gmina wiejska · powiat gryfiński · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Stare Czarnowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 79 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 44% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 36 (o 33% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
79
rok wcześniej 55
Nowe domy, 12 mies.
36
rok wcześniej 27
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
582
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stare Czarnowo13
- Nieznań6
- Żelewo6
- Binowo5
- Żelisławiec2
- Glinna2
- Komorówko1
- Dobropole Gryfińskie1
Ceny działek: Stare Czarnowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 104 zł/m² (13 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 96 a 140 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
104 zł/m²
13 transakcji
Środkowa połowa
96-140
zł/m²
Działka 1000 m²
104 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 103 |
| 2022 | 11 | 100 |
| 2021 | 23 | 64 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stare Czarnowo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,4% powierzchni gminy (7 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 166 decyzji WZ, w tym 166 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 166 | 166 | 29 | 5 | 2,4 |
| 2024 | 65 | 55 | 27 | 9 | 2,4 |
| 2023 | 63 | 52 | 10 | 0 | 2,4 |
| 2022 | 34 | 27 | 28 | 1 | 2,4 |
| 2021 | 34 | 6 | 22 | 2 | 2,4 |
| 2020 | 13 | 5 | 30 | 6 | 2,4 |
| 2019 | 18 | 13 | 39 | 3 | 2,4 |
| 2018 | 18 | 15 | 11 | 2 | 2,4 |
| 2017 | 43 | 29 | 18 | 3 | 2,4 |
| 2016 | 35 | 21 | 9 | 4 | 1,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 8 |
| 2024 | 11 |
| 2023 | 3 |
| 2021 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Stare Czarnowo?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 41 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 16 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.09.2026 | Budowa: budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjno-tłocznej wraz z oczyszczalnią ścieków i infrastrukturą kat. XXVI Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino · 16 pozycji w rejestrze | Gmina Stare Czarnowo |
| 25.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku magazynowego kat. XVIII Stare Czarnowo · 3 519 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stare Czarnowo |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa budynku hali namiotowej, treningowej oraz hali namiotowej na słomę kat. II Dobropole Gryfińskie · 9 433 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 24.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji nr 277/2023 z dnia 5.10.2023 r., zmienionego decyzją nr 78/2025 z dnia 19.03.2025 r. w zakresie zmiany wysokości bud. gospodarczego przekraczający 2% kat. III Binowo · 240 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 15.04.2026 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ 288/24 kat. VIII Żelewo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 423/2022 z dn. 1.12.2022 (AB.6740.7.28.2022.AMa) kat. VIII Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | PVE 96 Sp. z o.o. |
| 5.03.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. XXII Gliniec · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.03.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. XXII Glinna · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.02.2026 | Budowa: budowa przystani z budynkiem wypożyczalni i hangarem kat. XXI Binowo · 126 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 6.02.2026 | Inne roboty: przebudowa i remont ogólnobudowlany budynków warsztatowych: mechanicznego i elektrycznego ZPW Miedwie wraz z przebudową zewnętrznej i wewnetrznej instalacji gazu kat. XVIII Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | zAKŁAD wODOCIĄGÓW I kANALIZACJI sP. Z O.O. |
| 20.01.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr 63/2022 z dnia 23 lutego 2022 r. (nr rejestru AB.6740.7.38.2025.MS/AOP) dotycząca zmiany parametrów budynku gospodarczego kat. III Kołowo · 178 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 7.01.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznych instalacji sanitarnych: gazowych, wody i cwu w budynku "Dom Opata" w m. Kołbacz kat. IX Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino | Zakład Doświadczalny Instytutu Zootechniki PIB Kołbacz Sp. z o.o. |
| 15.12.2025 | Nadbudowa: przebudowa i nadbudowa budynku warsztatowo-garażowego z przebudowa przyległej wiaty i dobudową schodów zewnętrznych kat. XVII Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino · 4 pozycje w rejestrze | PAAN-BUS Sp. z o.o |
