gmina wiejska · powiat włocławski · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Kowal
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 22 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 46% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 11 (o 39% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
22
rok wcześniej 41
Nowe domy, 12 mies.
11
rok wcześniej 18
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
418
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Gołaszewo4
- Grodztwo4
- Dąbrówka2
- Strzały1
Ceny działek: Kowal
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 40 zł/m² (27 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 30 a 55 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
40 zł/m²
27 transakcji
Środkowa połowa
30-55
zł/m²
Działka 1000 m²
40 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 51 |
| 2021 | 15 | 32 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kowal
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,3% powierzchni gminy (5 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 583 decyzje WZ, w tym 565 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 583 | 565 | 18 | 8 | 1,3 |
| 2024 | 155 | 123 | 16 | 7 | 1,3 |
| 2023 | 113 | 62 | 19 | 4 | 1,3 |
| 2022 | 96 | 71 | 19 | 10 | 1,3 |
| 2021 | 95 | 60 | 26 | 11 | 1,3 |
| 2020 | 60 | 37 | 12 | 8 | 1,3 |
| 2019 | 79 | 73 | 12 | 7 | 1,3 |
| 2018 | 63 | 60 | 14 | 6 | 1,3 |
| 2017 | 59 | 40 | 20 | 4 | 0,2 |
| 2016 | 78 | 58 | 0 | 5 | 0,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2021 | 3 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Kowal?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 16 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 3 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę 5/2023 znak: BUD.6740.1.1131.2022.DU z dnia 3 stycznia 2023 r. w zakresie 5/2023 znak: BUD.6740.1.1131.2022.DU z dnia 3 stycznia 2023 r. kat. I Grodztwo · 566 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa drogi dojazowej do gruntów rolnych w miejsowości Dąbrówka kat. XXV Dąbrówka · Starosta Powiatu Lipno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kikół |
| 19.08.2026 | Budowa: budowa tunelu namiotowego pełniącego funkcję zadaszenia dla bydła do 30 DJP (łącznej obsady zwierząt w gospodarstwie), w zabudowie zagrodowej, kat. II Bogusławice · 1 726 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 26.11.2025 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilanej ze zbiornika naziemnego V=2700l wraz z wewnętrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Bogusławice · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 25.11.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 397/2023 z dnia 17 listopada 2023 w zakresie zmiany źródła ogrzewania kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Lipno | - |
| 15.09.2025 | Budowa: budowa garażu dwustanowiskowego z wiatą garażową kat. III Grodztwo · 498 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.09.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 117/2022 z dnia 7 marca 2022 r., znak: BUD.6740.1.49.2022.JSz zatwierdzającej projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany oraz… kat. VIII Grabkowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 513/2022 z dnia 11 sierpnia 2022 r., znak: BUD.6740.1.782.2022.PP, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu lub działki i projekt… kat. VIII Rakutowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 20.08.2025 | Inne roboty: 1. Zmienić decyzję Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 127/2022 z dnia 10 marca 2022 r. znak BUD.6740.1.1.2022.PL w zakresie instalacji gazowej kat. VIII Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa garażu kat. III Grodztwo · 286 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.07.2025 | Budowa: budowa silosu zbożowego kat. VIII Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 15.05.2025 | Inne roboty: ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU NIEMIESZKALNEGO NA DZIENNY DOM POMOCY WRAZ Z ROZBUDOWĄ O WINDĘ, DZ. 225/1, NAKONOWO, GM. KOWAL kat. XI Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 29.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana konstrukcji dachu z dwuspadowego na jednospadowy na budynku gospodarczym kat. III Bogusławice · 775 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 22.04.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowę budynku na potrzeby rozwoju OSP Rakutowo kat. III Rakutowo · 266 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Gmina Kowal |
