gmina wiejska · powiat włocławski · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Choceń
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 23 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 60% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 7 (o 22% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
23
rok wcześniej 58
Nowe domy, 12 mies.
7
rok wcześniej 9
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
732
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Choceń3
- Lutobórz1
- Kuźnice1
- Borzymie1
- Szczutkowo1
Ceny działek: Choceń
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 46 zł/m² (43 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 33 a 69 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
46 zł/m²
43 transakcje
Środkowa połowa
33-69
zł/m²
Działka 1000 m²
46 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 55 |
| 2025 | 28 | 41 |
| 2024 | 16 | 67 |
| 2023 | 22 | 58 |
| 2022 | 14 | 51 |
| 2021 | 18 | 35 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Choceń
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,8% powierzchni gminy (18 planów), a 10 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 69 decyzji WZ, w tym 33 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69 | 33 | 8 | 10 | 12,8 |
| 2024 | 58 | 21 | 6 | 3 | 12,8 |
| 2023 | 43 | 15 | 12 | 1 | 12,8 |
| 2022 | 50 | 18 | 8 | 6 | 12,8 |
| 2021 | 38 | 15 | 16 | 4 | 12,8 |
| 2020 | 49 | 24 | 17 | 6 | 12,8 |
| 2019 | 56 | 36 | 22 | 3 | 12,8 |
| 2018 | 65 | 0 | 18 | 6 | 12,8 |
| 2017 | 57 | 35 | 23 | 10 | 12,8 |
| 2016 | 67 | 35 | 1 | 5 | 11,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Choceń?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 14 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: budowę budynku garażowo-gospodarczego kat. III Szatki · 777 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 2.11.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku mieszkalnego i budowa budynku zamieszkania zbiorowego (hotel pracowniczy) wraz z infrastrukturą techniczną kat. XI Czerniewice, ul. Choceńska · 653 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Imperial Transit Plus Sp. z o.o. |
| 19.08.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 1097/2020 z dnia 15 grudnia 2020 r. znak BUD.6740.1.1302.2020.PL w zakresie budowy instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem V=4,85m3 na gaz płynny… kat. VIII Choceń · 1 010 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 13.08.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA BUDYNKU OSP kat. IX Czerniewice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 6.05.2026 | Rozbudowa: Zmiana decyzji nr 780/2018 z dnia 19 listopada 2018 r. znak AB.6740.1.955.2018.PL wraz z decyzją zmieniającą nr 230/2023 z dnia 29 maja 20023 r. znak BUD.6740.1.222.2023.PL kat. XVIII Śmiłowice · 98 929 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Sadco Grupa Sp. z o.o. |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Śmiłowice · 741 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 12.03.2026 | Budowa: BUDOWA PUMTRACKA I MIASTECZKA RUCHU DROGOWEGO kat. VIII Choceń · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 11.03.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO kat. XVII Choceń · 3 263 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Czerniewice · 810 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.10.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA POMIESZCZEŃ NA POTRZEBY OCHRONY LUDNOŚCI ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI ISTNIEJĄCYCH POMIESZCZEŃ kat. IX Choceń · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 30.09.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA DACHU NA BUDYNKU GOSPODARCZYM kat. II Grabówka · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 19.09.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, na terenie działki o nr ewid. 37/1, obręb ewid. Bodzanówek, gm. Choceń. kat. II Bodzanówek · 2 544 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 15.09.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 14.05.2021, dec. 381/2021, BUD.6740.1.45.2021.JSz. dot. budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną kat. XIII Choceń · Starosta Powiatu Włocławek | CHOCEŃSKA SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 12.09.2025 | Budowa: BUDOWA WAGI SAMOCHODOWEJ kat. VIII Jarantowice · Starosta Powiatu Radziejów | OHZ SP. ZO.O. |
| 21.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty na sprzęt drogowy kat. VIII Jarantowice · 876 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | POWIAT WŁOCŁAWSKI |