| 21.11.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO NR EWID. 557 kat. I Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 13.11.2025 | Budowa: budowa budynku usługopwego wraz z infrastrukturą kat. XVII Stare Czarnowo · 201 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 4.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku biurowo-socjalnegoz funkcją warsztatowo-magazynową kat. III Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 3.10.2025 | Inne roboty: przebudowa i remont budynku kat. XIII Stare Czarnowo, ul. Szczecińska · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 30.09.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSP NR EW 118 kat. III Kartno · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 25.07.2025 | Rozbudowa: Częściowa rozbiórka oraz rozbudowa istniejącego budynku inwentarskiego o halę udojową dla krów z poczekalnią kat. II Dębina · 11 811 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Zakład Doświadczalny Instytutu Zootechniki PIB – Kołbacz Sp. z o.o. |
| 8.07.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej do przechowywania płodów rolnych, hodowlanych i ogrodniczych w zabudowie zagrodowej kat. II Żelisławiec · Starosta Powiatu Gryfino | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.05.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny jednorodzinny kat. I Żelewo · 477 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 29.05.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni scieków w m. Kartno wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórką istniejących obiektów. kat. XXX Kartno · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stare Czarnowo |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej z przyłączami kat. XXVI Żelewo · Starosta Powiatu Gryfino · 16 pozycji w rejestrze | STOWARZYSZENIE ŻELEWO POŁUDNIE-BUDOWA WODOCIĄGU I SPRAWY LOKALNE |
| 19.03.2025 | Budowa: zmiana decyzji nr 277/2023 z dn. 5.10.2023 r. o pozwoleniu na budowe ze wzgledu na budowę dwóch budynków gospodarczo-socjalnych kat. II Binowo · 1 089 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 10.02.2025 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej w Żelewie kat. XXV Żelewo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 18.06.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku niemieszkalnego kat. III Stare Czarnowo · 57 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stare Czarnowo |
| 3.06.2024 | Inne roboty: budowa sieci elektroenergetycznej wraz ze stacja transformatorową kat. XXVI Binowo · Starosta Powiatu Gryfino · 8 pozycji w rejestrze | ENEA Operator sp. zo.o. |
| 17.05.2024 | Budowa: remont koscioła filialnego p.w. Najświętszego Serca Pana Jezusa w Kołowie kat. X Kołowo · Starosta Powiatu Gryfino | Parafia Rzym-kat. p.w. Piotra i Pawła w szczecinie |
| 1.03.2024 | Budowa: budowa budynku winnicy wraz z zewnętrzna infrastrukturą kat. II Kołowo · 4 086 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 17.11.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (nr ew. 474) kat. III Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 7.11.2023 | Budowa: budowę budynku gospodarczego i rozbiórka budynku gospodarczego i kanału naprawczego kat. III Binowo · 526 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 18.08.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka komina stalowego o górny odcinek długości 10 m. kat. XXIX Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Płonia" |
| 16.05.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 9.05.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (nr ew. 205) kat. III Binowo · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.04.2023 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku świetlicy wiejskiej i Remizy OSP na potrzeby szatni i zaplecza socjalno-sanitarnego Remizy OSP kat. IX Żelisławiec · 1 308 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 1.02.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego nr ew. 41 kat. III Binowo · Starosta Powiatu Gryfino | Binowo Land Sp .zo.o. |
| 10.01.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. II Kartno · 714 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 1.12.2022 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 5MW z niezbędną infrastrukturą (kontenerowa stacja transformatorowa, droga wewnętrzną kat. XXVI Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | PVE 96 Sp. z o.o. |
| 28.10.2022 | Budowa: budowa wiaty na cele dydaktyczne kat. VIII Gliniec · Starosta Powiatu Gryfino | PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Gryfino |
