Pozwolenia na budowę: Gryfino
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 258 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 32% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 106 (o 86% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Gryfino27
- Czepino11
- Daleszewo11
- Gardno4
- Radziszewo4
- Wirów4
- Pniewo3
- Żórawie2
- Gajki1
- Krzypnica1
- Steklno1
- Steklinko1
- Wełtyń1
- Chlebowo1
- Żabnica1
- Żórawki1
- Włodkowice1
- Bartkowo1
Ceny działek: Gryfino
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (62 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 88 a 182 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | 126 |
| 2024 | 45 | 142 |
| 2023 | 33 | 130 |
| 2022 | 58 | 129 |
| 2021 | 107 | 94 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Gryfino
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 19,7% powierzchni gminy (78 planów), a 14 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 246 decyzji WZ, w tym 204 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 26. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 246 | 204 | 63 | 7 | 19,7 |
| 2024 | 153 | 119 | 76 | 14 | 19,6 |
| 2023 | 125 | 94 | 76 | 15 | 19,6 |
| 2022 | 117 | 83 | 121 | 8 | 19,6 |
| 2021 | 135 | 87 | 173 | 15 | 19,6 |
| 2020 | 130 | 95 | 128 | 14 | 19,6 |
| 2019 | 109 | 78 | 126 | 15 | 19,4 |
| 2018 | 107 | 76 | 178 | 14 | 18,5 |
| 2017 | 94 | 65 | 157 | 21 | 18,5 |
| 2016 | 87 | 53 | 92 | 11 | 18,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 15 |
| 2024 | 11 |
| 2023 | 20 |
| 2022 | 15 |
| 2021 | 18 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 19.12.2025 | „Przebudowa mostów w ciągu autostrady A6 nad rzekami Odra Zachodnia i Odra Wschodnia w okolicy Szczecina - w zakresie mostu na Odrze Wschodniej” Gryfino · Prezydent Miasta Szczecina | Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad reprezentowana przez GDDKiA w Szczecinie |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Gryfino?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 121 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 37 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 28 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 19 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 15 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 7 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 7 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 6 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 3 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego o numerze ewidencyjnym 242 kat. XVI Gryfino · 365 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o. w Gryfinie |
| 2.11.2026 | Budowa: Budynek socjalno - sanitarny wraz z zewnętzrnymi instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i elektrycznej. kat. VIII Gryfino · 343 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych |
| 28.10.2026 | Budowa: [object Object] kat. XVIII Krajnik · 865 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 6 pozycji w rejestrze | PGE Gryfino Odra Sp. z o.o. |
| 16.10.2026 | Budowa: BUDOWA BETONIARNI - MONTAŻ MOBILNEGO WĘZŁA BETONIARSKIEGO, BUDOWA BUDYNKU BIUROWO-SOCJALNEGO 1 ETAP, BUDOWA HALI MAGZYNOWEJ 2 ETAP INWESTYCJI kat. XVIII Gryfino · 280 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Hurtobud Sp. z o.o. |
| 16.10.2026 | Inne roboty: budowa wieży telekomunikacyjnej telefonii komórkowej kat. XXIX Krajnik · Starosta Powiatu Gryfino | ORANGE POLSKA S.A |
| 14.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa drogi wewnętrznej ul. Stokrotki wraz z rozbiórką i budową mostków M1 i M2 nad rzeką Tywą kat. IV Żórawki · Starosta Powiatu Gryfino · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Gryfino |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa,rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek gospodarczy z częścią socjalną. Budowa budynku garażowego kat. II Gryfino · 775 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 6.10.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 323/2024 z dnia 27.09.2024 r., dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zewn. instalacjami kat. I Gryfino · 999 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 5.10.2026 | Budowa: BUDOWA KONTENEROWEGO SYSTEMU MAGAZYNOWANIA ENERGII ELEKTRYCZNEJ O MOCY 10 MW kat. VIII Steklno · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | PVE 192 SP. Z O.O. |
| 2.10.2026 | Inne roboty: Budowa magazynu energii elektrycznej Gryfino o mocy 400 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka dwóch obiektów budowlanych kat. XVIII Nowe Czarnowo · 10 577 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | PGE Inwest 22 Sp. z o.o. |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej 15 kV pomiędzy stanowiskami słupowymi nr 106/3/112-106/5/112 w m. Krzypnica kat. XXVI Krzypnica · Starosta Powiatu Gryfino · 7 pozycji w rejestrze | ENEA OPERTOR Sp. z o.o. |
| 27.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Steklno · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 25.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku o nr ewidencyjnym 607 kat. III Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Gryfino |
| 14.08.2026 | Budowa: BUDOWA MYJNI SAMOCHODOWEJ I STACJI KONTROLO POJAZDÓW kat. XVII Gryfino · 1 103 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | RECO SP. ZO.O. |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Gryfino II kat. VIII Sobiemyśl · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Res Project 4 Sp. z o. o. |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej "Gryfino III" kat. VIII Sobiemyśl · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | Res Project 4 Sp. z o.o. |
| 4.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Radziszewo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa budynku hali produkcyjnej kat. XVIII Gryfino · 2 304 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | NESCO Sp. z o.o. |
| 23.07.2026 | Budowa: BUDOWA ELEKTROWNI FOTOWOLTAICZNEJ GRYFINO 1 kat. VIII Borzym · Starosta Powiatu Gryfino · 10 pozycji w rejestrze | RES PROJEKT 4 SP. Z O.O. |
| 21.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech wiat kat. VIII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | Elgryf Sp. z o. o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 16.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Krzypnica · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 16.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka staodoły o nr ewidencyjnym 71 kat. III Krzypnica · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 15.07.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Gryfino IV o mocy do 30MW wraz z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Sobiemyśl · Starosta Powiatu Gryfino | Res Project 4 Sp. z o.o. |
