gmina wiejska · powiat policki · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Dobra (Szczecińska)

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 773 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 38% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 581 (o 54% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.

Decyzje, 12 mies.
773
rok wcześniej 560
Nowe domy, 12 mies.
581
rok wcześniej 377
Nowe bloki, 12 mies.
5
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 334
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Dobra (Szczecińska)

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 281 zł/m² (195 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 193 a 390 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 354 zł/m² (49 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
281 zł/m²
195 transakcji
Środkowa połowa
193-390
zł/m²
Pod dom wg planu
354 zł/m²
49 transakcji
Działka 1000 m²
281 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202680288
202596303
2024116272
2023102250
202283222
2021188178

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dobra (Szczecińska)

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,1% powierzchni gminy (144 plany), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 616 decyzji WZ, w tym 545 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 33. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20256165453633912,1
20245133302765512,1
20233403052374812,0
20224622912857012,0
20217063914697811,9
20205532563287810,9
201947423536111310,8
20185524252915910,2
20174351073234710,2
2016394195685210,2

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 6 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20266
20251
202412
202313
202212
202117

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
16.07.2026Zakład wydobywczy kruszywa naturalnego złóż piasku i żwiru na terenie [działki] w Kościnie, gmina Dobra.
Wójt gminy Dobra (Szczecińska)
CT-SZCZECIN Sp. z o.o.
30.01.2026Stabilizacja poziomu wody w Jeziorze Stolsko na rzędnej 15,25 m n.p.m poprzez rozbiórkę istniejącego urządzenia piętrzącego oraz budowę nowego, regulowanego urządzenia piętrzącego w tym samym miejscu, na cieku Gunica, realizowanego na [działki], położonej w obrębie geodezyjnym woj. Zachodniopomorskiego, pow. Policki, gm. Dobra (Szczecińska), [działki] Stolec
Wójt gminy Dobra (Szczecińska)
DBU Naturerbe GmbH

