Pozwolenia na budowę: Nowe Warpno
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 14 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 46% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 6 (o 62% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Brzózki3
- Nowe Warpno2
- Warnołęka1
Ceny działek: Nowe Warpno
W ostatnich 24 miesiącach było tu mniej niż 10 transakcji działek niezabudowanych spełniających nasze kryteria, więc nie podajemy mediany.
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 97 |
| 2022 | 17 | 90 |
| 2021 | 27 | 75 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nowe Warpno
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Nowe Warpno” obowiązuje od 25.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 116 stref planistycznych i wyznacza 99 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 50 |
| SO | strefy otwarte | 14 |
| SU | strefy usługowe | 12 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 9 |
| SK | strefy komunikacyjne | 9 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 8 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 7 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 4 |
| SP | strefy gospodarcze | 2 |
| SC | strefy cmentarzy | 1 |
- Uchwała Nr XVI/144/2026 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Nowe Warpno
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,0% powierzchni gminy. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 213 decyzji WZ, w tym 186 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 213 | 186 | 14 | 0 | 0,0 |
| 2024 | 58 | 53 | 10 | 5 | 0,0 |
| 2023 | 45 | 43 | 9 | 1 | 0,0 |
| 2022 | 62 | 48 | 9 | 3 | 0,0 |
| 2021 | 100 | 50 | 29 | 0 | 0,0 |
| 2020 | 78 | 50 | 13 | 0 | 0,0 |
| 2019 | 35 | 35 | 8 | 1 | 0,0 |
| 2018 | 40 | 30 | 12 | 3 | 0,0 |
| 2017 | 46 | 42 | 10 | 5 | 0,0 |
| 2016 | 41 | 23 | 5 | 3 | 0,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 4 |
| 2024 | 2 |
| 2023 | 3 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 29.12.2025 | Budowa 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogą wewnętrzną w Nowym Warpnie, na [działki] Nowe Warpno, gm. Nowe Warpno Burmistrz miasta i gminy Nowe Warpno | ODRA-BUD Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Nowe Warpno?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.10.2026 | Budowa: Budowa wolno stojącego budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nowe Warpno · 319 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 4.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Brzózki · 419 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 10.07.2026 | Inne roboty: Posadowienie kontenera socjalnego dla pracowników fizycznych Obwodów Ochrony Wybrzeża kat. III Nowe Warpno, ul. Kilińskiego · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | Urząd Morski w Szczecinie |
| 25.06.2026 | Inne roboty: Budowa altany i wiaty rekreacyjnej kat. VIII Brzózki · Starosta Powiatu Police | Gmina Nowe Warpno |
| 9.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowego poprzez montaż otworu okiennego na południowej ścianie budynku kat. XVII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 20.11.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nowe Warpno · 191 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wolnostojacego wraz z infrastruktura techniczną w m. Nowe Warpno kat. VIII Nowe Warpno · Wojewoda Zachodniopomorski | - |
| 18.08.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 6.08.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego - klub dziecięcy kat. IX Nowe Warpno · 898 m³ · Starosta Powiatu Police | Gmina Nowe Warpno |
| 3.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków przemysłowych kat. XVIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | ODRA-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 1.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 7.02.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej sn 15kV i nn 0,4kV wraz z posadowieniem kontenerowej stacji transformatorowej i złączy kablowych kat. XXVI Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o.o. |
| 14.10.2024 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej kat. XXVI Brzózki · Starosta Powiatu Police · 6 pozycji w rejestrze | ENEA Operator sp. z o.o. |
| 14.08.2024 | Inne roboty: Remont zabytkowego ratusza w zakresie remontu elewacji części północnej obiektu kat. XII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Gmina Nowe Warpno |
| 9.08.2024 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Nowe Warpno · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Police | DINO POLSKA S.A. |
| 12.07.2024 | Inne roboty: Remont wraz z termomodernizacją budynku Szkoły Podstawewej kat. IX Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Nowe Warpno |
| 12.07.2024 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku Przedszkola kat. IX Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowe Warpno |
| 4.07.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę 3 budynków rekreacji indywidualnej kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 3.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 19.03.2024 | Budowa: Przebudowa ze zmina sposobu uzytkowania fragmentu budynku gospodarczego (stodoła) na funkcję mieszkalną w m. Nowe Warpno kat. I Nowe Warpno · 370 m³ · Wojewoda Zachodniopomorski | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.12.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Myślibórz Wielki · 351 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 7.06.2023 | Budowa: Budowa trzech budynków rekreacyjnych kat. III Nowe Warpno · 159 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 28.04.2023 | Inne roboty: Remont Ratusza kat. XII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Gmina Nowe Warpno |
| 27.04.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 4.04.2023 | Inne roboty: Przebudowa buydnku niemieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Nowe Warpno · 470 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 6.03.2023 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 3.03.2023 | Rozbiórka: rozbiórka istniejących ław, ścian fundamentowych oraz ścian i stropów pozostałych po przerwanej realizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa STER |
| 1.03.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Nowe Warpno · 275 m³ · Prezydent Miasta Szczecin | - |