| 7.07.2026 | Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę w sprawie budowy 21. budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Radziszewko · Starosta Powiatu Gryfino · 30 pozycji w rejestrze | MBH Sp. z o.o. |
| 7.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka czterech garaży o nr. ewidencyjnych 28, 30, 31, 34 kat. III Sobiemyśl · Starosta Powiatu Gryfino · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków magazynowo-usługowych, murów oporowych, pylonu reklamowego wraz z parkingiem i zagospodarowaniem terenu oraz z zewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji… kat. XVII Radziszewo · 2 718 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania w budynku techniczno-usługowym lokalu biurowego na poradnię pedagogoczno-dydaktyczną kat. XI Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 25.06.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego przy domu jednorodzinnym kat. VIII Żórawki · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 23.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze ewidencyjnym 515 kat. XII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 17.06.2026 | Budowa: budowa wolnostojącego garażu kat. III Gryfino · 72 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 9.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą kat. III Gryfino · 1 840 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 21.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego o numerze ewidencyjnym 567 kat. II Wełtyń · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 15.05.2026 | Budowa: [object Object] kat. XV Wełtyń · Starosta Powiatu Gryfino · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 14.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego o numerze ewidencyjnym 491 kat. II Wełtyń · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 20.04.2026 | Inne roboty: budowa kompaktowej stacji transformatorowej i rozbudowa sieci kat. XXVI Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino · 6 pozycji w rejestrze | Enea Operator sp zo.o. |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalanego kat. XIII Gryfino · 1 432 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego kat. XIII Gryfino · 756 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 27.03.2026 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku rekreacji indywidualnej, budynku innego niemieszkalnego oraz budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Wełtyń · 802 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 16.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku niemieszkalnego o numerze ewidencyjnym 705 kat. III Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 16.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku handlowo-usługowego o numerze ewidencyjnym 80 kat. XVII Pniewo · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego o nr ewid. 101 w m. Krzypnica kat. III Krzypnica · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 12.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 37 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 51 w Nowym Czarnowie kat. XIII Nowe Czarnowo · 140 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 3.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa dachu budynku gospodarczego kat. III Czepino · 460 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z zewn. instalacjami kat. XVI Czepino · 6 437 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa pylonu reklamowego z infrastrukturą kat. VIII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | SALLER POLBAU" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLAND PROJEKT KAPPA SPÓŁKA KOMANDYTOWA |
| 25.02.2026 | Budowa: Budowa placu składowego kat. XXV Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | Magreno Sp z o .o. |
| 23.02.2026 | Budowa: Komenda Państwowej Straży Pożarnej z Jednostką Ratowniczo-Gaśniczą z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą kat. XVII Wełtyń · 16 569 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej |
| 17.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego dwurodzinnego polegająca na montażu dwóch okien połaciowych w części dachu kat. I Parsówek · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 17.02.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 250/2025 z dnia 02.09.2025 kat. XVIII Nowe Czarnowo · 3 229 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | PGE Energia Ciepła Spółka Akcyjna |
| 13.02.2026 | Budowa: ZMIANA DECYZJI NR 95/2025 z dnia 2.04.2025 r. kat. VIII Nowe Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | Energix Polska Sp. z o.o. Development Sp. J. |
| 6.02.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego na lokal gastronomiczny kat. XVII Gryfino, ul. Nadodrzańska · 1 951 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Genesta Sp. zo.o. |
| 2.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły kat. III Steklinko · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 27.01.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 297/2025 o pozwoleniu na budowę sieci elektroenergetycznej kat. XXVI Czepino · Starosta Powiatu Gryfino | Enea Operator sp. zo.o. |
| 23.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Radziszewo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 9,03872 MW z infrastrukturą techniczną kat. VIII Stare Brynki · Starosta Powiatu Gryfino | Enea PV Stare Brynki SP. z o.o. |
| 13.01.2026 | Inne roboty: przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z termomodernizacją budynku kat. XIII Gryfino, ul. Łużycka · Starosta Powiatu Gryfino | gMINA gRYFINO |
| 30.12.2025 | Inne roboty: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU URZEDU MIASTA I GMINY GRYFINO kat. XII Gryfino · Starosta Powiatu Gryfino | GMINA GRYFINO |
| 17.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego nr ewid. 83 kat. III Bartkowo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 216 | 96 |
| 2025 | 225 | 63 |
| 2024 | 198 | 76 |
| 2023 | 164 | 76 |
| 2022 | 245 | 121 |
| 2021 | 337 | 173 |
| 2020 | 417 | 128 |
| 2019 | 417 | 126 |
| 2018 | 461 | 178 |
| 2017 | 435 | 157 |
| 2016 | 354 | 92 |
Inne gminy: powiat gryfiński
- Chojna22 domów
- Stare Czarnowo36 domów
- Trzcińsko-Zdrój11 domów
- Banie7 domów
- Widuchowa11 domów
- Moryń10 domów
- Mieszkowice3 domów
- Cedynia3 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.