| 14.08.2025 | Budowa: Budowa bud. magazynowo-sortowniczo-chłodniczy kat. II Borzymowice · 12 621 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku garażowego OSP Śmiłowice kat. IX Śmiłowice · 861 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 17.07.2025 | Budowa: BUDOWA WIATY GOSPODARCZEJ kat. II Śmiłowice · 1 433 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 15.07.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Olganowo · 73 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 24.06.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 514/2024 z dnia 13 września 2024 r. znak BUD.6740.1.882.2024.PL kat. VIII Śmiłowice · Starosta Powiatu Włocławek | Sadco Grupa Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.06.2025 | Budowa: budynek letniskowy kat. XIV Szczytno · 216 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.06.2025 | Rozbudowa: ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO W RAMACH ZADANIA: "UTWORZENIE I FUNCKJONOWANIE DZIENNEGO DOMU POMOCY NA TERENIE GMINY CHOCEŃ" kat. XVII Choceń · 938 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 3 pozycje w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 29.05.2025 | Budowa: BUDOWA ZAPASOWEGO STANOWISKA KIEROWANIA WRAZ Z OBIEKTEM ZBIOROWEJ OCHRONY PEŁNIĄCEGO FUNKCJĘ SIEDZIBY POWIATOWEGO ZARZĄDU DRÓG kat. XII Choceń · 3 206 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | POWIAT WŁOCŁAWSKI |
| 19.05.2025 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. II Wilkowiczki · 5 461 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 14.05.2025 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej na maszyny rolnicze na działce o nr ewid. 65/2, w obrębie ewidencyjnym Śmiłowice 1, gm. Choceń. kat. II Śmiłowice · 2 133 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 13.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka stolarni - kuźni, zlokalizowanej na terenie działki o nr ewid. 40/18, obręb ewid. Olganowo, gm. Choceń. kat. XVIII Olganowo · 508 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa |
| 12.03.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA SKRZYŻOWANIA ULICY POLNEJ I ŁĄKOWEJ NA SKRZYŻOWANIE W RUCHU OKRĘŻNYM, DZ. 154/12, 154/13, 154/67, 176, 173/22, CHOCEŃ kat. XXV Choceń · Starosta Powiatu Włocławek · 5 pozycji w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 12.03.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA ULICY K.WIELKIEGO WRAZ Z ROZBUDOWĄ ISTNIEJĄCEJ KANALIZACJI DESZCZOWEJ, DZ. 176, 302, 303, 304, 362, 493, 518, 519/2, CHOCEŃ kat. XXV Choceń · Starosta Powiatu Włocławek · 7 pozycji w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 12.03.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU LETNISKOWEGO, DZ. 706, CHOCEŃ kat. III Choceń · 618 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.03.2025 | Inne roboty: REMONT BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ, DZ. 71/17, CZERNIEWICE, GM. CHOCEŃ kat. IX Czerniewice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 27.02.2025 | Budowa: BUDOWA OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW, ZBIORNIKÓW RETENCYJNYCH ORAZ SIECI WODOCIĄGOWEJ, DZ. 28/23, 28/6, 28/7, 147, KUŹNICE, GM. CHOCEŃ kat. XXVI Kuźnice · Starosta Powiatu Włocławek · 4 pozycje w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 25.02.2025 | Budowa: BUDOWA OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW, ZBIORNIKÓW RETENCYJNYCH I SIECI WODOCIĄGOWEJ, DZ. 137/13, ŚMIŁOWICE, GM. CHOCEŃ kat. XXVI Śmiłowice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 25.02.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA, NADBUDOWA, ROZBUDOWA BUDYNKU OSP, DZ. 120/3, ŚMIŁOWICE, GM. CHOCEŃ kat. IX Śmiłowice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 25.02.2025 | Budowa: BUDOWA ŚWIETLICY WIEJSKIEJ, DZ. 91/4, LUTOBÓRZ, GM. CHOCEŃ kat. IX Lutobórz · 514 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 6.02.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego wg projektu typowego „G 69L” pracowni projektowej Komputerowe Usługi Projektowe „PROJEKT” z siedzibą przy ul. Czarnieckiego 1, 37 – 500 Jarosław na terenie działki o nr ewid.… kat. III Czerniewice · 220 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.02.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej na działce o nr ewid. 112/5, w obrębie ewidencyjnym Borzymowice, gm. Choceń kat. II Borzymowice · 7 104 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 13.09.2024 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy 549,48 kW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Śmiłowice · Starosta Powiatu Włocławek | Sadco Grupa Sp. z o.o. |