| 17.10.2022 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 30.08.2022 | Budowa: Budowa dwóch budynków zamieszkania zbiorowego służących celom zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, dwóch budynków usługowych i odkrytego basenu kąpielowego kat. XIII Nowe Warpno · 14 576 m³ · Starosta Powiatu Police | AMA DOM sp. z o.o. sp.k. |
| 12.07.2022 | Odbudowa: Zabezpieczenie przeciwpowodziowe na terenie województwa zachodniopomorskiego - odbudowa wału przeciwpowodziowego Miroszewo - Brzózki w km 6+500 - 8+160 kat. XXVII Brzózki · Wojewoda Zachodniopomorski · 4 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie |
| 27.06.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Warnołęka · 306 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 11.04.2022 | Budowa: Budowa punktu czerpania wody - podziemnego zbiornika do celów p.poż wraz z utwardzeniem placu manewrowego kat. XIX Brzózki · Starosta Powiatu Police | Państowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Trzebież |
| 28.01.2022 | Inne roboty: Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby opieki wytchnieniowej kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Fundacja Nauka dla Środowiska |
| 23.12.2021 | Budowa: Stacja bazowa telefonii komórkowej P4 SZC0201A, wieża typu BOT-E3 54 o wysokośi całkowitej 55,95 m n.p.t. wraz z infrastrukturą zasilającą kat. XXIX Brzózki · Starosta Powiatu Police | P4 sp. z o.o. |
| 23.12.2021 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej kat. XXIX Brzózki · Starosta Powiatu Police | P4 sp. z o.o. |
| 16.12.2021 | Inne roboty: Przebudowa z rozbudową budynku gospodarczego wraz z budową zewnętrznych instalacji wody i kanalizacji sanitarnej kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 5.11.2021 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego - zmiana żródła ogrzewania kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.10.2021 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego - wprowadzenie budowy zadaszonego tarasu kat. III Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2021 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacyjnego wraz z budowa instalacji kanalizacji sanitarnej kat. III Myślibórz Wielki · 205 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 5.08.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nowe Warpno · 118 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 20.05.2021 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania zespołu dwóch wolno stojących budynków mieszkalnych na budynki hotelowe kat. VIII Brzózki · Wojewoda Zachodniopomorski | Pałac Manowce SA |
| 18.05.2021 | Inne roboty: Remont kościoła pw. Św. Huberta kat. X Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Parafia Rzymskokatolicka pw. Wniebowzięcia NMP |
| 18.05.2021 | Budowa: Budowa sieci wodociagowej kat. XXVI Warnołęka · Starosta Powiatu Police · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 16.04.2021 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej PE Dz 110 kat. XXVI Warnołęka · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.04.2021 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej PE Dz 110 kat. XXVI Warnołęka · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.11.2020 | Inne roboty: Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku o funkcji edukacyjnej na budynek całodobowej opieki dla osób starszych i niepełnosprawnych na cele prowadzenia mieszkania chronionego - budynek nr 5 kat. XI Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Szczecińskie Stowarzyszenie "Złoty Wiek" |
| 6.11.2020 | Inne roboty: Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku o funkcji edukacyjnej na budynek całodobowej opieki dla osób starszych i niepełnosprawnych na cele prowadzenia mieszkania chronionego - budynek nr 4 kat. XI Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | Szczecińskie Stowarzyszenie "Złoty Wiek" |
| 31.10.2019 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalneo jednorodzinnego - wprowadzenie budowy instalacji zbiornikowej gazu płynnego wraz ze zbiornikiem usytuowanym na prefabrykowanej płycie betonowej oraz budowa wewnętrznej… kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 4.10.2019 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | - |
| 22.08.2019 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego - zmiana funkcji części pomieszczeń na poddaszu z użytkowewych na nieużytkowe kat. III Nowe Warpno · 2 077 m³ · Starosta Powiatu Police · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.08.2019 | Inne roboty: Przebudowa w zakresie dostosowania do wymagań bezpieczeństwa pożarowego budynku nr 6 kat. XI Nowe Warpno · 890 m³ · Starosta Powiatu Police | Szczecińskie Stowarzyszenie Złoty Wiek |
| 14.08.2019 | Inne roboty: Przebudowa w zakresie dostosowania do wymagań bezpieczeństwa pożarowego budynku Sali gimnastycznej kat. XI Nowe Warpno · 890 m³ · Starosta Powiatu Police | Szczecińskie Stowarzyszenie Zloty Wiek |
| 14.08.2019 | Rozbiórka: Przebudowa w zakresie dostosoawania do wymagań bezpieczeństwa pożarowego budynku nr 7 kat. XI Nowe Warpno · 890 m³ · Starosta Powiatu Police | Szczecińskie Stowarzyszenie Złoty Wiek |
| 6.08.2019 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej kat. XXIX Nowe Warpno · Starosta Powiatu Police | P4 Sp. z o.o. |
| 23.07.2019 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz ze zmianą sposobu użytkowania inwestycji w zabudowie siedliskowej kat. II Nowe Warpno · 435 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 26.03.2019 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu na "Centrum Kultury Regionalnej i Sportu" kat. XIV Nowe Warpno · Wojewoda Zachodniopomorski | - |
| 18.02.2019 | Budowa: Budowa wiaty magazynowej kat. II Warnołęka · 5 162 m³ · Starosta Powiatu Police | - |
| 27.11.2018 | Budowa: Budowa dwukomorowego zbiornika paliwowego z instalacją paliwową i elektryczną oraz rozbiórka 6 podzienych zbiorników paliwowych kat. VIII Brzózki · Starosta Powiatu Police | PERN S.A. |
| 9.10.2018 | Budowa: Budowa strategicznego punktu poboru wody na cele przeciwpożarowe na zachodnim brzegu Jeziora Piaski, dz. 385,288 obr Brzózki gmina Nowe Warpno kat. XXX Nowe Warpno · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Trzebież |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 6 |
| 2025 | 26 | 14 |
| 2024 | 27 | 10 |
| 2023 | 23 | 9 |
| 2022 | 25 | 9 |
| 2021 | 57 | 29 |
| 2020 | 16 | 13 |
| 2019 | 24 | 8 |
| 2018 | 17 | 12 |
| 2017 | 37 | 10 |
| 2016 | 9 | 5 |
Inne gminy: powiat policki
- Dobra (Szczecińska)581 domów
- Police147 domów
- Kołbaskowo103 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.