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Dobra (Szczecińska)?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne637
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)74
kat. VIIIpozostałe budowle15
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi14
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne9
kat. IXkultura, nauka i oświata7
kat. XVIIIprzemysł i magazyny6
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne4
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
5.11.2026Budowa: Budowa trzech wolno stojacych budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Wołczkowo, ul. Łąkowa · 952 m³ · Starosta Powiatu Police
Szczecińskie Nieruchomości sp. z o.o.
30.10.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku gospodarczo-technicznego
kat. III Dobra · Starosta Powiatu Police
-
19.10.2026Budowa: Budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Mierzyn · 494 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
COMFORT HOUSE 2 PIELA sp.k.
16.10.2026Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Bezrzecze · 1 217 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
S2K3 Sp. z o. o.
15.10.2026Budowa: 10 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. I Wołczkowo · 610 m³ · Starosta Powiatu Police · 5 pozycji w rejestrze
POLVAST Sp.z o.o.
15.10.2026Budowa: BUDOWA 10 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. I Wołczkowo · 610 m³ · Starosta Powiatu Police · 4 pozycje w rejestrze
POLVAST Sp. z o.o.
15.10.2026Budowa: ETAPOWA BUDOWA ZESPOŁU 10 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. I Wołczkowo · 305 m³ · Starosta Powiatu Police · 5 pozycji w rejestrze
POLVAST Sp. z o.o.
15.10.2026Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 6 wiat garażowych, drogi wewnętrznej
kat. I Mierzyn · 494 m³ · Starosta Powiatu Police
4STERN sp. z o.o.
14.10.2026Inne roboty: Przebudowa z rozbudową instalacji gazowej
kat. XIII Bezrzecze · Starosta Powiatu Police
-
14.10.2026Budowa: Budowa wolno stojącego dwustanowiskowego garażu
kat. III Grzepnica · 415 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
-
9.10.2026Inne roboty: Prace remontowe przy zabytkowej bramie wjazdowej na teren pałacowo-parkowy
kat. VIII Stolec · Starosta Powiatu Police
Fundacja Safe-Animal
28.09.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę 26 buydnków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Dobra · Starosta Powiatu Police
Symako sp. z o.o.
21.09.2026Inne roboty: Przebudowa odcinka sieci wodociągowej oraz budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami
kat. XXVI Kościno · Starosta Powiatu Police · 11 pozycji w rejestrze
Kościno BW sp. z o.o.
15.09.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Mierzyn · 880 m³ · Starosta Powiatu Police
KD DEWELOPER sp. z o.o.
10.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Buk · 1 117 m³ · Starosta Powiatu Police
BUKOVA KRYSIŃSCY SP.J.
7.09.2026Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Redlica · 850 m³ · Starosta Powiatu Police
LIDER HOUSE TOMTAŁA SP.K.
4.09.2026Budowa: Budowa hali napraw i serwisu mechanicznego podzespołów maszyn i urządzeń wraz z zapleczem magazynowo-socjalnym
kat. XVIII Mierzyn · 7 656 m³ · Starosta Powiatu Police · 3 pozycje w rejestrze
-
13.08.2026Budowa: Budowa 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Dobra · 454 m³ · Starosta Powiatu Police
AWI INWEST sp. z o.o.
13.08.2026Budowa: Budowa 25 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Wąwelnica · 696 m³ · Starosta Powiatu Police · 26 pozycji w rejestrze
Szczecińskie Nieruchomości Spółka z o. o.
11.08.2026Inne roboty: Budowa instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
kat. VIII Łęgi · Starosta Powiatu Police
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
10.08.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego
kat. XIII Mierzyn · Starosta Powiatu Police
-
10.08.2026Budowa: Budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojacych
kat. I Kościno · 1 051 m³ · Starosta Powiatu Police · 7 pozycji w rejestrze
Kościno BW sp. z o.o.
10.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Wołczkowo · 609 m³ · Starosta Powiatu Police
DEWE BBM Sp. z o.o.
10.08.2026Budowa: Budowa budynku usługowego
kat. XVII Mierzyn · 4 222 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
-
7.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Wołczkowo, ul. Lipowa · 1 127 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
RATKON SP. Z O.O.
6.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Mierzyn · 1 236 m³ · Starosta Powiatu Police
PDM CONSTRUCTION Sp. z o.o.
4.08.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku handlowo-usługowego "A" oraz budynku gastronomicznego "B"
kat. XVII Mierzyn · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
NASSA Sp. z o.o.
30.07.2026Budowa: Budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy
kat. I Kościno · 1 051 m³ · Starosta Powiatu Police · 9 pozycji w rejestrze
Kościno BW sp. z o.o.
21.07.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Mierzyn · Starosta Powiatu Police
KAUFLAND POLSKA MARKETY Sp. z o.o. sp.j.
17.07.2026Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej 15kV
kat. XXVI Dołuje · Starosta Powiatu Police · 30 pozycji w rejestrze
ENEA Operator sp. z o.o.
9.07.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę pawilonu usługowego
kat. XVII Bezrzecze · Starosta Powiatu Police
-
8.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Wołczkowo · 850 m³ · Starosta Powiatu Police
RozwojTerenow.pl sp. z o.o.
7.07.2026Budowa: Budowa budynku usług sportu
kat. XVII Mierzyn · 1 291 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
-
2.07.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami
kat. XIII Mierzyn · 14 105 m³ · Starosta Powiatu Police
-
24.06.2026Budowa: Budowa 5 budynków meiszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Mierzyn · 1 260 m³ · Starosta Powiatu Police
Sarmata Przedsiębiorstwo budowlanego Sp. z o.o.
23.06.2026Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń w istniejącej hali produkcyjno-magazynowej
kat. XVIII Dołuje · Starosta Powiatu Police
Össur Polska sp. z o.o.
10.06.2026Inne roboty: Przebudowa otworów okiennych na otwory drzwiowe w budynku gospodarczym
kat. III Dobra · Starosta Powiatu Police
-
9.06.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych ozn. B1 i B4 - ETAP III
kat. I Mierzyn · 793 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
HOVIA DEVELOPMENT Sp. z o.o.
9.06.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych ozn B2 i B5 - ETAP II
kat. I Mierzyn · 793 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
HOVIA DEVELOPMENT Sp. z o.o.
8.06.2026Budowa: Budowa cmentarz komunalnego
kat. VIII Wołczkowo · Starosta Powiatu Police · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Dobra
26.05.2026Budowa: Budowa 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Mierzyn · 348 m³ · Starosta Powiatu Police
RozwojTerenow.pl Sp. z o.o.
14.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dobra · Starosta Powiatu Police
-
13.05.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. VIII Wołczkowo · 248 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
-
28.04.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Wołczkowo · 1 204 m³ · Starosta Powiatu Police
-
28.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. VIII Mierzyn · Starosta Powiatu Police
-
27.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwóch murków oporowych
kat. I Buk · 679 m³ · Starosta Powiatu Police
Harmonia sp. z o.o.
23.04.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych ozn B3 i B6 - ETAP I
kat. I Mierzyn · 793 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
HOVIA DEvelopment Sp. z o.o.
21.04.2026Budowa: Budowa 18 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Bezrzecze · 665 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
TIERA sp. z o.o.
20.04.2026Inne roboty: Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na budynek usługowy oraz odbudowa budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy
kat. XVII Wołczkowo · 1 626 m³ · Starosta Powiatu Police
-
17.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Kościno · 699 m³ · Starosta Powiatu Police
Ekoex sp. z o.o.
14.04.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - budowa muru oporowego
kat. I Mierzyn · Starosta Powiatu Police
4STERN sp. z o.o.
10.04.2026Inne roboty: Odbudowa i remont konstrukcji lokalu mieszkalnego po pożarze
kat. I Mierzyn · Starosta Powiatu Police
Wspólnota Mieszkaniowa OSIEDLE ZIELONE WGÓRZE 16
31.03.2026Inne roboty: Przebudowa przepustu Ø1,50 m wraz z budową przyczółków i z przebudową kolidującego z inwestycją uzbrojenia
kat. XXVI Dobra, ul. Szczecińska · Prezydent Miasta Szczecin · 5 pozycji w rejestrze
Powiat Policki
30.03.2026Budowa: Budowa budynku usługowego
kat. XVII Mierzyn · 2 235 m³ · Starosta Powiatu Police · 3 pozycje w rejestrze
-
30.03.2026Budowa: Budowa pasażu handlowego
kat. XVII Wołczkowo · 2 490 m³ · Starosta Powiatu Police
-
26.03.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Dobra · Starosta Powiatu Police
ECO WEST DEVELOPMENT sp. z o.o.
26.03.2026Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego oraz budynku gospodarczego
kat. XIII Mierzyn · 960 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
-
24.03.2026Budowa: Budowa budynku handlowo usługowego
kat. I Mierzyn · 8 200 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze
MP INVEST Sp. z o.o.
19.03.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych ozn nr 15, 16, 17, 18, 19
kat. I Mierzyn · Starosta Powiatu Police
TACAMO sp. z o.o.
18.03.2026Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Mierzyn · 1 260 m³ · Starosta Powiatu Police
SARMATA Przedsiębiorstwo Budowlane sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026660524
2025592363
2024452276
2023508237
2022534285
2021775469
2020706328
2019720361
2018677291
2017605323
201610568

Inne gminy: powiat policki

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.