| 22.04.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego (przechowalni płodów rolnych), w zabudowie zagrodowej kat. II Rakutowo · 4 800 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 12.03.2025 | Budowa: BUDOWA MAGAZYNU DO PRZECHOWYWANIA PŁODÓW ROLNYCH, DZ. 36/4, 36/2, DZIARDONICE, GM. KOWAL kat. II Dziardonice · 5 708 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO, DZ. 51/1, DZIARDONICE, GM. KOWAL kat. II Dziardonice · 7 200 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.03.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 733/2022 z dnia 14 grudnia 2022 r. znak BUD.6740.1.1081.2022.PL wraz z decyzją zmieniającą nr 375/2024 z dnia 1 lipca 2024 r. znak BUD.6740.1.239.2024.PL… kat. XXVI Dziardonice · Starosta Powiatu Włocławek | FOOD PARK KOWAL sp. z o.o. |
| 19.02.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni (magazyn płodów rolnych) w zabudowie zagrodowej kat. II Bogusławice · 10 038 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.02.2025 | Budowa: Budowa pawilonu gastronomicznego na działce o nr ewid. 39/3 w obrębie ewidencyjnym Gołaszewo, gm. Kowal kat. XVII Gołaszewo · 54 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.01.2025 | Budowa: budowa budynku warsztatu samochodowego kat. XVII Unisławice · 408 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 7.11.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. III Grodztwo · 400 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego do przechowywania maszyn rolniczych kat. II Gołaszewo · 3 720 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 17.09.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Grabkowo · 6 439 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.09.2024 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=2700 L oraz wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Gołaszewo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 12.08.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Grodztwo · 275 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 12.08.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Grodztwo · 275 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 1.08.2024 | Budowa: budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 330 kW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz magazynem energii kat. XXVI Gołaszewo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 22.07.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego z wiatą kat. II Strzały · 4 758 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 2.07.2024 | Inne roboty: zmiany decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 733/2022 z dnia 14 grudnia 2022 r. znak BUD.6740.1.1081.2022.PL kat. VIII Dziardonice · Starosta Powiatu Włocławek | FOOD PARK KOWAL SP. Z O.O. |
| 7.06.2024 | Budowa: Budowa hali magazynowej w zabudowie zagrodowej kat. II Rakutowo · 2 737 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 6.06.2024 | Inne roboty: remont i kolorystyka elewacji Pałacu w Więsławicach kat. XIII Więsławice-Parcele · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 3.06.2024 | Inne roboty: Renowacja części zabytkowego ogrodzenia okalającego kościół świętej Marii Magdaleny w Grabkowie kat. VIII Grabkowo · Starosta Powiatu Włocławek | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Marii Magdaleny w Grabkowie |
| 21.05.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę z dnia 14.04.2022 nr 218/2022 dz. 177/25 kat. I Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 29.04.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GARAŻOWO-GOSPODARCZEGO kat. III Grodztwo · 440 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 25.03.2024 | Inne roboty: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie instalacji zbiornikowej kat. I Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 20.02.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Bogusławice · 255 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.01.2024 | Inne roboty: REMONT ORAZ PRACE KONSERWATORSKIE I RESTAURATORSKIE DZWONNICY kat. X Grabkowo · Starosta Powiatu Włocławek | PARAFIA W GRABKOWIE |
| 21.12.2023 | Inne roboty: PRZEBUDOWA BUDYNKU PRZY SZKOLE PODSTAWOWEJ kat. IX Więsławice · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 19.12.2023 | Inne roboty: MODERNIZACJA TECHNOLOGII OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW kat. XXX Gołaszewo · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 18.12.2023 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GARAŻOWO-GOSPODARCZEGO kat. II Strzały · 452 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 28.11.2023 | Budowa: Budowa stacji paliw płynnych, dz. 151/4, 163/4, obręb Czerniewiczki, gm. Kowal kat. XX Czerniewiczki · 734 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | PKN ORLEN S.A. |
