gmina miejsko-wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Stepnica

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 54 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 21% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 11 (o 48% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
54
rok wcześniej 68
Nowe domy, 12 mies.
11
rok wcześniej 21
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
831
ostatnia: 27.07.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Stepnica

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 67 zł/m² (31 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 44 a 106 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
67 zł/m²
31 transakcji
Środkowa połowa
44-106
zł/m²
Działka 1000 m²
67 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20252364
20242671
20231976
20221644
20212647

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stepnica

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Stepnica” obowiązuje od 30.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 561 stref planistycznych i wyznacza 70 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną200
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową145
SNstrefy zieleni i rekreacji52
SUstrefy usługowe44
SIstrefy infrastrukturalne38
SOstrefy otwarte27
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną23
SPstrefy gospodarcze10
SRstrefy produkcji rolniczej10
SCstrefy cmentarzy9
SKstrefy komunikacyjne3

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,5% powierzchni gminy (15 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 215 decyzji WZ, w tym 197 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202521519719121,5
2024956718151,5
202351441691,5
202244351371,5
2021735725111,5
202029241981,5
201973512481,5
2018584718141,3
2017383210121,3
20164834061,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20264
202510
20243
20233
20224
20213

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
2.03.2026Budowa hal produkcyjnych z suszarnią, 2 wiatami, zbiornikiem p.poż., wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na [działki], obręb Racimierz w miejscowości Żarnówko, gmina Stepnica, powiat goleniowski, woj. Zachodniopomorskie
Żarnówko · Burmistrz Miasta i Gminy Stepnica
BIMEX WOOD sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Stepnica?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. XXVdrogi i linie kolejowe31
kat. Idomy jednorodzinne12
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. XXIobiekty transportu wodnego2
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)2
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)1
kat. XVIIIprzemysł i magazyny1
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.07.2026Budowa: Wykonanie szlaku rowerowego na wale przeciwpowodziowym nad Zalewem Szczecińskim na odcinku Stepnica – Kopice
kat. XXV Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 31 pozycji w rejestrze
-
8.06.2026Budowa: Budowa szlaku rowerowego na wlae przeciwpowodziowym nad Zalewem Szczecinskim na odcinku Stepnica - Kopice, dz. nr 174 obręb 7 Stepniczka, nr 134 obręb 6 Piaski Małe.
kat. VIII Stepniczka · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
-
28.05.2026Budowa: Budowa kładki pieszej wraz z oświetleniem w Stepnicy dz. nr 684/6 obręb Stepnica 1, nr 4/3 i 4/25 Zalew Szczeciński.
kat. VIII Stepnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
16.03.2026Budowa: Budowa warsztatu samochodowego z zapleczem socjalno – magazynowym
kat. XVII Racimierz · 1 167 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
6.03.2026Rozbudowa: Projekt zamienny do decyzji Nr 592/2023 dotyczy zmian w zagospodarowaniu terenu
kat. XVIII Stepnica · 86 690 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
IKEA INDUSTRY POLAND Sp. z o.o.
18.12.2025Budowa: Budowa odcinka sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
-
19.11.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę - decyzji Nr 274/2023 dotyczący zmian w budynku zaplecza technicznego
kat. III Widzieńsko · 344 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Goleniów
18.11.2025Budowa: Utwardzenie terenu przeznaczonego na postój łodzi wraz z budową oświetlenia, systemu monitoringu portu w ramach przedsięwzięcia - remont i modernizacja portu rybackiego w Stepnicy
kat. XXI Stepnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
GMINA STEPNICA
6.11.2025Inne roboty: Modernizacja nabrzeża, wraz z elementami funkcjonalnie powiązanymi, realizowana w ramach zadania pod nazwą: „Modernizacja nabrzeża”. będącego częścią przedsięwzięcia: „Remont i modernizacja portu rybackiego w Stepnicy”
