gmina wiejska · powiat kołobrzeski · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Siemyśl
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 79 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 7% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 49 (o 17% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
79
rok wcześniej 85
Nowe domy, 12 mies.
49
rok wcześniej 59
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 218
ostatnia: 2.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Charzyno29
- Siemyśl11
- Nieżyn6
- Niemierze2
- Białokury1
Ceny działek: Siemyśl
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 93 zł/m² (36 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 52 a 120 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
93 zł/m²
36 transakcji
Środkowa połowa
52-120
zł/m²
Działka 1000 m²
93 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 110 |
| 2025 | 25 | 90 |
| 2024 | 16 | 95 |
| 2023 | 26 | 59 |
| 2022 | 13 | 50 |
| 2021 | 14 | 43 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Siemyśl
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 19,7% powierzchni gminy (3 plany), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 881 decyzji WZ, w tym 851 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 44. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 881 | 851 | 58 | 8 | 19,7 |
| 2024 | 264 | 241 | 42 | 9 | 19,4 |
| 2023 | 218 | 201 | 44 | 8 | 19,4 |
| 2022 | 134 | 62 | 37 | 6 | 19,3 |
| 2021 | 101 | 68 | 39 | 12 | 19,3 |
| 2020 | 179 | 156 | 56 | 22 | 19,3 |
| 2019 | 138 | 121 | 66 | 11 | 19,3 |
| 2018 | 157 | 132 | 116 | 14 | 19,3 |
| 2017 | 284 | 265 | 34 | 11 | 19,3 |
| 2016 | 147 | 128 | 21 | 5 | 19,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Siemyśl?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 57 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 8 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.10.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - I etap zabudowy zagrodowej. kat. II Niemierze · 941 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 18.09.2026 | Budowa: Podziemna instalacja zbiornikowa gazu płynnego do zasilania budynku w zakładzie produkcyjnym. kat. VIII Unieradz · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Biofeed Sp. z o. o. |
| 12.08.2026 | Inne roboty: rekonstrukcja spalonego chóru w kościele pw. św. Kazimierza i Anny w Trzyniku kat. X Trzynik · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. stanisława Kostki |
| 5.08.2026 | Rozbiórka: Pozwolenie na rozbiórkę części budynku gospodarczego dz. nr 422 obr. Charzyno gm. Siemyśl kat. II Charzyno · 164 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Garaż kat. III Siemyśl · 370 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 17.07.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kędrzyno · 664 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 30.06.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Nieżyn · 480 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 29.06.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Nieżyn · 302 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | PHU "BEMAR" s.c. Edyta i Mariusz Zatylni |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nieżyn · 42 924 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nieżyn · 42 924 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 1.06.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Karcino o mocy 23,57 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie o powierzchni 34,2 ha kat. VIII Kędrzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 6 pozycji w rejestrze | Energa Green Development Sp. z o.o. |
| 17.04.2026 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę B.6740.00580.2019 z dnia 28.08.2019 r. w zakresie zmiany do projektu zagospodarowania działki kat. I Nieżyn · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 7.04.2026 | Budowa: budowa wiaty łukowej w zabudowie zagrodowej kat. VIII Siemyśl · 3 040 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Karolówek Sp. z o.o. |
| 2.02.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę budynku rekreacji indywidualnej kat. III Siemyśl · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 2.02.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej II etap inwestycji kat. II Byszewo · 4 650 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 22.12.2025 | Rozbudowa: Zmiana pozwolenia na budowę znak B.6740.00724.2015 kat. III Kędrzyno · 199 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 26.11.2025 | Budowa: Pozwolenie na budowę samoobsługowej dwustanowiskowej myjni samochodowej oraz trzech pawilonów handlowych w zabudowie szeregowej wraz ze zbiornikiem przeciwpożarowym kat. XVII Siemyśl · 145 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 2 pozycje w rejestrze | WS Sp. z o o. |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Charzyno · 510 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Agri Fabbio Spółka z o. o. |
| 22.10.2025 | Budowa: Budowa budynku technicznego (kotłownia wraz z instalacjami towarzyszącymi) kat. XVIII Unieradz · 1 456 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Biofeed Sp. Z O.o. |
| 10.10.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 508 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | DESSBAU Sp z o.o |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.09.2025 | Inne roboty: Budowa dwóch zbiorników na wodę kat. VIII Unieradz · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Biofeed Sp. Z O.o. |
| 17.09.2025 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę B.6740.00936.2018 kat. I Nieżyn · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 27.08.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 571 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | TRIPSEA Sp. zo.o. |
| 22.08.2025 | Budowa: Pozwolenie na budowę budynku gospodarczego kat. II Siemyśl · 1 790 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę - Decyzja nr 00195/2024, znak sprawy B.6740.00083.2024. kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Refleks Sp. z o.o. |
| 11.08.2025 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę - Decyzja nr 00196/2024, znak sprawy B.6740.00084.2024. kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Refleks Sp. z o.o. |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z garażem i wiatą kat. III Charzyno · 343 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 472 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | TRIPSEA Sp. zo.o. |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 472 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | TRIPSEA Sp. z o.o. |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 472 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | TRIPSEA Sp. z o.o. |
