gmina miejsko-wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Goleniów
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 347 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 29% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 136 (o 24% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
347
rok wcześniej 492
Nowe domy, 12 mies.
136
rok wcześniej 180
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 594
ostatnia: 2.09.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Podańsko17
- Goleniów15
- Białuń12
- Rurzyca12
- Czarna Łąka12
- Krępsko10
- Kliniska Wielkie9
- Załom7
- Modrzewie6
- Borzysławiec6
- Komarowo4
- Imno3
- Miękowo2
- Pucice2
- Mosty2
- Gniazdowo2
- Żdżary2
- Budno2
- Stawno2
- Marszewo1
- Rurka1
- Żółwia Błoć1
- Łaniewo1
- Kąty1
Ceny działek: Goleniów
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 124 zł/m² (109 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 83 a 190 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 112 zł/m² (32 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
124 zł/m²
109 transakcji
Środkowa połowa
83-190
zł/m²
Pod dom wg planu
112 zł/m²
32 transakcje
Działka 1000 m²
124 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 28 | 127 |
| 2025 | 73 | 123 |
| 2024 | 87 | 99 |
| 2023 | 59 | 111 |
| 2022 | 77 | 90 |
| 2021 | 135 | 71 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Goleniów
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,6% powierzchni gminy (59 planów), a 31 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 589 decyzji WZ, w tym 400 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 69. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 589 | 400 | 183 | 69 | 6,6 |
| 2024 | 695 | 393 | 221 | 66 | 6,5 |
| 2023 | 545 | 310 | 181 | 54 | 5,8 |
| 2022 | 627 | 389 | 255 | 68 | 5,7 |
| 2021 | 444 | 391 | 351 | 137 | 5,6 |
| 2020 | 418 | 375 | 267 | 131 | 5,6 |
| 2019 | 362 | 319 | 280 | 119 | 5,5 |
| 2018 | 554 | 478 | 259 | 71 | 5,5 |
| 2017 | 377 | 325 | 203 | 72 | 5,5 |
| 2016 | 449 | 213 | 13 | 59 | 4,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 25 |
| 2022 | 19 |
| 2021 | 12 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Goleniów?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 161 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 83 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 31 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 19 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 14 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 11 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 8 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 7 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 16 w budynku nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 1.07.2026 | Rozbudowa: Projekt zamienny do decyzji Nr 22/2018 z dnia 10.01.2018r.- w zakresie bezpieczeństwa pożarowego oraz zmiany parametrów kat. XVIII Łozienica · 15 578 m³ · Starosta Powiatu Goleniów · 4 pozycje w rejestrze | Chemical Alliance Polska Sp. z o.o. |
| 29.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 11 w budynku nr 73B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 29.06.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej z instalacjami kat. XVIII Łozienica · 2 947 m³ · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | VESTAS BLADES Sp. z o.o. |
| 29.06.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny do D- 99/2026- dot. zmiany trasy wew. instalacji gazowej kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 2 w budynku nr 17 kat. VIII Imno · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 7 w budynku nr 75A kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej z przyłączami kat. XXVI Pucice · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 16 w budynku nr 78B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowego, kontenerowego, wolnostojącego kat. XVII Goleniów · 56 m³ · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 4 w budynku nr 75C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 13 w budynku nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku nr 11 kat. XIII Goleniów · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 8.06.2026 | Budowa: Budowa budynku warsztatowego - naprawa pojazdów z instalacjami i infrastrukturą kat. XXII Marszewo · 2 540 m³ · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 16 w budynku nr 73D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Montaż balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym i wykonanie drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku nr 5B kat. XIII Kliniska Wielkie · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 15 w budynku nr 73D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku nr 73A kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 1 w budynku nr 75C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 9 w budynku wielorodzinnym nr 73C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.05.2026 | Rozbudowa: Częściowa rozbiórka pomieszczenia do magazynowania balsy wraz z jego przebudową i rozbudową w budynku produkcyjnym BWS1 kat. XVIII Łozienica · Starosta Powiatu Goleniów | VESTAS BLADES Sp. z o.o. |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 11 w budynku wielorodzinnym nr 75B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku wielorodzinnym przy ul. Mikołajczyka 44 kat. XIII Goleniów · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: Zagospodarowanie terenu przy świetlicy wiejskiej w miejscowości Rurzyca kat. I Rurzyca · Starosta Powiatu Goleniów | Gmina Goleniów |