| 21.11.2023 | Budowa: BUDOWA WIATY GOSPODARCZEJ kat. II Gołaszewo · 680 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 9.11.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego do przechowywania płodów rolnych, dz. 143, obręb Bogusławice, gm. Kowal kat. III Bogusławice · 1 950 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 19.09.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz wiaty w zabudowie zagrodowej, dz. 46/1, obręb Bogusławice, gm. Kowal kat. II Bogusławice · 736 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.08.2023 | Inne roboty: Modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego, dz. 140, obręb Grabkowo, gm. Kowal kat. VIII Grabkowo · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 17.05.2023 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem V=4,85 m3 na gaz płynny propan z przyłączem do budynku garażu z kotłownią zabezpieczająca potrzeby cieplne budynku mieszkalnego jednorodzinnego i wewnętrznej… kat. VIII Gołaszewo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 24.04.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego, dz. 143, 142/3, obręb Bogusławice, gm. Kowal kat. II Bogusławice · 5 600 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.03.2023 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 21.07.2021 Nr 692/2021, dz. 187/10, obręb Grodztwo, gm. Kowal kat. I Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 21.03.2023 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, dz. 77/10, obręb Unisławice, gm. Kowal kat. I Unisławice · 425 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 2.11.2022 | Inne roboty: Budowa zbiornika retencyjnego na terenie SUW w miejscowości Nakonowo, dz. 289/2, obręb Nakonowo, gm. Kowal kat. VIII Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 28.10.2022 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej , dz. 26/13, obręb Kępka Szlachecka, gm. Kowal kat. VIII Kępka Szlachecka · 214 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA KOWAL |
| 4.10.2022 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dz. 142, obręb Rakutowo, gm. Kowal kat. VIII Rakutowo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 29.08.2022 | Inne roboty: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Nakonowo 1, dz. 289/1, obręb Nakonowo, gm. Kowal kat. VIII Nakonowo · Starosta Powiatu Włocławek | ALMIDES SP. Z O. O. |
| 7.07.2022 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dz. 173/2, obręb Więsławice Parcele, gm. Kowal kat. I Więsławice-Parcele · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.07.2022 | Inne roboty: Budowa dwóch silosów do zboża, dz. 892/10, obręb Przydatki Gołaszewskie, gm. Kowal kat. VIII Przydatki Gołaszewskie · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 23.06.2022 | Budowa: Budowa hali magazynowej w zabudowie zagrodowej, dz. 17/1, obręb Grabkowo, gm. Kowal kat. VIII Grabkowo · 1 364 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 15.06.2022 | Inne roboty: Budowa napowietrznej słupowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV, energetycznej linii kablowej średniego napięcia SN-15 kV, energetycznej linii kablowej niskiego napięcia nn-0,4 kV, kablowej rozdzielnicy szafowej… kat. XXVI Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek · 4 pozycje w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 15.06.2022 | Inne roboty: Budowa napowietrznej słupowej stacji transformatorowej 15/0.4 kV, energetycznej linii kablowej średniego napięcia SN-15 kV, energetycznej linii kablowej niskiego napięcia nn-0,4 kV, szafki pomiarowej i kablowej… kat. XXVI Grodztwo · Starosta Powiatu Włocławek · 6 pozycji w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 13.05.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego, dz. 189, obręb Rakutowo, gm. Kowal kat. II Rakutowo · 4 730 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | 9 |
| 2025 | 43 | 18 |
| 2024 | 34 | 16 |
| 2023 | 38 | 19 |
| 2022 | 57 | 19 |
| 2021 | 74 | 26 |
| 2020 | 50 | 12 |
| 2019 | 33 | 12 |
| 2018 | 37 | 14 |
| 2017 | 34 | 20 |
Inne gminy: powiat włocławski
- Włocławek14 domów
- Brześć Kujawski17 domów
- Lubraniec11 domów
- Fabianki20 domów
- Izbica Kujawska8 domów
- Choceń7 domów
- Lubień Kujawski6 domów
- Boniewo5 domów
- Chodecz4 domów
- Baruchowo6 domów
- Lubanie2 domów
- Kowal (miasto)5 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.