| 17.10.2022 | Budowa: Budowa budynku socjalno-biurowego z infrastrukturą kat. XVI Binowo · 1 067 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 7.09.2022 | Budowa: budynku winiarni w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędna infrastrukturą, zlokalizowanej na terenie działki nr 101/1 w obrębie ewidencyjnym Kołowo kat. II Kołowo · 395 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 9.05.2022 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączem kat. XXVI Binowo · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.05.2022 | Budowa: rozbudowa sieci wodociągowej z przyłączem kat. XXVI Binowo · Starosta Powiatu Gryfino · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 29.04.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z zewnętrznymi instalacjami: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym oraz rozbiórka istniejącego budynku… kat. XIV Żelisławiec · 250 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 26.04.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z zewnętrznymi instalacjami: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym oraz rozbiórka istniejącego… kat. XIV Żelisławiec · 719 m³ · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.03.2022 | Inne roboty: przebudowa budynku świetlicy kat. IX Stare Czarnowo · 777 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 18.02.2022 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym i pomieszczeniem technicznym. kat. III Żelewo · 480 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 13.01.2022 | Budowa: 1. budowę hali magazynowo-sprzętowej, o powierzchni zabudowy – 160,00 m2 i kubaturze – 780,16 m3, zlokalizowanej na działce nr 163/2, w obrębie ewidencyjnym Kartno, gmina Stare Czarnowo kat. XVIII Kartno · 780 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 25.11.2021 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z zewnętrznymi instalacjami: elektroenergetyczną i kanalizacji deszczowej ze szczelnym zbiornikiem retencyjnym V=190m3 kat. II Żelisławiec · 10 734 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 31.08.2021 | Inne roboty: Zabezpieczenie techniczne konstrukcji ścian i posadowienia prezbiterium oraz transeptu kościoła pw. Najświętszego Serca Pana Jezusa w Kołbaczu - dawnego opactwa Cystersów kat. X Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino | Parafia Rzymskokatolicka pw. Najświętszego Serca Pana Jezusa |
| 19.07.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - obory. kat. III Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 18.03.2021 | Budowa: budowę zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby budynku mieszkalnego nr 25 w Żelewie, położonego na terenie działki nr 82/2 w obrębie ewidencyjnym Żelewo kat. VIII Żelewo · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 17.03.2021 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO - KURNIKA kat. III Żelisławiec · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 19.02.2021 | Rozbudowa: rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania dwóch garaży na warsztat samochodowy kat. XVII Kołbacz · 292 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 12.02.2021 | Budowa: stacja bazowa telefonii komórkowej kat. XXIX Stare Czarnowo · Starosta Powiatu Gryfino | P4 Sp. z o.o. |
| 10.02.2021 | Budowa: Budowa sieci kablowej 15 kV i sieci kablowej niskiego napięcia pomiędzy Pompownią P1 w Żelewie a ZPW Miedwie. kat. XXVI Nieznań · Starosta Powiatu Gryfino · 2 pozycje w rejestrze | Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 8.02.2021 | Budowa: 1. budowę budynku zakwaterowania rekreacyjnego o powierzchni zabudowy – 604,00 m2 i kubaturze – 3380,00 m3 wraz z zewnętrznymi instalacjami wody, kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości płynne,… kat. XIV Binowo · 3 380 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Binowo Park Sp. z o.o. |
| 8.12.2020 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Kołbacz · Starosta Powiatu Gryfino | - |
| 3.12.2020 | Inne roboty: Przebudowa oczyszczalni ścieków, polegająca na zmianie sposobu odprowadzania ścieków oczyszczonych poprzez wykonanie studzienki kontrolnej, instalacji kanalizacji sanitarnej, podziemnego zbiornika retencyjnego z… kat. XXX Kołowo · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
| 30.11.2020 | Inne roboty: REMONT BASZTY WIĘZIENNEJ kat. VIII Kołbacz · 268 m³ · Starosta Powiatu Gryfino | Gmina Stare Czarnowo |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 69 | 33 |
| 2025 | 64 | 29 |
| 2024 | 42 | 27 |
| 2023 | 22 | 10 |
| 2022 | 48 | 28 |
| 2021 | 34 | 22 |
| 2020 | 68 | 30 |
| 2019 | 85 | 39 |
| 2018 | 49 | 11 |
| 2017 | 63 | 18 |
| 2016 | 38 | 9 |
Inne gminy: powiat gryfiński
- Gryfino106 domów
- Chojna22 domów
- Trzcińsko-Zdrój11 domów
- Banie7 domów
- Widuchowa11 domów
- Moryń10 domów
- Mieszkowice3 domów
- Cedynia3 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.