| 11.06.2025 | Budowa: Budowa budynku hali magazynowej w zabudowie zagrodowej - etap I. kat. II Byszewo · 2 363 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 27.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Siemyśl · 261 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego - etap II kat. III Siemyśl · 421 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 13.02.2025 | Budowa: Pozwolenie na budowę sieci elektroenergetycznej kablowej 15kV i 0,4kV wraz z słupową stacją transformatorową kat. XXVI Byszewo · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 3 pozycje w rejestrze | Energa-Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku, Oddział w Koszalinie |
| 2.01.2025 | Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH kat. III Trzynik · 96 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 18.12.2024 | Budowa: Pozwolenie na budowę placu parkingowego kat. XXII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Lisner Poznań Sp.zo.o.Sp.K |
| 31.10.2024 | Budowa: Pozwolenie na budowę hali magazynowej namiotowej z placem składowym kat. XVIII Charzyno · 2 943 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Lisner Poznań Sp. zo.o. S.K. |
| 27.09.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku pensjonatowego, dz. nr 472 obr. Siemyśl kat. XIV Siemyśl · 4 561 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 23.09.2024 | Budowa: pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz. nr 151/22, obręb Charzyno, gmina Siemyśl kat. I Charzyno · 1 440 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | F.H.U. Malors Marcin Słomski |
| 18.09.2024 | Budowa: Pozwolenie na budowę fundamentu pod zewnętrzny zbiornik buforowy odzysku ciepła kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Lisner Poznań Spółka z o.o. S.K |
| 9.09.2024 | Budowa: Pozwolenie na budowę budynku rekreacji indywidualnejna kat. III Siemyśl · 518 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 3.09.2024 | Inne roboty: Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie okien, dociepleniu dachu i wymianie źródła ciepła w budynku opieki zdrowotnej, dz. nr 3/3, obr. Trzynik, gm. Siemyśl kat. XI Trzynik · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Stowarzyszenie MONAR Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji |
| 3.09.2024 | Inne roboty: Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych polegające na wymianie drzwi, dociepleniu dachu i wymianie źródła ciepła w budynku opieki zdrowotnej - Czworak kat. XI Trzynik · Starosta Powiatu Kołobrzeg | Stowarzyszenie MONAR Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji |
| 5.06.2024 | Budowa: Pozwolenie na budowę magazynu zbożowego kat. II Unieradz · 3 933 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 14.05.2024 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na przebudowę budynku gospodarczego w zabudowie siedliskowej kat. II Byszewo · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 23.04.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę instalacji paneli fotowoltaicznych (lokalizacja 1) kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | SOLARPROJEKT S.C. |
| 23.04.2024 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę instalacji paneli fotowoltaicznych (lokalizacja 2) kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg | SOLARPROJEKT S.C. |
| 21.03.2024 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę B.6740.00255.2022 kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 3 pozycje w rejestrze | EKOENERGIA SOLAR 6 Sp.zo.o |
| 13.03.2024 | Inne roboty: Pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na warsztat naprawy maszyn rolniczych kat. II Charzyno · 351 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.03.2024 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę B.6740.00565.2022 kat. I Siemyśl · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 5.02.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego LPG zasilającej kurnik do tuczu drobiu kat. XIX Byszewo · Starosta Powiatu Łobez | - |
| 28.11.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. I Charzyno · 726 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 6.11.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę garażu kat. III Niemierze · 370 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 12.09.2023 | Budowa: Pozwolenie na rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części budynku produkcyjno-usługowego na funkcję usługowo-handlową kat. XVII Charzyno · 4 930 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 12.09.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę kontenerowej stacji transormatorowej15/0,4 kV wraz z budową szafek energetycznych 0,4 i 15 KV dla budynków mieszkalnych dwu lokalowych w zabudowie szeregowej kat. XXVI Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 5 pozycji w rejestrze | Energa-Operator SA Oddział w Koszalinie |
| 28.07.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki bytowe kat. I Niemierze · 826 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 6.07.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę elektrowni słonecznej Charzyno kat. VIII Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 2 pozycje w rejestrze | Lisner Poznań Sp.zo.o.Sp.K |
| 21.06.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę budynku rekreacji indywidualnej kat. III Siemyśl · 1 092 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg | - |
| 7.06.2023 | Budowa: Pozwolenie na budowę 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z wewnętrznymi drogami i infrastruktura techniczną kat. I Charzyno · 251 m³ · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 5 pozycji w rejestrze | TRIPSEA Sp. zo.o. |
| 24.05.2023 | Inne roboty: Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę B.6740.00168.2012 kat. I Charzyno · Starosta Powiatu Kołobrzeg · 30 pozycji w rejestrze | Agri Fabbio Sp. Z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 70 | 43 |
| 2025 | 85 | 58 |
| 2024 | 72 | 42 |
| 2023 | 109 | 44 |
| 2022 | 79 | 37 |
| 2021 | 114 | 39 |
| 2020 | 172 | 56 |
| 2019 | 130 | 66 |
| 2018 | 204 | 116 |
| 2017 | 64 | 34 |
| 2016 | 119 | 21 |
Inne gminy: powiat kołobrzeski
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.