kat. XXI Stepnica · Wojewoda Zachodniopomorski
GMINA STEPNICA
21.10.2025Budowa: Budowa drogi dla rowerów na odcinku Stepnica
kat. XXV Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 11 pozycji w rejestrze
-
7.10.2025Budowa: Budowa budynku garażowo – gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Kopice · 670 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
11.08.2025Inne roboty: Przebudowa sieci wodociągowej
kat. XXVI Stepniczka · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
4.08.2025Budowa: 2 wiaty na rowery i wiata rekreacyjna
kat. VIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
29.07.2025Budowa: Budynek świetlicy wiejskiej z zagospodarowaniem i instalacjami,
kat. I Stepnica · 150 m³ · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
23.07.2025Inne roboty: Odcinek sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
gmina stepnica
22.05.2025Budowa: Odcinek sieci wodociągowej
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
6.05.2025Budowa: Budynek magazynowy z instalacją elektroenergetyczną
kat. XVIII Stepnica · 222 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
18.04.2025Budowa: OPERATOR GAZOCIĄGÓW PRZESYŁOWYCH GAZ SYSTEM SA
kat. XXVI Jarszewko · Wojewoda Zachodniopomorski · 3 pozycje w rejestrze
Operator Gazociągów Przesyłowych Gaz-System S.A.
24.03.2025Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa dla lokalu nr 3 w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
6.03.2025Rozbiórka: Rozbiórka przystani pola refulacyjnego Mańków
kat. XXI Stepnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
Urząd Morski w Szczecinie
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
7.02.2025Budowa: Budowa sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 7 pozycji w rejestrze
Gmina Stepnica
20.12.2024Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa w lokalu nr 4, budynek wielorodzinny
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
13.12.2024Inne roboty: Przebudowa części budynku ze zmianą sposobu użytkowania na żłobek
kat. IX Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
3.12.2024Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa w lok. nr 7 w budynku wielorodzinnym
kat. III Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
22.11.2024Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
30.10.2024Budowa: Budowa budynku administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu i instalacjami
kat. XIII Zielonczyn · 514 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Goleniów
22.10.2024Budowa: Wykonanie przejść dla płazów i małych ssaków w istniejącej ściance szczelnej na wale przeciwpowodziowym lewym nad Kanałem Żarnowskim w km 1+370-3+300 wykonanie 37 szt. przejść dla płazów i małych ssaków
kat. XXII Czarnocin · Wojewoda Zachodniopomorski · 3 pozycje w rejestrze
PGW WP WODY POLSKIE
14.10.2024Budowa: Budowa naziemnej instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1420kWp z niezbędną infrastrukturą oraz rozbiórka napowietrznej linii SN-15kV
kat. VIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 3 pozycje w rejestrze
IKEA INDUSTRY POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
30.09.2024Budowa: Budowa sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
25.09.2024Rozbudowa: Rozbudowa budynku bosmanówki wraz z zagospodarwoaniem terenu i infrastrukturą techniczną
kat. XVII Stepnica · 792 m³ · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
28.08.2024Inne roboty: Budowa sieci wodociągowej wraz z węzłem hydrantowym i przyłączem wodnym do dz. nr 395/3 oraz sieć kanalizacji sanitarnej wraz ze studniami i przyłączem do dz. nr 395/3
kat. XXVI Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
26.08.2024Budowa: Budowa sieci wodociągowej z przyłączami
kat. XXVI Miłowo · Starosta Powiatu Goleniów · 3 pozycje w rejestrze
-
2.08.2024Budowa: Budowa infrastruktury kulturalnej przy amfiteatrze - budowa widowni oraz budynku socjalnego z zagospodarowaniem terenu
kat. V Stepnica · 370 m³ · Wojewoda Zachodniopomorski · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
28.05.2024Budowa: Budowa sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej
kat. VIII Stepniczka · Wojewoda Zachodniopomorski
-
27.05.2024Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części poddasza w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na pomieszczenia przynależne do lokalu nr 6
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
