków przecipożarowych kat. XII Dobrzany, ul. Staszica · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 10.02.2026 | Inne roboty: przebudowa ściany zewnętrznej wraz z montażem dźwigu dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami przy budynku Zespołu Szkół Publicznych kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 16.01.2026 | Inne roboty: przebudowa (wykonanie przejścia w ścianie nośnej) - połączenie dwóch lokali usługowych w budynku mieszkalno - usługowym kat. XIII Dobrzany · 17 321 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zgoda" |
| 26.11.2025 | Inne roboty: przebudowa (wzmocnienie konstrukcji) wieży kratowej stacji bazowej telefonii komórkowej kat. XXIX Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 16.09.2025 | Rozbudowa: zmiana pozwolenia na budowę Nr 172/2013 z dnia 13.03.2013 r. dot. budowy dwóch budynków rekreacyjnych z przeznaczeniem na cele usług turystycznych kat. III Krzemień · 308 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 1.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego kat. VIII Ognica · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 27.08.2025 | Budowa: Przebudowa ujęcia wód powierzchniowych w m. Dobrzany kat. XXX Szadzko · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze | Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Dobrzany |
| 1.08.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Krzemień · 379 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 30.07.2025 | Rozbiórka: częściowa rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 28.07.2025 | Inne roboty: przebudowa i przystosowanie przedszkola na żłobek w budynku Zespołu Szkół Publicznych w Dobrzanach kat. IX Dobrzany · 5 936 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 14.07.2025 | Budowa: budowa sieci kablowej SN-15kV i nn-0,4kV wraz z budową kompaktowych stacji transformatorowych 15/0,4kV kat. XXVI Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 4 pozycje w rejestrze | ENEA OPERATOR SP. ZO.O. |
| 7.07.2025 | Budowa: budowa drogi rowerowej na odcinku Dobrzany-Kozy kat. XXV Kozy · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 26.06.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji Nr 460/2024 z dnia 12.06.2024 r. dot. przebudowy oraz remontu Urzędu Miejskiego w Dobrzanach kat. XII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 23.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dolice · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 23.04.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. I Dobrzany · 1 042 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 30.10.2024 | Rozbiórka: rozbiórka masztu telekomunikacyjnego kat. VIII Dolice · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Link4Eco Sp. z o.o. |
| 22.10.2024 | Rozbiórka: robiróka budynku gospodarczego kat. VIII Odargowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 16.10.2024 | Inne roboty: rozbudowa wraz z przebudową budynku Nadleśnictwa Dobrzany wraz z zagospodarowaniem terenu, przebudową instalacji i układu komunikacji kat. XVI Dobrzany · 1 911 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Skarb Państwa reprezentowany przez Państwowe Gospodarstwo Leśne „Lasy Państwowe” Nadleśnictwo Dobrzany |
| 4.10.2024 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy przyłączeniowej do 45MW wraz z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Kozy · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | EKO-EN 6 sp. z o.o. |
| 26.07.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego obiektu budowlanego T-Mobile 73144 PSZ_Widuchowa_Ognica kat. XXIX Ognica · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | T-MOBILE POLSKA S.A. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.07.2024 | Inne roboty: przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego w zaudowie zagrodowej wraz z jego rozbudową o wiatę kat. II Mosina · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2024 | Inne roboty: remont stropu i więźby dachowej nad salową nawą z wymianą pokrycia dachowego w kościele p.w. Matki Boskiej Bolesnej kat. X Biała · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Anny |
| 12.06.2024 | Nadbudowa: nadbudowa, przebudowa oraz remont budynku Urzędu Miejskiego w Dobrzanach wraz z zagospodarowaniem terenu kat. XII Dobrzany · 2 557 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 11.06.2024 | Budowa: budowa przepompowni i rurociągu tłoczonego ścieków oczyszczonych z miejskiej oczyszczalni ścieków do rzeki Pęzinki kat. XXVI Szadzko · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 20.12.2023 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej "Biała" o mocy 119,99988 MW wraz z infrastrukturą oraz magazynami energii o mocy 120MW kat. VIII Biała · Starosta Powiatu Szczecinek · 3 pozycje w rejestrze | Uriel Energia Sp.zo.o. |
| 23.11.2023 | Inne roboty: zbiornikowa instalacja gazu płynnego ze zbiornikiem podziemnym o pojemnosci 4,85m3 dla potrzeb kotłowni kontenerowej kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 26.10.2023 | Inne roboty: budowa kotłowni kontenerowej kat. XVIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 3.08.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Krzemień · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 2.08.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Dolice · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 2.08.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Szadzko · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 31.07.2023 | Budowa: budowa hali produkcyjnej z zapleczem higieniczno-sanitarnym wraz z zagospodarowaniem terenu kat. XVIII Dobrzany · 6 188 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | "VT - SPORT" sp. z o.o. |