| 26.07.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Szatki · 1 770 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 17.05.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Choceń · 806 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 28.03.2024 | Inne roboty: ROZBUDOWA BUDYNKU OSP O ZADASZONY TARAS kat. IX Stare Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 26.03.2024 | Budowa: Budowa wiaty magazynowej. kat. XVIII Choceń · 319 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 4.03.2024 | Inne roboty: REMONT I ROZBUDOWA SUW ORAZ BUDOWA UJĘCIA WODY kat. XXX Choceń · Starosta Powiatu Włocławek · 4 pozycje w rejestrze | GMINA CHOCEŃ |
| 30.01.2024 | Budowa: BUDOWA WIATY NA SKŁADOWANIE PASZ I WYBIEB DLA BYDŁA kat. II Bodzanówek · 833 m³ · Starosta Powiatu Radziejów | - |
| 30.01.2024 | Inne roboty: zmiana decyzji Starosty Włocławskiego Nr 16/2019 z dnia 8 stycznia 2019 r. znak AB.6740.1.1097.2018.MZM dotyczącej nadbudowy oraz zmiany konstrukcji dachu ze stropodachu na dach wielospadowy na budynku mieszkalnym… kat. II Kuźnice · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 25.01.2024 | Budowa: BUDOWA ALTANY I WIEŻY WIDOKOWEJ kat. V Choceń · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 23.01.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO W ZXABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. II Nowa Wola · 1 733 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 18.01.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Szczutkowo · 97 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 7.12.2023 | Inne roboty: PRZEBUDOWA I NADBUDOWA BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ kat. IX Wichrowice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 24.10.2023 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 725/2022 kat. XVII Wilkowiczki · Starosta Powiatu Włocławek | DINO POLSKA S.A. |
| 18.10.2023 | Inne roboty: REMONT OBIEKTU ZABYTKOWEGO kat. IX Choceń · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 2.10.2023 | Budowa: BUDOWA ZADASZENIA NA SPRZĘT DROGOWY kat. VIII Choceń · 1 719 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | POWIAT WŁOCŁAWSKI |
| 29.09.2023 | Budowa: ŚWIETLICA WIEJSKA W RAMACH PLANOWANEJ ZABUDOWY USŁUGOWEJ kat. IX Jarantowice · 1 287 m³ · Starosta Powiatu Radziejów · 2 pozycje w rejestrze | GMINA OSIĘCINY |
| 25.08.2023 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Bodzanówek · 97 m³ · Starosta Powiatu Radziejów | - |
| 10.07.2023 | Budowa: Budowę linii napowietrznej 15KV, stacji transformatorowej 15/0,4 KV ,,Jarantowice4”, linii kablowej 0,4 KV zasilającej zakład produkcyjny na dz.473 przy ul. Grabowej 6, obręb Choceń, gm. Choceń kat. XXVI Choceń · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 14.06.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego z wiatą, dz. 137/19, 137/20, obręb Śmiłowice, gm. Choceń kat. III Śmiłowice · 312 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.05.2023 | Budowa: Budowa budynku handlowego- Biedronka i zbiornika LPG, dz. 45/56, obręb Choceń, gm. Choceń kat. XVII Choceń · 3 784 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 31.05.2023 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku szkoły o pomieszczenie stołówki, dz. 142/5, obręb Wilkowice, gm. Choceń kat. IX Wilkowice · 526 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA CHOCEŃ |
| 29.05.2023 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 19.11.2018 Nr 780/2018, dz. 20/9, obręb Śmiłowice 1, gm. Choceń kat. XVIII Śmiłowice · Starosta Powiatu Włocławek | SADCO Grupa Sp. z o. o. |
| 29.05.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego, dz. 45/4, obręb Nakonowo Stare, gm. Choceń kat. II Stare Nakonowo · 230 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 23.05.2023 | Inne roboty: Budowa dwóch silosów do zboża wraz z koszem przejęciowym po uprzedniej rozbiórce budynku gospodarczego, dz. 45/4, obręb Nakonowo Stare, gm. Choceń kat. VIII Stare Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | 7 |
| 2025 | 59 | 8 |
| 2024 | 26 | 6 |
| 2023 | 71 | 12 |
| 2022 | 195 | 8 |
| 2021 | 72 | 16 |
| 2020 | 69 | 17 |
| 2019 | 78 | 22 |
| 2018 | 63 | 18 |
| 2017 | 78 | 23 |
| 2016 | 1 | 1 |
Inne gminy: powiat włocławski
- Włocławek14 domów
- Brześć Kujawski17 domów
- Lubraniec11 domów
- Fabianki20 domów
- Izbica Kujawska8 domów
- Kowal11 domów
- Lubień Kujawski6 domów
- Boniewo5 domów
- Chodecz4 domów
- Baruchowo6 domów
- Lubanie2 domów
- Kowal5 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.