-
14.03.2024Budowa: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Stepniczka · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
-
21.02.2024Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lok. nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
20.02.2024Inne roboty: Zmiana Sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny
kat. III Gąsierzyno · Starosta Powiatu Goleniów
-
19.02.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego do przechowywania jednostek pływających
kat. II Stepnica · 600 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
28.12.2023Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej 0,4 i 15 kV wraz zez stacja transformatorową 15/0,4 kV oraz przylączy 0,4 kV w m. Miłowo
kat. XXVI Miłowo · Wojewoda Zachodniopomorski · 3 pozycje w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o.o.
18.12.2023Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na kotłownię
kat. II Budzień · Starosta Powiatu Goleniów
-
8.12.2023Inne roboty: Przebudowa elewacji frontowej oraz fragmentu elewacji bocznej istniejącego budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego
kat. XVII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
Jeronimo Martins Polska S.A.
27.11.2023Budowa: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej z przyłączami
kat. XXVI Kopice · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
21.11.2023Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej 0,4kV i 15kV wraz z przyłączami,
kat. XXVI Miłowo · Starosta Powiatu Goleniów · 4 pozycje w rejestrze
Enea Operator Sp. z o.o.
6.11.2023Budowa: Budowa wieży telekomunikacyjnej wraz z instalacją radiokomunikacyjną,
kat. XXVI Kopice · Starosta Powiatu Goleniów · 2 pozycje w rejestrze
Emitel S.A.
23.10.2023Rozbudowa: Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przebudową i rozbudową
kat. XVII Kopice · 325 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
23.10.2023Inne roboty: Zagospodarowanie placu reprezentacyjnego z montażem małej architektury
kat. V Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
18.10.2023Rozbudowa: Rozbudowa zakładu produkcji mebli wraz z budynkiem socjalno-biurowym
kat. XVIII Stepnica · 1 040 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
IKEA INDUSTRY POLAND Sp. Z o.o.
2.10.2023Inne roboty: Aneks do D-417/2022 z dn. 06.06.2022r. wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów
-
11.09.2023Inne roboty: Konserwacja, restauracja i zabezpieczenie witraży kościoła
kat. X Racimierz · Starosta Powiatu Goleniów
Parafia Rzymskokatolicka w Żarnowie
30.08.2023Budowa: Budowa ścian urnowych
kat. VIII Stepnica · Starosta Powiatu Goleniów · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
5.07.2023Budowa: Budowa dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z insfrasturkturą
kat. I Żarnówko · 199 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
6.06.2023Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Stepnica · 453 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
26.05.2023Budowa: Budowa zaplecza technicznego – punktu przeciwpożarowego wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i elektryczną na potrzeby gospodarki leśne
kat. III Widzieńsko · 813 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
PGL”Lasy Państwowe” Nadleśnictwo Goleniów
22.05.2023Rozbiórka: Rozbiórka wieży kratowej wraz z fundamentami
kat. XXIX Kopice · Starosta Powiatu Goleniów
Emitel S.A.
5.05.2023Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Stepnica · Wojewoda Zachodniopomorski · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
11.04.2023Budowa: Budowa wolnostojącego budynku garażowego
kat. III Gąsierzyno · 139 m³ · Starosta Powiatu Goleniów
-
6.04.2023Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Miłowo · Starosta Powiatu Goleniów · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Stepnica
14.03.2023Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami
kat. XXVI Racimierz · Starosta Powiatu Goleniów
Gmina Stepnica
10.03.2023Budowa: Budowa abonenckiego elektroenergetycznego przyłącza napowietrzno-kablowej SN 15kV, abonenckiej stacji transformatorowej kontenerowej 15/0,4kV i instalacji elektrycznej kablowej nn 0,4kV.
kat. XXVI Żarnowo · Starosta Powiatu Szczecinek · 5 pozycji w rejestrze
EKO-FARM s.c.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20264911
20256319
20245918
20237016
20224913
20217325
20209719
20195224
20187118
201724310
201650

Inne gminy: powiat goleniowski

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.