| 7.07.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Lutkowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 28.06.2023 | Inne roboty: budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami kat. XXVI Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 14.06.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszklanego kat. VIII Szadzko · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 20.01.2023 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z zagospodarowaniem terenu kat. III Krzemień · 665 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 17.01.2023 | Inne roboty: remont i przebudowa stołówki w Zespole Szkół Publicznych kat. IX Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 9.12.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego z przybudówką kat. II Szadzko · 1 722 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 26.07.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Bytowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 18.07.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Bytowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 20.06.2022 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej gminnej kat. XXV Odargowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 20.06.2022 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej gminnej kat. XXV Sierakowo · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 20.06.2022 | Budowa: budowa układu drogowego dróg wewnętrznych w miejscowości Szadzko kat. XXV Szadzko · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzany |
| 16.03.2022 | Rozbudowa: rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania byłęj hydroforni na cele mieszkalne kat. I Dobrzany · 560 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 7.03.2022 | Inne roboty: budowa zewnetrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku gospodarczo-hodowlanego zasilanej z naziemnego zbiornika nba gaz płynny kat. VIII Szadzko · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 23.02.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Szadzko · 408 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 22.02.2022 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych, dz. nr geod. 110 obr. Szadzko gm. Dobrzany kat. II Szadzko · 1 584 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 22.12.2021 | Budowa: budynek świetlicy wiejskiej kat. IX Lutkowo · 664 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 22.12.2021 | Budowa: budowa świetlicy wiejskiej kat. IX Bytowo · 664 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 21.10.2021 | Inne roboty: remont (i rewaloryzacja) wieży kościoła pw. Św. Apostołów Piotra i Pawła, dz. nr geod. 124 obr. Ognica gm. Dobrzany kat. X Ognica · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Rzymskokatolicka Parafia pw. Św. Michała Archanioła w Dobrzanach ul. Staszica 56, 73-130 Dobrzany |
| 19.10.2021 | Rozbudowa: zmiana decyzji Nr 1008/2018 z dni1 26.10.2018 r. dot. rozbudowy i przebudowy wraz ze zmianą sposbu użytkowania istniejącego posterunku Ratownictwa Medycznego na Międzypokoleniowe Centrum aktywności kat. IX Dobrzany · 1 120 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 10.09.2021 | Budowa: zmiana decyzji Nr 978/2016 z dnia 15.12.2016 dot. budowy świetlicy wiejskiej w zakresie zmiany projektu architektoniczno-budowlanego kat. VIII Sierakowo · 215 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 10.09.2021 | Inne roboty: kontenerowa kotłownia gazowa (zasilana z podziemnego zbiornika na gaz płynny) z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Wspólnota Mieszkaniowa Staszica 39-41 |
| 10.09.2021 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazowej oraz posadowienie zbiornika na gaz płynny dz. nr geod. 275/1 obr. 3 m Stargard kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Wspólnota Mieszkaniowa Staszica 21-23 |
| 10.09.2021 | Inne roboty: zmiana decyzji Nr 978/2016 z dnia 15.12.2016 r. dot. budowy świetlicy wiejskiej w zakresie zmiany projektu architektoniczno-budowlanym kat. VIII Sierakowo · 215 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Gmina Dobrzany |
| 10.09.2021 | Inne roboty: kontenberowa kotłownia gazowa (zasilana z podziemnego zbiornika na gaz płynny) wraz z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Wspólnota Mieszkaniowa Staszica 21-23 |
| 10.09.2021 | Inne roboty: budowa zewnętrznej instalacji gazowej oraz posadowienie zbiornika podziemnego na gaz płynny kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 24.08.2021 | Budowa: rozbiórka obiektów bodwlanych oraz budowa budynku usługowego (handlowego) wraz z zagospodarowaniem terenu kat. XVII Dobrzany · 4 299 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Przedsiębiorstwo Budowlane "DA-SA" Sp. J. Piotr Czyżewski, Dariusz Sanojca |
| 23.07.2021 | Inne roboty: przebudowa pomieszczeń piwnicznych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na kotłownię i skład opału kat. VIII Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | Spółdzielnia Mieszkaniowa ZGODA |
| 15.06.2021 | Inne roboty: dobudowa komina murowanego do budynku jednorodzinnego kat. I Dobrzany · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | - |
| 12.04.2021 | Budowa: budynek handlowo-usługowy wraz z zagospodarowaniem terenu (w tym: budowa parkingu, dojść, dojazdów oraz instalacji infrastruktury technicznej) kat. XXII Dobrzany · 3 070 m³ · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński | DINO POLSKA S. A. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | 13 |
| 2025 | 34 | 9 |
| 2024 | 25 | 5 |
| 2023 | 31 | 4 |
| 2022 | 33 | 8 |
| 2021 | 27 | 11 |
| 2020 | 24 | 5 |
| 2019 | 22 | 12 |
| 2018 | 20 | 2 |
| 2017 | 12 | 2 |
| 2016 | 10 | 3 |
Inne gminy: powiat stargardzki
- Stargard310 domów
- Stargard93 domów
- Kobylanka204 domów
- Stara Dąbrowa24 domów
- Dolice6 domów
- Ińsko9 domów
- Marianowo21 domów
- Suchań12 domów
- Chociwel10 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.