| 12.05.2026 | Inne roboty: Montaż balustrad zewnętrznych przy schodach terenowych kat. VIII Goleniów · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Goleniów |
| 11.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku produkcyjnego nr ewid 28 polegająca na budowie dwóch doków przeładunkowych wraz z rampą rozładunkową oraz drogą dojazdową i placem manewrowym kat. XVII Łozienica · Starosta Powiatu Goleniów · 3 pozycje w rejestrze | LOKARE Sp. z o.o. |
| 8.05.2026 | Inne roboty: Montaż balkonu na poziomie poddasza w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku wielorodzinnym nr 1A wraz z wykonaniem drzwi balkonowych kat. XIII Kliniska Wielkie · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 8.05.2026 | Inne roboty: Montaż balkonu na poziomie poddasza w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku wielorodzinnym nr 1A wraz z wykonaniem drzwi balkonowych kat. XIII Kliniska Wielkie · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 8.05.2026 | Budowa: Budowa budynku warsztatu samochodowego wraz z instalacjami kat. XVII Żółwia Błoć · 590 m³ · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 6.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 14 w budynku nr 75B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 6.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 14 w budynku nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 10 w budynku nr 73B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 18 w budynku wielorodzinnym nr 75B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z instalacjami kat. I Goleniów · 1 295 m³ · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | KRISTONE Sp. z o.o. |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 18 w budynku wielorodzinnym nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 13 w budynku nr 73B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 15 w budynku nr 73B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 16 w budynku wielorodzinnym nr 75B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 2 w budynku nr 75A kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 3 w budynku nr 73A kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 3 w budynku wielorodzinnym nr 75C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 8 w budynku nr 75A kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 22.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 14 w budynku nr 73D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 13.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 17 w budynku nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 13.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 11 w budynku nr 73D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 7.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku wielorodzinnym nr 75C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 7.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 15 w budynku wielorodzinnym nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 7.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły nr ewid. 50 kat. III Glewice · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 3.04.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 600kW na dachu budynku kat. VIII Goleniów · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | Sonoco Metal Packaging Polska Sp. z o.o. |
| 27.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 13 w budynku wielorodzinnym nr 75B kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa dwóch szeregów po 3 budynki jednorodzinne i dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej kat. I Goleniów · 562 m³ · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze | NORDIC DEVELOPMENT Sp. z o.o. |
| 24.03.2026 | Inne roboty: budowa ściany oporowej (z wykorzystaniem elementów prefabrykowanych) wraz z zagospodarowaniem terenu, dz. nr geod. 100/1, 562/1 obr. 8 m. Goleniów, w ramach realizacji przedsięwzięcia pn. „Przebudowa zjazdu z ulicy… kat. IV Goleniów · Starosta Powiatu Stargard Szczeciński · 3 pozycje w rejestrze | Powiat Goleniowski |
| 19.03.2026 | Rozbudowa: Projekt zamienny do decyzji Nr 360/2024 z dnia 25.06.2024 r. dotyczy budowy podziemnego zbiornika na olej opałowy i portierni kat. XVIII Kliniska Wielkie · 118 m³ · Starosta Powiatu Goleniów | MONDI SZCZECIN Sp. z o.o. |
| 19.03.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny do decyzji Nr 235/2024 z dnia 25.04.2024 r. w części dotyczącej zagospodarowania terenu, zmiany lokalizacji oraz powierzchni zabudowy i gabarytów stacji transformatorowo-rozdzielczej, powierzchni… kat. VIII Borzysławiec · Starosta Powiatu Goleniów | KLP Energia Słoneczna 1 Sp. z o.o. |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 4 w budynku wielorodzinnym nr 73C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 8 w budynku wielorodzinnym nr 75C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 11 w budynku wielorodzinnym nr 78C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 10 w budynku wielorodzinnym nr 75D kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 10 w budynku wielorodzinnym nr 78C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
| 17.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 15 w budynku wielorodzinnym nr 78C kat. XIII Mosty · Starosta Powiatu Goleniów | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 305 | 116 |
| 2025 | 493 | 183 |
| 2024 | 519 | 221 |
| 2023 | 537 | 181 |
| 2022 | 612 | 255 |
| 2021 | 801 | 351 |
| 2020 | 773 | 267 |
| 2019 | 847 | 280 |
| 2018 | 787 | 259 |
| 2017 | 790 | 203 |
| 2016 | 130 | 13 |
Inne gminy: powiat goleniowski
- Nowogard50 domów
- Maszewo42 domów
- Stepnica11 domów
- Osina17 domów
- Przybiernów15 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.